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标题: 毛坯房验收（2） [打印本页]

作者: 家装顾问 时间: 2021-6-26 11:00
标题: 毛坯房验收（2）
就昨天发出的毛坯房交付后门与窗的验收，今天对毛坯房验收再做补充。
墙： 1、屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）
2、测高度：用盒尺检查房顶，取4-5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。
3、测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺）,靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。
4、内墙墙面上有否石灰爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因打拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）?
5、承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）
6、房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）
7、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
8、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？
9、墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）
10、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g)测墙砖空鼓
11、山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？
12、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？
13、是否有预留空调孔。

天花： 1、是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）
2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
3、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
4、检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要柳佛声才好）

卫生： 1、下水是否顺畅？

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