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标题: 房子，是会旧的 [打印本页]

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 13:41
标题: 房子，是会旧的

热点爆料，好贴有奖！

最近，老婆喋喋不休地在说乐清房子涨得历害，说要去乐清买一套房子。
我说我们又不住乐清，买房干屁。她说买了给儿子结婚啊。。
我说儿子才小学，你买了等二十年后给儿子结婚？？

现在是新房，二十年后也是旧房了，你拿二十年的旧房给儿子结婚，儿子会要么？

现在买房子结婚的，都要新房子，有谁买二十年前的小区给娃结婚。。

当然，有也是有的，没钱的刚需要，没办法也只能买二十年前的小区了。。
既然没钱，那就不存在档次需要，主要是要便宜的。

二十年后，新的小区一堆一堆的开发出来，啥都先进。
你二十年房龄的小区，房子又旧，设备也老化了，物业是皮了。有钱人也走了，
说难听点就是个难民营了，到时给儿子结婚。。这叫什么事啊。。。

相关链接：
链接①：有个北白象的发小，想买套房子当婚房，那个东麓园的房子怎么样？
链接②：我想在乐清买婚房！学区好，又便宜！哪里有
链接③：把买房作为结婚必要条件的人来说，愿意花多少钱购置婚房？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 13:45
现在相亲，都说要乐清有房，这我相信。。
但如果你说，在乐清某小区有房（这小区有二十年房龄），你说这相亲还能相么？？

突然想起来，那二十年以后，滨海新区变滨海老区了，是不是比现在的老城区更难卖了？？
毕竟有钱人都去买下一个新区去了。。

作者: 大郑子 时间: 2021-5-20 13:50
只要是刚需，什么时候买都是一样的，没必要太焦虑

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 13:58

大郑子发表于 2021-5-20 13:50
只要是刚需，什么时候买都是一样的，没必要太焦虑

都说买了给二十年后的娃结婚，这就不是刚需了。亲。。
这不是刚需，也不是改善，这纯是让人蛋疼。。。

作者: 小挠腐~ 时间: 2021-5-20 14:05
钱20年后不贬值吗

作者: chinayyb 时间: 2021-5-20 14:08
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作者: 大郑子 时间: 2021-5-20 14:13

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 13:58
都说买了给二十年后的娃结婚，这就不是刚需了。亲。。
这不是刚需，也不是改善，这纯是让人蛋疼。。。

所以说20年后买也一样，反正都要买

作者: 浅笑那伤 时间: 2021-5-20 14:18
有钱就买套，没钱就不要给自己增加负担，看个人经济能力吧

作者: 谨河 时间: 2021-5-20 14:21
那就把钱存下来，钱生钱

作者: 忘怎么想 时间: 2021-5-20 14:28

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 13:58
都说买了给二十年后的娃结婚，这就不是刚需了。亲。。
这不是刚需，也不是改善，这纯是让人蛋疼。。。

跟我的想法一样，等孩子大学毕业，那时候买房子刚刚好，孩子想在哪里生活买哪里的房子。

作者: 忘怎么想 时间: 2021-5-20 14:29
现在房子风格，跟装修5-10年就一个变化。现在买，10年以后真跟不上变化了。

作者: 带鱼去旅行 时间: 2021-5-20 14:34
确实，房龄也是有周期的，刚需低位入手可以少出点血，非刚需高位入场图什么呢，炒房？？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 15:29

带鱼去旅行发表于 2021-5-20 14:34
确实，房龄也是有周期的，刚需低位入手可以少出点血，非刚需高位入场图什么呢，炒房？？

炒房怎么能算炒房呢。。炒房一般都是买过来，交房就卖，或等满两年就卖的那种。。

俺们最多是怕钱贬值，买个房子保值。。就是不知道房子旧了还能保值么。。

到时住的时候已经二十年了，再住十年，就是三十年的房子，三十年的房子不知道破成什么样子了。。

作者: sbrdftg 时间: 2021-5-20 16:00
管理好的小区，20年因为位置好，还是很受欢迎

作者: chon1 时间: 2021-5-20 16:02
悲观主义者啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 你现在买房子和20年后买相差多少少说算上通货膨胀相差100万吧相当于你现在买和20年后买差不多每年多存5万当利息自己算吧有预算有稳定收入就买 20年后还能卖了再买

