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标题: 绿城琨玉和石马二期，买的话大家怎么选？ [打印本页]
作者: maoxiaomao    时间: 2021-12-26 18:21
标题: 绿城琨玉和石马二期，买的话大家怎么选？
绿城琨玉和石马二期（中心区ZX-5a地块）大家怎么看
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【项目情况】绿城琨玉
【开发企业】乐清青坤置业有限公司
【占地面积】37800平方米 （约56.75亩）
【建筑面积】116000平方米
【项目位置】千帆东路-石马北东临银溪
【绿化】35%
【容积率】2.2
【总户数】407套
【幢数】共14幢
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【项目情况】石马二期（中心区ZX-5a地块）
【开发企业】乐清市新农村建设投资集团有限公司
【占地面积】62588平方米（约93.97亩）
【建筑面积】257989.5平方米
【项目位置】城南街道清远路和千帆东路交交叉口
【绿化】30%
【容积率】3.2
【总户数】1328套
【幢数】由3幢30层和13幢32层组成 共16幢
从项目性质来看，石马二期属于安置房，绿城琨玉纯属开发商开发，石马二期（中心区ZX-5a地块）占地62588平方米（约93.97亩），绿城琨玉占地37800平方米 （约56.75亩），开盘均价在28000元左右，石马二期现在指标均价在6200元/平方左右，代建费在3900元/平方左右，土地出让金1200元/平方。总成本约11300元/平方米，价格相差一大截，这2个盘地块以前都有寺庙，要是你买房会怎么选，大家评论。


作者: 番茄宾馆    时间: 2021-12-26 20:26
有没有河景区别
作者: jxl119    时间: 2021-12-26 20:39
西边的后面的采光肯定受安置房31层的影响
西北角的最差了
作者: 指尖    时间: 2021-12-26 21:36
jxl119 发表于 2021-12-26 20:39
西边的后面的采光肯定受安置房31层的影响
西北角的最差了

太阳都下山了要什么阳光
作者: 乐成好摄之徒    时间: 2021-12-26 23:18
都说安置房差，这波给我争气点，把琨玉给秒了
作者: 1123rr    时间: 2021-12-27 08:47
昆玉反正没光照就对了
作者: 想不明白就好    时间: 2021-12-27 09:07
买不起大面积的，庙的上面让大富豪住，看你们和大神怎么争抢房子住，有没有总价低点的去开开眼，顺便看看石马安置房，去长长见识。
作者: 晨曦的梦境    时间: 2021-12-27 11:07
没有可比性
作者: Aldridge    时间: 2021-12-27 12:17
明显买安置房啊。同样的地段，昆玉价格比石马二期高了一倍还多。安置房1.1-1.2万的价格还是比较合理的。
作者: 王德发    时间: 2021-12-27 15:13
这不脑残吗？？？？？安置房跟商品房比。你是故意抬高石马二期吗
作者: 风格很高很好    时间: 2021-12-27 15:21
昆玉韭菜盘。你还真不把自己的钱当钱
作者: 13868781140    时间: 2021-12-27 16:07
有钱买昆玉没钱买石马
作者: 菲戈2021    时间: 2021-12-27 17:11
同一地段开发商与安置房在5000内可接受，不可能相差太大。
作者: 黑色外套    时间: 2021-12-27 17:37
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作者: 13905878659    时间: 2021-12-27 19:19
石马二期价格出了没
作者: 亮仔童童    时间: 2021-12-27 21:03
能出得起3.5万/平买大平层的人…会考虑安置房么？！
作者: 啊小成    时间: 2021-12-27 23:32
琨玉庙
作者: sbrdftg    时间: 2021-12-28 09:10
安置房要买已办证的，没办证会有纠纷
作者: 想不明白就好    时间: 2021-12-29 12:56
啊小成 发表于 2021-12-27 23:32
琨玉庙

避开南面1.3.5.6幢，离庙远点。



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