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标题: 作为新的韭菜我们买房该如何选择 [打印本页]

作者: wqlsj0213 时间: 2022-3-26 14:58
标题: 作为新的韭菜我们买房该如何选择

作者: wqlsj0213 时间: 2022-3-26 15:14
最近很热的就是东亚新华刚刚拍到的地块，作为22年乐清第一块成交的地块来说，楼面价约4686的价格，属实相当划算了。那他后期的销售价格最高也就在约1.3万左右了，那现在在售2万上下的楼盘是不是瞬间就不香了呢。容积率2.2限高54那基本都是17层的高层是不是比某钰性价比更高了？因为最近也在看某钰的楼盘，准备上车的族友也一起帮忙做做参考。

作者: chzzzs 时间: 2022-3-26 15:31

wqlsj0213 发表于 2022-03-26 15:14
最近很热的就是东亚新华刚刚拍到的地块，作为22年乐清第一块成交的地块来说，楼面价约4686的价格，属实相当划算了。那他后期的销售价格最高也就在约1.3万左右了，那现在在售2万上下的楼盘是不是瞬间就不香了呢。容积率2.2限高54那基本都是17层的高层是不是比某钰性价比更高了？因为最近也在看某钰的楼盘，准备上车的族友也一起帮忙做做参考。

地段地段地段，现在乐清土豪们只喜欢新区

，老城区已经不香了，所以土地价便宜

作者: 三千万德国赢 时间: 2022-3-26 16:33
买东亚还不如等三中南面的地块

作者: 霸王条款 时间: 2022-3-26 17:52
老城区要品质，有钱人老了会购买的

作者: zj007xuxuru 时间: 2022-3-26 18:25
首先价格不明，户型不明，地理位置不一样，这样就不要比了。就算你要舔东亚新华也不要这么急，等3中对面的地块拍了，再做对比。

作者: zj007xuxuru 时间: 2022-3-26 18:28

chzzzs 发表于 2022-03-26 15:31
地段地段地段，现在乐清土豪们只喜欢新区，老城区已经不香了，所以土地价便宜

不是老城区不香，是老城区没被开发，老城区也有自己的优点。每个人都有自己的喜好和需求。

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-26 19:25
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作者: 没有非机动车道 时间: 2022-3-26 19:47
万和槭只有二万？君兰只有二万，自己杜撰的吗？

作者: 非全面屏 时间: 2022-3-26 21:05
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作者: diver 时间: 2022-3-27 10:45
中心区、滨海新区被国道、高速、轻轨废了一大半

作者: hhhhhn 时间: 2022-3-27 11:29
又来炒房价了，去年用的老套路，看腻了

作者: 左俊 时间: 2022-3-27 11:58
目前来说还是观望了。或者等二手房

作者: 东方未明 时间: 2022-3-27 14:19
金域华庭这个城市界面和新出让的地块没啥区别，都是乡下的感觉，反而是新的地块在老城区日常生活还便利，金域华庭就靠近南虹除之之外也没什么卖点。

作者: 倪柯木羽 时间: 2022-3-27 15:15

zj007xuxuru 发表于 2022-03-26 18:28
不是老城区不香，是老城区没被开发，老城区也有自己的优点。每个人都有自己的喜好和需求。

老城区就是不开发，其实老城区才最宜居

作者: 黑神话 时间: 2022-3-27 16:43
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作者: 临溪而渔 时间: 2022-3-27 19:18

倪柯木羽发表于 2022-3-27 15:15
老城区就是不开发，其实老城区才最宜居

老城区还能咋开发，拆那些旧房子，政府费力不讨好，图什么？

作者: 葡萄酒品鉴 时间: 2022-3-27 22:49
再等等花同样的钱就可以多买一辆车了

作者: 山野农夫 时间: 2022-3-28 07:25
我个人感觉，价格到位刚需坟景房我也会买，主要还是价格！没有卖不出去的房，只有没到位的价格

作者: 很想很想你 时间: 2022-3-29 13:16

黑神话发表于 2022-03-27 16:43
鸽子笼有什么好买的，真有钱都有低层小洋楼。

你在狗叫什么

作者: 萌到深处自然呆 时间: 2022-3-29 13:20

临溪而渔发表于 2022-03-27 19:18
老城区还能咋开发，拆那些旧房子，政府费力不讨好，图什么？

买了新区，新房也有旧的时候，那时成片的小高层又该怎么处置？

作者: yqlbfz 时间: 2022-4-2 17:26
上班族现在就中介最多

作者: 春风十里菠萝蜜 时间: 2022-4-3 10:05
金地吧，便宜，后续有升值空间，至少不会跌吧，适合小韭菜

作者: yqlbfz 时间: 2022-4-16 08:23

chzzzs 发表于 2022-03-26 15:31
地段地段地段，现在乐清土豪们只喜欢新区，老城区已经不香了，所以土地价便宜

所谓的新城区和老城区开车才十分钟

作者: 新航程 时间: 2022-4-20 22:28
中介又统计了

作者: 和乐 时间: 2022-5-5 23:01

萌到深处自然呆发表于 2022-03-29 13:20
买了新区，新房也有旧的时候，那时成片的小高层又该怎么处置？

某些中介说，那时人都死了，无所谓

作者: 一闪一闪大猩猩 时间: 2022-5-6 00:11
你不买。我不买，房价还能减100。

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