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标题: 乐清楼市预计三年崩盘 [打印本页]

作者: 新航程 时间: 2021-5-17 06:56
标题: 乐清楼市预计三年崩盘
乐清每年净流出5万多打工仔，打工妹，而且生活成本赶上了一线城市，生活环境又像五线城市，炒房客基本上被套住，十年内不能翻身。

作者: seven699 时间: 2021-5-17 09:25
卖房的中介们来马上怼他怼死群主

作者: 编辑的马甲 时间: 2021-5-17 09:46
崩盘不可能的今年是最高点是确定了韭菜们纷纷进场

作者: 木偶哥 时间: 2021-5-17 10:10
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作者: 铭洋服饰Y8-0066 时间: 2021-5-17 10:23
三年后等着来打脸

作者: 好不起来 时间: 2021-5-17 10:28
看看全省各县市的房价吧。

作者: 和乐 时间: 2021-5-17 10:30
崩不崩不知道，反正韭菜是挺多的。

作者: lm1919 时间: 2021-5-17 10:31
问题不大。打工仔打工妹一般也不会买滨海新区的房子。

作者: yqlbfz 时间: 2021-5-17 10:46
停止新建宅基地的话不买也得买乐清在温州地区住房政策已经很宽容了

作者: yqlbfz 时间: 2021-5-17 10:46

yqlbfz 发表于 2021-05-17 10:46
停止新建宅基地的话不买也得买乐清在温州地区住房政策已经很宽容了

不过涨价的确没啥空间

作者: 余哈哈 时间: 2021-5-17 10:46
打工仔打工妹本来就买不起

作者: 新航程 时间: 2021-5-17 11:53

余哈哈发表于 2021-05-17 10:46
打工仔打工妹本来就买不起

资本主义，老板都靠打工的人去为他赚钱的，

作者: chon1 时间: 2021-5-17 11:54
你瞎操心~~~~~~~~~~~~~~ 有钱就买没钱就等想那么多干嘛

作者: 王大炮 时间: 2021-5-17 12:08
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作者: yewanbo123 时间: 2021-5-17 12:13
乐清有钱老板太多了不要担心没人接盘决定房价的从来不是打工仔

作者: 专打誑人 时间: 2021-5-17 12:20
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作者: 阿远是我 时间: 2021-5-17 12:22
趋势，坐等你这话成真

作者: Aldridge 时间: 2021-5-17 12:44
我预计是20年后会崩，你这3年也忒早了。以后商品房会是白菜价，别墅会更保值。跟马爸爸的观点是一致的，主要原因还是人口老龄化。所以现在赶紧把房子卖了换一保险箱的金条，黄金最保值。

作者: 杨哥 时间: 2021-5-17 12:46
他应该没房子，或者等着买房子，崩盘还不好干净买一套自己住。

作者: 乐清房产朱 时间: 2021-5-17 13:09
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作者: sbrdftg 时间: 2021-5-17 13:33
市区那么小，是不会跌的。

作者: chzzzs 时间: 2021-5-17 13:44
打工仔和打工妹不是被房价赶跑的，有些是被自动化和机器人抢了工作岗位。三年内房价崩盘基本不可能…崩盘的前提要土地价先崩盘，这可能吗

作者: 。啊富 时间: 2021-5-17 14:01
反正说啥话都不用负责任随便造崩盘最好

作者: 铁轨质量差 时间: 2021-5-17 14:05

Aldridge 发表于 2021-05-17 12:44
我预计是20年后会崩，你这3年也忒早了。以后商品房会是白菜价，别墅会更保值。跟马爸爸的观点是一致的，主要原因还是人口老龄化。所以现在赶紧把房子卖了换一保险箱的金条，黄金最保值。