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-5-20 16:21
过几年也可以卖掉在买套全新的。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 16:22

sbrdftg 发表于 2021-5-20 16:00
管理好的小区，20年因为位置好，还是很受欢迎

新世纪位置算很好了吧，现在才十几年，你说再过几年新世纪还很受欢迎吗？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 16:24

chon1 发表于 2021-5-20 16:02
悲观主义者啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 你现在买房子和20年后买相差多少少说算上通货膨胀相差100 ...

到时二十年房龄的老房子，能卖了换一个全新的房子啊？？？

现在市中心那些位置超好的二十年老房子，卖了能买新区好的新房子么？？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 16:25

sbrdftg 发表于 2021-5-20 16:00
管理好的小区，20年因为位置好，还是很受欢迎

市中心那几个位置超级好的二十年老小区，不知道现在受欢迎不。。。

作者: 和乐 时间: 2021-5-20 16:28
近期乐清房价上涨，就是因为像你老婆这样的人太多了，典型的无脑冲动型

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-20 16:31

chon1 发表于 2021-5-20 16:02
悲观主义者啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 你现在买房子和20年后买相差多少少说算上通货膨胀相差100 ...

现在买和二十年后买，只差一百万的话，肯定不买了啊。。
二三百万的房子，二十年理财利滚利，最少值五百万了。。。

二十年后，新房子一千万，二十年房龄的老房子值五百万。才值得买。。。

作者: 下雪了111 时间: 2021-5-20 16:47
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作者: 樱花雨GS 时间: 2021-5-20 16:51
说的在理，中介就喜欢用买给儿子将来做婚房这个说辞，10年前的小区都不行了，别说20 30年的

作者: chzzzs 时间: 2021-5-20 16:52
乐清中心城区没有多少地了，未来是进入纯量房时代，买卖房的主力是二手房子，就像现在上海一样

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-5-20 17:00
国贸就是例子，位置应该非常好，但是按实际面积算一平方售价也就9000上下

作者: 无名66 时间: 2021-5-20 17:07
如果一直这样的速度开发房地产，无法想象20年后有多少房子

作者: 带鱼去旅行 时间: 2021-5-20 17:17

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 15:29
炒房怎么能算炒房呢。。炒房一般都是买过来，交房就卖，或等满两年就卖的那种。。

俺们最多是怕钱贬值，买个房子保值。。就是不知道房子旧了还能保值么。。

到时住的时候已经二十年了，再住十年，就是三十年的房子，三十年的房子不知道破成什么样子了。。

旧了肯定不保值了。所以还是得在房子的巅峰期出掉。不过现在乐清这么热，进场也不知道会不会被割韭菜。如果为了投资，不用局限在乐清，大城市可以了解下。

作者: 无名66 时间: 2021-5-20 17:33

谢谢爱情发表于 2021-05-20 17:00
国贸就是例子，位置应该非常好，但是按实际面积算一平方售价也就9000上下

国贸差不多20年了，那时候的设计真是无语了

作者: wyxiaomao 时间: 2021-5-20 17:39

同款媳妇，女儿才5岁，也说要买乐清或柳市房，说以后留给女儿当嫁妆

作者: 郑行 时间: 2021-5-20 19:02
叫你老婆别冲动，别上头，稳住别浪。

作者: yan9232 时间: 2021-5-20 20:03
现在买了，儿子结婚的时候卖了再买新的，也是赚了一笔

作者: sixomn 时间: 2021-5-20 20:04

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 13:58
都说买了给二十年后的娃结婚，这就不是刚需了。亲。。
这不是刚需，也不是改善，这纯是让人蛋疼。。。

