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标题: 温州楼市再次疯狂，资本市场人民币已变成纸，普通老百这纸不好赚。 [打印本页]

作者: 夏孟料 时间: 2021-4-14 20:33
标题: 温州楼市再次疯狂，资本市场人民币已变成纸，普通老百这纸不好赚。
楼面地价超3万/㎡！CBD“巨地”被招商+保利拿下，开发商是攀登珠峰，还是站上珠峰？

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-14 21:34
楼面价都3万了好吓人

作者: 谜语人 时间: 2021-4-14 22:13
挡不住了楼市发疯了一样

作者: 东城运河 时间: 2021-4-14 22:21
加油，冲冲冲，向杭州靠

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-4-14 22:23
义乌超3万

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-14 22:43
钱越来越不值钱了

作者: chzzzs 时间: 2021-4-14 22:44
估计今年乐清中心区土拍楼面价过万是常态了

作者: 西米囊 时间: 2021-4-14 23:19
还能这么涨呢

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-15 07:47
65亿钱不是钱

作者: yqlbfz 时间: 2021-4-15 08:03
柳白的楼面价才三千五，到滨江cbd30分钟

作者: 阿远是我 时间: 2021-4-15 08:23
房价跟工资比起来，涨幅太大

作者: 陈晨晨晨 时间: 2021-4-15 08:37
这个地块价格在十万比较合理

作者: 四月人间 时间: 2021-4-15 08:38
看看明天蝴蝶广场对面那块地卖到多少，

作者: 夏孟料 时间: 2021-4-15 09:17

阿远是我发表于 2021-04-15 08:23
房价跟工资比起来，涨幅太大

三年没涨过工资

作者: 夏孟料 时间: 2021-4-15 09:17

四月人间发表于 2021-04-15 08:38
看看明天蝴蝶广场对面那块地卖到多少，

会不会成新地王

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-15 09:59

夏孟料发表于 2021-4-15 09:17
会不会成新地王

就看明天的拍卖会了，应该价格不低。

作者: chendaodan 时间: 2021-4-15 10:00
白象去温州十几分钟的事，还是在本地买房算了，一万出头就可以了，去乐清温州挤着没意思

作者: 成熟的男人 时间: 2021-4-15 10:14
保利加招商，都国家队2成员，地价拍了一万多，加保障房多少面积。
钱都国家出，你p民懂啥？

作者: 无名66 时间: 2021-4-15 10:38

yqlbfz 发表于 2021-04-15 08:03
柳白的楼面价才三千五，到滨江cbd30分钟

需要磐石到七都的大桥，规划n年了还没有落地

作者: 四月人间 时间: 2021-4-15 10:43

夏孟料发表于 2021-04-15 09:17
会不会成新地王

蝴蝶广场旁边这块地周边市民，文化，东山和绿轴四个公园环绕，东面又是临河，旁边还有文化中心蝴蝶广场和在建的东山小学，离南虹和S2站都只有几百米路程，个人估计算上配建人才用房之后综合楼面价能超13000成为新地王。不利因素就是S2线在隔壁，但这一段在两个站点中间，两站点距离很短，估计运行速度会很慢，噪音不会太高。另外轻轨的主要影响还是视线采光，噪音倒是其次，毕竟不像高速公路那样24小时运行，而且S2的班次我估计不会多。

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-15 10:59

四月人间发表于 2021-4-15 10:43
蝴蝶广场旁边这块地周边市民，文化，东山和绿轴四个公园环绕，东面又是临河，旁边还有文化中心蝴蝶广场和 ...

就看明天的拍卖会了，现在乐清新盘楼少，这个地块应该竞争激烈。。。拍的高话，周边的房子都要上涨了。首府熙岸2021年的2月份卖13000还嫌贵，现在4月15号，短短2月上涨2500元，现在15500一平方就有人要了。如果这个地块拍卖价格是新地王，旁边的楼盘又要涨价了。

