乐清上班族网

标题: 。。。 [打印本页]

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-12 22:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-12 22:15
这个问题是有点大

作者: 东城运河 时间: 2021-10-12 22:16
沉降自然而然，慢慢来

作者: 奔跑的猪55 时间: 2021-10-13 07:10
沉降是正常现象，滨海这一块本来就是涂摊

作者: 农民工小强 时间: 2021-10-13 07:38
道路沉降很正常，因为乐清的土质不好，不过建房有打桩，房子不会倒的

作者: o0德 时间: 2021-10-13 08:34
沉降是肯定的，15年前下面还都是虾塘，全是软泥，能不沉降嘛

作者: lin4885 时间: 2021-10-13 09:10
质量差~！~修补慢

作者: kittymao51 时间: 2021-10-13 09:10
都真闲，怎么不问问上海浦东怎么样？
泥土表层是软的，够深的，下面就是很扎实的

作者: 如梦如烟 时间: 2021-10-13 09:19
一个个闲的，舟山东港了解一下，整个东港区都是在建在滩涂上的房子，都二三十年了，仍然是整个舟山最繁华规划最好最适宜居住的地方。按你们的逻辑，人家的房子早塌了。

作者: 张大王 时间: 2021-10-13 09:23
大车开的多也就这样了，高层建筑80米的桩打下去，哪来这么多沉降

作者: 奔跑的猪55 时间: 2021-10-13 09:38

如梦如烟发表于 2021-10-13 09:19
一个个闲的，舟山东港了解一下，整个东港区都是在建在滩涂上的房子，都二三十年了，仍然是整个舟山最繁华规划最好最适宜居住的地方。按你们的逻辑，人家的房子早塌了。

乐清不一样，海螺水泥厂那里，都下去一米多了

作者: wuge1106 时间: 2021-10-13 10:04
道路沉降关住宅什么事，道路下面又没有打桩

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-13 10:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-13 10:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-13 10:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wpyhvv 时间: 2021-10-13 11:02

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:40
这么夸张啊，都下去1米了？
那么滨海新区高层住宅我看30年准倒。。
桩才7米8米啊。

7-8米可能吗？估计上百米都有可能。一般民房都2-30之间。

作者: j245551213 时间: 2021-10-13 11:09
建筑的设计都会有考虑到的。

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-13 11:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 冉冉的红星 时间: 2021-10-13 11:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 龙蛇 时间: 2021-10-13 11:23
楼主多虑了，我是市政建造师，道路设计、施工的时候就有考虑预沉降值，不用你来操心。至于房子会釆用端承桩，也就是说打桩到持力层，不会沉降，除非有质量问题。不过这也不用担心，主体和地基基础保修是合理使用年限，也就是说50年以上，并且有开发商和建筑企业承连带担保责任，把心放肚里吧！

作者: 不活在当下 时间: 2021-10-13 11:31

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:40
这么夸张啊，都下去1米了？
那么滨海新区高层住宅我看30年准倒。。
桩才7米8米啊。

30年左右你路过的时候准会倒好正的

作者: Mr.Z︶ 时间: 2021-10-13 11:37
担心毛线啊

作者: 桔子橙子香蕉梨 时间: 2021-10-13 11:42
杞人忧天

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-10-13 11:45
没事的楼主，滨海新区沉了你也买不起。

作者: 骑着母猪找美女 时间: 2021-10-13 11:53

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

自建房桩机30米有吧

作者: 煎饼小王子 时间: 2021-10-13 11:54

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

我家自建房六层楼打了45米的桩，那种高楼的桩肯定很深的，几米怎么可能

作者: wpyhvv 时间: 2021-10-13 12:00

龙蛇发表于 2021-10-13 11:23
楼主多虑了，我是市政建造师，道路设计、施工的时候就有考虑预沉降值，不用你来操心。至于房子会釆用端承桩，也就是说打桩到持力层，不会沉降，除非有质量问题。不过这也不用担心，主体和地基基础保修是合理使用年限，也就是说50年以上，并且有开发商和建筑企业承连带担保责任，把心放肚里吧！

但是滩涂地属于盐碱地，对钢筋的腐蚀较快。

作者: chzzzs 时间: 2021-10-13 12:01

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:38
你这么喜欢吹牛啊，高层总数也不超过100米，还桩基80米？忽悠谁？
桩有7米8米就不错了

