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标题: 想了想，还是发个帖吧，请教一下论坛的网友们！ [打印本页]

作者: 20210713 时间: 2022-3-22 10:26
标题: 想了想，还是发个帖吧，请教一下论坛的网友们！
2019年本人在乐清某广场买了个小房子，看样板房时是个两层的公寓房，销售介绍是豪华酒店式公寓。买房合同价外，售楼人员不惜采用欺骗、威胁、强制交易手段额外收了5万服务费。
签合同时要求不要带中介，掐着时间引导本人只签名字，签了一大堆文件。而且单方持有合同，并修改拼凑。
又用欺骗威胁手段带本人做了公证由他人代办交房手续、签署二次改造协议、提前签了收房等，造成后面无法退房。
2020年5月房子交付以后，只是一个简陋的一层办公用房，并把排烟管下水管道安装在室内，还有公摊过大、层高不足、房子质量等一大堆问题。5万“存抵”变成服务费，现在又说是中介费了。
其他2018年买的业主合同是商业性质的还存在被骗换了合同。业主之前理性维权，与开发商协商无果，举报投诉无效，要求成立业委会，至今没有成功。开发商这种商业欺诈行为，有关部门至今视而不见

作者: 晃过上帝 时间: 2022-3-22 10:29
蝴蝶广场？

作者: ↘親a!哒 时间: 2022-3-22 10:29
某广场=蝴蝶

作者: 白玫瑰 时间: 2022-3-22 10:38
建议找律师咨询。

作者: 小事招魂 时间: 2022-3-22 10:52

个人比较好奇什么威胁，强制交易手段，可以说说吗？

作者: 20210713 时间: 2022-3-22 11:17

小事招魂发表于 2022-03-22 10:52
个人比较好奇什么威胁，强制交易手段，可以说说吗？

这个已经报案了，派出所两个月了还没给正式回复

作者: 财军 时间: 2022-3-22 11:38
都是成年人了，人家让你干嘛，你干嘛！后悔了就是人家强迫，威胁？在法律上，行不通的，你要自己去搜证，保留好交易记录，聊天信息，相关证据。

作者: 20210713 时间: 2022-3-22 12:04

财军发表于 2022-03-22 11:38
都是成年人了，人家让你干嘛，你干嘛！后悔了就是人家强迫，威胁？在法律上，行不通的，你要自己去搜证，保留好交易记录，聊天信息，相关证据。

都有，人家不给你出示的机会

作者: 财军 时间: 2022-3-22 13:08

20210713 发表于 2022-03-22 12:04
都有，人家不给你出示的机会

法院永远有给你出示的机会

作者: 阳光柳丁 时间: 2022-3-22 13:27
说的应该是蝴蝶吧

作者: 我是打工人996 时间: 2022-3-22 13:29
hu die 广场为啥烂成这个样子

作者: 20210713 时间: 2022-3-22 13:37

财军发表于 2022-03-22 13:08
法院永远有给你出示的机会

有些东西只让你签，不会给你。律师说法院也不能叫他拿出来，只能公安部门去

作者: 王德发 时间: 2022-3-22 13:48
买这个广场的人应该都没信心了

作者: 枯藤老树昏鸦。 时间: 2022-3-22 13:52
事情闹大了比较好处理，多一些抖音业主维权，效果可能会更好。前提是真实性，自己别翻车了就行

作者: 枯藤老树昏鸦。 时间: 2022-3-22 14:08

枯藤老树昏鸦。发表于 2022-03-22 13:52
事情闹大了比较好处理，多一些抖音业主维权，效果可能会更好。前提是真实性，自己别翻车了就行

最好咨询下律师，更专业更有效

作者: 黑黑世界 时间: 2022-3-22 14:09
因为这个五万换了一个八万优惠怎么不说了，当初记得可以不交五万但是没优惠，现在房价跌了硬找漏洞，找个律师起诉试试

作者: 烟雨123 时间: 2022-3-22 14:12

20210713 发表于 2022-03-22 11:17
这个已经报案了，派出所两个月了还没给正式回复

所以是南红呢还是蝴蝶呢.

