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标题: 深夜做了个家庭会议，还是不买远洋了，继续等金溪！ [打印本页]

作者: 明月月 时间: 2021-4-11 08:51
标题: 深夜做了个家庭会议，还是不买远洋了，继续等金溪！
1.南岸拆迁地块，南向对着山洞，山洞像一条巨蟒张开血盆大口对着你，周边大部分都是安置房，东临清远路，南靠新的104国道。（个人感觉很吵）
2.西面的地块听说是教育规划用地，新的八小总院校的规划。西南面是正大城商圈
3.滨江.金色家园内外双泳池，地下会所！铝板！大地块开盘才卖15000+。九月就交付了。还有御宸府带2500的装标，也才卖19000.也是9月交付。大批二手房入市。所以！远洋这块地块是否还有投资价值，天花板你觉得是多少？他们现在高层均价20000。洋房均价22000！带500的装标。外立面是涂料！小区内没有泳池！就一戏水池！外形跟安置房一样！真的是打肿脸，充胖子。凭什么能卖这个价格？户型市面上的新楼盘都大差不差。卖个洋房概念？恒大洋房7层！远洋洋房11层，哪门子洋房？
4.远洋这个品牌，像远洋成都太古里，杭州乐提港。这些出名的，一般都是写字楼或者商业！住宅真的不怎么样！像温州世纪宸章一大堆问题！自行百度！不过乐清的山海万和是简装！可能会好点！但是理智点，不要抱太大的希望！

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-4-11 09:10
金溪不是要找关系才能买到吗，找不到关系就市场加价买吧

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-4-11 09:20
这两个盘都不好买

作者: 天天上网 时间: 2021-4-11 09:26

谢谢爱情发表于 2021-4-11 09:10
金溪不是要找关系才能买到吗，找不到关系就市场加价买吧

那有这么多关系，找关系还不是花钱

作者: 天天12 时间: 2021-4-11 09:59
金溪离金色家园，御宸府，也不远，凭什么就能2万多还要加价，金溪和远洋半斤八两，看个人喜好吧

作者: 至尊宝、 时间: 2021-4-11 10:04

天天12 发表于 2021-04-11 09:59
金溪离金色家园，御宸府，也不远，凭什么就能2万多还要加价，金溪和远洋半斤八两，看个人喜好吧

绿城和新湖开发的楼盘相对都要高品质一点，这两个牌子基本也是乐清天花板了

作者: bright263 时间: 2021-4-11 10:45
你们真会演。

作者: A123456789a 时间: 2021-4-11 10:45

至尊宝、发表于 2021-04-11 10:04
绿城和新湖开发的楼盘相对都要高品质一点，这两个牌子基本也是乐清天花板了

海德地基都下沉了还好品质？不是运气加眼光好碰到清河公园开发哪有现在的房价

作者: 提示者 时间: 2021-4-11 10:49
金溪不错的，把钱和关系准备好，早点入手。

作者: ivanstar 时间: 2021-4-11 10:52
金溪周边就不是安置房了？

作者: gaopaopao 时间: 2021-4-11 11:26
远洋外立面，没大绿化，小水池是看起来弱。对着山洞这个问题，还好吧，这么说了，这么可怕。金色花园都三十几层，这种居住的舒适度肯定很差，朋友买了这里，庆幸后来买的是路边的那幢。我之前也是考虑远洋，金溪。就金溪这么加价乱七八糟，周边什么都没有，也都是安置房，半斤八两吧。

作者: 拥之则安 时间: 2021-4-11 11:31
远洋什么时候价格会出来

作者: 执念11 时间: 2021-4-11 11:35
这是中介在讨论吗

作者: 你说 时间: 2021-4-11 11:46
金色和远洋配套一样，金色品质口碑内部配套都比远洋好，远洋容积率更好，各有千秋，价格应该标价一样才算合理，否则干嘛买远洋。而金溪是被炒的，炒的房价能维持多久？所以楼主还不如等9月金色交房接管二手，金色很多业主买了好几套一套住几套卖的，到时候还能直接看到内部品质。。

作者: 15067840550 时间: 2021-4-11 14:00
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作者: chzzzs 时间: 2021-4-11 14:00

你说发表于 2021-04-11 11:46
金色和远洋配套一样，金色品质口碑内部配套都比远洋好，远洋容积率更好，各有千秋，价格应该标价一样才算合理，否则干嘛买远洋。而金溪是被炒的，炒的房价能维持多久？所以楼主还不如等9月金色交房接管二手，金色很多业主买了好几套一套住几套卖的，到时候还能直接看到内部品质。。

上次看中介朋友圈有一套金色家园房子，等9月份交房再转卖，报价居然2.2万一平。

作者: gaopaopao 时间: 2021-4-11 19:49

你说发表于 2021-04-11 11:46
金色和远洋配套一样，金色品质口碑内部配套都比远洋好，远洋容积率更好，各有千秋，价格应该标价一样才算合理，否则干嘛买远洋。而金溪是被炒的，炒的房价能维持多久？所以楼主还不如等9月金色交房接管二手，金色很多业主买了好几套一套住几套卖的，到时候还能直接看到内部品质。。

金色的成本低么。不是楼面价差一大截。

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2021-4-12 09:51
泳池有这么重要吗

作者: 藕 时间: 2021-4-12 11:08
远洋的户型不咋滴

作者: wzscb1234 时间: 2021-4-12 11:25
我去看了价格贵不说户型还特别垃圾每个房间都臀点大放张常规的床都费劲更别说储藏了绝对垃圾户型

作者: 明月月 时间: 2021-4-12 17:15

爱吃土豆的猫发表于 2021-04-12 09:51
泳池有这么重要吗

有总比没有好。

作者: 落花辞 时间: 2021-4-12 23:20
中介内部讨论完后表示将继续炒作金某

作者: www微微 时间: 2021-4-13 19:13

落花辞发表于 2021-04-12 23:20
中介内部讨论完后表示将继续炒作金某

中介说看来还是炒金溪划得来，20万一个名头，所以多吹金溪，远洋这个不听话好拽，要使劲黑一下

作者: 爱吃土豆的猫 时间: 2021-4-13 19:52

明月月发表于 2021-04-12 17:15
有总比没有好。

很多小区的泳池建起来但是却用不起来。

作者: wechat_Fj2IeTGL 时间: 2021-4-14 09:15
泳池有个毛用，能用起来的基本上都是对外开放，小区业主又不肯，金色家园的房子密密麻麻的，那么高楼间距太少，每个小区都是自己的特点，选择适合自己的，金溪也不要吹的那么神，除了待定的房子质量，还有什么，周边环境，配套设施？还说什么大公园，还什么绿轴，真的是扯淡，绿轴在哪里吗，滨海区周边都是公园，现在房子旁边有个公园不是太正常了，没事看看东运河、胜利塘、绿轴一带。

作者: 和乐 时间: 2021-4-14 10:36
哦，真的是房事

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-14 11:20
金溪要找关系而且关系要硬

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-14 11:22

A123456789a 发表于 2021-04-11 10:45
海德地基都下沉了还好品质？不是运气加眼光好碰到清河公园开发哪有现在的房价

靠海肯定会地基下沉，那边是滩涂

作者: 叶星尘 时间: 2021-5-27 18:59
远洋新地王16300，楼主后悔了没？

作者: 没有非机动车道 时间: 2021-5-28 08:21

叶星尘发表于 2021-5-27 18:59
远洋新地王16300，楼主后悔了没？

2011年的地王是中央公馆，楼面价12000加

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