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标题: 南虹对面44亩地块被东厦拿下，楼面价7416元/m！ [打印本页]

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 16:41
标题: 南虹对面44亩地块被东厦拿下，楼面价7416元/m！
果然是东厦。

作者: kokoli 时间: 2021-4-28 16:52
坐等大神评论

作者: 木偶哥 时间: 2021-4-28 16:56
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作者: 永远没有人理我 时间: 2021-4-28 16:56
房价要跌了楼面价这么低

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-4-28 16:58
早就内定了，土拍只是走程序而已

作者: 阿远是我 时间: 2021-4-28 17:03
这个村集体的房子。拍这么高想农民造反？

作者: 如梦如烟 时间: 2021-4-28 17:08
安置房为主的楼盘

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 17:12
拍的高，村民才受益。毕竟村民只要出建筑费这些。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-28 17:12
安置房，内定了

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 17:17

如梦如烟发表于 2021-04-28 17:08
安置房为主的楼盘

指标房，建筑费都5000多了，开发商的楼盘都不一定需要那么多钱。

作者: 乐清2022 时间: 2021-4-28 17:44
想高就高，想底就底，老百姓买单

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-4-28 17:54
那些说这里是中心地价破一万五的人呢？？？

作者: yhy123 时间: 2021-4-28 17:59
这是啥意思，房开从村民手中回收指标是7416元/平方吗？有懂的人指点下

作者: 霸王你是谁 时间: 2021-4-28 18:07
总共就10000多方的住宅面积，和普通地块不一样的

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 18:18

诺坎普的天空发表于 2021-04-28 17:54
那些说这里是中心地价破一万五的人呢？？？

这个和普通地块不一样

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 18:18

木偶哥发表于 2021-04-28 16:56
楼市半个月没到就降温了。虽说是村民回迁房，但是盖好后流入市面会冲击哪些想2万开盘的楼盘。毕竟距离这么近，

容积率比较高

作者: 栗薯 时间: 2021-4-28 18:25

诺坎普的天空发表于 2021-04-28 17:54
那些说这里是中心地价破一万五的人呢？？？

不懂就要问，重点内容要看清楚，这是回购地，溢价率0%。跟普通的开发商拿的地有区别的，等下个月石马的土地拍了之后再来说吧

作者: gs123321 时间: 2021-4-28 18:26

smile2021 发表于 2021-04-28 17:12
拍的高，村民才受益。毕竟村民只要出建筑费这些。

拍高税高！拍低不影响高卖

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-4-28 18:35

早就内定了，土拍只是走程序而已

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-4-28 18:36
这个其实就是代建的意思了把

作者: Zzzzzzl 时间: 2021-4-28 18:47
这种在房地产业内叫做勾地，跟村里及相关部门已经沟通好售价，但是要走正规程序，所以得拿出来拍，那么怎么能防止别的房开出高价呢，请看关键信息，回购地9万方，也就是别的房开拍过去也没有用，大部分房子建起来得交给国家，等于白拍。所以这个地除了东厦，别的房开拿去也没用

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 19:08

gs123321 发表于 2021-04-28 18:26
拍高税高！拍低不影响高卖

拍高，村民肯定卖得也高。

作者: 西米囊 时间: 2021-4-28 19:27
各有套路啊

作者: 喻王 时间: 2021-4-28 19:32

Zzzzzzl 发表于 2021-04-28 18:47
这种在房地产业内叫做勾地，跟村里及相关部门已经沟通好售价，但是要走正规程序，所以得拿出来拍，那么怎么能防止别的房开出高价呢，请看关键信息，回购地9万方，也就是别的房开拍过去也没有用，大部分房子建起来得交给国家，等于白拍。所以这个地除了东厦，别的房开拿去也没用

这是正解

作者: 爱自己，没情敌 时间: 2021-4-28 19:39
这里是普通商品房吗？有正规的产权证吗？

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 20:02

爱自己，没情敌发表于 2021-04-28 19:39
这里是普通商品房吗？有正规的产权证吗？

开发商会开盘的，正规，有证。

作者: 木易y 时间: 2021-4-28 20:05
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作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-28 21:01

