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标题: 乐清炒房的也就在网上嗨，现实生活中很少有人谈乐清房价 [打印本页]

作者: 星光芒 时间: 2021-4-26 18:07
标题: 乐清炒房的也就在网上嗨，现实生活中很少有人谈乐清房价

热点爆料，好贴有奖！

乐清炒房的也就在网上嗨，现实生活中很少有人谈乐清房价，这么赚钱你还不去多买几套，天天在网上吹牛逼

1 乐清人家庭基本都有房子，商品房就是有钱可以买，没钱可以不买，没有那么迫切需要

2 乐清的老板创业是不需要学历的，子女教育更多原因是钱多没处花，不要把高学历太神话了，大把985211毕业后也只是普通人而已，乐清高考40年的北大清华毕业生很多，对乐清的发展基本没有贡献，所谓学区更多是为了炒作而已

3乐清还有大把土地，石帆街道天成街道城东街道大把平原，再装下2个乐清市人口没有问题，这3个街道开车到乐清市区也就30分钟左右，离市区并不远

相关链接：
链接①：乐清房价的气氛组都有哪些人。
链接②：媒婆推高了乐清的房价
链接③：见过股票涨停，没想到房价也能涨停

作者: 老六 时间: 2021-4-26 18:18
本帖最后由老六于 2021-4-26 18:21 编辑

这逻辑，随便说一下

1.不止乐清人家庭基本都有房子，全国人家庭都有房子好吧，老家都有，只不过有大有小，有新有旧，有豪华，有贫穷。商品房当然可以不买啦，自建房谁家没有，只不过人总想住在环境更好的地方。没钱不是买不买，是买不起的问题，买不起又不是不能活，租房一样啊

2.乐清老板创业确实不需要学历，但他对子女无比在意学历，给予最优秀的教育，只盼望子成龙。我都质疑你没见过老板。子女培养出来是为乐清做什么贡献？培养出来是为自己家庭做贡献好吧。你孩子是为乐清生的？

3.别说乐清有大把土地，中国还有无数土地呢，只要不是一线城市，哪个城市没土地，能开发大把，何止装下2个乐清市人口，装下30亿人都没问题。

建议：卖房美滋滋，租房很美妙，租吧，一年几万的事情，何必花几百万，投资创业不香么

作者: 爱新觉罗11林 时间: 2021-4-26 18:21
闲着没事做在吹牛逼的大有人在，实际行动和做出结果的才有几个

作者: A123456789a 时间: 2021-4-26 18:36
你说的都对，可现实就是柳市虹桥等有点钱就来买房，他们是为了什么？

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-26 18:38
论坛里最多的是中介和销售，而且很多外地的，你说房子贵不买就说你穷买不起，也不知道自己拿几个钱的工资

作者: 老六 时间: 2021-4-26 18:47

樱花雨GS 发表于 2021-4-26 18:38
论坛里最多的是中介和销售，而且很多外地的，你说房子贵不买就说你穷买不起，也不知道自己拿几个钱的工资

你这个观点也是错误的，中介好，销售也好，说房价涨对他们没什么好处。比如你是A中介里的某个员工或者某个销售，你宣扬房价涨，哪怕真起效果了，问题是你得到订单了吗？别人卖出去多，有你提成吗？活到这么大这都看不明白吗？房价涨不涨，涨多少都不重要，重点是我得到了多少，每个人都是帮自己想的。只要有房子的，会想房价跌吗？准备买房子的会想房价跌吗？跌了他敢买吗？怕更跌。事实上，最终只是买不起的想跌

作者: sbrdftg 时间: 2021-4-26 18:52
房子是面子，是婚房，是学区房，长期看涨，短期看平

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-26 19:06

老六发表于 2021-4-26 18:47
你这个观点也是错误的，中介好，销售也好，说房价涨对他们没什么好处。比如你是A中介里的某个员工或者某 ...

