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标题: 最近有买房的族友吗 [打印本页]

作者: 两颗西柚 时间: 2022-3-16 11:15
标题: 最近有买房的族友吗
是不是房价比之前下跌了？

作者: 司徒二江 时间: 2022-3-16 11:28
真话，没有。
假话，你都不看抖音嘛？处处在降房价现在人口减少，房子太多，很多人多套房。再过十几二十年，房子没人要，送人都没人要。因为要交房产税。
但我知道的是，现在很多人都被中介忽悠买贵房子，同学区距离差不多的，价格买贵八九十万上百万。贵都有人傻傻接盘，他们还会便宜卖？

作者: 凤麟龙 时间: 2022-3-16 12:48
2个字，阴跌。

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-16 13:01
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作者: HTZ0105 时间: 2022-3-16 13:13
偏的地方降了，地段好的不可能

作者: 司徒二江 时间: 2022-3-16 13:22

非全面屏发表于 2022-03-16 13:01
没人买了
你说跌不跌

逻辑啊！都说前提没人买房了，还在问降价有人买不？还在问降不降价？
价格贵不贵不是重点，重点是有没有人要买房，搞清逻辑再来说。
你家没有停机坪，你不需要买飞机，飞机给你打对折，你就去买？

作者: 1123rr 时间: 2022-3-16 13:23
地段好的要么品质好的基本不会跌

作者: 酸奶先森 时间: 2022-3-16 13:27
房东买过来1万8-2万
挂两万八九卖不出去
改两万五六都成交了
你觉得他是跌的话，就跌喽。
买房这种事情，等跌不现实，跌了你更不会买。
只有越往上涨，买的人才会越多
跟你装理中客分析这分析那的，都是纸上谈兵。
他要算的到这些，千百辈子就发大财了，还在这跟你吹牛逼？
其实乐清的房子就算涨了也赚不了什么钱。
说是说两万买进，两万五六卖了，但这中间有三年的时间，利息都多少了。
还有办证，物业费一堆乱七八糟的费用，大多数人也只是保个利息，只有少数人除开利息还能赚到十来万的，但那毕竟是少数
在乐清更多人买房买房还是考虑自住的，
对于买房的人来说，与其考虑房价会不会跌，不如考虑下这个东西适不适合
价格能接受，位置能接受，房子也喜欢，那就够了，哪有这么多乱七八糟的
天天在那里想房子跌不跌，跌不跌的人，十个有八个是sha diao。

作者: 司徒二江 时间: 2022-3-16 13:28

非全面屏发表于 2022-03-16 13:01
没人买了
你说跌不跌

你需要吃饭，明天菜价全部涨一倍，你是买还是不买？需要不需要才是重点，中介房东能高价成交，为什么低价卖？除非低价房能成交，房东和中介才会低价卖。中介现在是直接屏蔽低价房，不让买，这样房价能降就有鬼了。

作者: 1079544001 时间: 2022-3-16 14:11
没跌

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-16 14:16
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作者: 司徒二江 时间: 2022-3-16 14:19

酸奶先森发表于 2022-03-16 13:27
房东买过来1万8-2万
挂两万八九卖不出去
改两万五六都成交了
你觉得他是跌的话，就跌喽。
买房这种事情，等跌不现实，跌了你更不会买。
只有越往上涨，买的人才会越多
跟你装理中客分析这分析那的，都是纸上谈兵。
他要算的到这些，千百辈子就发大财了，还在这跟你吹牛逼？
其实乐清的房子就算涨了也赚不了什么钱。
说是说两万买进，两万五六卖了，但这中间有三年的时间，利息都多少了。
还有办证，物业费一堆乱七八糟的费用，大多数人也只是保个利息，只有少数人除开利息还能赚到十来万的，但那毕竟是少数
在乐清更多人买房买房还是考虑自住的，
对于买房的人来说，与其考虑房价会不会跌，不如考虑下这个东西适不适合
价格能接受，位置能接受，房子也喜欢，那就够了，哪有这么多乱七八糟的
天天在那里想房子跌不跌，跌不跌的人，十个有八个是sha diao。

是的如果房东挂两万，中介就屏蔽，差不多楼层只推荐两万五六，或者打压卖两万的房子，让两万五六成交。如果都两万五六成交，那房东中介根本没必要两万块卖。

作者: aixiaier_ 时间: 2022-3-16 14:32
你看着合适就买，不管涨跌，自己喜欢就好

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-16 14:35
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作者: 黑神话 时间: 2022-3-16 14:56
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作者: 黑神话 时间: 2022-3-16 15:03
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作者: 司徒二江 时间: 2022-3-16 15:09

非全面屏发表于 2022-03-16 14:16
你说的那个老师傅不是买的20层吗。这个价格本来就比低层的贵几十万，他哪里不知道，他就是宁可花大钱买高层的。
我怎么经常看到中介发的低价房呢？而且都好几个中介发了又发，毕竟他们也要赚佣金的。

才差这么几层，能差价七八千一平？
所以说买贵不卖便宜，你还想着降房价？
同时说明价格不是重点，需求怎样得房子才是重点。贵点也没事。

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-16 15:30
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作者: 黑神话 时间: 2022-3-16 16:54
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作者: 非全面屏 时间: 2022-3-16 21:00
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作者: 酸奶先森 时间: 2022-3-17 09:32

司徒二江发表于 2022-3-16 14:19
是的如果房东挂两万，中介就屏蔽，差不多楼层只推荐两万五六，或者打压卖两万的房子，让两万五六成交。如 ...

你在想什么东西，你当中介是神仙啊。一个房东挂2万，中介还屏蔽他？这中介脑子塞大便了啊，两万好卖还是两万五六好卖，中介又不傻。房价抬的高，卖不动有P用，有成交才有赚钱。房价涨跌跟中介有P关系。中介要是能操控乐清房价，还整天骑电瓶车，冒太阳冒雨的带你看房，每天跟舔狗一样的求你去看房？怕不是失了智

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