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标题: 整顿楼市！八部门出手！乐清房价会跌吗？ [打印本页]
作者: 皮皮白的乐园 时间: 2021-7-27 15:17
标题: 整顿楼市！八部门出手！乐清房价会跌吗？
近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确整治工作原则，一是坚持聚焦问题、重点整治。以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。
二是坚持群众参与、开门整治。以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点，充分调动群众广泛参与的积极性，定期公布整治工作阶段性成果，让人民群众看到实实在在的成效。
三是坚持齐抓共管、综合整治。充分发挥部门职能作用，加强协同配合，整合资源力量，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。四是坚持标本兼治、长效整治。综合运用法律、经济、行政和信息化等多种手段，既解决当前房地产市场突出问题，又注重完善体制机制，从源头上规范房地产市场秩序。
《通知》要求，持续加大惩处力度。各地要根据实际情况，创新思路，多措并举，依法依规开展整治。对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。
《通知》指出，强化监督评价考核。落实房地产市场调控评价考核措施，对整治工作得力、成效明显的城市，予以表扬；对房地产市场秩序问题突出，未履行监管责任及时妥善处置的城市，进行约谈问责。
住房和城乡建设部等八部门通过持续开展整治工作，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
图源：网络
来看要点梳理↓
房地产开发
房地产开发企业违法违规开工建设；
未按施工图设计文件开发建设；
未按房屋买卖合同约定如期交付；
房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；
未按完整居住社区建设标准建设配套设施。
房屋买卖
发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；
捂盘惜售，囤积房源；
挪用交易监管资金；
套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；
协助购房人非法规避房屋交易税费；
违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；
利用不公平格式条款侵害消费者权益；
捆绑销售车位、储藏室；
捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。
住房租赁
未提交开业报告即开展经营；
未按规定如实完整报送相关租赁信息；
网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；
克扣租金押金；
采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；
违规开展住房租赁消费贷款业务；
存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；
未按规定办理租金监管。
物业服务
未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；
未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；
超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；
擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；
物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。
来源：中华人民共和国住房和城乡建设部、新闻联播
作者: 三千万德国赢 时间: 2021-7-27 16:32
别又是雷声大雨点小
作者: chzzzs 时间: 2021-7-27 16:51
所有的调控政策都是限制房价过快上涨，说白了，涨可以，你别给人猛涨
作者: 在乐乡人 时间: 2021-7-27 16:52
梦是美好的
作者: notlele 时间: 2021-7-27 17:00
自信点把会去掉。
作者: notlele 时间: 2021-7-27 17:01
把吗去掉
作者: 随心， 时间: 2021-7-27 17:03
今年整体涨幅太快了
作者: 蒙特梭利柯若静 时间: 2021-7-27 17:05
大家看懂了吗，我好像没看懂
作者: 苏格拉底de叹息 时间: 2021-7-27 17:06
买房的都是炒房客，刚需的买不起
作者: 内裤有个洞 时间: 2021-7-27 17:11
乐清的房价只涨不降的，别问为什么政府说了算
作者: 老实人暴脾气 时间: 2021-7-27 17:40
只是规范房地产业，跟价格没毛线关系。三已破，四还在努力。二已经常态，一已经回不去。
作者: 好又多鞋服 时间: 2021-7-27 17:41
跌这么不跌呢？跌了十多年了别骗我穷人好吗？和我无关反乡下可以住
作者: 陈培飞 时间: 2021-7-27 19:03
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作者: 专打誑人 时间: 2021-7-27 20:19
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作者: 西米囊 时间: 2021-7-28 22:38
基本不会
作者: 印章斜阳 时间: 2021-7-28 23:50
用大脑思考一下，政府有说过放假会跌吗？他们从来没说过，只是说进行调控。还有最近的新闻没看呀？很大买房子由于价格太低被地方政府立案调查了。
作者: 爱爱中华 时间: 2021-7-29 02:46
《唯有与炒房客一战,给投机客猛烈一击大国前 的拦路虎，只有给炒房者猛烈一击，才会令整个社会清醒,才会释放楼市不断积累的高风险。当那一天终将到来之际,谁会一无所有,谁会遍体鳞伤,都将在当下埋下伏笔。当下在楼市中每个决策,种下的是苦果,还是参天大树的种子,都将在不远的未来,释放出巨大的能量。在历史的抉择面前,一步走错,可能满盘皆输，急流勇退者往往是人生赢家,逆势贪婪者终将懊悔终生!
作者: 东城运河 时间: 2021-7-29 08:12
房价走势楼主说了算，
作者: 陈大癫人 时间: 2021-7-29 08:50
未来几十年国家所有的政策大概都是针对三胎的，包括房地产
作者: 贵族保护伞 时间: 2021-7-29 09:47
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作者: 底气 时间: 2021-7-29 10:08
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