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标题: 卖地收入上缴国库？ [打印本页]

作者: yqlbfz 时间: 2021-6-5 04:32
标题: 卖地收入上缴国库？
今天最大的新闻，是卖地收入转由税务部门征收，不再由地方财政部门收取，不再进入地方财政的“政府性基金收入”这个名目。

这是什么意思呢？首先，这事的第一个最直观的影响，就是地方的小金库彻底没有了。土地出让金收入，原本是地方政府给基层事业编制和合同工发补贴的最重要的来源，现在这个来源没有了。卖地收入列入税务部门之后，任何支出都必须严格符合财政政策，底层那些普通公务人员的收入会降一大截，尤其是中西部地区。

第二，更关键的是，卖地收入在法理上就根本不属于地方收入了，全都可以在全国范围内统一调配，也就是可以和税收收入一样，可以调东部地区的卖地收入，去补中西部地区的财政缺口。地方政府还能留下多少比例目前还不确定，不过我相信不会比地税的比例高，撑死了三分之一左右吧。其它都是肯定要纳入转移支付的范畴的。

第三，按这种游戏规则，地方政府搞大征地开新区，就没有任何积极性了。开出来是亏本的。

第四，反过来，旧村旧厂自己提出来要搞旧改，进行自我改造提升，地方政府就会大力鼓励，因为自己不用花钱，就能白挣一笔地价。以后全国范围都会鼓励旧改。

作者: peagrass 时间: 2021-6-5 13:32
没有土地收入，乐清的公务员们奖金估计要腰斩了

作者: gs123321 时间: 2021-6-5 13:43
哪里的新闻假的吧

作者: MAXMAX 时间: 2021-6-5 13:45
赞同

作者: yq240360268 时间: 2021-6-5 13:49

peagrass 发表于 2021-06-05 13:32
没有土地收入，乐清的公务员们奖金估计要腰斩了

没奖金不会死的

作者: 漠哥 时间: 2021-6-5 13:51
哪里的新闻

作者: chzzzs 时间: 2021-6-5 13:59
新闻来源在哪里，如果属实，那真的是爆炸新闻

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-6-5 17:01
你们都不看新闻的？？这是真的啊。。。

作者: 冷却 时间: 2021-6-5 20:20
温州对土地财政太依赖，7月1日在浙江试点，明年正式实行，土拍最后的疯狂，估计还得推高点再收手

作者: yq1112 时间: 2021-6-5 22:25
土地供应量减少，房价要上涨。

作者: Universe 时间: 2021-6-5 22:42
本质是房产税要来了，并且会是地方政府的主要收入。

记住我说的话，非常重要。

作者: 火神山 时间: 2021-6-5 22:44
如果地方出地收入低了卖地就不会那么勤劳了。新房可以选择的少大家就只能买2手房结果就是房价不会大跌也不会大涨。参考虹桥新房太少房价一直很稳定

作者: 冷却 时间: 2021-6-5 23:12
国家要求土地收益优先发展农业农村，十四五前以省为单位比例得达到50%，感觉要大变革了，原来是钱怎么用地方政府说了算，现在钱到国库那就是国家说了算

作者: chzzzs 时间: 2021-6-5 23:12

火神山发表于 2021-06-05 22:44
如果地方出地收入低了卖地就不会那么勤劳了。新房可以选择的少大家就只能买2手房结果就是房价不会大跌也不会大涨。参考虹桥新房太少房价一直很稳定

明白人，确实是这样的

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-6-5 23:37

冷却发表于 2021-6-5 23:12
国家要求土地收益优先发展农业农村，十四五前以省为单位比例得达到50%，感觉要大变革了，原来是钱怎么用地 ...

真的假的？

作者: 比心飞扬 时间: 2021-6-6 00:21

喜欢喝的啤酒发表于 2021-06-05 23:37
真的假的？

真的

作者: 第一次进城 时间: 2021-6-6 07:57
短期内不会有任何影响

作者: 天天上网 时间: 2021-6-6 09:10
还在试点，只是换了部门征收又没说完全上缴，又是专家的政策，根本问题没解决瞎胡搞

作者: 根据地广告 时间: 2021-6-6 09:20
怪不得这段时间疯狂卖地。

作者: chzzzs 时间: 2021-6-6 10:26

冷却发表于 2021-06-05 23:12
国家要求土地收益优先发展农业农村，十四五前以省为单位比例得达到50%，感觉要大变革了，原来是钱怎么用地方政府说了算，现在钱到国库那就是国家说了算

出处在哪里，我找不到权威机构发布这样政策，不会是路边社消息吧。像上海,北京这些城市土地收入50%去发展农业，我想上海知道怎么发展农业？

作者: JobChan 时间: 2021-6-6 11:16

peagrass 发表于 2021-06-05 13:32
没有土地收入，乐清的公务员们奖金估计要腰斩了

不会的

作者: 西米囊 时间: 2021-6-6 20:26
靠卖地来了

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