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标题: 房价要下跌了……… [打印本页]

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-16 22:24
标题: 房价要下跌了………
房价要下跌了………国家调控，房子是用来住的，不是抄的。严厉打击炒房行为。二手房信贷收紧，贷款审批会更加严格。税率提高，9月1号起契税不再是1.5-2个点了，而是3-5个点。土地出让金从每平800调整为1300了。种种迹象表明房价要降了………

作者: suyinye 时间: 2021-7-16 22:38
你信吗，我信了

作者: 天天12 时间: 2021-7-16 22:43
涨契税，和土地出让金，房价不是更贵了吗？成本更高了

作者: chzzzs 时间: 2021-7-16 22:46
国家调控的目的不是让房价跌，而是不让涨太快，稳房价稳地价稳预期！天天盼着大跌和天天盼着大涨的都没理解政策内涵

作者: xxxxxx325612 时间: 2021-7-16 22:46
跌不跌不知道，不过控制资金流入房市，限制中介挂牌价，土地出让金税务管控，房价管控力度是越来越大

作者: 风扬海湾 时间: 2021-7-16 22:49
降的可能性不大

作者: hhhhhn 时间: 2021-7-16 22:56
没人接盘自然会跌，不过跌也好，涨也罢，慢慢涨慢慢跌才是对经济最有利

作者: 阿信777 时间: 2021-7-16 23:00
91后契税不是3到5怎么办，在做梦你

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-7-17 06:09
房价要跌。地价先降到2-3千先。再说跌的事。

作者: aayang 时间: 2021-7-17 07:15
房子最大的受益者说要降价，持平不涨就不错了

作者: 魔术师 时间: 2021-7-17 07:25
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作者: 阿远是我 时间: 2021-7-17 07:45
屎中介呢？

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-7-17 08:57
希望跌，跌了再去买一套

作者: 忘怎么想 时间: 2021-7-17 09:01
希望房价再坚持几年，等柳白新区建设好再跌，不然没钱建设了。

作者: HzzH 时间: 2021-7-17 09:15
傻子！交易成本高了，受伤害的还是老百姓。

作者: 蒙西西了 时间: 2021-7-17 09:28
跌了胜利塘北区就建设不起来。柳白新区也建不起来。所以你觉得会跌么？

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2021-7-17 09:41

诺坎普的天空发表于 2021-07-17 06:09
房价要跌。地价先降到2-3千先。再说跌的事。

是啊，**把地价死命往上拉，难不成还指望开发商做慈善吗？

作者: 【何凤来栖】 时间: 2021-7-17 10:18
打压的是二手房

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:37

天天12 发表于 2021-07-16 22:43
涨契税，和土地出让金，房价不是更贵了吗？成本更高了

没人买了，价格就下来了啊。

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:37

chzzzs 发表于 2021-07-16 22:46
国家调控的目的不是让房价跌，而是不让涨太快，稳房价稳地价稳预期！天天盼着大跌和天天盼着大涨的都没理解政策内涵

嗯嗯，谨防黑中介

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:38

xxxxxx325612 发表于 2021-07-16 22:46
跌不跌不知道，不过控制资金流入房市，限制中介挂牌价，土地出让金税务管控，房价管控力度是越来越大

说的好

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:38

风扬海湾发表于 2021-07-16 22:49
降的可能性不大

专家是怎么看出来的呢？

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:39

阿信777 发表于 2021-07-16 23:00
91后契税不是3到5怎么办，在做梦你

看下税收政策，木鱼脑袋

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:40

阿远是我发表于 2021-07-17 07:45
屎中介呢？

防火防盗防黑中介

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:40

诺坎普的天空发表于 2021-07-17 06:09
房价要跌。地价先降到2-3千先。再说跌的事。

楼市泡沫有可能

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-17 10:42

HzzH 发表于 2021-07-17 09:15
傻子！交易成本高了，受伤害的还是老百姓。

乐清拆迁户，富可敌国。

作者: 一只茶杯 时间: 2021-7-17 10:57
看看90年上海就开始调控房价了，调到现在，你说说有力度吗？

作者: 南方水泥 时间: 2021-7-17 11:22
跌个毛线，乐清一平方不涨个十万八万，那对得起这么多有錢人

你家住富力他家住远洋，有的人巴不得移民外星球才觉得高人一等有面子

作者: 2011东山南 时间: 2021-7-17 11:39
就当信息是真的出让金提高了！房产成本是高了还是低了？你当房产商都是傻子吗，亏本卖吗？

作者: 天空下的雨 时间: 2021-7-17 12:49
现在是没人炒房，关键是面粉贵了面包能不贵吗。地价都要17000一平了，你让房子卖17000一平，现实吗。

