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标题: 有没有点点感觉，房价巅峰时期已经到了 [打印本页]

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-9-11 15:28
标题: 有没有点点感觉，房价巅峰时期已经到了
今年的房价暴涨，好像到了强弩之末，种种迹象表明涨不动了，个人想法，仅供吃瓜群众参考，

作者: 骄者必败 时间: 2021-9-11 16:12
正常。已经到顶了接下来横盘几年先

作者: 番茄宾馆 时间: 2021-9-11 16:32
横盘一段时间，涨跌由下一个经济周期决定。当年以为上海房价10万到顶，现在30万一平米的不少。

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-9-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！这还是卖的极好的情况下！
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

作者: renshengui2 时间: 2021-9-11 18:52

磊哥ZL 发表于 2021-09-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！  在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！  这还是卖的极好的情况下！  
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

乐清政府可以的

作者: 侃堪 时间: 2021-9-11 19:01
横盘，除非哪一块楼盘有重大利好

作者: kodejijij 时间: 2021-9-11 19:07

磊哥ZL 发表于 2021-09-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！  在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！  这还是卖的极好的情况下！  
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

远洋三期卖得还不错

作者: 戳你咋了 时间: 2021-9-11 19:20

磊哥ZL 发表于 2021-09-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！  在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！  这还是卖的极好的情况下！  
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

最想让房价涨的是乐清政府…财政现在已经没钱了…

作者: sbrdftg 时间: 2021-9-11 19:29
我看好学校旁边

作者: 只得一生 时间: 2021-9-11 20:20

磊哥ZL 发表于 2021-09-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！  在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！  这还是卖的极好的情况下！  
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

主要买的人多。买的少看他们还有勇气这么瞎逼搞吗

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-9-11 22:15

只得一生发表于 2021-09-11 20:20
主要买的人多。买的少看他们还有勇气这么瞎逼搞吗

去年星海海月卖的也很快，也没什么涨的！

作者: 风扬海湾 时间: 2021-9-11 22:46
房价老在涨也不是好事。目前乐清好的地块品质楼盘价格起伏可能不大，其他就难说。

作者: 潇洒哥阿星 时间: 2021-9-12 18:46

kodejijij 发表于 2021-09-11 19:07
远洋三期卖得还不错

密的不行，还山洞对面，两个半圆的洞看着惊悚……

作者: 天马座的幻想 时间: 2021-9-12 18:58

磊哥ZL 发表于 2021-09-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！  在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！  这还是卖的极好的情况下！  
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

贵就贵点，总比买恒大好吧。

作者: 东城运河 时间: 2021-9-12 19:34
没感觉，中介恨你了

作者: chzzzs 时间: 2021-9-13 07:22
应该盘整休息一下了，天天涨也受不了啊

作者: 专打誑人 时间: 2021-9-13 09:58
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作者: 磊哥ZL 时间: 2021-9-13 15:47

专打誑人发表于 2021-9-13 09:58
这波涨价就是政府涨地价造成的

远洋地价才11800，一期合理二期就不合理了三期是离谱。
按道理来说山海万合的价格就应该封顶就是在二期的价格，把盘清光后，
新地因为是15000的价格，销售价格卖现在三期的价格，这才合理，主要是三期的备案价为什么能批下来2万7 我很费！

作者: 专打誑人 时间: 2021-9-13 16:11
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作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-9-13 17:02
商人利益最大化，别把他们当好人。。就是吸血鬼。。

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-9-13 18:48

喜欢喝的啤酒发表于 2021-09-13 17:02
商人利益最大化，别把他们当好人。。就是吸血鬼。。

商人肯定是利益最大化！但是你要知道房子开盘价格不是房开说了算的！备案价要报备到zf部门去审批的！
批不下来，你就开不了盘！
去年的星海1-3期就差了500块！海月清风1-9期也差不多就1000上下！这都是很正常的！

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2021-9-13 19:27

磊哥ZL 发表于 2021-9-13 18:48
商人肯定是利益最大化！但是你要知道房子开盘价格不是房开说了算的！备案价要报备到zf部门去审批的！ ...

