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标题: 买瓯江口自住的人多吗？ [打印本页]

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-1 22:35
标题: 买瓯江口自住的人多吗？

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喜欢那边的安静，想着过几年退休了可以去那边住，小孩读书那边也都有了。就是不知道那边的环境适合居住吗？

相关链接：
链接①：听说乐清好多人都往瓯江口去了
链接②：瓯江口的房子怎么样，
链接③：论坛里有买了瓯江口的朋友吗？

作者: 老六 时间: 2021-6-1 22:53
会很安静，等炒房的脱手了，住的人就多了。目前基本都是赚钱的

作者: 六神花露水 时间: 2021-6-1 23:33
怎么个赚钱法，二手出掉有人接吗

作者: 下雪了111 时间: 2021-6-2 09:51
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作者: chzzzs 时间: 2021-6-2 10:34
估计刚开始吃个早餐都难

作者: 煉习 时间: 2021-6-2 11:19
其实十年了，也就增加2万，总的才4万人。还有别对瓯江口北桥和轻轨通车人口流动抱太大期望，关键还是有没像样的产业群。

作者: 颠峰人生 时间: 2021-6-2 14:28
自住的很多，我也买在了瓯江口，环境不错，配套不错？学区也比乐清好。换个想法，就算人口不流入，自住也能清静，关键现在价格比乐清又便宜不少，还是合算的。我是被乐清房价逼走的乐清人

作者: 在乐乡人 时间: 2021-6-2 14:45
买的目的是住，然再考虑到投资

作者: 香囊麦一个 时间: 2021-6-2 14:49

颠峰人生发表于 2021-06-02 14:28
自住的很多，我也买在了瓯江口，环境不错，配套不错？学区也比乐清好。换个想法，就算人口不流入，自住也能清静，关键现在价格比乐清又便宜不少，还是合算的。我是被乐清房价逼走的乐清人

环境好，我自住

作者: 晕啊晕 时间: 2021-6-2 14:59

颠峰人生发表于 2021-06-02 14:28
自住的很多，我也买在了瓯江口，环境不错，配套不错？学区也比乐清好。换个想法，就算人口不流入，自住也能清静，关键现在价格比乐清又便宜不少，还是合算的。我是被乐清房价逼走的乐清人

什么学区？

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-2 15:46

颠峰人生发表于 2021-06-02 14:28
自住的很多，我也买在了瓯江口，环境不错，配套不错？学区也比乐清好。换个想法，就算人口不流入，自住也能清静，关键现在价格比乐清又便宜不少，还是合算的。我是被乐清房价逼走的乐清人

哈哈哈我也是因为后悔去年没买今年买不起乐清的房子才考虑瓯江口的

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-2 16:14

晕啊晕发表于 2021-06-02 14:59
什么学区？

道尔顿学区，但是据说那里学费很贵。

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-2 16:14

chzzzs 发表于 2021-06-02 10:34
估计刚开始吃个早餐都难

自己做哈哈哈哈我现在也是蒸面包吃的

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-2 16:15

煉习发表于 2021-06-02 11:19
其实十年了，也就增加2万，总的才4万人。还有别对瓯江口北桥和轻轨通车人口流动抱太大期望，关键还是有没像样的产业群。

人是真的少！环境是真的舒服！

作者: 风扬海湾 时间: 2021-6-2 17:00
炒的多

作者: 煉习 时间: 2021-6-2 17:29

西妍麻麻发表于 2021-06-02 16:15
人是真的少！环境是真的舒服！

人少就怕相应配套上不来，有钱人不会去那的，高端人才也不愿意去，名校名师会去那吗？无非是挂羊头而已，个人看法。

作者: 鹿子小姐 时间: 2021-6-2 18:07
目前谁去住呢，生活不方便吧

作者: 老六 时间: 2021-6-2 18:15

煉习发表于 2021-6-2 17:29
人少就怕相应配套上不来，有钱人不会去那的，高端人才也不愿意去，名校名师会去那吗？无非是挂羊头而已， ...