作者: 七叔 时间: 2021-7-17 13:18
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作者: 怼肪正在输入 时间: 2021-7-17 13:52
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作者: 来抓我呀 时间: 2021-7-17 17:56
抓紧把现在住的房子卖了，留下积蓄，等房价降了再买进来，避免亏损。

作者: 东城运河 时间: 2021-7-17 18:15
这种假帖子也来了，小编也不看看

作者: 金色海岸A 时间: 2021-7-17 20:23
快快卖房，房变成现金

作者: 暴牙 时间: 2021-7-17 20:40
什么都在涨，房价会降？你哪来的自信

作者: yq240360268 时间: 2021-7-17 21:30
问题是中国人买房都是贷款买的啊，提高了不是扼杀了刚需吗

作者: huben 时间: 2021-7-17 22:11
为什么政府土地起拍价那么高？

作者: huben 时间: 2021-7-17 22:17

南方水泥发表于 2021-07-17 11:22
跌个毛线，乐清一平方不涨个十万八万，那对得起这么多有錢人你家住富力他家住远洋，有的人巴不得移民外星球才觉得高人一等有面子

海德，悦荣府，绿城，金溪才是乐清的标杆

作者: 西米囊 时间: 2021-7-17 22:40
跌就跌

作者: 打虎上山11 时间: 2021-7-18 00:16

风扬海湾发表于 2021-07-16 22:49
降的可能性不大

降的可能性很大，微降。大降不会。

作者: 打虎上山11 时间: 2021-7-18 00:17

2011东山南发表于 2021-07-17 11:39
就当信息是真的出让金提高了！房产成本是高了还是低了？你当房产商都是傻子吗，亏本卖吗？

开发商三道红线就是限制。资金回流不过来就有风险，参考恒大。

作者: 打虎上山11 时间: 2021-7-18 00:18

怼肪正在输入发表于 2021-07-17 13:52
土地让金涨起来，让买房的人以后办房产证的要多交多少钱。

可以不买，直接一手房。

作者: 打虎上山11 时间: 2021-7-18 00:19

aayang 发表于 2021-07-17 07:15
房子最大的受益者说要降价，持平不涨就不错了

现在土地的资金全部都归中央管控，不入地方财政了

作者: sbrdftg 时间: 2021-7-18 00:22
乐清我看平

作者: 平头哥 时间: 2021-7-18 01:54
你没有关注到中央推出保障性住房的新政！这个才是重点

作者: 李鱼 时间: 2021-7-18 05:21
面粉不降馒头会降？

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-7-18 07:35
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作者: 诚丰龙膜 时间: 2021-7-18 08:10
跌就跌跌了再买一套

作者: 运动达人 时间: 2021-7-18 09:37
天天跌跌跌，跌了吃什么？怎么可能会跌呢。。。。

作者: 半仙周 时间: 2021-7-18 09:41
没买就快买，共同富裕区不允许下跌，最多最多横盘

作者: 如梦如烟 时间: 2021-7-18 09:48
跌是跌不了，涨也涨的差不多了

作者: cmc8081 时间: 2021-7-18 09:57
永远觉得房价下跌的人，永远买不起房子

作者: OKaA 时间: 2021-7-18 10:23
住宅开始商品化以来20多年了，其中房价下跌的时间满打满算不会超过5年，剩余的十几年时间都在涨，而且地价都17000一平米了，大家还指望着房价跌到去年水平吗？