马云说10年后房价如葱是骗你别买房，把钱全拿去消费，最好全在他的淘宝上面买东西。

作者: 小挠腐~ 时间: 2021-5-17 14:10
控制供地就行了相信那双大手的操作崩不了

作者: 总有刁民谋害朕 时间: 2021-5-17 14:11
崩不崩干我p事，自己住又不炒，买房得钱也只占总收入的一小部分。

作者: 告白铅球 时间: 2021-5-17 14:19

专打誑人发表于 2021-05-17 12:20
这样的内容，炒房客和中介很不爽的，会攻击你的，公仆们也会请你去喝茶的，高房价的成因，也有政府的一份功劳。

不是一份功劳，是主要功臣。。不炒房怎么卖地！！乐清基建可都靠这些炒房团和有钱人买房了，一些刚需只买一套用来住的也是硬着头皮上的。

作者: aixiaier_ 时间: 2021-5-17 14:23
乡下教育资源短缺，还是有部分为了教育买市区的房子的

作者: xujielove 时间: 2021-5-17 14:35
借你吉言，我等着崩盘捡一套

作者: 一只茶杯 时间: 2021-5-17 14:41
涨到有价无市，或者某某房地产破产，拿这些虚高房价抵债银行。

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 14:48

aixiaier_ 发表于 2021-05-17 14:23
乡下教育资源短缺，还是有部分为了教育买市区的房子的

市区？？哪个市区温州市区吗？

作者: chzzzs 时间: 2021-5-17 15:08

矮富丑发表于 2021-05-17 14:48
市区？？哪个市区温州市区吗？

不要装傻，乐清市区，难道乐清市不配有市区吗？

作者: 郑行 时间: 2021-5-17 15:09
这诅咒有点豪横

作者: w494761070 时间: 2021-5-17 15:10
三年后等着我的洛阳铲

作者: 郑行 时间: 2021-5-17 15:12
现在会一直升到一定高点接盘后回落到一定合理的价格，但是也不会便宜太多，至少是开盘价的1.3倍左右

作者: 郑行 时间: 2021-5-17 15:14

铁轨质量差发表于 2021-05-17 14:05
马云说10年后房价如葱是骗你别买房，把钱全拿去消费，最好全在他的淘宝上面买东西。

然后他自己在苏州买了一个园林式别墅，这人坏的很，见领导的时候还吃冰棍穿拖鞋，后来得罪领导了，秋后算账

作者: A123456789a 时间: 2021-5-17 15:23

矮富丑发表于 2021-05-17 14:48
市区？？哪个市区温州市区吗？

任何话题都能往这方面撤，厉害。

作者: Audr 时间: 2021-5-17 15:36
杭州之类的城市已经开始供地了，今年通胀这么严重涨起来应该不奇怪吧，zf操作只会让房价随着每年通胀稳定上涨，而不会跌…

作者: 璐五岁 时间: 2021-5-17 16:12
预计下半年还会涨，房子这个东西看的是需求，现在市场上的楼盘都卖完了

作者: 湖横东 时间: 2021-5-17 16:34
反正我买不起，，就在村里弄点宅基地搞个2层蹲蹲就好了。

作者: 东城运河 时间: 2021-5-17 17:54
中介和房开拿着七尺大刀在来的路上了

作者: 南草垟6 时间: 2021-5-17 18:15
不会崩盘，通货膨胀的厉害还会涨

作者: 无语乐清 时间: 2021-5-17 18:40
你发现没，身边小年轻毕业了，待在沪杭都不回来。流入都是低学历农民工

作者: 你说 时间: 2021-5-17 18:43
跌价的来算算，现在均价2万吧。3年崩盘变成多少？1.5万吗？之前楼王拍出来去掉人才面积，也差不多1.5万单价了。也就是那套到第三年卖的时候肯定是要亏的。后面地要拍了，单价都不便宜，也就是那些地也都是要亏的。这就有意思了，3年后小学建一大堆，轻轨通车了，中央绿轴完善了，海洋公园，陆地欢乐谷都建好了。结果房价跌了，搞房地产建设的都亏了。。厉害厉害。。整个乐清都跟着你想法走

作者: 癫人砖头嘎 时间: 2021-5-17 19:06
崩不崩都买不起，咸吃萝卜淡操心

作者: 三不哥 时间: 2021-5-17 19:18
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作者: chon1 时间: 2021-5-17 19:28

三不哥发表于 2021-5-17 19:18
温州房价太便宜了，不然一江之隔的七里河，黄华是个炒房的好地段。。

黄华没有楼给你抄去对面可以

作者: 蓝戈 时间: 2021-5-17 20:24
如果吹牛逼要上税的话，我估计楼主只能装哑巴

作者: 告白铅球 时间: 2021-5-17 20:34
三年没那么快。。至少等规划的城区都建好，该卖的地卖光。让有钱人和炒房团把新乐清建设的差不多了。就剩卖房了就该难受了。国家要是把房改、教改一出台，在当地政府的托抬下有可能会降多点。要是完全市场经济，让市场说了算。那就会崩盘了。