被洗脑了，成了一托了

，连20年后的现在都备上了，你还不如买黄金存起来呢

作者: 老六 时间: 2021-5-20 20:05
房子会旧，地不会

作者: chzzzs 时间: 2021-5-20 20:10

郑行发表于 2021-05-20 19:02
叫你老婆别冲动，别上头，稳住别浪。

我外地几个朋友，都是老婆冲动买房，当年也是各种分析判断，觉得不应该买，现在他们最庆幸当年无脑老婆的冲动买房了。不过环境在变，那时候在外地，闭着眼睛买房才能挣钱

作者: sandingpower 时间: 2021-5-20 20:13
买房投资，不算给儿子20年后的婚房，可以吗？可以卖了，给儿子另买新房。

作者: 廖洁 时间: 2021-5-20 20:14
20年后流行温州或者杭州买房了

作者: 丁字裤 时间: 2021-5-20 20:20
不要冲动，这波涨价，哄抬，演员，套路层出不穷。20年后，指不定你儿子要在哪定居呢，北上广深杭不香吗?

作者: 奶味珍珠 时间: 2021-5-20 20:33
早做打算没什么不好的

作者: 乐清后生 时间: 2021-5-20 20:33
谁知道20年后会发生什么呢？，有条件建议买，上车了，大不了就是换车。和没车的有区别

作者: kittymao51 时间: 2021-5-20 20:37
能买就买，买房要果断，纠结的现在都在后悔...

作者: 乐懵 时间: 2021-5-20 20:38
可能就是要面子吧

作者: 忘怎么想 时间: 2021-5-20 20:48
2000到2010年乐清人口增加23万，2010到2020年乐清人口加6.3万人，估计2020到2030年，乐清人口增加5万人，现在本地办厂的有点钱的都买杭州，上海了，在外面做生意的都是父母老了回来，子女还在外面做生意。人口问题真的比较严峻。还有政府在出租屋消防方面大力赶新乐清人，拆违章力度也很大，新乐清人越来越少了。如果政府再不花大力气留住新乐清人，本地大学生回乡创业工作，再失去黄金十年，整个乐清，乃至整个温州，人口流失会更加严重，现在政府还天天在想怎么炒房子，修条新路也好啊

作者: 下雪了111 时间: 2021-5-20 21:00
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作者: 下雪了111 时间: 2021-5-20 21:13
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作者: 西米囊 时间: 2021-5-20 21:39
买房子就对了

作者: right 时间: 2021-5-20 21:43

sbrdftg 发表于 2021-05-20 16:00
管理好的小区，20年因为位置好，还是很受欢迎

上海花园就是二十多年的老小区了

作者: ylsf 时间: 2021-5-20 21:47
有钱就买呗，，我女儿幼儿园我都给他买了

作者: AA小品 时间: 2021-5-20 21:59
高位接盘很危险，投资就算了利息都难

作者: 咖啡加奶糖 时间: 2021-5-20 22:15

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 16:22
新世纪位置算很好了吧，现在才十几年，你说再过几年新世纪还很受欢迎吗？

现在的新世纪都已经不行了

作者: 62775566 时间: 2021-5-20 22:16
有钱可以买套，物价涨钱不值钱了，房子能保值。盲目跟风乐清买房就算了，现在结婚要求乐清有房，二十年后形式又不一样了，有时候烦恼都是自找的

作者: 小了白了兔儿 时间: 2021-5-20 22:16
20年后都贬值了

作者: 铁娘子啊 时间: 2021-5-20 22:17
把这个钱拿来钱生钱，20年后再买

作者: 一帆风顺f 时间: 2021-5-20 22:18
不用太着急，孩子都还小

作者: huben 时间: 2021-5-20 22:33

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 16:22
新世纪位置算很好了吧，现在才十几年，你说再过几年新世纪还很受欢迎吗？

上海花园差不多也20年了，照样抢手

作者: 零欣annie 时间: 2021-5-20 22:41
二十年后的海德还值多少钱

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-5-20 22:54
主要是保值增值，房子你可以变现换新房的

