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标题: 心仪的户型都要400+买不起，愿未来房价能降一些 [打印本页]

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-12 19:42
标题: 心仪的户型都要400+买不起，愿未来房价能降一些

心仪的户型买不起，买得起的看不上

年龄越大，口袋里的钱增加的不多，但要求高了不少，喜欢的户型很贵。这几天在房产网看了各种户型，符合要求的都400+。希望明年后年房价能降一些，收入能涨一些，争取三年目标，买到这两图类似的房子。若房价持续涨，安置房住住算了 ，住哪不是住。 (, 下载次数: 59)

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-12 19:49
作为改善型，一般不将就。不是炒房的人，买了赚一笔再卖的意识没有。

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作者: 二手房产六号    时间: 2021-12-12 21:12
300+的也有看你需要的位置

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作者: tck707    时间: 2021-12-12 21:31
4室2厅2卫，现在主流140平以上都是这种户型，餐客一体，双阳台，动静分离，位置好一点，大概350万左右

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-12 21:37

二手房产六号 发表于 2021-12-12 21:12
300+的也有看你需要的位置

三明卫，滨海新区，选择余地少。目前手头不缺房，缺较有品质的房子，反正已经错过，就再等等。

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作者: 喜欢喝的啤酒    时间: 2021-12-12 21:47
140的户型，还非要搞个三卫。。。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-12 21:58

喜欢喝的啤酒 发表于 2021-12-12 21:47
140的户型，还非要搞个三卫。。。

家里有成年子女，就会发现两内卫的重要性。或者家里有要一起养老的老人，两内卫也很重要。客厅可以小，房间可以小，卫生间不能少。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-12 22:02

tck707 发表于 2021-12-12 21:31
4室2厅2卫，现在主流140平以上都是这种户型，餐客一体，双阳台，动静分离，位置好一点，大概350万左右

不过这也只是理想型户型，若实在买不起，以后120也可能会考虑的，让儿子以后自己改善。

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作者: 樱花雨GS    时间: 2021-12-12 23:29
我喜欢第2种，但是2卫的户型，3卫有点浪费空间

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作者: 生活不易1    时间: 2021-12-13 07:35
记得中梁景园123平也是三个卫生间的

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作者: 雨木81    时间: 2021-12-13 08:01
我也喜欢这两种户型

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作者: 喜欢喝的啤酒    时间: 2021-12-13 10:44

没有非机动车道 发表于 2021-12-12 21:58
家里有成年子女，就会发现两内卫的重要性。或者家里有要一起养老的老人，两内卫也很重要。客厅可以小，房 ...

我家也是三个卫生间。。我不是说三卫不好。我是说140米太小，搞三卫不合适。
小马拉大车，太勉强了。。

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作者: ↘親a!哒    时间: 2021-12-13 11:23
家里四卫

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作者: 郑行    时间: 2021-12-13 11:26
确实是看上宝马，谁还买五菱？主要还是穷，穷人要求高

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作者: 黑色外套    时间: 2021-12-13 12:19
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 13:36
几年前手头有点余钱，本来可以买。想着儿子可能去城市读大学，万一要留杭州宁波，还是留点钱准备首付。然后，乐清房价快速涨上去了，两年存二十万，远不及房价的飞涨速度。观望，再观望。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 13:39

喜欢喝的啤酒 发表于 2021-12-13 10:44
我家也是三个卫生间。。我不是说三卫不好。我是说140米太小，搞三卫不合适。
小马拉大车，太勉强了。。

一般来说二卫够了，我现在住的，146两卫。然后，前年我爸妈在我家住了半年，儿子长大了，发现两内卫的重要性。

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作者: 逆言    时间: 2021-12-13 14:04
你这辈子估计难，等你儿孙们估计有可能

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作者: 骑着蜗牛去上班    时间: 2021-12-13 14:23
房价犹如女人高高在上，让你追不上

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作者: 黎~明    时间: 2021-12-13 14:23
这样户型确实比较少，选择空间很小，安置房有也是不错的选择

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作者: 锋GG    时间: 2021-12-13 14:23
预算够，心动就行动吧

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作者: 幽幽悠520    时间: 2021-12-13 14:29
买不起的降价了也买不起

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作者: 太平保险丹    时间: 2021-12-13 14:51
不好说，降价

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作者: 昊昊周    时间: 2021-12-13 15:04
谁豆喜欢大户型

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作者: 谈何容易    时间: 2021-12-13 15:08
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 怡筠    时间: 2021-12-13 15:08
房价难说

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作者: 那夜丶迷离    时间: 2021-12-13 15:09
应该不能再涨了吧

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作者: babylovech    时间: 2021-12-13 15:11
太贵了

