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标题: 预测失误，房价偏离基本面了。 [打印本页]

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-5-28 19:57
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作者: zjkjchen 时间: 2021-5-28 20:03
对明显在炒地皮年收入40以下的基本买房有点困难了

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-5-28 20:04
客观开始后悔疫情前买现在觉得运气不错

作者: 阿信777 时间: 2021-5-28 20:10
唱空的好久没响声了，特别是那个烟雨二哈，自己住着出租屋，有安置房等着分，不怕没有房，论坛上天天唱空误导人，就是一个害虫

作者: smile2021 时间: 2021-5-28 20:13
唱空的真的是害人。。。

作者: 晕啊晕 时间: 2021-5-28 20:19
病态的发展。

作者: 阿远是我 时间: 2021-5-28 20:25
我觉得乐清要么在这次房价中早点步入高档社会。要么就是动荡不安。社会抢劫的多了，

作者: hentai爱萝莉 时间: 2021-5-28 20:35
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作者: 磊哥ZL 时间: 2021-5-28 20:43

zjkjchen 发表于 2021-05-28 20:03
对明显在炒地皮年收入40以下的基本买房有点困难了

乐清不是人均收入100w的吗

作者: A陈少斌 时间: 2021-5-28 20:43
乐清会超过瑞安

作者: 余哈哈 时间: 2021-5-28 20:52
之前我预测今年楼面价有可能破2W 还一堆人喷

作者: 阿彬Ab 时间: 2021-5-28 20:53
很支持你的观点，去年就觉得中心区包括新区均价会步入2.5，但想着差不多会用去两三年时间，想不到速度这么快

作者: fjexiaopangzi 时间: 2021-5-28 20:58
其实对本地吸引年轻的大学生是很不好的，房价都要和大城市差不多了，或者差的不大了，很难留住有在外大城市读书的乐清青年，会有更多的人选择留在大城市

作者: 老六 时间: 2021-5-28 21:02

hentai爱萝莉发表于 2021-5-28 20:35
这几个房地产托记住，房价越高，买房交的房产税越高，切记！

对对对，你的安置房最牛逼，指标万岁

作者: 西米囊 时间: 2021-5-28 21:30
感觉迟早会崩

作者: 六神花露水 时间: 2021-5-28 21:33

老六发表于 2021-05-28 21:02
对对对，你的安置房最牛逼，指标万岁

那个人脑子有点毛病，一直在喊商品房都是拖马上要跌，然后安置房就会暴涨。商品房要是跌了，安置房只会跌的更惨

作者: gaoxiaopao 时间: 2021-5-28 21:41

fjexiaopangzi 发表于 2021-05-28 20:58
其实对本地吸引年轻的大学生是很不好的，房价都要和大城市差不多了，或者差的不大了，很难留住有在外大城市读书的乐清青年，会有更多的人选择留在大城市

大城市一线的都6-10万一平了

作者: 如梦如烟 时间: 2021-5-28 21:42

磊哥ZL 发表于 2021-05-28 20:43
乐清不是人均收入100w的吗

没有100万这么夸张，但是现在高收入人群真的多，装修工人比如瓷砖师傅，木工师傅，水电师傅，他们的收入都高达四五百一天了。乐清目前房价其实还是合理的，各个价位的房子都有，基本能让大部分人都买得起房。

作者: 阿信777 时间: 2021-5-28 21:47

fjexiaopangzi 发表于 2021-05-28 20:58
其实对本地吸引年轻的大学生是很不好的，房价都要和大城市差不多了，或者差的不大了，很难留住有在外大城市读书的乐清青年，会有更多的人选择留在大城市

现在配建人才房，只要是人才买房很便宜，不是念个野鸡大学就自称人才的那是没房买的

作者: 带鱼去旅行 时间: 2021-5-28 21:48
房价超瑞安应该是常规操作，以乐清的实力应该向义乌看起。乐清加油！

作者: fjexiaopangzi 时间: 2021-5-28 21:57

gaoxiaopao 发表于 2021-05-28 21:41
大城市一线的都6-10万一平了

这也是北上广深这几个城市比较核心的区域，弱点的也没这么贵，就算北上广深不是核心区域的也没这么贵

作者: 乐清2022 时间: 2021-5-28 23:41

阿信777 发表于 2021-05-28 20:10
唱空的好久没响声了，特别是那个烟雨二哈，自己住着出租屋，有安置房等着分，不怕没有房，论坛上天天唱空误导人，就是一个害虫

你就别得瑟了，太刺激别人，把他逼傻了怎办？

作者: 陈木四水 时间: 2021-5-29 08:06
离下一次拉横条还要三五年

作者: 阿信777 时间: 2021-5-29 08:37

乐清2022 发表于 2021-05-28 23:41
你就别得瑟了，太刺激别人，把他逼傻了怎办？

我就实话实说，去年被人喷的那个惨啊，今年喷的都消失了，在做梦房价腰斩呢

作者: chzzzs 时间: 2021-5-29 13:50

阿信777 发表于 2021-05-28 20:10
唱空的好久没响声了，特别是那个烟雨二哈，自己住着出租屋，有安置房等着分，不怕没有房，论坛上天天唱空误导人，就是一个害虫

