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标题: 预估2年后乐清房价会直线下跌，上万套安置房交付！ [打印本页]

作者: 海未深 时间: 2022-2-12 13:03
标题: 预估2年后乐清房价会直线下跌，上万套安置房交付！

预估2年后房价会直线下跌，上万套安置房交付

和15年16年城市之星、玫瑰园差不多吧

(, 下载次数: 62)

作者: chzzzs 时间: 2022-2-12 13:30
从14年开始，一直论坛里说乐清房价会直线下跌，有些人一直等啊等啊，去年说很多人说今年会直线下跌，现在还要等到24年啊…

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-12 14:04
能稳住不爆涨也不错，跌多困难。

作者: 五十年以后 时间: 2022-2-12 14:32
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作者: 非全面屏 时间: 2022-2-12 15:46
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作者: 忘怎么想 时间: 2022-2-12 16:14
直线下跌不可能，国家也不允许，只要稳5年，不要上涨就很幸福了

作者: Longterm 时间: 2022-2-12 16:56
健康发展应该是微涨

作者: A左顾右盼 时间: 2022-2-12 17:38
楼主这句话早就会背了，而且背的烂熟了

作者: 1123rr 时间: 2022-2-12 18:08
物价越来越贵，房价怎么可能会越来越便宜

作者: xxxxxx325612 时间: 2022-2-12 19:02

五十年以后发表于 2022-02-12 14:32
跌太多不可能的。
就像牛肉面原来八块钱一碗，后来十五，现在二十五。
你还想去吃牛肉面降价？

有没有可能是这样，十年前花5000买了个苹果4s，十年后花5000买个华为？

作者: 临溪而渔 时间: 2022-2-12 19:13
估计市区新房稳定在2.2-2.6，同地段安置房1.4-1.6上下保持个几年，不看涨，但新房跌回2w已经不可能了

作者: 黑神话 时间: 2022-2-12 19:26
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作者: 喻王 时间: 2022-2-12 19:33
价格稳稳住。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-2-12 19:38

临溪而渔发表于 2022-02-12 19:13
估计市区新房稳定在2.2-2.6，同地段安置房1.4-1.6上下保持个几年，不看涨，但新房跌回2w已经不可能了

比较理性，前几年涨太快了，把接下来的空间都涨掉了。房价若能稳个3-5年还是挺好的，没买房的也不慌。想大跌比较难，老小区，小小区，户型不好大套型可能会跌。

作者: 黑神话 时间: 2022-2-12 19:44
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作者: 侃堪 时间: 2022-2-12 21:53
上万套安置房交付造成降价，按这个逻辑是现在缺房子。其实内核根本不是，到底谁割的韭菜？

以后安置房安置房的市场价，纯开发商也是自己的市场价。大家都是聪明人

作者: 骄者必败 时间: 2022-2-12 22:15
买商品房不会考虑安置房！乐清本地谁没有房子！住安置房还不如现在的房子住住算了！

作者: 乐清公民 时间: 2022-2-12 22:34
不涨就不错了。别想太多，市场决定价格，刚需大有人在。如果乐清房价真如楼主说的全面下跌了。你放心，人跑的会比跌的更快，到时候你也不会想买。具体参考鹤岗，为什么那么便宜没人买。

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-13 11:05
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作者: 就这点事儿 时间: 2022-2-13 11:09
不用分析那么多，市场决定价格，看成交数据:10月环比下降13%，11月环比下降33%(去除恒大数据)，12月环比下降58%，1月环比下降20%，再这么下去，你说降不降？

作者: 麦子1 时间: 2022-2-13 11:16
别把国家搬岀来，国家不允许房价下跌，难道国家允许房价暴涨。乐清去年房价暴涨，接下来跌到合理水平很正常吗

作者: alha 时间: 2022-2-13 12:15
涨跌不知道，只知道投资客太多

新房交付就开始卖高价。

作者: j02a67 时间: 2022-2-13 12:25
买过来住的，管他跌不跌。

作者: 巨邦电气 时间: 2022-2-13 13:58
商品房好地段好房子还是值那个价，掉价也有限，安置房成本也要八九千，也便宜不到哪里去

作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 14:03
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作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 14:12
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作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 14:19
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作者: 上班X机器人 时间: 2022-2-13 17:30
千万不要看空中国楼市，乐清上5万都有可能

作者: 2011东山南 时间: 2022-2-13 18:02
好像拆迁户不用房子住一样？大部份选择货币安置，平均每户一两套,难道卖了睡马路？

作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 18:32
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作者: 黑神话 时间: 2022-2-13 18:35
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作者: 金色海岸A 时间: 2022-2-13 19:52
听说只卖二千一方了

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2022-2-13 21:21
就目前这形势，说涨的都是投资客。

作者: chzzzs 时间: 2022-2-13 22:08

就这点事儿发表于 2022-02-13 11:09
不用分析那么多，市场决定价格，看成交数据:10月环比下降13%，11月环比下降33%(去除恒大数据)，12月环比下降58%，1月环比下降20%，再这么下去，你说降不降？

短期看政府，中期看土地，长期看人口，去提下半年政策收紧，都不让你贷款了，房子成交马上冰冻，现在政策放开了，成交量慢慢会回升

作者: 郋城太守 时间: 2022-2-13 23:00
说一个真实的事情，我朋友去年御辰府交房后335万卖了一套前几天挺他说原来卖的那套往下两楼也卖了成交价是285万一平米降了3900元

