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标题: 土拍报道-老城区这块37亩的地出去了！东亚新华地产以26000万元稳稳拿下！ [打印本页]

作者: 乐清楼哥 时间: 2022-3-23 15:35
标题: 土拍报道-老城区这块37亩的地出去了！东亚新华地产以26000万元稳稳拿下！
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作者: 趙晨趙晨趙晨 时间: 2022-3-23 15:45
怡和嘉苑的开发商吧

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-23 15:46
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作者: 送钱给你花 时间: 2022-3-23 15:52
毛坯都要卖到1万2以上

作者: 小鱼泡 时间: 2022-3-23 16:02
城区是要装好交付的吧

作者: 小鱼泡 时间: 2022-3-23 16:02
估算一万一到一万四之间

作者: wzyhf 时间: 2022-3-23 16:07
这个小区的大门开在哪边

作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-23 16:11

非全面屏发表于 2022-3-23 15:46
怡和的房开，估计会搞小面积套房了。
不过，位置是这里好，还是三中对面好呢？
老城区不断的出让地块，也 ...

两块地价格都便宜啊，感觉都还行，容积率低。我感觉建中小面积学区房，给真正的住房刚需一个选择还是挺不错的。
主要学区可能不一样，这块地学区是七小，那块三中边上的地，估计是八小学区

作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-23 16:23
我感觉这块地还有三中边上那地块，很适合乐清地区低预算的刚需一个很好的选择，毕竟不是每个人都承担得起新区那动不动300w起步的房子。

居住和教育属性：这房子总价起码也会良心很多，性价比高，幼儿园就在门口，学区是七小实验，都是步行就达的距离，家门口读书确实很省心。
交通方面：出门就是城西大道和规划中的温乐快速路，都完工以后，能开车直达开发区，去柳市，去温州都很方便，不用扭扭捏捏，七拐八拐的。

作者: Aldridge 时间: 2022-3-23 16:27
这里好就是学区多，价格便宜。个人觉得还是东塔边上的房子会住着舒服点。

作者: 一入设计深似海 时间: 2022-3-23 16:42
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作者: 一入设计深似海 时间: 2022-3-23 16:43
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作者: 非全面屏 时间: 2022-3-23 16:53
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作者: 非全面屏 时间: 2022-3-23 16:54
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作者: zj007xuxuru 时间: 2022-3-23 16:58

一入设计深似海发表于 2022-03-23 16:43
东门还不如西门呢。

乐成老人都会说东门比西门好，想知道为什么去看阿节的抖音

作者: 谢谢爱情 时间: 2022-3-23 17:15
这块地会热卖的

作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-23 17:19

非全面屏发表于 2022-3-23 16:53
虽然可以给刚需一个家，但也不是那么好的地方。
这几年城市中心转移，新学校不断的涌现，有钱人，好师资 ...

这边所有学区，体育馆，菜场，公园都是新区那边的低配版，一分钱一分货，档次就在那了，论性价比，还有的挑吗？你潜意识里还拿着新区300-350w档次的配套价值的房产来比较，觉得这看不上那看不上，然后就说学区配套和乡镇，工业区半斤八两了。

作者: xiehuipeng135 时间: 2022-3-23 17:23
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作者: xiehuipeng135 时间: 2022-3-23 17:44
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作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-23 17:46

xiehuipeng135 发表于 2022-3-23 17:23
去南虹和中心公园走城西大道转3环路，以后去正大广场走城西大道转6环路，距离也就3-4公里。学区一个七小一 ...

以前还没城西大道的时候，觉得这老城区搞一条这么宽的路图什么，浪费钱。

现在说城西大道要直通六环路，然后再直通中心大道，就觉得城西大道是神来之笔，直接盘活了老城区，以后再有个温乐快速路，交通太便利了，去哪里都方便。加上学区，老体育馆，西塔公园，菜场，都是步行即达，只要价格合理，受众还是多的。

作者: 海中星 时间: 2022-3-23 18:36
价格卖到9000/平左右还是很有市场的。毕竟有学区，生活也便利。附近人口密集！

作者: hhhhhn 时间: 2022-3-23 18:43
适合给爸妈买来养老

作者: lzy2008 时间: 2022-3-23 19:02

海中星发表于 2022-03-23 18:36
价格卖到9000/平左右还是很有市场的。毕竟有学区，生活也便利。附近人口密集！

醒醒

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-3-23 19:13
西门生活非常方便，至少一万二吧，和新区两万的，容积率高的比，性价比还是高的。

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-23 19:17
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作者: HzzH 时间: 2022-3-23 19:29

临溪而渔发表于 2022-03-23 17:46
以前还没城西大道的时候，觉得这老城区搞一条这么宽的路图什么，浪费钱。

现在说城西大道要直通六环路，然后再直通中心大道，就觉得城西大道是神来之笔，直接盘活了老城区，以后再有个温乐快速路，交通太便利了，去哪里都方便。加上学区，老体育馆，西塔公园，菜场，都是步行即达，只要价格合理，受众还是多的。

不觉得老城区地理位置真的很差吗？

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-23 19:45
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作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-23 20:04