目前这么说也没多大问题，但是炒房的太多了，尤其是柳白地区买哪边，以前被打电话过去投资的。买了之后，当然得说好了。反正碰运气把。万一很好呢，谁知道

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-2 19:01

煉习发表于 2021-06-02 17:29
人少就怕相应配套上不来，有钱人不会去那的，高端人才也不愿意去，名校名师会去那吗？无非是挂羊头而已，个人看法。

我看抖音上说会跟杭州湾差不多。

作者: zhengyuanxiu 时间: 2021-6-2 21:01
建议楼主过去看一下，实地感受一下氛围，了解一下周边具体的规划就知道啦！我已经买了。

作者: 18757771999 时间: 2021-6-2 21:49
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作者: 徐颜颜颜 时间: 2021-6-2 22:10

zhengyuanxiu 发表于 2021-06-02 21:01
建议楼主过去看一下，实地感受一下氛围，了解一下周边具体的规划就知道啦！我已经买了。

我也买了，配套规划很不错

作者: 守望者警醒 时间: 2021-6-2 22:52
旁边都是工厂，养老不合适吧

作者: 煉习 时间: 2021-6-2 22:53

西妍麻麻发表于 2021-06-02 19:01
我看抖音上说会跟杭州湾差不多。

也不是说瓯江口绝对没希望，就觉得发展好的概率不大。以目前的价位，也要15000一平方，投进去就是200万左右，不是小数目，投资是需要谨慎的，不要听谁说买了，有些人为了自己利益会推人入火坑的，自己多看看吧！房地产就是以人口支撑，无非就是洞头人和小部分柳市会去那，而且都是些乐清高档买不起的人去的。再说宁波的杭州湾是国家级开发区，作为一个副省级城市该有的政策和扶持力度都有了，还是起不来。
建议你安心买乐清滨海新区或中心区，再不行买柳白都比瓯江口好，至少有人接盘的。

作者: 乐清公民 时间: 2021-6-2 23:07
地基泡在盐水里，估计等不到你老了，就已经成危房了。还有处在海风三角洲，夏季的紫外线是平原的好几倍，台风强度远高于平原

作者: 乐清公民 时间: 2021-6-2 23:07

乐清公民发表于 2021-06-02 23:07
地基泡在盐水里，估计等不到你老了，就已经成危房了。还有处在海风三角洲，夏季的紫外线是平原的好几倍，台风强度远高于平原

拿来投资还行，住房就算了吧

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-6-3 00:17
道尔顿听起来像私立？

作者: 离之君 时间: 2021-6-3 05:04
我也是自住，就突个离电器城这边近

作者: 离之君 时间: 2021-6-3 05:06

西妍麻麻发表于 2021-6-2 16:14
道尔顿学区，但是据说那里学费很贵。

私立温州外国语瓯江口学校4.8万一年贵的很，不过比乐清强点

作者: 离之君 时间: 2021-6-3 05:10

乐清公民发表于 2021-6-2 23:07
地基泡在盐水里，估计等不到你老了，就已经成危房了。还有处在海风三角洲，夏季的紫外线是平原的好几倍，台 ...

小学上没上完都不晓得的人出来说地基。国家还要加强常识的普及啊。你当是那些为了卖房搞起来的滩涂啊，岛屿和滩涂的地基两码事。

作者: cjy0126a 时间: 2021-6-3 08:21
熬的起就买

作者: nxwzhcc 时间: 2021-6-3 09:12
不懂，私立的小学讲啥学区？你房子在那，私立小学按公办小学的学费收取吗？

作者: nicolll 时间: 2021-6-4 02:00

18757771999 发表于 2021-06-02 21:49
杭州本身是个宜居城市，加上现在网络直播带货风口，全是年轻人。温州有什么？

杭州湾在宁波！

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-4 17:31

18757771999 发表于 2021-06-02 21:49
杭州本身是个宜居城市，加上现在网络直播带货风口，全是年轻人。温州有什么？

是杭州湾。不是杭州。就是宁波好像慈溪的一个新区。也都是政府大力扶持的很多学校在那边但是很多年了也没什么变化

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-4 17:32

nxwzhcc 发表于 2021-06-03 09:12
不懂，私立的小学讲啥学区？你房子在那，私立小学按公办小学的学费收取吗？

外国语属于温州的私立我们乐清的户口去不了哦除非那边学生没有招才考虑我们周边的

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-4 17:34

煉习发表于 2021-06-02 22:53
也不是说瓯江口绝对没希望，就觉得发展好的概率不大。以目前的价位，也要15000一平方，投进去就是200万左右，不是小数目，投资是需要谨慎的，不要听谁说买了，有些人为了自己利益会推人入火坑的，自己多看看吧！房地产就是以人口支撑，无非就是洞头人和小部分柳市会去那，而且都是些乐清高档买不起的人去的。再说宁波的杭州湾是国家级开发区，作为一个副省级城市该有的政策和扶持力度都有了，还是起不来。
建议你安心买乐清滨海新区或中心区，再不行买柳白都比瓯江口好，至少有人接盘的。

