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标题: 我分析出来了，买不起乐清的新房的原因是：乐清的楼盘全是大户型，很少有80平方左右 [打印本页]

作者: sair520 时间: 2021-6-24 01:48
标题: 我分析出来了，买不起乐清的新房的原因是：乐清的楼盘全是大户型，很少有80平方左右

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我仔细看了看，面积基本都是100+，这也就导致了总价高，首付就高，有几个小户型但是总价高的离谱，不懂为啥有人买，就不能开发小户型，比如80，75？让年轻人也个小家？

作者: 下雪了111 时间: 2021-6-24 08:47
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作者: zhhs2008 时间: 2021-6-24 08:55
80平方的实际面积就50多一点，怎么住人

作者: sair520 时间: 2021-6-24 09:08

zhhs2008 发表于 2021-06-24 08:55
80平方的实际面积就50多一点，怎么住人

公摊也太大了吧

作者: sair520 时间: 2021-6-24 09:08

下雪了111 发表于 2021-06-24 08:47
你错了。刚需虽然没钱，但也不喜欢买七八十平方的，多没面子啊。

面子or钱？

作者: 下雪了111 时间: 2021-6-24 09:19
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作者: 你说 时间: 2021-6-24 09:20
乐清正常本地人都有房，就大小好差的区别。乐清这几年买房热主要是大家想改善住所，乐清五环六环附近城建好，下属乡镇有点钱的都想往这挤。那弄个小户还没自己原来住的大，那还算改善个什么劲，所以房开还是很针对客户群体的。

作者: 木凡 时间: 2021-6-24 09:43
80平方的基本就是2室一厅一厨一卫，还没自己家里大，买来干什么，大部分买房是为了改善，不是纯粹买个住的地方，周边乡镇在乐清买房的都是为了改善，为了学区

作者: 第一次进城 时间: 2021-6-24 09:45
都建小户型，配套跟不上啊，车位跟学区哪里够用

作者: sair520 时间: 2021-6-24 10:17

木凡发表于 2021-06-24 09:43
80平方的基本就是2室一厅一厨一卫，还没自己家里大，买来干什么，大部分买房是为了改善，不是纯粹买个住的地方，周边乡镇在乐清买房的都是为了改善，为了学区

不是人人都要150，一家三口80足够

作者: sair520 时间: 2021-6-24 10:18

第一次进城发表于 2021-06-24 09:45
都建小户型，配套跟不上啊，车位跟学区哪里够用

应该要建部分小户型，大户型当然也不能少，各有所需

作者: 吴百万 时间: 2021-6-24 10:25
80平只能全款买，去展厅销售都很明确说内定了，要找关系

作者: 小可爱本爱 时间: 2021-6-24 10:48
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作者: 老六 时间: 2021-6-24 11:09
公寓也有啊，40多，60多，80多平方

作者: 我是80厚的 时间: 2021-6-24 14:33
乐清有90来平的，但是除去公摊没多少面积了，不好用

作者: latiao 时间: 2021-6-24 14:53
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作者: A左顾右盼 时间: 2021-6-24 15:09

我是80厚的发表于 2021-06-24 14:33
乐清有90来平的，但是除去公摊没多少面积了，不好用

要看设计的，有些设计不好150平方也没用

作者: qwertchsi 时间: 2021-6-24 15:11
星悦名筑就有89平的

作者: 宇宙宇 时间: 2021-6-24 15:17
80平去了公摊买过来干嘛，挤的要死

作者: djn0000 时间: 2021-6-24 15:46
估计外地人能买得起80平的这部分人就没受待见过，只是做大户型给本地人或者有钱的外地人准备的

作者: 阳光下的果园 时间: 2021-6-24 16:28
现在的88方一般都是3房两卫两厅，利用率超高。刚需十分需要！滨海新区的悦荣府、海德、中梁、瑞鑫好像都有这样的户型！

作者: sair520 时间: 2021-6-24 16:39

latiao 发表于 2021-06-24 14:53
80 75这么小住着不烦吗

不是人人都像论坛里的这些土豪，都要买200大平层

作者: 注销上B族 时间: 2021-6-24 17:30
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作者: 七哥哥 时间: 2021-6-24 17:40
正大89了解下

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-6-24 17:50
80-90平挺适合夫妻两个住，面积小，物业费便宜，养老不错。

作者: 海边叔叔 时间: 2021-6-24 17:56
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作者: q365443428 时间: 2021-6-24 18:10
恒大就有