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作者: benben19850730    时间: 2021-12-13 15:12
没钱穷啊

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作者: 风中一飞翔    时间: 2021-12-13 15:13
降也降不了多少

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作者: 纳什    时间: 2021-12-13 15:16
降不了的

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作者: 阿太    时间: 2021-12-13 15:19
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 七月茶花谁挽纱    时间: 2021-12-13 15:32
买不起的降价了也买不起

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 15:38

逆言 发表于 2021-12-13 14:04
你这辈子估计难，等你儿孙们估计有可能

三年目标，现在买300的随时可出手，买350的，手头无证房卖掉一套也可以。不想买在高位，儿子19，还可以等5年，买更新的。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 15:43

阿太 发表于 2021-12-13 15:19
越来越贵

10年前也大涨过，乐清很多房子都2.2-2.5万，珀金湾2.8万，近十年过去，现在才1.6到1.8。当时亲戚买的双雁小区，110平，155万。
房价会涨，也会跌。

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作者: 麥田90    时间: 2021-12-13 15:49
太贵

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 15:56

黎~明 发表于 2021-12-13 14:23
这样户型确实比较少，选择空间很小，安置房有也是不错的选择

现在住的就是安置房，接下来给儿子买。乐清女少男多，生儿子的有点着急。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 16:19
来自中介朋友圈，看这照片，根据影子估计是正午前后，十楼以下阳光基本照不到。乐清房子贵，品质好，阳光足的很少。

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作者: 2019快过完了    时间: 2021-12-13 16:25
不会降

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作者: nimagebi    时间: 2021-12-13 16:38
有钱人

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作者: 美少女壮士a    时间: 2021-12-13 18:46
也有便宜的房子

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作者: 两颗西柚    时间: 2021-12-13 18:51
努力赚钱

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作者: 深巷少女    时间: 2021-12-13 18:54
慢慢等吧

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作者: 香蕉你个不呐呢    时间: 2021-12-13 18:57
房价会降吗

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 19:41

香蕉你个不呐呢 发表于 2021-12-13 18:57
房价会降吗

房市若冷下来，总会有扛不住的会降，打折送车位。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-13 19:42

深巷少女 发表于 2021-12-13 18:54
慢慢等吧

目标等三年，实在继续创新高，买小套算了。现在无论如何也不买。

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作者: 惜夕1    时间: 2021-12-13 22:26
没有钱，就买安置房吧

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作者: loan    时间: 2021-12-13 22:41

没有非机动车道 发表于 2021-12-13 13:36
几年前手头有点余钱，本来可以买。想着儿子可能去城市读大学，万一要留杭州宁波，还是留点钱准备首付。然后，乐清房价快速涨上去了，两年存二十万，远不及房价的飞涨速度。观望，再观望。

准备买杭州宁波的 乐清这点涨价不是小打小闹？

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作者: 低头吃便当    时间: 2021-12-14 03:30
这2个户型图公摊大，2个电梯，通道又宽，140平公摊完室内110平不到（不含赠送）， 每个房间都蛮紧凑的，确实没必要装3个卫生间。  

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作者: 宇宙小蝌蚪    时间: 2021-12-14 03:55
锦玉园和富力

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作者: saudade    时间: 2021-12-14 10:58
一个人住最好

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-14 12:28

loan 发表于 2021-12-13 22:41
准备买杭州宁波的 乐清这点涨价不是小打小闹？

宁波杭州小套的首付。乐清一年快涨一百万了。

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作者: 至尊宝、    时间: 2021-12-14 12:30
这房子有个缺点客厅中间是承重的，不能做大横厅

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-14 17:17
远洋的113三个房间，二个卫生间。140四室三卫，有两个房间较小，还可以接受。
若三年内房价依旧或微涨，也只能选小的。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-14 17:18
远洋户型也不错，可惜边上六环路，以后有高架可能，东面清远路，房子密度也挺大。

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作者: 随便惯逛    时间: 2021-12-14 18:11

没有非机动车道 发表于 2021-12-14 17:17
远洋的113三个房间，二个卫生间。140四室三卫，有两个房间较小，还可以接受。
若三年内房价依旧或微涨，也只能选小的。

这户型垃圾死了

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作者: 低头吃便当    时间: 2021-12-15 04:52

没有非机动车道 发表于 2021-12-14 17:17
远洋的113三个房间，二个卫生间。140四室三卫，有两个房间较小，还可以接受。
若三年内房价依旧或微涨，也只能选小的。