这么单纯？你是不知道论坛上有多少气氛组，房开或者中介公司发了任务让带动气氛，前几年房价跌了去化很慢，折扣大，现在房价上涨加上紧张氛围才开始抢房，见过N个楼市板块发帖炒作气氛，结果点开发帖纪录都是二手房板块的卖房帖

作者: 老六 时间: 2021-4-26 19:12
本帖最后由老六于 2021-4-26 19:17 编辑

樱花雨GS 发表于 2021-4-26 19:06
这么单纯？你是不知道论坛上有多少气氛组，房开或者中介公司发了任务让带动气氛，前几年房价跌了去化很慢 ...

嘴炮有用么，气氛组再多，在论坛天天发帖就能把房价抬上去？那么看跌的不如组几个气氛组，直接就把房价弄下去，不就达到目的了吗？我现在直接说明了利益群体，很简单的立场么，有房者，预购房者（买得起），想房价涨，预购房者（买不起）想房价跌，，，不购房者（无房）无所谓

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-26 20:30
本帖最后由樱花雨GS 于 2021-4-26 20:36 编辑

老六发表于 2021-4-26 19:12
嘴炮有用么，气氛组再多，在论坛天天发帖就能把房价抬上去？那么看跌的不如组几个气氛组，直接就把房价弄 ...

活这么大看问题别这么片面，这么多人口你觉得就只有2种立场？我几个乐清几套房或者杭州绍兴几套房的都对去年开始浙江的上涨不抱乐观态度
你这些话我在别的帖子也看你说过好多次了，省省吧，反正都有各自的想法，你觉得你分析问题能那么透彻就把聪明劲投入到事业里去，而不是在论坛打嘴炮
我说的现象也是我亲眼看见的，既然你不是利益群体不知道忙着洗啥地
还预购房者买的起想房价涨，还没买呢就像涨价嫌钱多了？现在根本不是买得起买不起的问题，而是值不值得买，一个县级市，房价比中国大部分地级市都贵，甚至比某几个省会都贵，三甲医院都没有，学区教育又比不上私立，也就3环路开始到滨海有点城市的影子，看看老城区啥样的，多去大城市涨涨见识，而不是修条路，建个什么公园就嗨起来说房价要涨，这些都是城市发展必然要提升的基础建设，房价1万多甚至更低的地方没这些？

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-4-26 20:38
楼主，第一句商品房对于男青年找对象是标配，必买。第二句，学历是身份象征。清北毕业的真是很多，对乐清有什么重大贡献的目前还没有不代表以后没有。第三句，别说石帆天成，就是与城南街道隔条路的盐盘也有区别。

作者: chzzzs 时间: 2021-4-26 21:01

sbrdftg 发表于 2021-04-26 18:52
房子是面子，是婚房，是学区房，长期看涨，短期看平

应该是短期看涨，长期看平（抵抗通货膨胀，保保值）吧

作者: chzzzs 时间: 2021-4-26 21:03

樱花雨GS 发表于 2021-04-26 19:06
这么单纯？你是不知道论坛上有多少气氛组，房开或者中介公司发了任务让带动气氛，前几年房价跌了去化很慢，折扣大，现在房价上涨加上紧张氛围才开始抢房，见过N个楼市板块发帖炒作气氛，结果点开发帖纪录都是二手房板块的卖房帖

你太小看这帮有钱人的智商了，气氛组搞搞，乐清有钱人真金白银去买房，既然人家有钱人，要相信人家的脑子不是盖的

作者: 老六 时间: 2021-4-26 21:41

樱花雨GS 发表于 2021-4-26 20:30
活这么大看问题别这么片面，这么多人口你觉得就只有2种立场？我几个乐清几套房或者杭州绍兴几套房的都对 ...

