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标题: 预算200万尾盘怎么选？ [打印本页]

作者: ichint 时间: 2021-4-13 13:16
标题: 预算200万尾盘怎么选？
海逸豪庭1-3楼怎么选好？ 1楼的单价贵点带个地下室，请论坛能人指招

作者: ichint 时间: 2021-4-13 13:27
去年看过那时好楼层一大把，没想到犹豫了半年就这么清光了，后悔西！

作者: 如梦如烟 时间: 2021-4-13 14:06
一楼挺好的，地下室当活动室很好

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-4-13 14:42

ichint 发表于 2021-04-13 13:27
去年看过那时好楼层一大把，没想到犹豫了半年就这么清光了，后悔西！

买房子是大事！
选个大晴天！早一点去这个楼盘，观察一下你看上的那栋楼的1-3层的光照！（切记）
光照如果不行果断放弃！

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-13 15:22
加钱买别的吧，滨海还1-3层，会后悔的

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-4-13 15:25
为什么不买恒大或海月清风

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-13 15:26

磊哥ZL 发表于 2021-4-13 14:42
买房子是大事！
选个大晴天！早一点去这个楼盘，观察一下你看上的那栋楼的1-3层的光照！（切记）
光照 ...

尾盘光照还有好的吗？1-3楼就不要去想光照了。海逸豪庭我当时去买的时候10层以下光照都不行，除了外面一排和楼王外，其他的10层以下光照都不好得。但是性价比高。最后我买了20层，我老婆舅买了19层，比10和11层贵了几十万元。当时打折后1.87万吧，现在有人都叫卖到2.3万了。短短4个月，上涨了百分之15最少，300万的房子涨了45万。

作者: ggkgss 时间: 2021-4-13 15:53
再等等，还有更好的楼盘，真的

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-13 16:01

诚丰龙膜发表于 2021-4-13 15:26
尾盘光照还有好的吗？1-3楼就不要去想光照了。海逸豪庭我当时去买的时候10层以下光照都不行，除了外面一 ...

不过，我买来自住，涨价虽然高兴，但是自己住，也无所谓。幸好买的及时。。。

作者: 13905878659 时间: 2021-4-13 16:48
海逸豪庭不是还没交房吗，何来涨价一说

作者: 原来就是你 时间: 2021-4-13 17:05
选3楼，或者1楼送地下室的。

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-4-13 18:34

13905878659 发表于 2021-04-13 16:48
海逸豪庭不是还没交房吗，何来涨价一说

折扣少了别人转手加价就是涨价了

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-4-13 18:35
今年确实卖的很快

作者: 永远没有人理我 时间: 2021-4-13 18:51
阳光给你挡完

作者: 杨哥 时间: 2021-4-13 19:53
一到三太潮湿了啊，尤其是滨海区。

作者: 默然韵 时间: 2021-4-13 20:16
阳光不好的房子慎买，居住舒适度极差！

作者: 乐清铁头王 时间: 2021-4-13 21:36

默然韵发表于 2021-04-13 20:16
阳光不好的房子慎买，居住舒适度极差！

买房的时候，多考虑光线。

作者: 慢慢max 时间: 2021-4-13 21:37
可以联系我，我能给你想对专业的建议哦

作者: 小周子 时间: 2021-4-13 21:38
买房找我服务到家

作者: 心态害死人 时间: 2021-4-13 21:41
去中介买二手

作者: 正义君 时间: 2021-4-13 21:43

诚丰龙膜发表于 2021-04-13 15:26
尾盘光照还有好的吗？1-3楼就不要去想光照了。海逸豪庭我当时去买的时候10层以下光照都不行，除了外面一排和楼王外，其他的10层以下光照都不好得。但是性价比高。最后我买了20层，我老婆舅买了19层，比10和11层贵了几十万元。当时打折后1.87万吧，现在有人都叫卖到2.3万了。短短4个月，上涨了百分之15最少，300万的房子涨了45万。

对对海逸光照太差了 10楼以下冬天顶多2小时买低楼要买别墅后面的光照肯定好光照不好再便宜也不要阴丝丝的

作者: 正义君 时间: 2021-4-13 21:44

ichint 发表于 2021-04-13 13:27
去年看过那时好楼层一大把，没想到犹豫了半年就这么清光了，后悔西！

海逸光照太差了 10楼以下冬天顶多2小时买低楼要买别墅后面的光照肯定好光照不好再便宜也不要阴丝丝的

作者: 正义君 时间: 2021-4-13 21:51

诚丰龙膜发表于 2021-04-13 15:26
尾盘光照还有好的吗？1-3楼就不要去想光照了。海逸豪庭我当时去买的时候10层以下光照都不行，除了外面一排和楼王外，其他的10层以下光照都不好得。但是性价比高。最后我买了20层，我老婆舅买了19层，比10和11层贵了几十万元。当时打折后1.87万吧，现在有人都叫卖到2.3万了。短短4个月，上涨了百分之15最少，300万的房子涨了45万。

