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标题: 为什么房价涨了怪中介 [打印本页]

作者: 微凉宇豆 时间: 2021-7-27 08:39
标题: 为什么房价涨了怪中介
今天是入行一周年，也是退伍一周年！有好多话想说，可又不知道从何说起！正好看到一个帖子，就想说说这一年经历的一些事吧！如果有说错了，不满意的，不要给我留言了！
自从去年学区房的文件出来后，乐清的房价仿佛做过山车般一路飙升，会有这个情况其实很大的原因是购房者的鼎力相助！
下面我说说有哪些禁忌，也让以后想买房的你，避雷！
1.同时找多个经纪人了解房源！因为一套房，房东只有一个，而中介有很多，一人打一个，你觉得房价会不会涨。
2.为了省中介费，无视别人劳动成果，看中的房子，说自己没有看上。然后想各种办法去找房东成交，要不就找别的中介去谈，因为没有出力白送的单，费用当然也就好说了！这样不断循环怎么可能不把市场整乱？
3.找了中介，又不相信！总觉得还有更好的，这样的想法当然正常，毕竟是一大笔钱！有可能还是全家的积蓄，谨慎点非常有必要的！可是这样情况下，房子很难买，最后被逼的没办法，要不就不买，要不就冲冲忙忙的买，便宜没有占到，还多花钱！

作者: 农村人123 时间: 2021-7-27 09:00
前面两点讲的不错，最后一点不敢苟同，人家全部的家当肯定要谨慎，回去各种商量也属于正常，，甚至作为中介方理应主动提醒买家是否合适理性，讲解房源的优劣，耐心等待买家决定，这种道理三天讲不完总之一句话，只要最后是找你买的，无论等多久你都不能说人家有什么问题，如果服务了都能马上出单那这职业也太好做了。

作者: 农民工小强 时间: 2021-7-27 09:07
新兵蛋子，加油哦，乐清房价上涨，少不了某些中介公司的推波助澜，可能与你无关

作者: sair520 时间: 2021-7-27 09:12
中介的目的是什么？你去买房如果找了中介，中介回告诉你这房子有什么缺点吗？都是怎么怎么好，职业而言中介基本都是向着房东，成交价高中介费是不是更多，所以房价起来中介肯定有一定的责任，都是瞎挂牌，明明只值150万的房子，中介说挂180万，这难道不是抬高房价吗推手？为什么好多人最终取找房东成交，因为中介市场被好多人搞坏了，如果把中介非黑房东进行成交，我想大多数人都不会把这笔钱给中介。

作者: xxxxxx325612 时间: 2021-7-27 10:31
每个行业都是良莠不齐，好中介自然有的，房市大好的环境下，利益明显，争相涌入中介行业的人也多了，而这部分人大多职业水平和道德相对缺失一些，以成交，贩卖焦虑为主。而恪守原则的中介很可能被排挤出行业，或者同化。老鼠屎多了，一锅粥里的白米看起来也不干净了。

作者: 德佑、项靖。 时间: 2021-8-1 11:13
房子买了之后涨价了，只会说自己眼光好，你见过一套房赚了50-100万的有分钱给中介的？反之..... 哈哈，人性

作者: 头皮胀 时间: 2021-8-1 13:20

农民工小强发表于 2021-07-27 09:07
新兵蛋子，加油哦，乐清房价上涨，少不了某些中介公司的推波助澜，可能与你无关

哥们放点脑子，一个中介几万几十上百万的注册资金，去推波助澜几亿几十上百亿的房产市场，你这声音放进去都听不到个响，有个别中介恶性竞争有的，那也只是行业内的竞争，房价是开发商业主定的，人家做投资猴精猴精的，能让一个中介左右？你也太看得起中介了。

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-8-1 13:46

头皮胀发表于 2021-08-01 13:20
哥们放点脑子，一个中介几万几十上百万的注册资金，去推波助澜几亿几十上百亿的房产市场，你这声音放进去都听不到个响，有个别中介恶性竞争有的，那也只是行业内的竞争，房价是开发商业主定的，人家做投资猴精猴精的，能让一个中介左右？你也太看得起中介了。

错了！
房价是政府主导银行辅助开发商推波助澜！
而且开发商的销售价格也要政府批准的！不是你想怎么卖就怎买卖的！
中介撑死就是一个跑龙套的赚点辛苦钱吃个盒饭！

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