人说话是靠立场的好吧，我既然说不认为跌，你说我的立场在哪。无论你再有经验，各种数据比对，你得出的结论只会填补你立场需要的那部分。这个是事实。每个地区涨跌难道就为了你所说这么几点？随便去知乎拉一篇文章都随便玩一样。决定房价的因素是很多的，自以为聪明的是你而已。无论涨或者跌，文章已经数不胜数了，不是乐清，而是整个中国，几千几万篇技术分析到现在还没分出胜负，如果你能准，你就是房神了。好吧，然后你是吗？所以最简单方法我抛开分析，用立场分析人群。一共状态就三种，你说我说2种立场？房价无非是涨，平，跌。前面已经说明了，我指出每个人说话的立场，有房的想不想涨？想，所以他不会想跌，想买房的你说想跌？明明知道要跌，他为什么要买？买过来让自己损失吗？所以准备买的时候至少他不会认为跌，有毛病吗？那么想跌的是谁？你如果认为自己很准，最好是拿实战出来，证明你准了。还是一句话，买房的是用真金白银认为不会跌，喊跌的是用嘴炮希望房价跌

作者: 龙城 时间: 2021-4-27 02:25
就这一月，中介关门了好多

作者: 和乐 时间: 2021-4-27 06:22
哈哈，十年前高价入市的购房者该出来说说亲身感受了

作者: 三不哥 时间: 2021-4-27 08:48
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作者: 你说 时间: 2021-4-27 09:31
炒房的是很少的，但是刚需的很多，乐清周边镇买乐清房子的就很多。。去年过年一桌朋友吃饭，一共7个人，有4个都在去年同年买房了。而周围朋友聚会经常有聊乐清房价涨势和哪里又开新的配套设施之类的。可能是你自己的圈子问题吧。。。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-27 09:36
那是你周围的人吧？同样的圈层，都是买不起房的。我们周围的人平时都在谈论房子呢

作者: 老和云起 时间: 2021-4-27 09:43
不是985对乐清没贡献，而是根本没回乐清

作者: 老六 时间: 2021-4-27 09:47

和乐发表于 2021-4-27 06:22
哈哈，十年前高价入市的购房者该出来说说亲身感受了

我来说一下把，乐清城区某回迁房地指标，指标费用+代建费+抓阄补差价=300+。。。目前合起来撑死200.。然后乐清城区某商品房，500+，目前300不到。。然后你开心了吗？涨跌是市场正常行为，重点房子仅仅是房子而已，想办法去把自己事业做好。而总不是期望房价下跌，不然挺可悲的，因为房价并不会因为你我说涨或者跌，它就会涨或者跌。

作者: 没有非机动车道 时间: 2021-4-27 10:03
身边10人有8人在近五年换房了。

作者: 大浪淘沙368 时间: 2021-4-27 10:08

老六发表于 2021-04-26 18:18
本帖最后由老六于 2021-4-26 18:21 编辑

这逻辑，随便说一下

1.不止乐清人家庭基本都有房子，全国人家庭都有房子好吧，老家都有，只不过有大有小，有新有旧，有豪华，有贫穷。商品房当然可以不买啦，自建房谁家没有，只不过人总想住在环境更好的地方。没钱不是买不买，是买不起的问题，买不起又不是不能活，租房一样啊

2.乐清老板创业确实不需要学历，但他对子女无比在意学历，给予最优秀的教育，只盼望子成龙。我都质疑你没见过老板。子女培养出来是为乐清做什么贡献？培养出来是为自己家庭做贡献好吧。你孩子是为乐清生的？