别墅后面的低层全天光照

作者: 趴在地上的蚂蚁 时间: 2021-4-13 21:55
有两百万的都这么多白痴问题么

作者: Allen.liu 时间: 2021-4-13 22:05
我看了一下白天日照是比较充分的到了中午下午部分楼层下午日照有2-4个小时整体还算不错的楼间距40-50 小区里面的 6-7-8-9-11栋楼矮楼层也是有日照的可以自己找个天气好的看看一整天的就好下判断

作者: 老和云起 时间: 2021-4-13 22:06
非要选就3吧，靠海地下室一年到头的霉气，会让你后悔死

作者: notlele 时间: 2021-4-13 22:08
楼主看了你发的，我今天还让朋友问了销售。销售说目前不能确定一楼一定送地下室。

作者: notlele 时间: 2021-4-13 22:14

正义君发表于 2021-04-13 21:44
海逸光照太差了  10楼以下冬天顶多2小时买低楼要买别墅后面的光照肯定好  光照不好再便宜也不要  阴丝丝的

有些夸张了吧，新建住宅的光照要求全年日照最短也不低于2小时。你说的别墅后面指的是海月清风？

作者: 轻轻轻轻轻 时间: 2021-4-13 22:39
一楼会很潮湿。靠海边。剩下的一楼采光有一定影响。慎重。
二楼有可能会马桶喷涌。乐清有案例。
条件允许的情况下建议3楼吧

作者: 陈道良 时间: 2021-4-14 00:15

ichint 发表于 2021-04-13 13:27
去年看过那时好楼层一大把，没想到犹豫了半年就这么清光了，后悔西！

去年过年到现在乐清楼盘比较新的基本都涨了2000多一平。

作者: chl 时间: 2021-4-14 02:26

轻轻轻轻轻发表于 2021-04-13 22:39
一楼会很潮湿。靠海边。剩下的一楼采光有一定影响。慎重。
二楼有可能会马桶喷涌。乐清有案例。
条件允许的情况下建议3楼吧

2 3楼有区别？

作者: chl 时间: 2021-4-14 02:31
建议不买，100万在老家建别墅，100万孩子教育基金，未来10年再挣500万买1-2套高层，不一定在乐清买。

作者: ichint 时间: 2021-4-14 08:27

樱花雨GS 发表于 2021-04-13 15:22
加钱买别的吧，滨海还1-3层，会后悔的

叠墅别墅不都1-3层

作者: ichint 时间: 2021-4-14 08:28

我爱乐清2019 发表于 2021-04-13 15:25
为什么不买恒大或海月清风

恒大海月面积不够大恒大最高几折啊？

作者: ichint 时间: 2021-4-14 09:00

诚丰龙膜发表于 2021-04-13 16:01
不过，我买来自住，涨价虽然高兴，但是自己住，也无所谓。幸好买的及时。。。

你是哪栋啊？

作者: ichint 时间: 2021-4-14 09:01

notlele 发表于 2021-04-13 22:08
楼主看了你发的，我今天还让朋友问了销售。销售说目前不能确定一楼一定送地下室。

看备案有一套一楼的卖掉了

作者: ichint 时间: 2021-4-14 09:07

轻轻轻轻轻发表于 2021-04-13 22:39
一楼会很潮湿。靠海边。剩下的一楼采光有一定影响。慎重。
二楼有可能会马桶喷涌。乐清有案例。
条件允许的情况下建议3楼吧

一楼不会喷？？？

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-4-14 09:55
如果非要在这里面选，肯定选三楼。一楼怕台风，二楼怕下水管堵塞

作者: 老六 时间: 2021-4-14 11:40
怎么选好？不选才是真的好，被选剩的原因前面所有人都告诉你了

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-14 11:41

ichint 发表于 2021-4-14 09:07
一楼不会喷？？？

1楼独立管道

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-4-14 11:43
为啥200万 168平？楼下这么便宜

