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标题: 乐清哪个地段最好？“量化”分析“黄金地段”。只量化地段，不分析区域。 [打印本页]

作者: 鹿子小姐 时间: 2021-4-5 08:54
标题: 乐清哪个地段最好？“量化”分析“黄金地段”。只量化地段，不分析区域。
本帖最后由鹿子小姐于 2021-4-5 10:16 编辑

最近很多人在争论，乐清城区，哪个片区位置地段好。甚至出现帖子说“都说乐清现在发展滨海新区，难道中心区就没落了？？”

将周边配套，做一个简单的“量化”对比一下，供大家参考：

争议点集中在：中心片、滨海片、万岙片。

先放总计：
中心片★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 12
滨海片★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★15
万岙片★ ★ ★ ★ ★ ☆5.5

计分：
中心片：行政中心★ ☆，南虹★，中心公园★，蝴蝶广场★，机幼★，文化中心★ ，八小★，人民医院★ ☆，天豪 ★，轻轨站★，新实验幼儿园★，

滨海片：总部园★，新地标★，江南里★，新体中心★ ☆，同乐医院★，新机幼★，新市幼★，新实小★，新七小★，清和湿地★ ☆，东运河湿地★ ☆，海洋生态公园★ ☆，中央绿轴★ ，

万岙片：正大广场★ ☆，轻轨站★ ，新八小★ ，金茂市场★ ，高速口★

“量化”方式：每一项配置一星，特别大型或者主要的一星半。私立学校未计（非学区），中学未计（中学最好的是私立，学区意义不大）。

其实乐清基建越来越好，车行十几分钟都可到达。大致计分肯定有纰漏，大家补充。计分也不能代表实际感受，比方说同是★ ☆，东运河湿地和正大广场谁给人的感受更好，仁者见仁。

作者: 风在起时～ 时间: 2021-4-5 09:37
有点逗，正大也在中心区，哪里来的万岙区，乐清多大点地。

作者: 798566 时间: 2021-4-5 09:39
本帖最后由 798566 于 2021-4-5 10:14 编辑

笑死万岙片...万岙只是个村罢了

作者: 鲁班七号 时间: 2021-4-5 09:41
能人真多，整天关心国家大事，，关心乐清发展。。。

作者: 798566 时间: 2021-4-5 09:51
你要单伶万岙一个村也是错了，万岙只是个村而且没有拆经过建设，你应该想说的是拆后的城南片，我告诉你应该是怎么算。
城南片12 ★ ：正大广场★ ☆，轻轨站★ ，新八小★ ，金茂市场★ ，高速口★，城南一小★ ，城南中学★ ，盐盘山一体化公园★ ，新客运中心★ ，，印山公园（规划中）★ ，石马实验幼儿园★，生活配套（三个菜场规划，一个轻轨商业规划地块）★
另外城南街道拆后空间也是中心区哦

作者: exinking 时间: 2021-4-5 09:53
本帖最后由 exinking 于 2021-4-5 10:32 编辑

参考楼上
最后，干嘛弄个小号比来比去，傻不傻想吹直接吹

作者: 鹿子小姐 时间: 2021-4-5 10:02

风在起时～发表于 2021-04-05 09:37
有点逗，正大也在中心区，哪里来的万岙区，乐清多大点地。

楼主说的是地段，不是区域，要说区域，整个市区没多大，你不能一个配置离个几公里也说自己地段好吧，因为整个乐清就这么大。

作者: 如梦如烟 时间: 2021-4-5 10:08

风在起时～发表于 2021-04-05 09:37
有点逗，正大也在中心区，哪里来的万岙区，乐清多大点地。

本来就是郊区

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-4-5 10:11
我怀疑楼主在黑远羊，不就是想说地段偏嘛，鉴定完毕

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-4-5 10:35
地段好不好，大家用钱做选择，这种帖子沉了吧

作者: 798566 时间: 2021-4-5 10:45
这个万岙片明显错了你可以说南岸片石马片。不然这个5.5星只是辐射两三个个楼盘，另外的中心片市府片到老八小都2公里了，万岙片横竖方圆600M 其他方圆2公里吗。要吹滨海就不用旁敲侧击，不然只会招黑.. 各个区域都有自己的优势，炒房也好或者为了证明自己选择更优就没必要了。
总结乐清很小，爱去哪里就去哪

作者: 798566 时间: 2021-4-5 10:51

鹿子小姐发表于 2021-04-05 10:02
楼主说的是地段，不是区域，要说区域，整个市区没多大，你不能一个配置离个几公里也说自己地段好吧，因为整个乐清就这么大。

那也不对呀，瞎几把乱划分。吹的软文有点做作。
滨海地段算辐射2公里范围，算的中心片老八小到市府2公里，（老八小还离石马更近）你要算城南也是拆后空间加起来算...你以南岸石马为节点也是画1.5公里的圈而不是某几个楼盘的配套... PS万岙没什么楼盘吧