Zzzzzzl 发表于 2021-04-28 18:47
这种在房地产业内叫做勾地，跟村里及相关部门已经沟通好售价，但是要走正规程序，所以得拿出来拍，那么怎么能防止别的房开出高价呢，请看关键信息，回购地9万方，也就是别的房开拍过去也没有用，大部分房子建起来得交给国家，等于白拍。所以这个地除了东厦，别的房开拿去也没用

厉害！

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-28 21:02

诺坎普的天空发表于 2021-04-28 17:54
那些说这里是中心地价破一万五的人呢？？？

滨江业主你可真搞笑

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2021-4-28 21:29
去年东夏5800就拿了中央绿轴旁东山南的一块地

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-28 21:39

穿衣显瘦の大叔发表于 2021-04-28 21:29
去年东夏5800就拿了中央绿轴旁东山南的一块地

东厦凭什么呢是不是有什么猫腻

作者: 爱自己，没情敌 时间: 2021-4-28 21:49

smile2021 发表于 2021-04-28 20:02
开发商会开盘的，正规，有证。

谢谢，想买房所以打听下

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 22:34

夜袭的风发表于 2021-04-28 21:39
东厦凭什么呢是不是有什么猫腻

金溪也是东厦的恒鸿代建的吧。深耕乐清

作者: smile2021 时间: 2021-4-28 22:35

爱自己，没情敌发表于 2021-04-28 21:49
谢谢，想买房所以打听下

东山南，南草垟，水深，这三个都被东厦拿下了，应该陆续会开盘，可以关注一下。和未来城差不多的模式。

作者: 木易y 时间: 2021-4-28 23:24
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作者: 阿信777 时间: 2021-4-28 23:43

smile2021 发表于 2021-04-28 22:34
金溪也是东厦的恒鸿代建的吧。深耕乐清

东厦的质量好吗，乐清这么多安置房造的汗

作者: 夜袭的风 时间: 2021-4-29 00:11

阿信777 发表于 2021-04-28 23:43
东厦的质量好吗，乐清这么多安置房造的汗

恒鸿口碑不错的

作者: lehehe 时间: 2021-4-29 06:54

Zzzzzzl 发表于 2021-04-28 18:47
这种在房地产业内叫做勾地，跟村里及相关部门已经沟通好售价，但是要走正规程序，所以得拿出来拍，那么怎么能防止别的房开出高价呢，请看关键信息，回购地9万方，也就是别的房开拍过去也没有用，大部分房子建起来得交给国家，等于白拍。所以这个地除了东厦，别的房开拿去也没用

不知道街道和东厦怎么勾地的，每个指标都是185的，户型故意只设计一种140的，那么多出来的面积怎么办？？其他安置房都有几种户型的，为什么东厦只做一种？多的房开回收拿去卖吗？

作者: 星星2016 时间: 2021-4-29 09:27
本帖最后由星星2016 于 2021-4-29 09:35 编辑

………

作者: 阿远是我 时间: 2021-4-29 16:13

lehehe 发表于 2021-04-29 06:54
不知道街道和东厦怎么勾地的，每个指标都是185的，户型故意只设计一种140的，那么多出来的面积怎么办？？其他安置房都有几种户型的，为什么东厦只做一种？多的房开回收拿去卖吗？

你知道的太多不好

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-4-30 21:51
不是说要成楼王的么

作者: smile2021 时间: 2021-4-30 21:59

关公耍大刀发表于 2021-04-30 21:51
不是说要成楼王的么

楼王是不可能的，不是纯开发商的小区。

作者: 雨木81 时间: 2021-6-19 19:17
想买这里，价格会比乐宸府高吗？

作者: jxl119 时间: 2021-6-19 22:36

雨木81 发表于 2021-6-19 19:17
想买这里，价格会比乐宸府高吗？

这里不知道户型如何，还有就是安置房的性质
其他都挺好的
乐宸府最大缺点就是离六环路太近，噪音大灰尘大

作者: 至尊宝、 时间: 2021-6-20 08:09

lehehe 发表于 2021-04-29 06:54
不知道街道和东厦怎么勾地的，每个指标都是185的，户型故意只设计一种140的，那么多出来的面积怎么办？？其他安置房都有几种户型的，为什么东厦只做一种？多的房开回收拿去卖吗？

这样抓阄选房就公平，没有猫腻

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