作者: ichint 时间: 2021-4-14 11:54

哦哦哦哦哦11 发表于 2021-04-14 11:43
为啥200万 168平？楼下这么便宜

买不到的200压根不够

作者: ichint 时间: 2021-4-14 12:10
看这楼盘各方面品质不错，地理位置还很好加上高楼感觉很高大上所以手握200万也想买这里

作者: 默然韵 时间: 2021-4-14 12:27

哦哦哦哦哦11 发表于 2021-04-14 11:43
为啥200万 168平？楼下这么便宜

高层和底层相差很大的

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-14 12:34

ichint 发表于 2021-04-14 12:10
看这楼盘各方面品质不错，地理位置还很好加上高楼感觉很高大上所以手握200万也想买这里

便宜早点下手，隔壁富力已经卖3万一平方了。

作者: ichint 时间: 2021-4-14 12:38
主要国庆就能收房了

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-14 13:29

ichint 发表于 2021-04-14 12:38
主要国庆就能收房了

9月份收房，元旦可以把证拿出来

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-14 14:19

诚丰龙膜发表于 2021-4-14 12:34
便宜早点下手，隔壁富力已经卖3万一平方了。

随便标的价格也拿来做依据？先成交了再说，标10W一平方你也能发来

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-14 15:10

樱花雨GS 发表于 2021-04-14 14:19
随便标的价格也拿来做依据？先成交了再说，标10W一平方你也能发来

富力已经有套3万的成交了。报价的都是根据市场价报价得，报价高了没有用。

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-14 15:22

诚丰龙膜发表于 2021-4-14 15:10
富力已经有套3万的成交了。报价的都是根据市场价报价得，报价高了没有用。

这么清楚，你是中介吗，3W不买旁边海德，富力房闹没够？

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-14 16:35

樱花雨GS 发表于 2021-04-14 15:22
这么清楚，你是中介吗，3W不买旁边海德，富力房闹没够？

我听海逸豪庭群友说得。在你眼里都是中介

作者: 春风游荡 时间: 2021-4-14 20:08
可以看看其他楼盘，1-3楼不建议买，太潮

作者: 西米囊 时间: 2021-4-14 22:56
还能带地下室呢

作者: ichint 时间: 2021-4-15 06:48

诚丰龙膜发表于 2021-04-14 13:29
9月份收房，元旦可以把证拿出来

听说质量不太好？

作者: 随便惯逛 时间: 2021-4-15 19:05
1－3买过来干嘛，脑不好，你是销售员吧

作者: 随便惯逛 时间: 2021-4-15 19:07

ichint 发表于 2021-04-14 08:27
叠墅别墅不都1-3层

别墅前面房子才多高，你这房子前面几十层

作者: 江南言语 时间: 2021-4-16 08:33

ichint 发表于 2021-04-14 09:07
一楼不会喷？？？

一楼是独立的

作者: 乐清小超人 时间: 2021-4-16 14:24
一楼主要潮湿，噪音，蚊虫，需要在装修方面多下功夫，楼层管道堵塞，二楼第一个遭殃，

作者: ichint 时间: 2021-4-16 17:15

随便惯逛发表于 2021-04-15 19:05
1－3买过来干嘛，脑不好，你是销售员吧

我脑子还行不是销售

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-17 09:50

ichint 发表于 2021-04-16 17:15
我脑子还行不是销售

再犹豫估计一楼都要买不到了

作者: 大猩猩 时间: 2021-4-19 11:40

诚丰龙膜发表于 2021-04-13 15:26
尾盘光照还有好的吗？1-3楼就不要去想光照了。海逸豪庭我当时去买的时候10层以下光照都不行，除了外面一排和楼王外，其他的10层以下光照都不好得。但是性价比高。最后我买了20层，我老婆舅买了19层，比10和11层贵了几十万元。当时打折后1.87万吧，现在有人都叫卖到2.3万了。短短4个月，上涨了百分之15最少，300万的房子涨了45万。

这种涨都是瞎说的，业主中介随便挂挂

作者: ichint 时间: 2021-4-19 13:55

诚丰龙膜发表于 2021-04-17 09:50
再犹豫估计一楼都要买不到了

发帖求购高层的了

作者: 乐清贝壳德祐 时间: 2021-4-19 21:56
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作者: 麦小琪琪 时间: 2021-4-22 20:18

磊哥ZL 发表于 2021-04-13 14:42
买房子是大事！
选个大晴天！早一点去这个楼盘，观察一下你看上的那栋楼的1-3层的光照！（切记）
光照如果不行果断放弃！

期房，醒醒吧

作者: 老六 时间: 2021-4-25 10:12

如梦如烟发表于 2021-04-13 14:06
一楼挺好的，地下室当活动室很好

面积是好了，但是想过没，装修成本

作者: 一吖呦 时间: 2021-4-25 11:16

诚丰龙膜发表于 2021-04-14 15:10
富力已经有套3万的成交了。报价的都是根据市场价报价得，报价高了没有用。

3万你说买海德买金溪我还信，3万买富力，钱多人傻？冲着精装修去的？

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