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 20:48

chzzzs 发表于 2021-05-17 15:08
不要装傻，乐清市区，难道乐清市不配有市区吗？

一个县还配有市区吗？

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 20:48

A123456789a 发表于 2021-05-17 15:23
任何话题都能往这方面撤，厉害。

一个县配有市区吗？

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 20:54

sbrdftg 发表于 2021-05-17 13:33
市区那么小，是不会跌的。

你们乐清有什么，说学区没有特级教师，说医疗又没有好的医生，凭什么房价不跌

作者: 新航程 时间: 2021-5-17 20:58
明年房产税一出，该倒的都要倒下来

作者: chzzzs 时间: 2021-5-17 21:18

矮富丑发表于 2021-05-17 20:48
一个县还配有市区吗？

凭什么不配？那你先建议国家取消县级市。

作者: chzzzs 时间: 2021-5-17 21:19

新航程发表于 2021-05-17 20:58
明年房产税一出，该倒的都要倒下来

明年？立法先行，5年内能不能立法是个问题

作者: 金高明 时间: 2021-5-17 21:26
10到15年县城现在的价格很难保持住的。3年不可能

作者: 孤身型男 时间: 2021-5-17 21:37
5年后，货币更不值钱，房价高了，实际上也没涨，是钱在贬值！跌我觉得不太可能，国家的支柱产业！就算要从中抽身也不容易，资金量太庞大了！稳中一直小涨是最健康的！

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 21:45

chzzzs 发表于 2021-05-17 21:18
凭什么不配？那你先建议国家取消县级市。

你以为带市就是城市了？？

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 21:47

chzzzs 发表于 2021-05-17 21:19
明年？立法先行，5年内能不能立法是个问题

现在国家都在开会讨论了房产税了

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 21:48

chzzzs 发表于 2021-05-17 21:19
明年？立法先行，5年内能不能立法是个问题

，你自己好好看看
[video=http://mag.picyq.com/pic/20210517/1621259324074588_476.jpg]http://mag.picyq.com/video/20210517/1621259322272552_807.mp4[/video]

作者: 乐清2022 时间: 2021-5-17 21:59
一看就是前两年没上车的酸包头鱼，现在一定在家拍大腿后悔，恨不得房价对半折，别想这么多了，还是想办法把首付凑齐吧！不然，三年后，你的70年产权首付只配去买40年产权的首付了！

作者: 一念花开 时间: 2021-5-17 22:21
别这样，中介马上要来怼你了

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 22:27

乐清2022 发表于 2021-05-17 21:59
一看就是前两年没上车的酸包头鱼，现在一定在家拍大腿后悔，恨不得房价对半折，别想这么多了，还是想办法把首付凑齐吧！不然，三年后，你的70年产权首付只配去买40年产权的首付了！

乐清是国际大都市，房价会涨到50万一平方，赶快去买吧，多买几套要不然会后悔的

作者: 阀门的 时间: 2021-5-17 22:33
基本上不看好的都是没买的乐清有钱人很多的打工一辈子真的很难买的起

作者: 果实落满地 时间: 2021-5-17 22:36
这说的是实话！

作者: leemax19810626 时间: 2021-5-17 22:39
想多了，乐清楼市最多半年到一年就能回归理性，崩不至于，毕竟乐清人有钱。腰斩差不多

作者: wu325604 时间: 2021-5-17 22:48

新航程发表于 2021-05-17 11:53
资本主义，老板都靠打工的人去为他赚钱的，

完全没有经济尝试，打工人也靠老板提供工作岗位。如果老板都没了，打工人吃什么。顺便问一下，你这个月花呗还了吗？

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-17 23:05

阀门的发表于 2021-05-17 22:33
基本上不看好的都是没买的乐清有钱人很多的打工一辈子真的很难买的起

涨吧，房价涨到50万一平，然后让有钱人去买吧

作者: 清无鱼 时间: 2021-5-17 23:18
七普表明，乐清总人口145万，还是净流入，以人口流失作为崩盘依据不成立，但是今年这一波上涨，不纯是刚需和改善，有相当一部分把房子当成抗通胀的理财产品。未来市辖区有大批安置房上市，缓解刚需矛盾；瓯江北口大桥通车在即，优惠的价格和基础配套以及更好的交通已吸引了一部分柳市方向的购买力去对岸龙湾、灵昆置业。柳市、白象、虹桥随着旧村改造、拆迁、拍地开发，公园、体育中心、综合体等公共服务设施的跟上，也会留下一批。所以随着需求分流、投机离场，房价往下走不可避免

作者: 老六 时间: 2021-5-17 23:24
作为柳市人，感觉脸是丢尽了。好好去赚钱吧

作者: JYH1688 时间: 2021-5-17 23:58
只有买不起的，才希望楼市崩塌吧，但是它价格就是这么坚挺

作者: yujietiancai 时间: 2021-5-18 00:02

铁轨质量差发表于 2021-05-17 14:05
马云说10年后房价如葱是骗你别买房，把钱全拿去消费，最好全在他的淘宝上面买东西。

真实

作者: yujietiancai 时间: 2021-5-18 00:06

新航程发表于 2021-05-17 20:58
明年房产税一出，该倒的都要倒下来

上海就要房产税～你说房产税出来，房价会不会跌～

作者: 呵呵哈哈嘿嘿 时间: 2021-5-18 00:17
还好吧，除了海德单价达到了当年房价腰斩前的价格，其它带精装的还没达到，价格天花板还早还早

作者: 15258779600 时间: 2021-5-18 04:58
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作者: 新航程 时间: 2021-5-18 05:36
房价估计跟十年前一样再次斩腰，不是刚需的，炒作的绝对斩腰。