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-15 11:01
温州CBD，全市最好的位置

作者: 夏孟料 时间: 2021-4-15 12:41

樱花雨GS 发表于 2021-04-15 11:01
温州CBD，全市最好的位置

没有最好，只有更好

作者: 夏孟料 时间: 2021-4-15 14:37
乐清有cbd吗？

作者: 老和云起 时间: 2021-4-15 19:22
这地价明明是1万5

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-15 20:00

老和云起发表于 2021-04-15 19:22
这地价明明是1万5

你是真不懂还要配建大面积的人才用房

作者: 煉习 时间: 2021-4-15 20:08

夜袭的风发表于 2021-04-15 20:00
你是真不懂还要配建大面积的人才用房

封顶价11700，外加人才公寓3000平方起拍，封顶好像是7万平方

作者: HzzH 时间: 2021-4-15 20:15
浙江土拍野蛮人真的很多，来割浙江人的韭菜

作者: wu325604 时间: 2021-4-15 22:21

陈晨晨晨发表于 2021-04-15 08:37
这个地块价格在十万比较合理

买不起瞎比比啥

作者: 陈晨晨晨 时间: 2021-4-16 08:18

wu325604 发表于 2021-04-15 22:21
买不起瞎比比啥

有病吧你，玻璃心惹不起

作者: 四月人间 时间: 2021-4-16 16:50

四月人间发表于 2021-04-15 10:43
蝴蝶广场旁边这块地周边市民，文化，东山和绿轴四个公园环绕，东面又是临河，旁边还有文化中心蝴蝶广场和在建的东山小学，离南虹和S2站都只有几百米路程，个人估计算上配建人才用房之后综合楼面价能超13000成为新地王。不利因素就是S2线在隔壁，但这一段在两个站点中间，两站点距离很短，估计运行速度会很慢，噪音不会太高。另外轻轨的主要影响还是视线采光，噪音倒是其次，毕竟不像高速公路那样24小时运行，而且S2的班次我估计不会多。

看来开发商也是这么想的

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2021-4-16 17:59
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作者: 离之君 时间: 2021-4-16 23:31

无名66 发表于 2021-4-15 10:38
需要磐石到七都的大桥，规划n年了还没有落地

还要磐石到灵昆的桥

作者: yewanbo123 时间: 2021-4-17 22:07

诚丰龙膜发表于 2021-04-15 10:59
就看明天的拍卖会了，现在乐清新盘楼少，这个地块应该竞争激烈。。。拍的高话，周边的房子都要上涨了。首府熙岸2021年的2月份卖13000还嫌贵，现在4月15号，短短2月上涨2500元，现在15500一平方就有人要了。如果这个地块拍卖价格是新地王，旁边的楼盘又要涨价了。

链家上你所说首府挂牌1.5万的从去年5月份上架到现在，一年也没卖出最重要的是一个带看的也没有，更别提那些1.3万的也卖不出去、这就是大家不让买县城房的原因！新房火爆二手房却有价无市，

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-17 22:26

yewanbo123 发表于 2021-04-17 22:07
链家上你所说首府挂牌1.5万的从去年5月份上架到现在，一年也没卖出最重要的是一个带看的也没有，更别提那些1.3万的也卖不出去、这就是大家不让买县城房的原因！新房火爆二手房却有价无市，

你没找对中介吧，想卖房，多找几家中介，贝壳 58同城上挂起来。你现在挂15000，估计很快出售。

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-17 22:27

yewanbo123 发表于 2021-04-17 22:07
链家上你所说首府挂牌1.5万的从去年5月份上架到现在，一年也没卖出最重要的是一个带看的也没有，更别提那些1.3万的也卖不出去、这就是大家不让买县城房的原因！新房火爆二手房却有价无市，

我的房子，中介都不知道打了多少个电话了。你是几号楼第几层啊？多少平方？

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-17 22:31

四月人间发表于 2021-04-15 10:43
蝴蝶广场旁边这块地周边市民，文化，东山和绿轴四个公园环绕，东面又是临河，旁边还有文化中心蝴蝶广场和在建的东山小学，离南虹和S2站都只有几百米路程，个人估计算上配建人才用房之后综合楼面价能超13000成为新地王。不利因素就是S2线在隔壁，但这一段在两个站点中间，两站点距离很短，估计运行速度会很慢，噪音不会太高。另外轻轨的主要影响还是视线采光，噪音倒是其次，毕竟不像高速公路那样24小时运行，而且S2的班次我估计不会多。

首府熙岸雅园没有S2线的噪音而且符合你说的这些标准，蝴蝶广场旁边这块地周边市民，文化，东山和绿轴四个公园环绕，东面又是临河，旁边还有文化中心蝴蝶广场和在建的东山小学，离南虹和S2站都只有几百米路程。当时开发商也是这样介绍得（学区没有说）。

作者: smile2021 时间: 2021-4-17 22:37