作者: 20210713 时间: 2022-3-22 15:21

黑黑世界发表于 2022-03-22 14:09
因为这个五万换了一个八万优惠怎么不说了，当初记得可以不交五万但是没优惠，现在房价跌了硬找漏洞，找个律师起诉试试

每个人买房流程不一样，你了解的也是别人告诉你的吧

作者: 霸王条款 时间: 2022-3-22 15:49
到底是哪个广场？让吃瓜群众也笑笑呀。

作者: 如梦如烟 时间: 2022-3-22 16:12
成年人自己签的合同恐怕很难维权，虽然非常明白这个过程中很多都是稀里糊涂就签了。

作者: 七叔 时间: 2022-3-22 16:27
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作者: 东8577 时间: 2022-3-22 18:22
看这个时间。应该是一种昆虫广场

作者: 东城运河 时间: 2022-3-22 18:51
搞大些

作者: 望尽天涯路 时间: 2022-3-23 07:13
熟悉的套路，买房时销售故意收走我们手上的合同，说要办什么手续，结果给我们的是做过手脚的合同，把承诺补给业主1元物业费的合同纸收回去了，交房时死不承认，说合同里没有这一项。其实总共也就不到百万元的补贴，开发商为了这点蝇头小利，连脸皮都不要了。所有的开发商无论是多大的企业，到乐清就变味了，坑蒙拐骗，无所不用。所以建议买房的朋友签协议的时候一定要多个心眼，不要理销售催快点签名，最好把合同所有的内容拍下来，打印成册，让销售证明是真实合同的内容，并且盖章承认有效性，防止开发商耍无赖的时候可以给自己一份有利的证据。

作者: 20210713 时间: 2022-3-23 11:05

望尽天涯路发表于 2022-03-23 07:13
熟悉的套路，买房时销售故意收走我们手上的合同，说要办什么手续，结果给我们的是做过手脚的合同，把承诺补给业主1元物业费的合同纸收回去了，交房时死不承认，说合同里没有这一项。其实总共也就不到百万元的补贴，开发商为了这点蝇头小利，连脸皮都不要了。所有的开发商无论是多大的企业，到乐清就变味了，坑蒙拐骗，无所不用。所以建议买房的朋友签协议的时候一定要多个心眼，不要理销售催快点签名，最好把合同所有的内容拍下来，打印成册，让销售证明是真实合同的内容，并且盖章承认有效性，防止开发商耍无赖的时候可以给自己一份有利的证据。

我们几百业主，光这笔服务费就是几千万的钱呢？哪个中介公司这么牛，房开白送他这么多钱？

作者: 洋菜 时间: 2022-3-27 08:26
这还可以多收？打合同，签字，你都不看，打了合同你交钱了，没给发票，交房不是有验收。怎么都没有的啊

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-27 08:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 20210713 时间: 2022-3-27 12:33

洋菜发表于 2022-03-27 08:26
这还可以多收？打合同，签字，你都不看，打了合同你交钱了，没给发票，交房不是有验收。怎么都没有的啊

骗我们提前去签了收房啊，到真正验收的时候发现都来不及了。

作者: 传说中的疲惫 时间: 2022-3-27 12:54
强迫有证据吗

作者: 20210713 时间: 2022-3-27 15:32

传说中的疲惫发表于 2022-03-27 12:54
强迫有证据吗

有啊，

作者: 20210713 时间: 2022-4-4 16:38

黑黑世界发表于 2022-03-22 14:09
因为这个五万换了一个八万优惠怎么不说了，当初记得可以不交五万但是没优惠，现在房价跌了硬找漏洞，找个律师起诉试试

没有虚假宣传，谁会花这么高价格买一层办公用房？这都被罚了的事实

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