你真不懂，我家自住房，5层楼，桩都打到30米了，请专业地测公司测出来要打多少深

作者: 晕啊晕 时间: 2021-10-13 12:10

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

自建房才两米桩？楼主你是不是城里人？没去过农村看过自建房？或者自家没建过自建房？我们农村十年前自建房桩就已经20米了，两间房打桩费用已经十来万了

作者: qwe874104 时间: 2021-10-13 12:11

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:38
你这么喜欢吹牛啊，高层总数也不超过100米，还桩基80米？忽悠谁？
桩有7米8米就不错了

我家6层的房子，打桩打到了11米，乐清这么高的商品房你说只有7-8米，你可真敢说

作者: kingmax 时间: 2021-10-13 12:23
楼主估计住在山边的，一般山边的房子打桩几米就够了，乐清平原的自建房都要打桩到40米左右

作者: 独善其身 时间: 2021-10-13 12:35

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:22
而且6层自建房，在山边的房子根本不需要打桩，只要基础做的好，我现在说的是滩涂地！跟岩石山边的不可同日而语。中介为了卖房良心都不要了吗？明明滩涂建房很危险啊，还劝人买滩涂地房子？

山边挖多深就多深，一般2-5米都可能。
现在造5-7层房子，钢筋笼都40-50米，理论上有40-50米

作者: 独善其身 时间: 2021-10-13 12:36

qwe874104 发表于 2021-10-13 12:11
我家6层的房子，打桩打到了11米，乐清这么高的商品房你说只有7-8米，你可真敢说

你家靠山边吧

作者: lin4885 时间: 2021-10-13 12:51

qwe874104 发表于 2021-10-13 12:11
我家6层的房子，打桩打到了11米，乐清这么高的商品房你说只有7-8米，你可真敢说

乐清乡下建房都有几十米的桩，很常见

作者: lin4885 时间: 2021-10-13 12:52

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:38
你这么喜欢吹牛啊，高层总数也不超过100米，还桩基80米？忽悠谁？
桩有7米8米就不错了

乐清乡下建房都有几十米的桩，很常见

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2021-10-13 13:00
买不起新区的一帮人，又不承认自己买不起，只能各种说不好，不好不好也是买不起

作者: 账号已被盗用 时间: 2021-10-13 13:12

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

具体多深不知道，就知道以前家附近打桩，直插的那种，比我家6层楼还高。

作者: 是又怎样 时间: 2021-10-13 13:31
房子肯定没问题就是路面悬了

作者: 沄沣 时间: 2021-10-13 13:50

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

自建房两米不止，我们公司旁边有在建房子，前段时间打桩，一根水泥柱子大概五六米，打几根就不知道了

作者: 骁勇 时间: 2021-10-13 13:51
道路沉降跟房子没有必然联系

作者: 龙蛇 时间: 2021-10-13 16:03

wpyhvv 发表于 2021-10-13 12:00
但是滩涂地属于盐碱地，对钢筋的腐蚀较快。

中国建了多少跨海大桥了，设计师、建造师不知道盐碱会腐蚀钢筋？港珠澳大桥设计使用一百年，多虑了

作者: 真诚所至 时间: 2021-10-13 16:57

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

自建房基本上都是50米，这个80米应该是有的，而且桩的直接起码是80以上的，7，8米的桩房子早就沉降了

作者: wpyhvv 时间: 2021-10-13 18:13

龙蛇发表于 2021-10-13 16:03
中国建了多少跨海大桥了，设计师、建造师不知道盐碱会腐蚀钢筋？港珠澳大桥设计使用一百年，多虑了

你意思是说乐清在新区建的商品房、安置房使用的钢筋混凝土标准和国家重大工程是一样的？
我是真不懂这块，隔行如隔山。

作者: 倪柯木羽 时间: 2021-10-13 18:17

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

没盖过房别乱叨叨，我家六层楼房打挖桩都挖到十米深，那些高层至少四十米以上。只有七八米深，台风打来，滨海房子早倒了。不懂别乱说了

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-13 18:26
发展胜利塘北根本是个伪命题！部分领导为了政绩，可有考虑到是否宜居？几十年后万一出安全事故，领导是否担责？