3.别说乐清有大把土地，中国还有无数土地呢，只要不是一线城市，哪个城市没土地，能开发大把，何止装下2个乐清市人口，装下30亿人都没问题。

建议：卖房美滋滋，租房很美妙，租吧，一年几万的事情，何必花几百万，投资创业不香么

不买新区房子不等于租房，这是偷换概念。

作者: 大浪淘沙368 时间: 2021-4-27 10:09
说中介不希望房价涨是最大的笑话。

作者: 老六 时间: 2021-4-27 10:29

大浪淘沙368 发表于 2021-4-27 10:08
不买新区房子不等于租房，这是偷换概念。

这里说的是乐清房价，和新区有关系吗，认为跌租房肯定划算，偷换什么概念了

作者: wanxiner 时间: 2021-4-27 10:29
房价上涨的主要因素根本不是我们这些井底之娃所能揣测的，其一地价上涨说明政府要政绩推动上涨。其二拆迁改造货币安置家都拆了肯定要买啊留这么多钱放手上租房吗？其三货币超发银行过度贷款流进房产毕竟在中国房子抵押贷款是最容易搞到钱的银行也是最愿意放贷的会玩的人肯定超出你的想象，其次炒房助推。所以刚需有想法就买呗，有货买买好点的，没货买买差点，不行就买边缘乡镇。这波上涨估计还会持续一段时间毕竟城区还有地拆迁安置的还有货。

作者: 老六 时间: 2021-4-27 10:34

大浪淘沙368 发表于 2021-4-27 10:09
说中介不希望房价涨是最大的笑话。

中介是一个集体的名词，在中介工作的人在意的是自己的业绩，涨不涨价和个人没关系，怎么叫做笑话。中介盈利的方式是成交。涨能够成交，跌也能够成交，重点是成交即可。涨的时候成交会活跃，对老板来说确实是好处。该处指的中介是帖子所谓的“打工狗”，只是在中介工作的人。重点在于自身利益，涨跌对他来说并不重要

作者: 魔术师 时间: 2021-4-27 10:36
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作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-4-27 10:43
刚需家里条件好的上去，刚需条件不好的就别上了，在自己所在的地方买套房，别把一家的希望寄托在未知的儿女身上，多余的钱送兴趣班也可以啊

作者: 南瓜三角 时间: 2021-4-27 10:47
不到买房现场，你都不知道位置好的房子有多抢手，年后滨海的二手房涨了多少，要多出去看看，手机上是没有真实世界的

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-4-27 10:48
这论坛是不是跟卖房子挂钩了，我发了两条叫大家理性买房的，都没了。。最后说下现在的房价乐清不值得

作者: 石头1314 时间: 2021-4-27 10:58

老六发表于 2021-04-26 18:18
本帖最后由老六于 2021-4-26 18:21 编辑

这逻辑，随便说一下

1.不止乐清人家庭基本都有房子，全国人家庭都有房子好吧，老家都有，只不过有大有小，有新有旧，有豪华，有贫穷。商品房当然可以不买啦，自建房谁家没有，只不过人总想住在环境更好的地方。没钱不是买不买，是买不起的问题，买不起又不是不能活，租房一样啊

2.乐清老板创业确实不需要学历，但他对子女无比在意学历，给予最优秀的教育，只盼望子成龙。我都质疑你没见过老板。子女培养出来是为乐清做什么贡献？培养出来是为自己家庭做贡献好吧。你孩子是为乐清生的？

3.别说乐清有大把土地，中国还有无数土地呢，只要不是一线城市，哪个城市没土地，能开发大把，何止装下2个乐清市人口，装下30亿人都没问题。

建议：卖房美滋滋，租房很美妙，租吧，一年几万的事情，何必花几百万，投资创业不香么

你的想法真的很奇葩：商品房不是都是中下层的人居住的吗？什么时候成了可以炫耀的“好的居住环境”了？你看国外，有一点点钱的谁会住商品房？这种一幢房子里住着几十户人，经常会被邻居影响到的居住环境居然算得上“好的居住环境”，你的贫穷真让人感到悲哀！
乐清真正的贵族学校需要学区？“最优秀的教育”什么时候讲究学区了？不是一直都是拿钱开路的吗？是不是你的孩子上不起真正好的学校，然后只能在这里抓着二流学校当宝贝的“学区”了？如果是这样，我真为你感到悲哀！
孩子，经济上的贫穷并不可怕，可怕的是像你这样思想贫穷的人，赶快醒醒吧！

