乐清上班族网

标题: 房住不炒，这个问题其实很容易解决。 [打印本页]

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 02:15
标题: 房住不炒，这个问题其实很容易解决。
谁动了我的大奶酪，奶酪四步分割法：1.交房三年不装修入住的，ZF依据市场价强制征收。2.设立双旦购房节。每年圣诞到元旦这6天时间，ZF将强制征收的商品房8折卖给信用度好，没有犯罪记录的，没有首套商品房的普通百姓（可以是环卫工人，可以是外卖小哥），具体操作可以通过网上申请摇号等等（不限小区）。3.设立77建材节，678月没节日，设定一个两到三天的建材节，所有建材7.7折出售，甚至可以ZF补贴更低价格出售。4.买二套以上住房的必须全款。如果这四个步骤执行下去，房住不炒的口号才能起到立竿见影的效果。肯定会有人问政策没出前买房的人不是很吃亏，可以效仿生育政策。肯定也会有人说我才不愿意和环卫工人做邻居，人无贵贱之分，你不愿意住，你可以卖了。肯定更会有人质疑ZF没钱做慈善，其实有钱，援非，援助抗疫的费用都是以亿为单位的，纳税人钱回到纳税人的兜里合情合理。房住不炒如果只是喊喊口号肯定是不会落到实处的，必须立为国策去执行下去。

作者: 大浪 时间: 2021-7-19 08:55
想法好的，就是天真了点
真正炒房的不是民众，是谁自己悟
把你的方法多理解一点就是我们最高的理想了

作者: 君发海鲜水产 时间: 2021-7-19 09:27
没有高房价，GDP怎么上的去？官员拿来的政绩

作者: 阳光柳丁 时间: 2021-7-19 09:47
加征房产税一套房不征收，二套房减半，三套房以上倍数增加
不过这样征收很容易让老城区的房子彻底没人要倒是真的

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-7-19 10:07
只要一招就行了，买了二十年不许卖，出租租金政府收一半。空置三年就没收。

作者: 谢特 时间: 2021-7-19 10:13
本帖最后由谢特于 2021-7-19 21:42 编辑

你以为真想解决吗？别操这个心了，好好搬砖去吧

作者: hentai爱萝莉 时间: 2021-7-19 10:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ylsf 时间: 2021-7-19 10:51
你拿一万块钱收的东西你会5K卖掉？

作者: 刁民无情 时间: 2021-7-19 11:13
楼主太天真了，想想既得利益者是谁就明白了，为什么房价掉不下来

作者: 魔术师 时间: 2021-7-19 12:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 12:27

大浪发表于 2021-07-19 08:55
想法好的，就是天真了点
真正炒房的不是民众，是谁自己悟
把你的方法多理解一点就是我们最高的理想了

我这个帖子有点地主开仓放粮的感觉。

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 12:29

君发海鲜水产发表于 2021-07-19 09:27
没有高房价，GDP怎么上的去？官员拿来的政绩

这帖子让我想起了杜甫的一首诗：朱门酒肉臭路有冻死骨

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 12:31

喜欢喝的啤酒发表于 2021-07-19 10:07
只要一招就行了，买了二十年不许卖，出租租金政府收一半。空置三年就没收。

20年不许卖那就不是真正意义上的商品房了，人有几个20年。

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 12:39

谢特发表于 2021-07-19 10:13
你以为他们真想解决吗？

他们在留住外来人才的办法上确实动用了商品房，但是都是一些品质较差或者安置房。我的建议是所有空置商品房都可以纳入到这个政策里面。可能涉及高端楼盘，他们很多人会肉疼，然后就没然后了。

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 12:42

hentai爱萝莉发表于 2021-07-19 10:31
地方建设需要钱，
土地出让金是最好的办法。
如果房价预期改变，还有人买房吗？

其实我的意思是，现在房子不是卖不动嘛。走量走起来，ZF还是获利的。与其空置还不如便宜卖了。

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 12:47

ylsf 发表于 2021-07-19 10:51
你拿一万块钱收的东西你会5K卖掉？

不是说亏本卖了，保本卖就可以。

作者: 木凡 时间: 2021-7-19 13:04
强制征收？没脑子的张嘴就来，瞎搞的结果就是地卖不出去，房子不建了，房地产行业带动多少上下游行业，一个行业停滞，其他行业都跟着遭殃

作者: 阿拉不是神油 时间: 2021-7-19 13:58

Aldridge 发表于 2021-07-19 12:42
其实我的意思是，现在房子不是卖不动嘛。走量走起来，ZF还是获利的。与其空置还不如便宜卖了。

便宜卖，早买房的出来闹的你卖不下去，现在中国人买涨不买跌，跌了更卖不出去了…

作者: 郑行 时间: 2021-7-19 14:21
人家专业投资盈亏自负，不哭也不闹。只有散户买了房子卖不出去才会拉横幅。所以开发商只坑圈内人，不要坑圈外人。

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-19 14:31
想多了，做慈善，对于乐清人民还很遥远

作者: 一米1 时间: 2021-7-19 14:35
小孩子就是小孩子，需要这么复杂？
农村土地与国有土地一样可以卖就好了

作者: G123456789 时间: 2021-7-19 14:43
看到你第一条意见，我就在想，毛坯简装一下当出租房，这不就绕过去了嘛。
不成熟，不成熟，不成熟啊。