作者: sammm 时间: 2022-2-13 23:37
10000套？肯定量价齐升，楼主真是的

作者: 就这点事儿 时间: 2022-2-14 03:09

chzzzs 发表于 2022-02-13 22:08
短期看政府，中期看土地，长期看人口，去提下半年政策收紧，都不让你贷款了，房子成交马上冰冻，现在政策放开了，成交量慢慢会回升

银行在三季度就放开了

作者: 太阳雨1 时间: 2022-2-14 10:15
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作者: 海中星 时间: 2022-2-14 13:55

1123rr 发表于 2022-02-12 18:08
物价越来越贵，房价怎么可能会越来越便宜

房子越来越多，人口越来越少，给谁住？

作者: 泥爸爸 时间: 2022-2-14 14:22

xxxxxx325612 发表于 2022-2-12 19:02
有没有可能是这样，十年前花5000买了个苹果4s，十年后花5000买个华为？

形容的很对

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-14 14:46
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作者: 复印机维修 时间: 2022-2-15 04:09
最近天天被老婆拉着在乐清看房子。这累的我直接买了台按摩椅给自己按摩。乐清的房子空置的太多太多了。只要你想看永远有中介带着

作者: 黑神话 时间: 2022-2-15 19:47
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作者: 兔兔这么可爱 时间: 2022-2-15 22:13
赶紧跌

作者: 最美不过长相守 时间: 2022-2-16 04:42

1123rr 发表于 2022-02-12 18:08
物价越来越贵，房价怎么可能会越来越便宜

商品属性！可以理解货太多了赔钱卖，东西不紧俏了，不香了！失去了投资价值！干餐馆的都有赔钱的

作者: 一网情深 时间: 2022-2-16 07:03
24年后，保证不会涨，只会慢跌，房产国运走完了，大佬的多知道，房产大佬已在前两年就开始剁房产投资了

作者: 一网情深 时间: 2022-2-16 07:04
现在国内的房子够30亿人居住，想想就明白

作者: chinaqqt 时间: 2022-2-18 16:20
想多了，温州十年前房价全国第一，现在跟以前比也普涨了，只是没其他涨的多。想跌，这个好像不会。但是随着通货膨胀，不涨就是亏，这倒是真的

作者: 发发发发发8888 时间: 2022-2-18 22:12

黑神话发表于 2022-02-13 14:12
鬼要呢，就一堆混凝土，还是未来的贫民窟，能5000就不错。到时断供潮房没了还倒欠银行200万，快活。

那是你以为的段供潮，以为别人都跟你一样？

作者: 五彩的阳光 时间: 2022-2-19 08:58
少生优生幸福一生。

作者: 廖洁 时间: 2022-2-19 09:03
商品房稀缺，安置房可能跌

作者: rayfen2008 时间: 2022-2-21 12:40
8年以后，乐清的房价上4-5万左右，周边基本2-3万。

作者: 沧海一笑那 时间: 2022-2-25 07:26
15年那会儿的玫瑰园1万一平没人买

作者: YEEZY 时间: 2022-2-26 18:06
上面那个说5万的...我想笑你以为现在的GDP还能和之前一样疯狂的涨吗

作者: 非全面屏 时间: 2022-2-28 07:15
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作者: 陌0生人 时间: 2022-3-1 10:44
力挺楼主！到时候那些炒楼的要哭街了

作者: 金高明 时间: 2022-3-1 17:09
房价肯定会跌回原来生活水平的就如同90年代车贵现在人人都能买新车一样。只是这分大周期小周期房地产大周期是30年或者40年。现在问题关键是你100万买来的房子加上利息都有150万左右了吧？在乐清这种地方二手房都卖不出等价，等你房贷换完了这片核心区域就可能是老城区老人区空置地方了。我不信政府会让社会人一辈子为房地产打工，乐清这种县城级别最好的房子就是宅基地其次就是8层左右18层以下的房子。未来那些30层房子过20年30年管你建的有多好都是平民窑或者拆不掉的老城区。。。还有现在所谓滨海还有海边海风和台海战争动荡不好，乐清最好的位置应该是未来黄华七里港磐石的江景房。乐清未来那些高端的房子可能是山上可能是工业比较少的农村也可能是江景绝对不可能是现在这些地方。。。。毕竟温州是拥江发展江边应该不会差就算差也应该会花成本拆掉的

作者: 鹿遥 时间: 2022-3-1 17:29

黑神话发表于 2022-02-12 19:26
想得到挺美。断供潮要来了，没有接盘侠了，人口断崖式下跌了。有个5000不错了。

可是乐清有产业，外来人口也蛮多，税收什么的都还不错。我同事不是本地的，很多都在乐清买房了。个别在市区买，有的在柳市买，有的买开发区附近，有的买安置房，但是买的人好多，他们基本上高中毕业就来乐清，在这都呆十几年了。

作者: 2018中奖 时间: 2022-3-1 18:09
听说去年新生婴儿乐清户籍只有6000多，人口大幅下降

作者: gs123321 时间: 2022-3-10 22:26
通货膨胀

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