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-27 11:03
理性看待房价上涨，不要被自己的臆想所左右。毕竟房价上涨是因为供求关系导致，不要去违抗市场规律

作者: notlele 时间: 2021-4-27 11:12
你说的都对，可是残酷的现实是乐清的房价飞涨啊

作者: 老六 时间: 2021-4-27 11:29

石头1314 发表于 2021-4-27 10:58
你的想法真的很奇葩：商品房不是都是中下层的人居住的吗？什么时候成了可以炫耀的“好的居住环境”了？你 ...

你是没受过教育吗，好的居住环境和商品房直接挂钩了？我指的是环境，配套，风景。是不是比村子里的自建房好？就说是还是不是。地段是不是比自建房便利·？你竟然只指房子的结构和造型？还说国外？国外家庭住一栋房子是很多，地广人稀。但是在闹市区，公寓（商品房）的价格是比普通的价格高很多，是真有钱人住的。于是乎只要认为商品房还不错的，就是贫穷的让人悲哀？

我倒是想问乐清有贵族学校么？我在199X年在杭州某外国语学校读书的时候你还在吃奶把，乐清的私立和我的价值观并不符合，以及我希望孩子留在身边。于是乎我就变成了你口中的上不起。同时我在帖子里说的是，富人对孩子的教育程度是如此重视了，更何况普通百姓。

你醒醒吧，竟然认为我经济上贫穷，确实我不富，但绝对不穷。思想上，我一直在学习，我有实力，有时间，一直在充实自己，你是太久没读书了吧。当你说出“看国外”的观点的时候，就知道你知识贫乏的可怕

作者: 落花辞 时间: 2021-4-27 11:35
你在这讨论这个问题就没意义，因为这里就是他们的大本营，和你长篇大论的十个九个就是和那个行业相关的

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-4-27 11:41

notlele 发表于 2021-04-27 11:12
你说的都对，可是残酷的现实是乐清的房价飞涨啊

民间有资金，大家都在悟房，在过几年一个学生源的下跌，柳白地区的发展，乐清房价是高不起来的，好的地段会涨，但感觉整个乐清都是好地段，开个车基本就分分秒秒的事，涨也不会太高。。房龄都摆在那

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-4-27 11:46

notlele 发表于 2021-04-27 11:12
你说的都对，可是残酷的现实是乐清的房价飞涨啊

民间有资金大家都在悟房，在过几年一个学生源的下跌，柳白地区的发展，乐清的房价是高不起来，好的地段可能会涨些，但总体来说乐清都是好地段，去哪里都是分分秒秒的事，然后还有个房龄摆在那。。

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-4-27 11:47
言论自由呢

作者: 老六 时间: 2021-4-27 11:59

新晋新裤子迷发表于 2021-4-27 11:46
民间有资金大家都在悟房，在过几年一个学生源的下跌，柳白地区的发展，乐清的房价是高不起来，好的地段可 ...

请问大家指的是谁。你周边谁捂了，几个？几套？房价涨跌原理什么的不用说，因为太多理论论战了，可能涨也可能跌。自始至终，我周边并未发现有人买房是专门为了涨价套利出售的

作者: 假女乃害人 时间: 2021-4-27 12:37
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作者: 和乐 时间: 2021-4-27 12:52

石头1314 发表于 2021-04-27 10:58
你的想法真的很奇葩：商品房不是都是中下层的人居住的吗？什么时候成了可以炫耀的“好的居住环境”了？你看国外，有一点点钱的谁会住商品房？这种一幢房子里住着几十户人，经常会被邻居影响到的居住环境居然算得上“好的居住环境”，你的贫穷真让人感到悲哀！
乐清真正的贵族学校需要学区？“最优秀的教育”什么时候讲究学区了？不是一直都是拿钱开路的吗？是不是你的孩子上不起真正好的学校，然后只能在这里抓着二流学校当宝贝的“学区”了？如果是这样，我真为你感到悲哀！
孩子，经济上的贫穷并不可怕，可怕的是像你这样思想贫穷的人，赶快醒醒吧！

