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标题: 这可能是全乐清周边配套最丰富的小区了 [打印本页]

作者: 你说 时间: 2021-11-16 11:33
标题: 这可能是全乐清周边配套最丰富的小区了
最近看销售已经把这个楼盘提前发出去打广告了，滨江、东厦、融信的“ 望潮上品华庭”。字面意义的乐清中心楼盘，位置比政府都正中。
另外南虹后面要再开一个中金广场，到时候连片就是全乐清最大的购物综合体了。位置刚好又是这楼盘隔壁，走路可达。另一边又靠中心公园，走路可达的还有一个南草垟农贸市场，轻轨站口。一二公里内有中央绿轴，人民医院，体育场，图书馆，蝴蝶广场，还有各种XX局，距离清河公园也比较近。
感觉把全乐清大部分配套都收了一个遍。
加上三家房开，大概率不用担心烂尾。又有滨江这个网红房开坐着，基本又不用担心卖不出去。

个人感觉这盘价格要经次于海德和悦荣府了，其他的一个能打的都没有····另外海德悦荣感觉估价实在过高了，海风侵蚀终归还是会加速楼盘老化，只是楼下景观确实漂亮。而这楼盘的位置房价可能会在几年内都有上涨的可能。
少有的槽点是比较吵（毕竟是繁华段和轻轨），另外盘被分成3块，不过个人并不觉得这个是什么大缺点，如果楼盘太大，中间居住的人如果不开车，想走路出门，要穿越整个大盘，吧人走的累死，分成3块，多个门出去，里面居住出门方便很多。
假如这盘主打品质改善。价格3W内，基本就没君兰，琨玉，万和樾什么事了。
怎么样，乐清土豪们，你们的钱包准备好了吗？
(, 下载次数: 80)

写完发现自己怎么这么像中介啊？哈哈哈

作者: 兰博票务 时间: 2021-11-16 12:10
不是好像，自信点你就是中介

作者: 骄者必败 时间: 2021-11-16 12:14
想多了。这个盘的容积率最多做刚需盘做不了改善盘！大概率会跟金色家园差不多！

作者: hfhsu 时间: 2021-11-16 12:17
跟建发一样，都是轻轨旁，不好太吵了又是站点旁边谁天天做轻轨啊，除了上班去温州或者别的地方，要说地段的话还不如南虹对面的东夏楼盘，范围1或者2公里其他楼盘没区别

作者: hfhsu 时间: 2021-11-16 12:21
而且已经后期了，金溪已经大部分消耗有钱人了，绿城接下来会继续消耗大部分有钱人了，再说建发虽然卖了几套也是消耗一部分了，剩下刚需人也买不起这么贵的楼盘，接来只会越来越不好卖

作者: 你说 时间: 2021-11-16 12:26

骄者必败发表于 2021-11-16 12:14
想多了。这个盘的容积率最多做刚需盘做不了改善盘！大概率会跟金色家园差不多！

所以你意思是这盘会主打性价比，会很便宜？毕竟金色家园就很便宜···

作者: evilstan 时间: 2021-11-16 12:29
Lz很自信

另外这个图是哪来的，售楼处有了吗

作者: 骄者必败 时间: 2021-11-16 12:41

你说发表于 2021-11-16 12:26
所以你意思是这盘会主打性价比，会很便宜？毕竟金色家园就很便宜···

这个盘做起来会类似金色家园的户型，品质，应该不错！但是应该是刚需盘！地价不贵，容积率高！而且还有代建的！你认为买改善的会想跟那些代建的一个小区名字么？说起来就不高档！

作者: 穿衣显瘦の大叔 时间: 2021-11-16 13:16
学区呢

作者: 你说 时间: 2021-11-16 14:25

穿衣显瘦の大叔发表于 2021-11-16 13:16
学区呢

距离城南一小和还没建好的建设路小学南草垟分校都比较近，最后估计看政府规划。。

作者: 拽猪宝 时间: 2021-11-16 14:43
参考君兰和著，同类型的盘，不好卖

作者: 四月人间 时间: 2021-11-16 14:44
有一说一，小区怎么样不知道，但“望潮”属实是名贵海鲜

作者: 乐清小朋友 时间: 2021-11-16 14:48
户型有多大的

作者: 只爱一点点 时间: 2021-11-16 15:08
这楼盘是中心的中心了

作者: 哆啦大神 时间: 2021-11-16 15:49
相信我，接下来的楼盘，就买琨玉。

作者: 猪头肉 时间: 2021-11-16 16:34
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作者: 2018中奖 时间: 2021-11-16 17:00
这个盘我敢肯定至少卖5年

作者: worries 时间: 2021-11-16 17:11
乐清市区也就这么点大，每个小区吹上天的设施都是开车10分钟，有什么好比的。
之前表妹老跟我炫耀新家在南虹边上，等我搬进自己新家一看，我家比她家离得还近些。

作者: 余哈哈 时间: 2021-11-16 18:49

拽猪宝发表于 2021-11-16 14:43
参考君兰和著，同类型的盘，不好卖

那还是有区别的。一个是轻轨站点边上。一个是轻轨沿线还没有隔音莫

作者: 霸王条款 时间: 2021-11-16 18:55
棒槌打铁锤，哪个厉害日后见分晓

作者: 洋芋土豆马铃薯 时间: 2021-11-16 19:35
小香港盖竹村

作者: 我爱乐清2019 时间: 2021-11-16 20:02
配套非常齐全，中心的中心。那个新广场，值得期待

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-11-16 20:10
参考建发！一个轻轨把建发害惨了！这个挨着更近呵呵！

作者: 古天笑 时间: 2021-11-16 20:38
大气点御潮庭，

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-11-16 22:36
这个估计均价22000到25000.，虽然有滨江加持，但是毕竟是容积率大，所以还是刚需偏改善，不是高端盘
不过应该要比金色高端点特别是容积率3.3的那个地块

作者: 你说 时间: 2021-11-16 23:39

谢谢爱情发表于 2021-11-16 22:36
这个估计均价22000到25000.，虽然有滨江加持，但是毕竟是容积率大，所以还是刚需偏改善，不是高端盘
不过 ...

天哪，真2.5W内我就直接买了啊，这价格无敌啊。当买个位置都值了···

作者: 管校长 时间: 2021-11-16 23:43
楼主应该不知道轻轨有多吵

作者: 只爱一点点 时间: 2021-11-17 11:30
这里应该会封闭吧

作者: 云果果21 时间: 2021-11-18 20:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Zzzzzzl 时间: 2021-11-19 11:35

管校长发表于 2021-11-16 23:43
楼主应该不知道轻轨有多吵

轻轨沿线跟轻轨站是有区别的，不过据说乐成主城内全线都是包裹，噪音影响还没马路上一台车开过的声音大

作者: evilstan 时间: 2021-11-19 12:21
合理价格1.5以内

作者: Longterm 时间: 2021-11-19 22:10
售楼处开放了吗？

作者: yh@460955104 时间: 2021-11-22 01:43
别多说了，给我来一层先～

作者: 海月清风陈经理 时间: 2021-11-22 16:33
一般般，容积率太高，还是三块地，加安置，除了位置，品质都不如建发

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