作者: 府文巷57号 时间: 2021-5-18 06:10
价格还行吧，就是没余钱，

作者: zhanghuale 时间: 2021-5-18 07:00
乐清新市区人口是净流入好吧

作者: 鹰眼搏大 时间: 2021-5-18 07:04
人口进出流量决定房价涨跌

作者: 虹河夕阳 时间: 2021-5-18 07:06
上次好像看到一个报道，说温州是依靠土地财政最严重的市。

作者: zjwzls001 时间: 2021-5-18 07:11
用或这字

作者: INK.DESIGN 时间: 2021-5-18 08:12
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作者: 下雪了111 时间: 2021-5-18 08:22
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作者: 乐清后生 时间: 2021-5-18 09:07
楼主患了，想房买不起综合症。应该要看看心理医生。或者就盼着什么时候中美大战，房价准跌。

作者: 成熟男人 时间: 2021-5-18 09:08
房产专家只能预测3个月内房价涨跌。
你比房产专家厉害十倍。

作者: 我在雁荡山下 时间: 2021-5-18 09:28
乐清的房价目前感觉还是不算高，看看瑞安和温州就心凉凉了

作者: 支付宝没钱了 时间: 2021-5-18 09:32
你放心吧，房地产作为温州片区主要的GDP产生政府都不会让房价拦腰斩

作者: 呜呜呜...... 时间: 2021-5-18 09:36
崩盘不了，阴跌3层，长期横盘，原因很简单，乐清经济虽好，老板也多，但是和大城市比，乐清有自建房，很多人说乐清老板多，老板基本都是外面做生意，村里建别墅，房子其实大部分还是学区刚需，接下来就看瓯江口新区那边的房子学区，柳白高级打工仔和小老板被瓯江口新区吸引了，乐清的房子接盘人数减少，就必然会导致二手房议价空间增大

作者: chzzzs 时间: 2021-5-18 09:40
有房的人盼着房价涨，没房的人盼着房价崩盘。

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-18 09:45

yujietiancai 发表于 2021-05-18 00:06
上海就要房产税～你说房产税出来，房价会不会跌～

上海是什么地方，乐清是什么地方，你拿乐清和上海比，你觉得乐清配吗？

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-18 09:47

呜呜呜...... 发表于 2021-05-18 09:36
崩盘不了，阴跌3层，长期横盘，原因很简单，乐清经济虽好，老板也多，但是和大城市比，乐清有自建房，很多人说乐清老板多，老板基本都是外面做生意，村里建别墅，房子其实大部分还是学区刚需，接下来就看瓯江口新区那边的房子学区，柳白高级打工仔和小老板被瓯江口新区吸引了，乐清的房子接盘人数减少，就必然会导致二手房议价空间增大

乐清房子肯定会跌

作者: 小咸鱼翻身 时间: 2021-5-18 10:08
吓的我马上又买了一套

作者: 虎公子 时间: 2021-5-18 10:12
我14年的时候也这么想，MD乐清45线城市卖一万出头？疯了吧？

作者: 想不出 时间: 2021-5-18 11:06
现在还有人说这样的话，唐人死负翁。

作者: chzzzs 时间: 2021-5-18 11:10

虎公子发表于 2021-05-18 10:12
我14年的时候也这么想，MD乐清45线城市卖一万出头？疯了吧？

以前我觉得乐清就值8000元，后来年轻的我被现实教育了我一番

作者: 郑行 时间: 2021-5-18 12:39

chzzzs 发表于 2021-05-18 11:10
以前我觉得乐清就值8000元，后来年轻的我被现实教育了我一番

涨价无形中提高了大家的资产估价。你们以前的老小区房子本来8000现在也破万了吧

作者: 沐橙阳 时间: 2021-5-18 12:59
10年前也有人这么说

作者: 无名66 时间: 2021-5-18 13:12

沐橙阳发表于 2021-05-18 12:59
10年前也有人这么说

十年前2011年最高峰的房价比现在还贵，中驰都快要3万一平了

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-18 13:35

乐清后生发表于 2021-05-18 09:07
楼主患了，想房买不起综合症。应该要看看心理医生。或者就盼着什么时候中美大战，房价准跌。

你多买几套不你多买几栋放在手里，乐清房价会涨到50万一个平方的

作者: 矮富丑 时间: 2021-5-18 13:36

无名66 发表于 2021-05-18 13:12
十年前2011年最高峰的房价比现在还贵，中驰都快要3万一平了

十年前的铜价差不多也要8万了吧

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