讲的有道理

作者: 和乐 时间: 2021-4-27 12:53
中介费跟房子成交价有没有关系

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-27 12:57

假女乃害人发表于 2021-4-27 12:37
不光卖房子的，论坛自己请的小编都整天故意写那种男女矛盾问题

是的，我很早以前就分析说，现在还有几个人玩传统BBS，都是80后90初的老阿姨老叔叔，乐清130W人口，论坛有几千个真实用户都不错了，哪有那么多奇葩事，还曝光发网上，乐清地方很小，都是低头不见抬头见的，如果是真实的案例发网上早就传到当事人耳中了

说白了论坛要靠流量赚钱，注册点机器人马甲之类的，复制容易引起矛盾的帖子吸引流量，收房产商广告费，婚嫁板块红娘收会员费

总结就是网络上都是虚拟的，里面的水很深，你把握不住

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-27 12:58

新晋新裤子迷发表于 2021-4-27 10:48
这论坛是不是跟卖房子挂钩了，我发了两条叫大家理性买房的，都没了。。最后说下现在的房价乐清不值得

你看看房产板块开发商投了多少广告费

作者: 沉默是金扣扣 时间: 2021-4-27 13:42
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作者: qa68578 时间: 2021-4-27 13:56
乐清老板阶级早在2010年那波房产被套，现在这波都是刚需也是中产的在买房.

作者: 鳐专属童话 时间: 2021-4-27 14:07
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作者: 如梦如烟 时间: 2021-4-27 14:13
乐清的发展还是不错的，楼主这么不见得自己的家乡好么？去过很多大城市，乐清现在的规划不比他们差。相信乐清会越来越好

作者: 木偶哥 时间: 2021-4-27 14:33
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作者: 木偶哥 时间: 2021-4-27 14:35
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作者: 铁娘子啊 时间: 2021-4-27 14:37
希望乐清越来越好

作者: 铁娘子啊 时间: 2021-4-27 14:38
买不起房就租房

作者: 卤鸡蛋 时间: 2021-4-27 16:38
刚需没办法，想小孩能进个好点学校，虽然主要还是靠小孩自己能力读书，从家长角度总希望能在好点学校了

作者: 海浪与树叶 时间: 2021-4-27 19:10
乐清好的房子靠抢的，看跌的有几个不是穷逼？就算跌他们能买的起？

作者: 石头1314 时间: 2021-4-27 19:40

老六发表于 2021-04-27 11:29
你是没受过教育吗，好的居住环境和商品房直接挂钩了？我指的是环境，配套，风景。是不是比村子里的自建房好？就说是还是不是。地段是不是比自建房便利·？你竟然只指房子的结构和造型？还说国外？国外家庭住一栋房子是很多，地广人稀。但是在闹市区，公寓（商品房）的价格是比普通的价格高很多，是真有钱人住的。于是乎只要认为商品房还不错的，就是贫穷的让人悲哀？

我倒是想问乐清有贵族学校么？我在199X年在杭州某外国语学校读书的时候你还在吃奶把，乐清的私立和我的价值观并不符合，以及我希望孩子留在身边。于是乎我就变成了你口中的上不起。同时我在帖子里说的是，富人对孩子的教育程度是如此重视了，更何况普通百姓。

你醒醒吧，竟然认为我经济上贫穷，确实我不富，但绝对不穷。思想上，我一直在学习，我有实力，有时间，一直在充实自己，你是太久没读书了吧。当你说出“看国外”的观点的时候，就知道你知识贫乏的可怕