作者: 习惯成瘾 时间: 2021-10-13 18:28
桩不合格有可能吧毕竟谁多不知道下面的情况

作者: 如梦如烟 时间: 2021-10-13 18:31

哎呦喂踩到我了发表于 2021-10-13 13:00
买不起新区的一帮人，又不承认自己买不起，只能各种说不好，不好不好也是买不起

你错了，人家不会说买不起，只会说看不上

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-13 18:38

o0德发表于 2021-10-13 08:34
沉降是肯定的，15年前下面还都是虾塘，全是软泥，能不沉降嘛

都是虾塘？那我海月危险吗

作者: 真诚所至 时间: 2021-10-13 18:47

王俊凯96 发表于 2021-10-13 18:26
发展胜利塘北根本是个伪命题！部分领导为了政绩，可有考虑到是否宜居？几十年后万一出安全事故，领导是否担责？

直接点你觉得乐清那地块宜居

作者: 霸王条款 时间: 2021-10-13 19:10

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:40
这么夸张啊，都下去1米了？
那么滨海新区高层住宅我看30年准倒。。
桩才7米8米啊。

滨海桩我们公司刚打了100米

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-13 19:26

真诚所至发表于 2021-10-13 18:47
直接点你觉得乐清那地块宜居

不要这样上纲上线！在讨论沉降和未来发展而已！降到你家房价了？

作者: 刁民无情 时间: 2021-10-13 21:32

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

脑子是个好东西，可惜你没有

作者: 忘忧de浮云 时间: 2021-10-13 22:07
看到LZ说桩只打到7 8米，不是NC就是小编，还有人跟他杠

作者: 潜行亚奈子 时间: 2021-10-13 22:40
都是没买滨海房子的人才会说！

作者: HOLAY 时间: 2021-10-13 23:00
这个必然要沉降的

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-13 23:37
可引起建筑物倾斜，破坏地基的稳定性。滨海城市会造成海水倒灌，给生产和生活带来很大影响。

作者: zhanghuale 时间: 2021-10-14 00:04

wpyhvv 发表于 2021-10-13 11:02
7-8米可能吗？估计上百米都有可能。一般民房都2-30之间。

农村一般40米打桩

作者: 13905878659 时间: 2021-10-14 05:56
买不起滨海房子的酸子又来了

作者: 元小明 时间: 2021-10-14 08:28

wpyhvv 发表于 2021-10-13 11:02
7-8米可能吗？估计上百米都有可能。一般民房都2-30之间。

一般不管端承桩还是摩擦桩，都经过设计核算过乘安全系数扩大的，这边的地质来看50-70米是有的，质量责任终身制，这种偷工减料的话任何一个企业都会吃不消

作者: 永远的赢家 时间: 2021-10-14 08:32
没毛鸡帮鸭愁

作者: 榴莲包 时间: 2021-10-14 08:33

wpyhvv 发表于 2021-10-13 12:00
但是滩涂地属于盐碱地，对钢筋的腐蚀较快。

钢筋锈蚀人家也会考虑进去的

作者: 大三王 时间: 2021-10-14 08:43

只要不是豆腐渣工程怕什么，不过乐清盛产豆腐渣

作者: 娴熟的水管老师 时间: 2021-10-14 08:48
政府那么多高材生毕业的建造师设计师在，你一个什么专业知识都没有的到处逼逼叨叨

作者: 草民♂海 时间: 2021-10-14 09:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 天天上网 时间: 2021-10-14 09:48
在乐清自建房桩打个二三十米的很正常更不用说高层建筑了，楼主是不是乐清人，还是家里没盖过房

作者: wanxiner 时间: 2021-10-14 09:51
你确定你家建房子打7-8米的桩？农村里通常都得打30-50米，除了一些靠山边地质硬的地方，不然准下沉。

作者: bazuoshang 时间: 2021-10-14 10:06

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:38
你这么喜欢吹牛啊，高层总数也不超过100米，还桩基80米？忽悠谁？
桩有7米8米就不错了

你真是啥都不懂，盐盘村里的建房打桩都是2.30米。滨海新区的商品房桩基都是用的钻孔灌注桩，80米以上的。这个你可以去乐清住建局或城建档案馆查的。

作者: 南方水泥 时间: 2021-10-14 10:14
年轻人不讲武德，你这样说叫滨海的业主情以何堪

作者: 姗姗来迟777 时间: 2021-10-14 11:48

冉冉的红星发表于 2021-10-13 11:18
自建房有30米？又在洗地，6层楼的民房才2米的桩，30层的话，换算才10米，
再加上偷工减料，7米8米怎么没有？

看来你家没建过新房

作者: 我该何去何从 时间: 2021-10-14 12:09

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:43
沉降只能灌浆，等浆硬化，
等到土地下沉到桩基下面，就倒了。
就看桩基打了多少了。一般才7米8米就不得了了

