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标题: 高利率下刚需上车楼市合适吗? [打印本页]

作者: 忘太多 时间: 2021-7-8 09:38
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作者: B4stRay96 时间: 2021-7-8 10:00
我刚买的，你可以套其他金融手段，其实多还1w左右利息

作者: 火神山 时间: 2021-7-8 10:07
现在买房利率是会变的，又不是固定利率，买个房又担心房价跌，又担心利率会高，那就永远买不了了。刚需还是早点买为好，买了房价可能会跌也可能会涨，这种事情谁也说不好，

作者: 七叔 时间: 2021-7-8 10:39
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作者: yq1112 时间: 2021-7-8 10:51

火神山发表于 2021-7-8 10:07
现在买房利率是会变的，又不是固定利率，买个房又担心房价跌，又担心利率会高，那就永远买不了了。刚需还是 ...

变的是lpr，加点是根据签贷款合同时候的利率定的，最终利率=lpr+加点
lpr已经4.65%十几个月没变了，现在银行利率高是加点高
比如你5.6签的，那么加点就是0.95，那么你的利率就是lpr+0.95

就是说，以后利率变动的是lpr，但是加点0.95是死的了。从加点的角度来说，目前0.95算很高的了。

作者: 樱花雨GS 时间: 2021-7-8 11:23

火神山发表于 2021-7-8 10:07
现在买房利率是会变的，又不是固定利率，买个房又担心房价跌，又担心利率会高，那就永远买不了了。刚需还是 ...

不懂就别误导，变得是LPR，上浮是一辈子的

作者: 阿远是我 时间: 2021-7-8 16:09
想买就买，不买就不买，怎么纠结，怎么赚钱的

作者: 暴牙 时间: 2021-7-8 16:33

yq1112 发表于 2021-07-08 10:51
变的是lpr，加点是根据签贷款合同时候的利率定的，最终利率=lpr+加点
lpr已经4.65%十几个月没变了，现在银行利率高是加点高
比如你5.6签的，那么加点就是0.95，那么你的利率就是lpr+0.95

就是说，以后利率变动的是lpr，但是加点0.95是死的了。  从加点的角度来说，目前0.95算很高的了。

说的对

作者: 月黑风高的夜晚 时间: 2021-7-8 19:13
这点利息毛毛雨，随便涨一波就覆盖了，又没几个人真的还上30年

作者: 君发海鲜水产 时间: 2021-7-9 22:42
看看就好

作者: hsr00 时间: 2021-7-9 22:53
刚需的话，条件允许就买。别管涨与跌。
这个就跟猪肉一样，你想吃也吃得起的话，猪肉可能涨可能跌。但你要吃的话，那就买。

作者: 1356777 时间: 2021-7-13 18:13
最近的银行确实可恶，很疯狂，趁火打劫

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