司徒兄传闻不是买滨江金色了吗？成为你的邻居了

作者: suyinye 时间: 2021-5-29 16:29
房价涨不是问题关键，关键是老区的二手房价太低，没证的也就3000-5000一平，有证的8000-12000一平，这就不好解释了，建议房产中介先把二手房炒到2万，这样新区3万+，是妥妥的，不然在新区买一套，在老区可以买2套+，不香吗？

作者: 老六 时间: 2021-5-29 17:19

suyinye 发表于 2021-5-29 16:29
房价涨不是问题关键，关键是老区的二手房价太低，没证的也就3000-5000一平，有证的8000-12000一平，这就不 ...

新房价格有的时候会倒逼二手房价上涨的。

作者: 如梦如烟 时间: 2021-5-29 17:45

suyinye 发表于 2021-05-29 16:29
房价涨不是问题关键，关键是老区的二手房价太低，没证的也就3000-5000一平，有证的8000-12000一平，这就不好解释了，建议房产中介先把二手房炒到2万，这样新区3万+，是妥妥的，不然在新区买一套，在老区可以买2套+，不香吗？

大实话啊，整体上涨才是健康的

作者: 阿信777 时间: 2021-5-29 22:22

suyinye 发表于 2021-05-29 16:29
房价涨不是问题关键，关键是老区的二手房价太低，没证的也就3000-5000一平，有证的8000-12000一平，这就不好解释了，建议房产中介先把二手房炒到2万，这样新区3万+，是妥妥的，不然在新区买一套，在老区可以买2套+，不香吗？

给普通老百姓留点房吧这样不是很好啊，钱多的买好点，钱少点买老区，大家都开心

作者: 阿信777 时间: 2021-5-29 22:23

如梦如烟发表于 2021-05-29 17:45
大实话啊，整体上涨才是健康的

健康个球，一点活路都不给人留，干的是人事？

作者: A陈少斌 时间: 2021-5-29 23:43

suyinye 发表于 2021-05-29 16:29
房价涨不是问题关键，关键是老区的二手房价太低，没证的也就3000-5000一平，有证的8000-12000一平，这就不好解释了，建议房产中介先把二手房炒到2万，这样新区3万+，是妥妥的，不然在新区买一套，在老区可以买2套+，不香吗？

老城区其实偏离核心区了4-5环是几何中心。越往里面交通越不便，停车位也没几个。还比不上盐盘。

作者: 下雪了111 时间: 2021-5-30 06:18
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作者: huangblack1 时间: 2021-5-30 06:52
继续涨，拿的出手的也就房子了。连第二个商场都撑不起，江南里估计继蝴蝶广场之后继续凉凉。

作者: 中东大土豪 时间: 2021-5-30 19:05
中心区还真吵到3万吗？

作者: 烟雨123 时间: 2021-6-3 02:02

阿信777 发表于 2021-05-28 20:10
唱空的好久没响声了，特别是那个烟雨二哈，自己住着出租屋，有安置房等着分，不怕没有房，论坛上天天唱空误导人，就是一个害虫

呵呵，你们唱戏唱的这么开心，好好看戏不好？这忙前忙后的笱躁动着想着法的帮我提升身价？.搞气氛是你们会搞..这不看你表演个够

？之前还把你当条东西看..后来发现和笱较什么真...你又不懂...

作者: 烟雨123 时间: 2021-6-3 02:05

乐清2022 发表于 2021-05-28 23:41
你就别得瑟了，太刺激别人，把他逼傻了怎办？

嗯嗯，看着你这帮侯忙前忙后的帮着涨身价搞气氛不很刺激？对喽，要租房提前打招呼？

作者: 南方乔木 时间: 2021-6-3 08:34
1.5万买了星海名筑，感觉赚大了

作者: 城建规划科小兵 时间: 2021-6-5 15:05
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作者: 阿信777 时间: 2021-6-5 15:44

烟雨123 发表于 2021-06-03 02:05
嗯嗯，看着你这帮侯忙前忙后的帮着涨身价搞气氛不很刺激？对喽，要租房提前打招呼？

论坛害虫

作者: 阿信777 时间: 2021-6-5 15:47

烟雨123 发表于 2021-06-03 02:05
嗯嗯，看着你这帮侯忙前忙后的帮着涨身价搞气氛不很刺激？对喽，要租房提前打招呼？

败家儿，你总共赔了三套，没兄弟姐妹吗，没父母吗，还出租，一家人挤在一套里，剩下二套出租是吧，真想租也要5年后，现在先出租屋住五年吧

作者: alha 时间: 2021-6-5 19:43
要达到七折买房也很难，本科生七折就是个噱头。再者能搞到七折的人去温州三区摇号不香么，看两地拿出来的人才房价值就知道。乐清的房价物价工资很难吸引人

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