松散土采用灌浆，软弱土采用的是振充置换，还有多看看罗翔教授的法律知识再说话吧。

作者: 我该何去何从 时间: 2021-10-14 12:16

wpyhvv 发表于 2021-10-13 18:13
    你意思是说乐清在新区建的商品房、安置房使用的钢筋混凝土标准和国家重大工程是一样的？
    我是真不懂这块，隔行如隔山。

有设计规范的钢筋保护层厚度，就是钢筋离混凝土边缘厚度，而且胶凝材料也就是水泥也有要求的，普通硅酸盐水泥和硅酸盐水泥耐腐蚀较差一半不宜采用，这个都不知道吗。

作者: wpyhvv 时间: 2021-10-14 13:14

我该何去何从发表于 2021-10-14 12:16
有设计规范的钢筋保护层厚度，就是钢筋离混凝土边缘厚度，而且胶凝材料也就是水泥也有要求的，普通硅酸盐水泥和硅酸盐水泥耐腐蚀较差一半不宜采用，这个都不知道吗。

不知道呀

作者: 米多奇 时间: 2021-10-14 14:57
去买个地下室，过几年会不会变一楼啊

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-14 16:51
会不会楼倒塌？有点怕

作者: 南草垟6 时间: 2021-10-14 17:16
7-8米大清朝穿越过来的吗

作者: JIAN751 时间: 2021-10-15 12:52
滨海房子桩机7.8米深？没读书好可怕

作者: 张大王 时间: 2021-10-15 16:09

冉冉的红星发表于 2021-10-13 10:38
你这么喜欢吹牛啊，高层总数也不超过100米，还桩基80米？忽悠谁？
桩有7米8米就不错了

一点都不懂的人就不要发言了，省的被人嘲笑了说人身攻击

作者: 张大王 时间: 2021-10-15 16:11

龙蛇发表于 2021-10-13 11:23
楼主多虑了，我是市政建造师，道路设计、施工的时候就有考虑预沉降值，不用你来操心。至于房子会釆用端承桩，也就是说打桩到持力层，不会沉降，除非有质量问题。不过这也不用担心，主体和地基基础保修是合理使用年限，也就是说50年以上，并且有开发商和建筑企业承连带担保责任，把心放肚里吧！

市政专业，市政还行，但是我们这里是大部分滨海新区的房子都不是端承的，桩长基本是60-80米

作者: 张大王 时间: 2021-10-15 16:17
看到这么多人骂你我就放心了

作者: 西米囊 时间: 2021-10-15 23:01
反正路上是坑坑洼洼的

作者: 夜袭的风 时间: 2021-10-16 08:34
本帖最后由夜袭的风于 2021-10-22 14:36 编辑

。。。。。。。。。。。。

作者: 清潇山人 时间: 2021-10-16 09:09
老是关注这个地面干啥，看看天空。造天空之城，就没这个烦恼

作者: 凤麟龙 时间: 2021-10-16 11:23
自建房就算是硬桩也有十几米，正常都是好几十米，7.8米那种估计是山边，比较浅。
不过沉降是多多少少的事情，没几个高楼不沉降。
乐清的道路沉降是普遍现象，施工偷工减料是主因。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-10-21 19:42
本帖最后由夜袭的风于 2021-10-22 14:36 编辑

。。。。。

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-21 23:17
房产版块也在讨论沉降！！！

作者: 夜袭的风 时间: 2021-10-22 10:52
本帖最后由夜袭的风于 2021-10-22 14:36 编辑

。。。。

作者: qwe874104 时间: 2021-10-22 13:49

独善其身发表于 2021-10-13 12:36
你家靠山边吧

是的，下面全部是石头

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-22 14:07

我该何去何从发表于 2021-10-14 12:16
有设计规范的钢筋保护层厚度，就是钢筋离混凝土边缘厚度，而且胶凝材料也就是水泥也有要求的，普通硅酸盐 ...

你以为所有开发商都规范？为什么好多开发商的房子会漏水，偷工减料是常态

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-10-22 14:11
设计都是合格的，比如桩应该是几十米或者100米，但是偷工减料难以避免，比如钢筋细点，水泥少用点，我亲戚临海的厂房承包给人做的，钢筋就比设计的细，还好被保安发现了（保安是亲戚，原来是做粗工出身的，监理就是没发现）

作者: 王俊凯96 时间: 2021-10-31 09:09
谁来帮忙解答！！！

欢迎光临乐清上班族网 (http://bbs.5iyq.com/)