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标题: 房市饱和了吗？ [打印本页]

作者: 霸王条款 时间: 2022-2-1 13:24
标题: 房市饱和了吗？
是房市饱和了？还是投资客少了？

作者: 麦子1 时间: 2022-2-1 14:23
不是市场饱和了，而是没有投资价值了

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-1 14:33
投资客厉害着呢，怎么可能现在出手买房。

作者: chaoren 时间: 2022-2-1 15:11
因为投资客是比较聪明的

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-1 15:50
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作者: 淮南街木门 时间: 2022-2-5 07:41
投资客吃饱了，就等接盘侠了

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-5 09:09
还有一大波改善型在路上，前二年没想到买房的，突然发现乐清房价一下子2.5万了。我边上这样的人10人以上，能接受2万的房价。

作者: 忘怎么想 时间: 2022-2-5 09:11
乐清2020年城市化是72.1%，2025年政府希望达到75%左右，就是还有3%人口5年内要变城里人，乐清市人口差不多130万，3%大概4万人，每年大概有8000人要城市化，按一户3.5人，每年相当于要2200套房子是刚需。2021年乐清市成交了多少套房子，那个中介朋友提供一下数据

作者: 一路顺丰 时间: 2022-2-5 09:16
以后房子都是轻轨站旁边建起来了，其他都算老城区

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-5 10:53
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作者: 非全面屏 时间: 2022-2-5 10:56
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作者: 麦子1 时间: 2022-2-5 12:36
中介，投资客，观望者论剑

作者: chendaodan 时间: 2022-2-5 13:14
我朋友好几个都是投资兼自住的，都是一万多买的现在市场价两万多等着孩子上完学就脱手的，这个周期大概是5年左右，五年后就会有非常大量的二手房内卷式的被迫降价，新房不会降，但二手房会

作者: 1123rr 时间: 2022-2-5 14:00

没有非机动车道发表于 2022-02-05 09:09
还有一大波改善型在路上，前二年没想到买房的，突然发现乐清房价一下子2.5万了。我边上这样的人10人以上，能接受2万的房价。

我跟我身边几个朋友上半年年初靠关系买的金溪还不错，2万2左右买的，高楼层南区

作者: 临溪而渔 时间: 2022-2-5 15:14
等中心区大批安置房交付的时候看，估计对乐清房市冲击挺大

作者: 冉冉的红星 时间: 2022-2-5 15:37
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作者: 不凡宏观 时间: 2022-2-5 17:20

1123rr 发表于 2022-02-05 14:00
我跟我身边几个朋友上半年年初靠关系买的金溪还不错，2万2左右买的，高楼层南区

金溪一期开盘价2.2万，你着关系没给你打折啊。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-5 17:33

1123rr 发表于 2022-02-05 14:00
我跟我身边几个朋友上半年年初靠关系买的金溪还不错，2万2左右买的，高楼层南区

二手房目前不考虑，即使要买，也等5年后买二手房。

作者: 忘怎么想 时间: 2022-2-5 19:21

没有非机动车道发表于 2022-02-05 17:33
二手房目前不考虑，即使要买，也等5年后买二手房。

乐清人很少买二手房，一般结婚肯定买新房，改善型也是买新房。买二手房都是小户型学区房，自己不住就要一个学区。

作者: 磊哥ZL 时间: 2022-2-5 19:59
没有饱和就是太贵！

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-5 22:40
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-6 18:37
二手房毛胚的，和新房差不多，但增加了营业税，中介费，房东涨的价。我现在不急住，过好几年才需要，买更新的期房相对合适。

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