作者: 天空下的雨 时间: 2021-7-18 10:35

打虎上山11 发表于 2021-07-18 00:19
现在土地的资金全部都归中央管控，不入地方财政了

土地收入归当地，土地出让金归中央税务

作者: 海德花园之星 时间: 2021-7-18 12:26
楼市的特点基本是一年牛，5年熊。

作者: 大龄剩男 时间: 2021-7-18 12:28
看跌都看了几十年了，也没跌多少。。

作者: Aldridge 时间: 2021-7-18 12:57
跌了好。社会主义核心价值观就是：贫富差距减小，安居乐业，人人有房住。

作者: 恋上孤独 时间: 2021-7-18 13:43
感觉跌不下来.国家只是抑制房价涨得太快,没说不让涨

作者: xxxxxx325612 时间: 2021-7-18 13:45

天空下的雨发表于 2021-07-18 10:35
土地收入归当地，土地出让金归中央税务

弟弟，你所谓的土地收入就是土地出让金。土地就划拨和出让，没有你所谓的收入。

作者: 乐大福 时间: 2021-7-18 13:50
跌了好啊……跌了再买几套

作者: 南方水泥 时间: 2021-7-19 07:38
房价暴涨给人带来精神上的满足，大部分人的小康梦都源于自己房子的估值，想想现在自己也算是家财百万、千万，自豪感油然而生，干活儿也有力气，夫妻生活也有激情了，咸菜都能嚼出海参味儿来，一身地摊货穿在身上也充满自信，毕竟自己是百万、千万富翁，用不着那些名牌来提升气质

作者: chzzzs 时间: 2021-7-19 10:41

huben 发表于 2021-07-17 22:11
为什么政府土地起拍价那么高？

这个收入是政府的大头，搞城市建设资金主要来源是卖地，这是全国地方政府都是这样操作的。

作者: chzzzs 时间: 2021-7-19 10:42

海德花园之星发表于 2021-07-18 12:26
楼市的特点基本是一年牛，5年熊。

5年熊跌2000元，1年牛涨8000元

作者: 精神病院院长 时间: 2021-7-19 15:34

HzzH 发表于 2021-07-17 09:15
傻子！交易成本高了，受伤害的还是老百姓。

你好

作者: 精神病院院长 时间: 2021-7-19 15:34

东城运河发表于 2021-07-17 18:15
这种假帖子也来了，小编也不看看

你好

作者: 精神病院院长 时间: 2021-7-19 15:34

暴牙发表于 2021-07-17 20:40
什么都在涨，房价会降？你哪来的自信

你好

作者: Ichen 时间: 2021-7-19 22:19
一句话，觉得贵那就等吧

作者: 神讲 时间: 2021-7-20 11:04
地价什么时候真正实现跌，房价才会跌！

作者: :-I 时间: 2021-7-20 14:07
什么低价跌契约涨。我穿了30年的裤衩80万一条有人要吗。没人买都是屁话

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-7-20 14:32
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作者: 木muly 时间: 2021-7-20 23:48
你确定

作者: 229022047 时间: 2021-7-22 22:17
这几年，乐清人口几乎没流入。房价短期看金融，中期看政策，长期看人口

作者: 尽头之泉 时间: 2021-7-24 08:22
这不是助推房价吗？

作者: 云归处 时间: 2021-7-30 15:43
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作者: 蒙西西了 时间: 2021-7-30 16:00

云归处发表于 2021-07-30 15:43
快，降到100万让我去海德买个房

降到100万我敢保证你也绝对不会买。

作者: 专打誑人 时间: 2021-7-31 17:37
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作者: 专打誑人 时间: 2021-7-31 17:40
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作者: 新晋新裤子迷 时间: 2021-8-4 22:02
乐清房价跌的话，要看乐清的恒大了，毕竟全国很多恒大都跌了。

作者: 至尊宝、 时间: 2021-8-5 09:25

huben 发表于 2021-07-17 22:17
海德，悦荣府，绿城，金溪才是乐清的标杆

悦荣府还是低海德和绿城一头得

作者: 戳你咋了 时间: 2021-8-5 17:03

新晋新裤子迷发表于 2021-08-04 22:02
乐清房价跌的话，要看乐清的恒大了，毕竟全国很多恒大都跌了。

难跌！跌了之前买的业主不肯了！

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