温州网讯 昨日，乐清市公共资源交易中心拍卖现场成为地产大鳄鏖战的战场——通过21轮激烈报价，最后浙江祥生房地产开发有限公司以23.935亿元竞得备受瞩目的乐清城市中心区E-a地块的国有建设用地使用权。每亩地均价达1554.88万元，楼面地价9329元/平方米，创该市单宗成交金额最高纪录。
据乐清市公共资源交易中心公告显示，该地块出让地面积153.9345亩，用途为商住，坐落于乐清中心区四环路和五环路之间，为乐清市中心区黄金地段。该地块容积率≤2.5，建筑高度＜100米，建筑层数＜30层，出让起始价为22.705亿元；竞买保证金4.541亿元，创历年新高。
昨天上午，7号和9号两家开发商的报价都超过了23亿元。最终浙江祥生房地产开发有限公司报价23.935亿元，高价竞得该地块开发权。根据业内人士的测算，该地块每亩地均价达1554.88万元，每平方米楼面均价9329元，同比上涨了5.42%。
据乐清市招投标中心土地产权交易科科长杨光飞透露，今年乐清已经成功出让24个地块，出让面积超过890亩，有一半以上的地块位于乐清主城区，允许开发总量超过120万平方米，出让总额超过84亿元，为历年新高。
浙江祥生房地产开发有限公司刘先生表示，他们希望将其打造成乐清以及温州地区高档的住宅小区，做成当地的第一品牌。
三角洲投资顾问有限公司副总经理陈好认为，今年，该市主城区几宗大地块的成功出让，无形之中更让一线地产大牌对乐清楼市有了更好的预期。同时，中驰、置信和时代等一批大牌开发商在乐清的成功运作树立了典范。这次的“抢滩”就是看好乐清中心区未来城市良好的发展空间和市场潜力，以及乐清楼市中存在的巨大购买力和购房需求。记者 谭亚林 陈珊
当时的地王，后来房产形势不好，欠温州银行钱还不出了，被拍卖了，原股东拍卖回来，走农行团购走了一波，当时89平方的售价大概100万，嗯 血亏的，
今年地王频出，又是绿城，这次是真绿城17600买的地皮，到底市场能否接受也是个未知数
chzzzs 发表于 2021-07-29 11:02
市场环境变了，当年我虹桥这边很少有朋友讨论在乐清买房，现在乐清城市环境越来越好了，身边朋友去乐清买房的越来越多了，接盘侠多了…以乐清中心区这点地，还有庞大乐清下面的土豪还没入市，大幅涨价也难，像玫瑰园这种破产估计不可能发生了
好山好水呀 发表于 2021-07-30 11:55
这个楼盘估计到时候绿城也会跟金溪一样炒作乐清的富人大人物楼盘！开盘价格会很高吧！
磊哥ZL 发表于 2021-7-30 23:32
真绿城 定位一直就是挺高的！
绿城玫瑰园这个挂羊头卖狗肉的 当年被闹的可惨了！
感觉乐清楼市转折点也 ...
谢谢爱情 发表于 2021-08-01 17:56
锦玉圆是绿城佳园，并不是绿城中国， 新拍的地好像也是佳园的 ，分公司 不知道品控和绿城中国一样不
| 欢迎光临 乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/) | Powered by Discuz! X3.3 |