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-5-20 22:56

sbrdftg 发表于 2021-05-20 16:00
管理好的小区，20年因为位置好，还是很受欢迎

拉倒吧，10年内是最佳的换放期，你看看20年前的小区现在是什么品质

作者: 中科爱伽 时间: 2021-5-20 23:07

谢谢爱情发表于 2021-05-20 17:00
国贸就是例子，位置应该非常好，但是按实际面积算一平方售价也就9000上下

国贸不能算例子的，国贸设计太差，户型蛋疼

作者: 暴牙 时间: 2021-5-20 23:13
这二十年内这套房不会升值？不需要置换？

作者: gs123321 时间: 2021-5-21 00:07

中科爱伽发表于 2021-05-20 23:07
国贸不能算例子的，国贸设计太差，户型蛋疼

国贸七八千撑死咯

作者: 15258779600 时间: 2021-5-21 03:06
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作者: 天空下的雨 时间: 2021-5-21 07:03

下雪了111 发表于 2021-05-20 16:47
新世纪现在真的是破小区了，还停车超难。原居民很多都换房了。这种小区再过几年，银行不会放贷。

双雁小区都有人买

作者: chzzzs 时间: 2021-5-21 08:07
房子是旧了，砖头水泥钢筋值多少钱？买房子是就是买底下土地，现在房开大头成本是土地。

作者: gujq 时间: 2021-5-21 08:08
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作者: 用户名好难想 时间: 2021-5-21 08:13

下雪了111 发表于 2021-05-20 21:13
国贸块30年了

24年

作者: 简单实干家 时间: 2021-5-21 08:17

huben 发表于 2021-05-20 22:33
上海花园差不多也20年了，照样抢手

稀缺别墅群

作者: 在乐乡人 时间: 2021-5-21 08:19
这样造就的乐清的房价涨得这么厉害

作者: 小鬼攀 时间: 2021-5-21 08:27
我哥哥家h就是为了娃读书买的房子我们是山区的、有条件就买没条件就以后别着急

作者: 小小蚂蚁窝 时间: 2021-5-21 08:36

中科爱伽发表于 2021-05-20 23:07
国贸不能算例子的，国贸设计太差，户型蛋疼

我老公小学时，地瓜爷就在国贸买了一套想给他以后当婚房，结果我们婚后一天也没住过，直接转卖买新房，价格虽然比他们当初买的贵，但是20几年的利息算进去还是不划算的。

作者: 上海斯非尔 时间: 2021-5-21 09:37
早买好，

作者: 逆言 时间: 2021-5-21 10:09
你老婆是不信任你，先给自己整个栖身之所，万一你不忠，她也有底气

作者: 成熟男人 时间: 2021-5-21 10:28
土地值钱。
土地上的房子不值钱。

上个星期去过户，隔壁窗口评估报告。有个房屋评估39.8 万。土地评估39万，土地上的建筑8000。

作者: 告白铅球 时间: 2021-5-21 12:25
20年后会像马云说的～～～我认为

作者: Aldridge 时间: 2021-5-21 12:53
20年后就基本不建高层了。欧洲吃过高层的亏，所以都是低层的房子，基本不超过7层。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-21 13:22

豪情盖天3 发表于 2021-5-20 22:30
你能保证二十年后房价跟现在一样吗。没钱不买没办法，有钱不买那叫蠢。我都替你老婆感到悲哀。找了个鼠目寸 ...

哈哈哈，房子很多咯。。
上海都有一套。。
有钱必须买房啊。。南存辉买了多少套了啊。。

作者: yewanbo123 时间: 2021-5-21 13:26
你有钱不买真的就傻

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-5-21 13:29
现在乐清的高层，土地值个屁的钱，二十年后，难不成还有人愿意拆了重建？？

现在老城区连十来层高的小区都没人愿意拆了重建，别说新区二三十层的了。重新再搞个新区多香。。

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2021-5-21 13:36
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作者: 柳市铁男 时间: 2021-5-21 17:10
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作者: ceicei 时间: 2021-5-21 18:11