买乐清的话估计等几年再看今年房产涨的有点离谱。

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-4 17:36

离之君发表于 2021-06-03 05:06
私立温州外国语瓯江口学校4.8万一年贵的很，不过比乐清强点

我想着初中去那边读还行。但是也要摇号。不知道能不能摇上也有风险。但是如果不是孩子读书可能不会自己跑过去常住。毕竟那边周边真的什么配套都还没

作者: 一言9鼎 时间: 2021-6-5 10:45
据说道尔顿是公立的，我也是被乐清高房价逼的买这边，我是黄华的，一通车去瓯江口和乐清区别不大，最多吃饭回黄华吃

作者: 一言9鼎 时间: 2021-6-5 11:03

西妍麻麻发表于 2021-06-04 17:36
我想着初中去那边读还行。但是也要摇号。不知道能不能摇上也有风险。但是如果不是孩子读书可能不会自己跑过去常住。毕竟那边周边真的什么配套都还没

我买的反正是二年后交付，中介说的想配套搞齐，起码5年，我朋友原来住进海上明月也是什么都没，现在慢慢都有了

作者: A左顾右盼 时间: 2021-6-5 11:03

西妍麻麻发表于 2021-06-04 17:32
外国语属于温州的私立我们乐清的户口去不了哦除非那边学生没有招才考虑我们周边的

温州外国语学校反正说不清楚，你说私立又不是私立，你说公办又不是以学区招生，你说私立吧！又不是私立，但是招生又是以私立招的但也有瓯江口新区定向学区招生，，学校老师发工资还有新建的这所学校又是地方政府财政发放。
反正搞不懂。如果是纯私立的话，学校老师工资和新建的学校，地方政府买单这么可能呢？所以也不是私立，估计招生以私立形式可以招到很好的生源。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-6-5 11:09

一言9鼎发表于 2021-06-05 10:45
据说道尔顿是公立的，我也是被乐清高房价逼的买这边，我是黄华的，一通车去瓯江口和乐清区别不大，最多吃饭回黄华吃

道尔顿说私立的，那是龙湾那个道尔顿只有小学。
瓯江口新区这个道尔顿是纯公办的，既有小学又有初中的。
温州外国语学校据说招生是私立为了更大范围生源，但是每年老师工资和学校费用又都是地方政府发放。这样的话，就是公办教育局直属模式了。瓯江口新区又有定向施教学区招孩子。

作者: 万达置业 时间: 2021-6-5 17:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-5 17:48

一言9鼎发表于 2021-06-05 11:03
我买的反正是二年后交付，中介说的想配套搞齐，起码5年，我朋友原来住进海上明月也是什么都没，现在慢慢都有了

是的，现在海上明月这一块发展的很好。不过。不指望瓯江口以后的前景跟乐清比。

作者: 西妍麻麻 时间: 2021-6-5 17:48

一言9鼎发表于 2021-06-05 10:45
据说道尔顿是公立的，我也是被乐清高房价逼的买这边，我是黄华的，一通车去瓯江口和乐清区别不大，最多吃饭回黄华吃

哈哈哈就是冲着通桥了近啊

作者: 一言9鼎 时间: 2021-6-5 19:30

A左顾右盼发表于 2021-06-05 11:09
道尔顿说私立的，那是龙湾那个道尔顿只有小学。
瓯江口新区这个道尔顿是纯公办的，既有小学又有初中的。
温州外国语学校据说招生是私立为了更大范围生源，但是每年老师工资和学校费用又都是地方政府发放。这样的话，就是公办教育局直属模式了。瓯江口新区又有定向施教学区招孩子。

