乐清上班族网

标题: 什么叫住房不炒？ [打印本页]

作者: xuganlin780 时间: 2021-4-8 10:13
标题: 什么叫住房不炒？
本帖最后由 xuganlin780 于 2021-4-8 11:09 编辑

假设：YQ市有A、B ，2块相邻的地块
ZF挂牌出让A地，成交楼面价5000/㎡，房开售出期房均价1万/㎡。
每年涨幅2000/㎡，5年后，A楼盘房价2万/㎡。假设此时YQ全市房价均价1.5万/㎡

此时ZF挂牌出让B地，成交楼面价1.5万/㎡，房开售出期房均价3万/㎡。

ZF出台“住房不炒”政策，
在这5年期间，ZF陆续挂牌出让其他地区CDEFG...Z地块，成交楼面价1.5-2万/㎡不等，期房均价3-4万/㎡。
5年后，A楼盘房价2.25万/㎡，B楼盘房价3.25万/㎡
每年涨幅降到500/㎡，实现了住房不炒!

那此时全市房价均价是多少呢？

真的实现了住房不炒么？

现在讨论以后房价还会涨还是跌有意义么？

作者: 耀511 时间: 2021-4-8 10:43
口号是好的，挂牌价节节攀升，谁在炒？？

作者: xuganlin780 时间: 2021-4-8 11:11
我记得我点的是保存草稿，没写完，怎么就直接发出去了

作者: 大耳瓜 时间: 2021-4-8 13:47
懂的人全懂，不懂的人，说多了也不懂！卖地的闷声发大财，接着跟你们说别炒了！

作者: 百享760 时间: 2021-4-8 18:08
羊村、狐狸盖房、狼做东

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-8 18:18
不要相信政策自己要有眼光

作者: 叽里咕噜说 时间: 2021-4-8 18:35

百享760 发表于 2021-04-08 18:08
羊村、狐狸盖房、狼做东

基建也不能被忽略吧，虽然是有坑

作者: j245551213 时间: 2021-10-4 10:23
说明有钱人还是很多啊

作者: 小唯001 时间: 2021-10-20 12:07

大耳瓜发表于 2021-04-08 13:47
懂的人全懂，不懂的人，说多了也不懂！卖地的闷声发大财，接着跟你们说别炒了！

并且等房子盖好了，有质量问题，卖地的才不管呢，吃亏的永远是老百姓

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-1-6 08:29
都说美国印多了，我们也只能跟着，钱多了，往哪里去，房子必须涨。和炒房客关系没那么大。

作者: j245551213 时间: 2022-1-6 14:40
地价高了，房价水涨船高。

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)