下雪了111 发表于 2021-05-20 16:47
新世纪现在真的是破小区了，还停车超难。原居民很多都换房了。这种小区再过几年，银行不会放贷。

20年小区了

作者: ceicei 时间: 2021-5-21 18:13

咖啡加奶糖发表于 2021-05-20 22:15
现在的新世纪都已经不行了

但是新世纪那会才多少钱，2000一平，再怎么样也是赚的。

作者: smile2021 时间: 2021-5-21 18:43
上车了，可以在巅峰期置换。等孩子结婚还是新房子。没有上车，就没有车了。

作者: 金鱼玉兔 时间: 2021-5-21 18:56
姥娘客重来不过脑！别人买她也要买！别人跟她也跟！乐清的房子就这样炒成股票了！

作者: 大了发 时间: 2021-5-21 20:55

忘怎么想发表于 2021-05-20 20:48
2000到2010年乐清人口增加23万，2010到2020年乐清人口加6.3万人，估计2020到2030年，乐清人口增加5万人，现在本地办厂的有点钱的都买杭州，上海了，在外面做生意的都是父母老了回来，子女还在外面做生意。人口问题真的比较严峻。还有政府在出租屋消防方面大力赶新乐清人，拆违章力度也很大，新乐清人越来越少了。如果政府再不花大力气留住新乐清人，本地大学生回乡创业工作，再失去黄金十年，整个乐清，乃至整个温州，人口流失会更加严重，现在政府还天天在想怎么炒房子，修条新路也好啊

先炒房卖地赚钱吧城市建设好完成任务再说，治愈人口嘛先放一遍，下届领导的事

作者: sakura97 时间: 2021-5-21 21:53
太早了吧。我的房还是我大一我爸才买给我的

作者: 乐清湾CC 时间: 2021-5-21 21:54
这你就不懂了，现在的一套换20年后的两套，你儿子一套自己一套。你老婆有眼力劲

作者: 一小老百姓 时间: 2021-5-21 22:01

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 13:45
现在相亲，都说要乐清有房，这我相信。。
但如果你说，在乐清某小区有房（这小区有二十年房龄），你说这相亲还能相么？？

突然想起来，那二十年以后，滨海新区变滨海老区了，是不是比现在的老城区更难卖了？？
毕竟有钱人都去买下一个新区去了。。

二十年后？乐清还能有哪里的新区？不过现在真没必要买，20年后买不香吗？

作者: 繁星点点丫丫 时间: 2021-5-21 22:31
女人都想安排好心安定。也是为你以后着想，不想你太累，好好沟通啊

作者: 雷维先生 时间: 2021-5-22 01:07
急啥啊钱留着投资不香吗？交你一招钱存她那就不逼逼了老娘客也是被暴涨的房价弄焦虑了

作者: 雷维先生 时间: 2021-5-22 01:09

丁字裤发表于 2021-05-20 20:20
不要冲动，这波涨价，哄抬，演员，套路层出不穷。20年后，指不定你儿子要在哪定居呢，北上广深杭不香吗?

讲好

作者: 雷维先生 时间: 2021-5-22 07:47
说实话被和谐了？

作者: sbrdftg 时间: 2021-5-22 08:32
低估乐清经济发展

作者: aixiaier_ 时间: 2021-5-22 08:42
都说冲动是魔鬼，但是我愿意为了孩子的将来冲动一回。

作者: 旺置迁红 时间: 2021-5-22 08:42

喜欢喝的啤酒发表于 2021-05-20 16:22
新世纪位置算很好了吧，现在才十几年，你说再过几年新世纪还很受欢迎吗？

新世纪以前多少一平，现在又是多少一平，现在买不起房子，20年以后不一定能买得起，我记得小时候房子几万就可以买，现在什么价。不过经济条件一般，也不知道孩子20年后在哪里发展，那持观望态度挺好。

作者: 58386638 时间: 2021-5-22 09:13
现在不买房，将来就买不起了，买不起房，你儿子就没有老婆，你忍心吗？马上买，立即买，贷款买。

作者: 是最爱的， 时间: 2021-5-22 18:53
儿子结婚用，就是个幌子。想投资房产，别人煽动说乐清房价涨的。这种可能性更大

作者: 你来咬我啊 时间: 2021-5-22 19:18
女的说这话你不觉得都是自己要住的？

作者: 青柠。 时间: 2021-5-22 20:18
二十年前的人也这么说

作者: tingna1234 时间: 2021-5-23 07:18
有条件就买一套，别管会不会旧，毕竟可以以房换房，倒手转卖再买新的

作者: 龘龘（阿伦） 时间: 2021-5-23 10:16
有钱就买房，没钱嘛就不用买。干嘛这么纠结？

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