笑死人了，你该不会连杭州外国语学校都不知道吧？还杭州某外国语学校，杭州的外国语学校前面还会加个某？你快别在这里丢人现眼了，像你这样低智商的人，只有不说话才会让人觉得你不是个傻子，一说话就露馅了。既然你想拿杭州的中学装大瓣子蒜，九五年就已经大学毕业的大叔我看你太无知了，可怜你，给你科普一下：杭州最好的中学是学军、杭二高，至于你视为高不可攀的杭州外国语学校顶天了只能在杭州排第三，而我前面说的乐清的贵族学校知临学校在省内排名是能够跟学军和杭二高掰掰腕子的存在，至于杭州外国语学校是被完虐的对象。懂了吗，

作者: 告白铅球 时间: 2021-4-27 19:55
嚷嚷什么嚷嚷，，我来说几句都给我闭嘴～～～听好

。。
1、我国对房子持有成本目前很低，说明“房住不炒”只是暂时在喊喊口号。
2、房子挂钩教育甚至医疗，利益绑定说明希望你买。
3、中国是发展中国家，靠的的制造业外贸，而制造业需要人口多，薪水低为基础，但高房价已经严重影响到人口红利，近年来，计划生育放宽2胎当年新生儿增加，但次年立马回落，现在对比10年前，新生儿降了一半。对中国未来发展构成严重阻碍了。
4、美国日本当初选择主动戳破房产泡沫，把更多资源投入科技，就看中国什么时候考虑考虑房产泡沫这个脓包了，让它越来越大的烂下去，烂死为止，还是一点点的戳破。
6、房产税、空置税、房东税………不知道时候出台，以及出台的强度如何。在出台税之前，看谁接盘谁出盘。。。我是短期看涨，长期看衰，人口老龄化了对房子需求也降低了。
7、美债高筑，美国疯狂印钱，但因为疫情原因，美国印钱却反而刺激中国经济，很多钱流向房地产，等美国从疫情中出来肯定会收紧美元的，到时房子可能有一波降价潮。
8、最后我想说的是，某些人说“自己住就买呗，反正涨跌不管你事，你又不卖”。卧槽，你住着首付30%要付40万的房子，月按揭五六千得还30年，装修和家电得二三十万，贷款100万，利息都得60万。30年总共230多万，而那时候房子供过于求只值150万，你住着每个月还得按时还款心里不憋屈吗？？？这对普通上班族来说的，有钱人勿喷。

作者: 麦小琪琪 时间: 2021-4-27 20:52
我想孩子读书才买乐清房子的，不然我就只能上村小学，没办法教育资源不平等

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-27 21:24
我开始买乐清第一套房子的唯一想法就是把公积金用了。公积金说白了就是国家鼓励你买房的优惠券。第二套是投资加自主。而且我周边同事买房的早买在乐清市区了，有位同事2010年中驰湖滨高位卖出赚了170万（每平方赚1万），只后悔自己80年出生，买房迟了几年（没钱买房）。70年出生是暴富的年龄段是买房的主力军。现在买房的很多都是父母60-70得支持子女买房。

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-27 21:27
我想说买房的人很多。因为我们没有投资渠道，只有房地产相比较稳定。一旦上涨，有实力买房的人都会急着上车。而买不起的才会天天叫跌。

作者: 锁清秋 时间: 2021-4-27 22:01

诚丰龙膜发表于 2021-04-27 21:27
我想说买房的人很多。因为我们没有投资渠道，只有房地产相比较稳定。一旦上涨，有实力买房的人都会急着上车。而买不起的才会天天叫跌。