这户型3个卧室朝南采光比较好，但是3个卧室贴在一起缺少隐私，主人，孩子，客人的动线撞在一起。 南面的阳台做洗晒的话，主人卧室更没隐私了，洗晒只好做客厅边上，可回家一开门就能透过客厅看见乱七八糟的衣服晒那里，给客人看见也不好意思。整个户型南北不通透，不通风。 还有玄关和鞋柜也不太好做。 远洋113的A和C户型比这个要好。 可以看看，现在整个楼市行情不好，远洋折扣也应该比四期刚开盘时要大。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-15 21:08

低头吃便当 发表于 2021-12-15 04:52
这户型3个卧室朝南采光比较好，但是3个卧室贴在一起缺少隐私，主人，孩子，客人的动线撞在一起。 南面的阳台做洗晒的话，主人卧室更没隐私了，洗晒只好做客厅边上，可回家一开门就能透过客厅看见乱七八糟的衣服晒那里，给客人看见也不好意思。整个户型南北不通透，不通风。 还有玄关和鞋柜也不太好做。 远洋113的A和C户型比这个要好。 可以看看，现在整个楼市行情不好，远洋折扣也应该比四期刚开盘时要大。

170的私密性较好了。远洋位置不喜欢，现在住新区，也希望儿子住新区。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-16 13:42
这款174的，主卫也小，三个卫生间有一个没窗。大在客厅，我对大客厅没需求。

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作者: huben    时间: 2021-12-16 20:25

没有非机动车道 发表于 2021-12-13 13:36
几年前手头有点余钱，本来可以买。想着儿子可能去城市读大学，万一要留杭州宁波，还是留点钱准备首付。然后，乐清房价快速涨上去了，两年存二十万，远不及房价的飞涨速度。观望，再观望。

两年存20万也敢买400万的房子？牛逼

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-16 20:44

huben 发表于 2021-12-16 20:25
两年存20万也敢买400万的房子？牛逼

原来手头有余钱，存20，卖掉手头的老房，买400也不奇怪吧。不过便宜的住惯了，贵的实在舍不得买，穷人的思维。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-18 08:11
我觉得乐清怎么样的房子算正常价格，无证3500起，老破旧7000起，安置房10000起，较新有电梯商品房12000起，位置好新商品房15000起，带精装修新商品房18000起。其实这就是20年5月的市场价，一年半过去，后面两类涨了5000到8000，央行放水也没那么严重。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-18 22:37
心仪的房子确实少，下午周边逛了一下，新区好多房子，十层以下下午一点没阳光。柏悦湾叠墅，从绿轴头排到最后一排，都没阳光。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-18 22:38
房子不便宜，阳光确这么缺。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-18 22:40
我看好的富力二期，阳光十层以上才有保障。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-18 22:42
富力一期、，部分幢数早上有太阳，下午没。还有部分下午有太阳，早上无，除顶楼往下少数层数外。这是下午1:20，12月18日，还有3天是冬至。

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-18 22:44
海月清风的高楼和柏悦湾的高楼，十层以下阳光依旧稀罕。

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作者: 海月：清风    时间: 2021-12-18 23:24
不用400＋，300＋选择余地还是挺多的

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作者: waire    时间: 2021-12-22 09:20

没有非机动车道 发表于 2021-12-18 22:44
海月清风的高楼和柏悦湾的高楼，十层以下阳光依旧稀罕。

滨江花苑大户型是3卫的，后所安置房，阳光看楼层跟哪栋，楼间距也大，如果非买商品房那选择余地就太小了

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-23 08:43

waire 发表于 2021-12-22 09:20
滨江花苑大户型是3卫的，后所安置房，阳光看楼层跟哪栋，楼间距也大，如果非买商品房那选择余地就太小了

后所的户型不错，离高速太近了，不考虑。

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作者: jxl119    时间: 2021-12-23 09:32
楼主年龄在论坛算偏大
考虑的因素也比较多比较周全
是理性买房人的心态

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作者: waire    时间: 2021-12-28 13:28

没有非机动车道 发表于 2021-12-23 08:43
后所的户型不错，离高速太近了，不考虑。

因为高速才现在这个价格，如果没了这个不利因素，价格就不是这个了，展景湾贵多了，小区更小，虽然位置好一点，预算200多万的位置还是可以考虑，如果跟400w的商品房比当然区别大了，海月172头排户型可以做到3明卫，价格基本一手都要320w以上了，二手肯定上400多了

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作者: 没有非机动车道    时间: 2021-12-28 17:53

waire 发表于 2021-12-28 13:28
因为高速才现在这个价格，如果没了这个不利因素，价格就不是这个了，展景湾贵多了，小区更小，虽然位置好一点，预算200多万的位置还是可以考虑，如果跟400w的商品房比当然区别大了，海月172头排户型可以做到3明卫，价格基本一手都要320w以上了，二手肯定上400多了

手头安置房已经两套，不缺房，想买品质稍微好一点的，若实在贵，先不买。

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