乐清上班族网

标题: 宁做凤尾，不做鸡头 [打印本页]

作者: 注销上B族 时间: 2021-7-2 13:32
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作者: GALI 时间: 2021-7-2 15:58
杭州，你是想买也不一定买到，要当地户口或者社保交杭州，还要摇号，中签率低于10的红盘摇到，限售5年，县城投资好的地段起码保值，投资乐清楼市也是不错选择。

作者: 离之君 时间: 2021-7-2 16:41
买宁波

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-7-2 16:47
乐清生活还是很幸福的

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2021-7-2 16:49
杭州需要购房资格，炒房首先排除。宁波一直是我活动范围，从宁波台州到温州，感觉还是温州的房产更具备涨价基因，而乐清正是全温州基因最强大的地方。海洋公园加持，未来设区希望，沿海这一排看下来，还是买乐清值。个人看法哈，不构成投资建议

不过商业地产确实没有玩过。。。。。不懂。

作者: cloud1248 时间: 2021-7-2 17:27

乐成好摄之徒发表于 2021-07-02 16:49
杭州需要购房资格，炒房首先排除。宁波一直是我活动范围，从宁波台州到温州，感觉还是温州的房产更具备涨价基因，而乐清正是全温州基因最强大的地方。海洋公园加持，未来设区希望，沿海这一排看下来，还是买乐清值。个人看法哈，不构成投资建议不过商业地产确实没有玩过。。。。。不懂。

你就是卖正大城的吧

作者: 注销上B族 时间: 2021-7-2 17:39
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作者: 煉习 时间: 2021-7-2 17:43
抓紧去买公寓，杭州啥都香的

作者: Andyifine 时间: 2021-7-2 17:43
谁跟你说买乐清的是投资了，有钱人脑子不傻

作者: 乐成好摄之徒 时间: 2021-7-2 22:06

cloud1248 发表于 2021-07-02 17:27
你就是卖正大城的吧

我不是专业卖正大城的，只是自己贷款屯了2小套赚点生活费。。。。

作者: 老六 时间: 2021-7-3 08:20
你不是这块料，净说些废话。谁说过乐清房子用来“投资”？还有买公寓也是错误，当这个包租公不符合现实，有考虑过距离，翻新，管理吗，说明你离这个还太远

作者: j245551213 时间: 2021-7-3 11:14
乐清的房子住得满吗。

作者: 金高明 时间: 2021-7-3 12:29
在乐清地区投资宅基地才是最划算稳赚不赔的。你看看乐清房子的租金和房价对比一下70年都难租回成本。而且新房和二手房差距那么大。那些吹什么乐清是温州经济最强的乐清光人口和温州城区比都差远了。乐清人口最多的还是在柳市，乐清房子有什么保值？乐清教育资源但凡均衡一点买乐清房子的也就原来乐成人为主，其他城镇很少会考虑买乐清的

作者: 离之君 时间: 2021-7-4 01:15
如果是买公寓的话建议买杭州那边有公司可以统一管理，你不用管就收钱就行了。装修什么的他们都统一装修，比较省心省力。去余杭出差什么的入住率还可以。不过估计你现在买未来城那块买不到了。建议沿地铁口看看有没有大公司，或者学校或者值得入住的点。这个还是要实地考察一下。

作者: 老六 时间: 2021-7-4 09:54

离之君发表于 2021-7-4 01:15
如果是买公寓的话建议买杭州那边有公司可以统一管理，你不用管就收钱就行了。装修什么的他们都统一装修， ...

统一管理分两种，一种包租，便宜租过来，他出钱装修后高价格租出去，装修省力没错，省心到不一定，因为他会考虑到利润，以及你租给他时间的长短，东西很一般，久了之后收回来可能翻新成本较高，这种属于二房东。另外一种收管理费，租出去再给你钱，装修费你掏，偏向中介性质。通常第一种居多。如果用短租的钱长租出去，会有暴雷隐患，之前各种公寓暴雷就属于这样

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-7-4 13:19
我也想投资上海杭州福州!
请问楼主能发上海杭州福州的户口吗

作者: 老六 时间: 2021-7-4 14:52

磊哥ZL 发表于 2021-07-04 13:19
我也想投资上海杭州福州!
请问楼主能发上海杭州福州的户口吗   

有些地区公寓是不需要户口的

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-7-4 16:21

老六发表于 2021-07-04 14:52
有些地区公寓是不需要户口的

买公寓？我宁愿存银行吃利息！

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-7-4 22:46
公寓楼就是个坑

作者: 离之君 时间: 2021-7-5 00:15

老六发表于 2021-7-4 09:54
统一管理分两种，一种包租，便宜租过来，他出钱装修后高价格租出去，装修省力没错，省心到不一定，因为他 ...

现在都是当酒店用的，你那玩意早过时了

作者: 离之君 时间: 2021-7-5 00:16

老六发表于 2021-7-4 09:54
统一管理分两种，一种包租，便宜租过来，他出钱装修后高价格租出去，装修省力没错，省心到不一定，因为他 ...

几年没去过杭州了？

作者: 老六 时间: 2021-7-5 11:29

离之君发表于 2021-7-5 00:15
现在都是当酒店用的，你那玩意早过时了

那种是购买包租的酒店式公寓，请不要当人是白痴好吧，你以为我没有？酒店式公寓十几年前就有，还什么过时不过时。有些前几年都租不掉直接不回款，另外以前几年好，后面回报极大比例缩水，并没有拟想的那么美好

作者: 老六 时间: 2021-7-5 11:30

离之君发表于 2021-7-5 00:16
几年没去过杭州了？

半年没去过了

作者: 桃花开 时间: 2021-7-5 19:02

乐成好摄之徒发表于 2021-07-02 22:06
我不是专业卖正大城的，只是自己贷款屯了2小套赚点生活费。。。。

正大城真的很不错哦！进去感受下一下，真的很舒服很宜居，西面的湿地，白鹭飞飞，确实很不一样！

作者: 离之君 时间: 2021-7-6 20:46

老六发表于 2021-7-5 11:29
那种是购买包租的酒店式公寓，请不要当人是白痴好吧，你以为我没有？酒店式公寓十几年前就有，还什么过时 ...

你在杭州买过公寓没？没买过就别误导别人。我当初买在总部边上的公寓就是租给酒店管理公司，现在一家公寓上面三四家酒店式公寓公司，根本不愁租。两年一签，不满意你还可以换一家公司。

作者: 离之君 时间: 2021-7-6 20:48

老六发表于 2021-7-5 11:29
那种是购买包租的酒店式公寓，请不要当人是白痴好吧，你以为我没有？酒店式公寓十几年前就有，还什么过时 ...

好的酒店式公寓根本不怕租不掉。

作者: 咚咚咚东东东 时间: 2021-7-6 23:57
有些人在哪都一样的

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