作者: chinayyb 时间: 2021-4-5 10:55
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作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-4-5 11:01
东运河湿地★ ☆，海洋生态公园★ ☆，这两在地图上找半天没有找到。
另外中央绿轴有正大广场边上万亩花田牛掰吗？

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-4-5 11:29

诺坎普的天空发表于 2021-04-05 11:01
东运河湿地★ ☆，海洋生态公园★ ☆，这两在地图上找半天没有找到。
另外中央绿轴有正大广场边上万亩花田牛掰吗？

找不到就是没有那也没必要，花田是真不如中央绿轴，投入都不一样。

作者: exinking 时间: 2021-4-5 11:30
就是要黑城南吹滨海
确切来说专门搞个小号来黑
卖楼就卖楼
想黑对手盘就直接黑呗
婊里婊气干嘛
还万岙片，万岙片在哪晓得不

作者: 老六 时间: 2021-4-5 11:43
哪个片区到另外一个片区电瓶车需要超过5分钟？

作者: A左顾右盼 时间: 2021-4-5 12:48

798566 发表于 2021-04-05 09:51
你要单伶万岙一个村也是错了，万岙只是个村而且没有拆经过建设，你应该想说的是拆后的城南片，我告诉你应该是怎么算。           
城南片12 ★ ：正大广场★ ☆，轻轨站★ ，新八小★ ，金茂市场★ ，高速口★，城南一小★ ，城南中学★ ，盐盘山一体化公园★ ，新客运中心★ ，，印山公园（规划中）★ ，石马实验幼儿园★，生活配套（三个菜场规划，一个轻轨商业规划地块）★
另外城南街道拆后空间也是中心区哦

还有南虹广场

作者: A左顾右盼 时间: 2021-4-5 12:49

798566 发表于 2021-04-05 09:51
你要单伶万岙一个村也是错了，万岙只是个村而且没有拆经过建设，你应该想说的是拆后的城南片，我告诉你应该是怎么算。           
城南片12 ★ ：正大广场★ ☆，轻轨站★ ，新八小★ ，金茂市场★ ，高速口★，城南一小★ ，城南中学★ ，盐盘山一体化公园★ ，新客运中心★ ，，印山公园（规划中）★ ，石马实验幼儿园★，生活配套（三个菜场规划，一个轻轨商业规划地块）★
另外城南街道拆后空间也是中心区哦

还有实幼金溪园区

作者: A左顾右盼 时间: 2021-4-5 12:55

exinking 发表于 2021-04-05 11:30
就是要黑城南吹滨海
确切来说专门搞个小号来黑
卖楼就卖楼
想黑对手盘就直接黑呗
婊里婊气干嘛
还万岙片，万岙片在哪晓得不

城南片也是包括滨海的。城南片分中心区和滨海新区

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-4-5 13:16
本帖最后由叽里咕噜说于 2021-4-5 15:53 编辑

...

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-4-5 15:58
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作者: 霸王你是谁 时间: 2021-4-5 17:37
万岙片？那就是中心区

作者: 西米囊 时间: 2021-4-5 23:20
都有他的好吧

作者: schon 时间: 2021-4-6 09:19
感觉光这几张照片就能看出差距啊

作者: kevin198888 时间: 2021-4-6 09:33
万岙就是个乡下地方，周边都是刚需盘，还妄想碾压新区？

作者: 落落@@ 时间: 2021-4-7 05:22
卖瞎，不要脸的销售吧，还鹿子小姐，太多男婊了，自己去万岙村里看看有没有楼盘。

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-4-8 14:44

kevin198888 发表于 2021-04-06 09:33
万岙就是个乡下地方，周边都是刚需盘，还妄想碾压新区？

别出来秀智商。人家是乡下人，就你是城里人呗。

作者: 百享760 时间: 2021-4-8 18:15

老六发表于 2021-04-05 11:43
哪个片区到另外一个片区电瓶车需要超过5分钟？

小毛驴5分钟不敢说，10分钟妥妥的

作者: kevin198888 时间: 2021-4-8 21:19

诺坎普的天空发表于 2021-04-08 14:44
别出来秀智商。人家是乡下人，就你是城里人呗。

你这个智商在线的，赶紧去正大附近囤房。不好意思，打扰你卖房了。

作者: 如梦如烟 时间: 2021-4-8 21:26

诺坎普的天空发表于 2021-04-08 14:44
别出来秀智商。人家是乡下人，就你是城里人呗。

人家也没说错吧，除了正大的别墅，本来周围就都是刚需盘。

作者: 你的晚安 时间: 2021-4-8 21:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 天天上网 时间: 2021-4-10 09:49

798566 发表于 2021-4-5 09:51
你要单伶万岙一个村也是错了，万岙只是个村而且没有拆经过建设，你应该想说的是拆后的城南片，我告诉你应 ...

正大广场.清和盐盘山一体化公园怎么也要二星了吧，清和都能被划进滨海了

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