想我问你当初加一万买的接盘手现在赚了吗？房价有涨有跌很正常，一味地吹捧就会让人怀疑你的用心。

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-27 22:10

锁清秋发表于 2021-04-27 22:01
想我问你当初加一万买的接盘手现在赚了吗？房价有涨有跌很正常，一味地吹捧就会让人怀疑你的用心。

加1万买中驰湖滨的人自住。一般买二手房自住的人多点。。现在中驰湖滨还是2万左右吧。当年买中驰湖滨自住还好，投资的话就亏了。。现在不同2010年，现在乐清基础设施建设好，整个浙江普涨。。。

作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-4-27 22:13

锁清秋发表于 2021-04-27 22:01
想我问你当初加一万买的接盘手现在赚了吗？房价有涨有跌很正常，一味地吹捧就会让人怀疑你的用心。

相比较股市，楼市的投资回报比股市好的太多。股市是杀人不见血的地方。你还有什么投资渠道吗？

作者: 内裤有个洞 时间: 2021-4-27 22:15
整个乐清都在拆迁，盖房，光现在的空房都都够乐清人每人两三套了分了

作者: 西米囊 时间: 2021-4-27 22:25
还有很多楼盘呢

作者: chzzzs 时间: 2021-4-28 06:48

内裤有个洞发表于 2021-04-27 22:15
整个乐清都在拆迁，盖房，光现在的空房都都够乐清人每人两三套了分了

你指的乐清是指整个乐清还是乐成？

作者: 水乐清水 时间: 2021-4-28 08:11
哎，谁发红包出来，我就支持谁

作者: leemax19810626 时间: 2021-4-28 09:24
乐清，包括温州，基本是被炒房坑，乐清房价目前高于全国大部分二线城市，目前的状态是新生儿出生率大幅下降，留不住人才，政府为了短期政绩，推高地价，房开用资金盘方式卖掉一手房，接盘的群众呢，靠命了，炒房逗赚钱谁会用心干实体，谁会潜心搞研究，万恶之源，炒房

作者: chzzzs 时间: 2021-4-28 10:31

leemax19810626 发表于 2021-04-28 09:24
乐清，包括温州，基本是被炒房坑，乐清房价目前高于全国大部分二线城市，目前的状态是新生儿出生率大幅下降，留不住人才，政府为了短期政绩，推高地价，房开用资金盘方式卖掉一手房，接盘的群众呢，靠命了，炒房逗赚钱谁会用心干实体，谁会潜心搞研究，万恶之源，炒房

乐清炒房的不多吧，都是改善型刚需，从下面乡镇买到中心区的，至少我认识身边的人都是这样子的

作者: 星星2016 时间: 2021-4-28 11:19
本帖最后由星星2016 于 2021-4-28 11:57 编辑

.....

作者: 浮云若现 时间: 2021-4-28 15:17

石头1314 发表于 2021-04-27 10:58
你的想法真的很奇葩：商品房不是都是中下层的人居住的吗？什么时候成了可以炫耀的“好的居住环境”了？你看国外，有一点点钱的谁会住商品房？这种一幢房子里住着几十户人，经常会被邻居影响到的居住环境居然算得上“好的居住环境”，你的贫穷真让人感到悲哀！
乐清真正的贵族学校需要学区？“最优秀的教育”什么时候讲究学区了？不是一直都是拿钱开路的吗？是不是你的孩子上不起真正好的学校，然后只能在这里抓着二流学校当宝贝的“学区”了？如果是这样，我真为你感到悲哀！
孩子，经济上的贫穷并不可怕，可怕的是像你这样思想贫穷的人，赶快醒醒吧！

说得好，透彻，说得那些中介靠信息不对称/搞垄断信息/搞众口成金的假卖点没有一点反击能力。智商很重要。

作者: qysmail 时间: 2021-4-28 15:18
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作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-28 15:38

qysmail 发表于 2021-4-28 15:18
活该买不起。

说中你了？租着贫民窟拿着几千底薪打着键盘的中介？不想买高房价就是买不起？300W内的房子我都能负担得起，不意味我就要为300W的房子买单，能200W买，再留100W提高生活质量不行？

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