HzzH 发表于 2022-3-23 19:29
不觉得老城区地理位置真的很差吗？

地理位置差，看是和哪里比。
本来就是矮子里面拔将军，看惯了新区，当然觉得位置差。
但是同样都是位置差，他位置差，但他距离学校，公园，体育馆都近，交通也都便利，有性价比。地价就4500，新区地价翻倍都不止。

除非你也和楼上那个懂王一样，什么都给他懂完了。
潜意识里和之前拿着新区的配套来贬低柳白楼盘，贬低开发区楼盘一样的，去和老城区的配套进行对比，一顿贬低后，拿着身边买房的例子轮番验证一番，得出我即世界的结论，买这里和买乡镇一样，读老七小八小和读乡镇小学差不多，估计之后会拿着‘读书主要还是靠小孩，在哪里读都一样’的言辞来挽回一下那上面过激的说法。

作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-23 20:11

非全面屏发表于 2022-3-23 19:17
有些人可能是见惯了大马路大小区高围墙长车流没商铺没摊贩
把生活区真的当成什么特别了不起的香饽饽了 ...

我说优点就是吹？除了新区，这些低配版的学区，公园，体育馆就一文不值？
本来不同定位的楼盘，针对的人群不同，满足不同人的需求。
你亲戚买新区300w的房子，是改善，能拿来和选择买老城区，开发区，镇上的刚需的直接对比吗？

作者: xiehuipeng135 时间: 2022-3-23 20:29
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作者: 冷却 时间: 2022-3-23 20:51
这明显刚需盘，估计1万2左右，觉得还是有市场

作者: 书云 时间: 2022-3-23 21:19
原来的氮肥厂地块

作者: 中文名 时间: 2022-3-23 21:51
优点就是价格低，缺点就是在老城区。然后因为是老城区所以价格低。优点是在新区，缺点就是价格高。每个人的实力不一样。预算足就新区，预算不足又需要那就只能老城区。这也是没办法，因为没钱

作者: gs123321 时间: 2022-3-23 22:30

小鱼泡发表于 2022-03-23 16:02
城区是要装好交付的吧

现在不要求了，可以毛坯

作者: 方小圆 时间: 2022-3-23 22:41
西门挺好的，就喜欢老城区，什么都方便还有烟火气，房子什么时候建，正好让我存点钱买它

作者: 小鱼泡 时间: 2022-3-23 22:58

海中星发表于 2022-03-23 18:36
价格卖到9000/平左右还是很有市场的。毕竟有学区，生活也便利。附近人口密集！

你想得美

作者: 小鱼泡 时间: 2022-3-23 22:59

临溪而渔发表于 2022-03-23 20:04
地理位置差，看是和哪里比。
本来就是矮子里面拔将军，看惯了新区，当然觉得位置差。
但是同样都是位置差，他位置差，但他距离学校，公园，体育馆都近，交通也都便利，有性价比。地价就4500，新区地价翻倍都不止。

除非你也和楼上那个懂王一样，什么都给他懂完了。
潜意识里和之前拿着新区的配套来贬低柳白楼盘，贬低开发区楼盘一样的，去和老城区的配套进行对比，一顿贬低后，拿着身边买房的例子轮番验证一番，得出我即世界的结论，买这里和买乡镇一样，读老七小八小和读乡镇小学差不多，估计之后会拿着‘读书主要还是靠小孩，在哪里读都一样’的言辞来挽回一下那上面过激的说法。

七小八小这么差了？？

作者: 沧海一笑那 时间: 2022-3-24 07:15
楼面价大概500块

作者: 林小光 时间: 2022-3-24 07:19
这块地在哪个位置啊？

作者: 咕噜噜呼噜噜11 时间: 2022-3-24 09:42
住惯了老城区，感觉太舒服，太便利了，真不希望有那么多钢筋水泥的丛林

作者: 左俊 时间: 2022-3-24 11:04
肯定东门好啊

作者: 天马座的幻想 时间: 2022-3-24 14:27
西门这边好，适合养老，买套给爹妈住再好不过了。。。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-3-24 14:56

HzzH 发表于 2022-3-23 19:29
不觉得老城区地理位置真的很差吗？

若从全国范围来讲，浙江不错，从浙江来讲，乐清很一般，小城市。我觉得从乐清来讲，范围不大，地理位置差别比房价的实际差别小。西门和远洋相差4公里，房价差别1半。生活舒适度，学区质量其实没差多少。有钱买新区，钱不多买西门东门，差不了多少，以后新区也会变老区。

作者: j245551213 时间: 2022-3-24 15:52
这个位置的大门开在哪里？

作者: 小小冰激凌 时间: 2022-3-25 09:28
这个位置最近的书香府邸前几年精装交付的时候房价是1.2，这个盘估计交房毛坯也要1.2起，最高不会超过瑞丽翡丽名筑的1.6吧

作者: 天天上网 时间: 2022-3-25 09:36

非全面屏发表于 2022-3-23 15:46
怡和的房开，估计会搞小面积套房了。
不过，位置是这里好，还是三中对面好呢？
老城区不断的出让地块，也 ...

定位不一样，这边是刚需中的风需了，可以选择还是会滨海中心区的

作者: 烽火燎原 时间: 2022-4-2 12:42
不要介绍了远阳人收钱快发帖

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