作者: 兄弟我 时间: 2021-7-19 15:07
你那里是半夜吗？

作者: 支中文 时间: 2021-7-19 15:17
三年不装修就强制征收，你怕不是脑子有问题

作者: 错亦对 时间: 2021-7-19 15:18
看看国家多少财政收入来自于房地产？

作者: wanxiner 时间: 2021-7-19 16:02
天真，房开又不是慈善家就是来挣钱的，好比你去做生意亏本的你还干？政府把地价拉高，物价上涨等因素逼着房价上涨。当然也不排除炒客投机的因素。所以主要还是物价和地价的推波助澜。

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 16:05

木凡发表于 2021-07-19 13:04
强制征收？没脑子的张嘴就来，瞎搞的结果就是地卖不出去，房子不建了，房地产行业带动多少上下游行业，一个行业停滞，其他行业都跟着遭殃

只是现在寒冬马上到来了，只是你皮比较厚感觉不到

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 16:06

支中文发表于 2021-07-19 15:17
三年不装修就强制征收，你怕不是脑子有问题

3年不行5年嘛

作者: sbrdftg 时间: 2021-7-19 16:23
乐清旁边有老房子，其实越炒房越有利于房价平稳，越炒盖的越多，到老龄化来的时候，乡下地方房子便宜

作者: 王帅帅最帅帅 时间: 2021-7-19 16:28
上面都已经说的很明白了，想解决房价很简单，只是他们不想解决而已，嘴上喊喊口号，变相收割韭菜用来发展而已

作者: 天天上网 时间: 2021-7-19 17:15
只要解决卖地是政府的主要财政收入问题，其它都是小问题

作者: 1356777 时间: 2021-7-19 17:41
楼主，乐清谁在炒房，谁在控制房价，估计你还不明白

作者: 娴可 时间: 2021-7-19 18:15

Aldridge 发表于 2021-07-19 12:39
他们在留住外来人才的办法上确实动用了商品房，但是都是一些品质较差或者安置房。我的建议是所有空置商品房都可以纳入到这个政策里面。可能涉及高端楼盘，他们很多人会肉疼，然后就没然后了。

如果你的房子是60000一平方买的，你愿意跟环卫工住在一起吗？那还不如买6000一平呢

作者: 老六 时间: 2021-7-19 18:17
说了这么多屁话，还不如国家包分配房子呢

作者: Aldridge 时间: 2021-7-19 18:43

娴可发表于 2021-07-19 18:15
如果你的房子是60000一平方买的，你愿意跟环卫工住在一起吗？那还不如买6000一平呢

读书和买房都不是乐清醉翁之意，在乎关系也

作者: huben 时间: 2021-7-19 19:22
土地多放出来拍卖，起拍价1元就行了，房价上涨主要上涨原因是地价涨了，还有一套房首付50.二套房全款，贷款买的房子不能二次抵押，房价还怎么涨

作者: huben 时间: 2021-7-19 19:29
政府最大财政收入是地皮，税收能有几个钱，房价大跌，地价也会上不去，这么多高速地铁高铁哪里来？都是有钱人买单

作者: beihui1986 时间: 2021-7-19 21:34
房地产炒作赚钱，已经过去了，新的政策红利，大家一定要抓住

作者: 西米囊 时间: 2021-7-19 22:15
不是很明白

作者: 苏格拉底de叹息 时间: 2021-7-20 07:14
大家都看得很透啊

作者: 天天上网 时间: 2021-7-20 09:03
今天看了则新闻房地产对GDP有17万亿的贡献，再加上上下游产业在中国举足轻重，谁也不敢轻易改革

作者: young479 时间: 2021-7-20 10:19
房市蹦了，政府房产税收大头阉了，土地拍卖流了，GDP没了，那什么做政绩。

作者: 东城运河 时间: 2021-7-20 10:40
怎么可能呢

作者: 神讲 时间: 2021-7-20 10:56
中国人的房子跟圣诞节有半毛钱关系！？

作者: 蒙西西了 时间: 2021-7-20 23:43
按照你这样房价是跌了。但是城市建设也完了。政府哪里的钱给你修路修桥弄公园

作者: chzzzs 时间: 2021-7-21 00:10
想把房地产打下去，你搞这么复杂干嘛，统一最高限价5000一平元得了，土地财政也不要了，政府土地免费划拨，找个建筑公司代建，人多就揺号…可是可是，谁最不希望房价跌呢？谁是高房价的最大受益者呢？

作者: 幽冥剑圣 时间: 2021-7-21 07:30
解决房价问题，最惨的是谁，是银行，现在银行靠房子贷款赚了多少钱，提前还的违约金十几万，不提前还，最后成本是翻了一倍。所以你真的是想多了。

作者: 2也没 时间: 2021-7-21 08:41

Aldridge 发表于 2021-07-19 12:42
其实我的意思是，现在房子不是卖不动嘛。走量走起来，ZF还是获利的。与其空置还不如便宜卖了。

资本会这样做嘛

作者: 告白铅球 时间: 2021-7-21 18:56
真想解决房住不炒的问题，傻瓜都能出N个办法。问题是人家喊喊口号才不不想控制房价呢。

作者: chendaodan 时间: 2021-7-21 19:20
你知道为什么房价涨成这样了才开始房住不炒吗？那是因为吃皇粮的那一大批人已经都上船了，而且有很多船了，制定规则的就是已上船那些人，你细品

作者: 呜呜呜...... 时间: 2021-7-21 20:07
能8折买的起房子的人有学生，扶贫，基建重要？真当钱无限印？

作者: 推荐房源. 时间: 2021-7-22 08:27
ZF想卖地，不得不炒房

作者: 云归处 时间: 2021-7-30 15:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)