政府要给大房开面子的啊，要不大房开不来拍地了。那不是没钱赚了？
重点是卖这么贵也有那么多人买。。。

作者: 专打誑人 时间: 2021-9-13 20:05
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作者: klbb 时间: 2021-9-14 22:52

专打誑人发表于 2021-09-13 16:11
不要把某些leader想得太好了，还不是想着把购房者钱包捜刮的毛都不剩，比gmd还狠。

你什么时候见过GMD狠了？也许是人家宣传的呢，好衬托自己。

作者: 专打誑人 时间: 2021-9-15 07:43
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作者: 永远没有人理我 时间: 2021-9-15 13:04

潇洒哥阿星发表于 2021-09-12 18:46
密的不行，还山洞对面，两个半圆的洞看着惊悚……

现在中介都说下半年好几个新楼盘远洋要止步了

作者: 鹿遥 时间: 2021-9-15 13:16
房价先爬到山顶，休息个几年等其他物价爬上来。

作者: 左俊 时间: 2021-9-16 10:57
买远扬的都是杀猪哈哈

作者: 左俊 时间: 2021-9-16 10:57
金色这盘比远扬好。金色现在两万在卖现房。远扬三万买期房。买的人不是被杀猪？

作者: hhhhhn 时间: 2021-9-16 12:35
这房价，靠着这几年的拆迁从而上涨也已经走到头了，大部分了人们都以完成第二套住房，改善型住房，置办完毕后，在县级市中剩余刚需购房者没多少了，没有人口和产业支撑，房价也走到头了，国家出手对二手房的信贷资金的限制，是为了保障政府和开发商以及银行对新房快速的去库存，以时间换空间，收拢财政收入，转移大面积的呆坏账，防止发生系统性风险，引发社会矛盾，这房价巅峰已过，就要开始一路阴跌了，前车之鉴，不就是十年前么，别好了伤疤忘了疼，土地财政是有限的，把土地都卖完了，开发殆尽的代价就是下一步就是要收房产税了，不然建成区的绿化教育医疗维护等财政支出怎么办，钱从哪里来呢，光靠税收么

作者: 郑献浩 时间: 2021-9-17 08:20

左俊发表于 2021-09-16 10:57
金色这盘比远扬好。金色现在两万在卖现房。远扬三万买期房。买的人不是被杀猪？

纯杀猪

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-14 21:34
房价开跌啦

作者: 海。。 时间: 2021-10-15 09:34
横盘一段时间，涨跌由下一个经济周期决定。当年以为上海房价10万到顶，现在30万一平米的不少。

作者: 矮富丑 时间: 2021-10-15 11:32

海。。发表于 2021-10-15 09:34
横盘一段时间，涨跌由下一个经济周期决定。当年以为上海房价10万到顶，现在30万一平米的不少。

一个县级市，一个直辖市，能比吗？

作者: 矮富丑 时间: 2021-10-15 11:35

海。。发表于 2021-10-15 09:34
横盘一段时间，涨跌由下一个经济周期决定。当年以为上海房价10万到顶，现在30万一平米的不少。

你觉得直辖市的市长大还是县级市的市长大？？？

作者: 沙漠里的绿洲 时间: 2021-10-15 12:28
感觉上半年房价更高一点吧，最近好像有点跌了

作者: 谢谢爱情 时间: 2022-1-8 18:52

磊哥ZL 发表于 2021-9-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！在乐清这可能也算第一次了吧！
...

远*闹事了啊哈哈

作者: 谢谢爱情 时间: 2022-1-8 18:54

左俊发表于 2021-9-16 10:57
买远扬的都是杀猪哈哈

可惜有些人不懂，还骂人，脑子不行还逼逼

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-1-8 19:15

谢谢爱情发表于 2022-01-08 18:52
远*闹事了啊哈哈

我早就预见到了！我厉害吧！

作者: 黑色外套 时间: 2022-1-8 21:21
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作者: 霸王条款 时间: 2022-1-9 12:24
三期业主，真是韭菜盒子

作者: 1123rr 时间: 2022-1-9 12:36
等24年25年的这几个新盘房子交付价格又要涨

作者: 2018中奖 时间: 2022-1-9 14:20
乐清如果是房地产税试点，为避免被累计征税，这帮炒房族肯定大力抛，到时看看有多少？

作者: sunshine666 时间: 2022-1-11 16:44
房子不会再爆涨了，不然年轻人谁去生孩子

作者: 谢谢爱情 时间: 2022-3-27 13:25
当时才卖了一套房，看来失策了！

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-27 15:57
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作者: YEEZY 时间: 2022-4-5 08:37

海。。发表于 2021-10-15 09:34
横盘一段时间，涨跌由下一个经济周期决定。当年以为上海房价10万到顶，现在30万一平米的不少。

你拿乐清和上海比？？上海是全国有钱人都往那边聚，乐清呢？有钱人会来连地铁都没的城市吗

作者: yujietiancai 时间: 2022-4-5 12:40

磊哥ZL 发表于 2021-09-11 18:42
远洋三期价格就是瞎逼搞了！
哪有一个盘一期和三期差5000-6000/平方的！  在乐清这可能也算第一次了吧！
去年的星海1-2期一个价格，2-3期就差了500块/平方！  这还是卖的极好的情况下！  
这远洋的备案价乐清政府是怎么批的？ nt吗？

茅台灌下去，五六千差价照样开

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