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-6-24 18:12

注销上B族发表于 2021-06-24 17:30
我也想买套七丶八十平的，乐清正大城89看不上，我想以后小户型的需求会越來越多，老人房，离婚后一个人住的、不婚的，只会越來越多

绿城玫瑰园，海德，悦荣府都有89的

作者: sbrdftg 时间: 2021-6-24 18:47
有很多安置房都是90

作者: 小鸡啄米2017 时间: 2021-6-24 19:03
我就是一家三口看过一些89平的，真的都好小，客厅小房间更小，感觉衣服都不够地方放，次卧只能放张床，也就适合刚结婚的两口子

作者: zjyqzyb10 时间: 2021-6-24 19:05
新楼盘小户型，在新区，也有

作者: HzzH 时间: 2021-6-24 19:06
不是面积小了，而是地价涨上天了。

作者: 折工昷州乐青 时间: 2021-6-24 19:54
80平和89平交的税一样，你是想买80还是89的？再说89平的正大城，锦玉园不都有吗。现在别说小户型了大户型都要靠抢

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2021-6-24 20:00
58平 89平也有不少啊，天价，单价比大的还贵。

作者: 专爱放毒小助手 时间: 2021-6-24 21:31
开发区有小户型呀

作者: 叶星尘 时间: 2021-6-24 21:55
正大海德都有

作者: Nooon 时间: 2021-6-24 22:07
老城区多得是便宜的房子
你看不上而已

作者: yq1112 时间: 2021-6-24 22:29
小县城，刚需是少数，大部分人都是改善。

作者: 苛察 时间: 2021-6-24 22:31

sair520 发表于 2021-06-24 10:17
不是人人都要150，一家三口80足够

公摊算上的话也得100+，公摊面积挺多的

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-6-24 22:32
就不能买老城区吗

作者: sair520 时间: 2021-6-24 23:06

Nooon 发表于 2021-06-24 22:07
老城区多得是便宜的房子
你看不上而已

中介说不能贷款，老房子，

作者: 西米囊 时间: 2021-6-24 23:30
还是需要很多钱的

作者: tingna1234 时间: 2021-6-24 23:35
我听说绿城玫瑰和中驰就开发小户型，但结果卖出去，后来改建两套小户型打通合并一套卖就好卖了。乐清人大概是太要门面了

作者: 一网情深 时间: 2021-6-25 07:20
三胎出来了，80没人买了，

作者: 虎公子 时间: 2021-6-25 10:01
乐清又留不住有能力买房的单年轻人，为什么要建那么多小户型

作者: 小飞飞和大飞飞 时间: 2021-6-25 12:37
拖家带口的还是一次到位好，有了孩子后就知道了，小户型连孩子玩具都没地方放，更别说以后上学需要一个安静的写作业书房

作者: 我是大白 时间: 2021-6-25 16:39
蝴蝶广场不有吗

作者: 一叶知秋2 时间: 2021-6-25 17:54

zhhs2008 发表于 2021-06-24 08:55
80平方的实际面积就50多一点，怎么住人

你是？80平方米不能住人？搞笑

作者: 小可爱呀 时间: 2021-6-25 18:17
乐清有单身公寓啊蝴蝶广场的房子就是单身公寓啊，南虹公馆也是单身公寓面基都少。

作者: 小可爱呀 时间: 2021-6-25 18:18

海边叔叔发表于 2021-06-24 17:56
人家在说乐清市区的，你说石帆去。

市区有啊蝴蝶广场南红公馆

作者: 小可爱呀 时间: 2021-6-25 18:18

海边叔叔发表于 2021-06-24 17:56
人家在说乐清市区的，你说石帆去。

市区有啊蝴蝶广场南红公馆

作者: 油然而生 时间: 2021-6-26 05:13
老城区这里四五十平方的都有，只是你自己没了解而已

作者: 专抽黄鹤楼 时间: 2021-6-26 10:22
贵就不买，便宜了再买。不是刚需，理他房价涨上天干嘛

作者: 旺仔很生气 时间: 2021-6-26 15:36
瑞鑫怡锦园不是有58的

作者: 离之君 时间: 2021-6-26 19:53
这么小的还不如安置房

作者: ゛千城墨白ぅ. 时间: 2021-6-27 13:44

sair520 发表于 2021-06-24 09:08
公摊也太大了吧

电梯，楼道，高层双楼道双梯

作者: night 时间: 2021-6-29 13:13
有啊，盐盘有个龙记什么楼盘，65至115的！

作者: gxg1988 时间: 2021-6-29 17:30
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