肯定说的瓯江口这个道尔顿，今年光华招生了，之后一个班，现在瓯江口交付的小区也就一个

作者: 老衲只吃素 时间: 2021-6-5 20:31

煉习发表于 2021-06-02 11:19
其实十年了，也就增加2万，总的才4万人。还有别对瓯江口北桥和轻轨通车人口流动抱太大期望，关键还是有没像样的产业群。

瓯江口产业都十年了吗

作者: 煉习 时间: 2021-6-5 21:37

老衲只吃素发表于 2021-06-05 20:31
瓯江口产业都十年了吗

应该是2013年左右成立瓯江口的，本来很小的，后来一直填海，扩大灵昆岛。

作者: 香囊麦一个 时间: 2021-6-5 21:44

老衲只吃素发表于 2021-06-05 20:31
瓯江口产业都十年了吗

从围垦开始算应该有十年了吧，搞建设也才这三年多，瓯江口这么大的工程，那六七年地都踩不下去总不能说让别人住滩涂上吧？现在房子都没建好站那吹风吗？

作者: 冷咖啡2020 时间: 2021-6-6 08:07
有当接盘侠的吗

作者: qts666 时间: 2021-6-6 10:10
自住

作者: 风扬海湾 时间: 2021-6-6 20:45
还是买乐清为好，相信自己的家乡越来越好

作者: 黄海修 时间: 2021-6-7 04:51

老六发表于 2021-06-01 22:53
会很安静，等炒房的脱手了，住的人就多了。目前基本都是赚钱的

现在卖，有人接手吗？

作者: 离之君 时间: 2021-6-7 13:44

A左顾右盼发表于 2021-06-05 11:09
道尔顿说私立的，那是龙湾那个道尔顿只有小学。
瓯江口新区这个道尔顿是纯公办的，既有小学又有初中的。
温州外国语学校据说招生是私立为了更大范围生源，但是每年老师工资和学校费用又都是地方政府发放。这样的话，就是公办教育局直属模式了。瓯江口新区又有定向施教学区招孩子。

有名额放给瓯江口区。

作者: 离之君 时间: 2021-6-7 13:48

西妍麻麻发表于 2021-06-04 17:36
我想着初中去那边读还行。但是也要摇号。不知道能不能摇上也有风险。但是如果不是孩子读书可能不会自己跑过去常住。毕竟那边周边真的什么配套都还没

主要是户口要过去。不然你学校不好上。女方和小孩户口挂那里可以。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-6-7 17:59

离之君发表于 2021-06-07 13:48
主要是户口要过去。不然你学校不好上。女方和小孩户口挂那里可以。

注：需具备下列条件之一

学生本人具备市区户籍；

其父母持有市区不动产权（住宅性质）；

入读初中前已在当地小学建立学籍（以电子学籍注册为准）；

学生非市区户籍的，其父母须持有当地浙江省居住证（未办理居住证的，须持有当地临时居住证并在当地缴纳社保一年以上）；

学生非市区户籍的，其父母为市区域内部队现役军人、归侨华侨、港澳台同胞、“飞地”人才、持有人才居住证引进的人才、温商回归人员。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-6-7 17:59

离之君发表于 2021-06-07 13:48
主要是户口要过去。不然你学校不好上。女方和小孩户口挂那里可以。

不需要户口迁过去吧

作者: A左顾右盼 时间: 2021-6-7 18:36

离之君发表于 2021-06-07 13:48
主要是户口要过去。不然你学校不好上。女方和小孩户口挂那里可以。

温州外国语学校和温州第二外国语学校一样都是教育局直属学校，两者性质差不多，既有学区又有跨区域。
感觉好复杂啊！

作者: 离之君 时间: 2021-6-7 21:09

A左顾右盼发表于 2021-06-07 17:59
不需要户口迁过去吧

小孩不能单独户籍的。必须有监护人。要不你问下户籍那块的

作者: 锁清秋 时间: 2021-6-7 22:07

颠峰人生发表于 2021-06-02 14:28
自住的很多，我也买在了瓯江口，环境不错，配套不错？学区也比乐清好。换个想法，就算人口不流入，自住也能清静，关键现在价格比乐清又便宜不少，还是合算的。我是被乐清房价逼走的乐清人

若干年后，需要感谢乐清的高房价当初逼走了你

作者: howie好 时间: 2021-6-8 22:16

西妍麻麻发表于 2021-06-02 16:14
道尔顿学区，但是据说那里学费很贵。

瓯江口的道尔顿学校是九年义务教育，你可以找下新闻

作者: 乐清2022 时间: 2021-6-9 08:13
反过来讲，没有瓯江口低房价，乐清的房子会贵多少呢？（百分之四十瓯江口房子被乐清人买了）

作者: klbb 时间: 2021-6-9 10:37

乐清2022 发表于 2021-06-09 08:13
反过来讲，没有瓯江口低房价，乐清的房子会贵多少呢？（百分之四十瓯江口房子被乐清人买了）

不，应该是百分之50以上，现在新的楼盘连展厅都设到南虹广场了。前几年瓯江口楼盘展厅基本上都是只设万达广场。

作者: sunny.l 时间: 2021-8-13 19:52

颠峰人生发表于 2021-06-02 14:28
自住的很多，我也买在了瓯江口，环境不错，配套不错？学区也比乐清好。换个想法，就算人口不流入，自住也能清静，关键现在价格比乐清又便宜不少，还是合算的。我是被乐清房价逼走的乐清人

你买了哪个小区？

作者: 一个萝卜 时间: 2021-8-13 22:56

西妍麻麻发表于 2021-06-02 16:14
道尔顿学区，但是据说那里学费很贵。

道尔顿说说2023年招生的，前几天问证又说2024年，遥遥无期，瓯江口目前一个公办学校都没有，买了都感觉有点悔，不知道接下去会不会落实，买了的都在等学校

作者: 13905878659 时间: 2021-8-14 00:08
都是炒房客

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