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标题: 远洋万和越凉了？开盘近4个月，才卖37套 [打印本页]

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-3 23:06
标题: 远洋万和越凉了？开盘近4个月，才卖37套
远洋万和越2021年12月11开盘，开盘小4个月了，一共卖出37套，平均每3天卖一套，最近中介佣金力度很大。（最贵的一套佣金25万）过几天销量不知道会不会好一点。我们拭目以待。这地块一共20多亩，建好以后也就一眼之地，连个散步的地方也没有。其它设施更无从说起。所谓三大公园环绕，实际上是离清河公园1.5公里（走小路），离中心公园1.2公里，属于走路太远，开车又太近的这种，不过距印山公园0.5公里，不过印山公园据说已经改过规划了，增加了宗教场所。也成了减分项。唯一好处是学校近。当初16000的楼面价，这么小的盘子，附近也没有任何景观，也不知道是远洋的哪个决策者脑子烧糊涂了才决定拍下来的。直接推动乐清的房价上涨行情！苦了乐清的百姓！现在好了，一句话送给远洋！出来混总是要还的！

作者: 外星蜗牛 时间: 2022-4-3 23:20
楼哥一直在推

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-4-3 23:39
凉凉。

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-3 23:49

外星蜗牛发表于 2022-04-03 23:20
楼哥一直在推

拿人钱财替人消灾，理所当然

作者: WZFDHJC 时间: 2022-4-4 01:43
决策者想卖3万吧结果只值2万

作者: huangblack1 时间: 2022-4-4 06:48
按去化来说，和同时期的琨玉和君兰也差不了太多。一个巴掌啪不响，那时候的行情，所有开发商都抢地。怪不了远洋。而且远洋可以用这块小地抬高旁边80亩地的价值。合乐而不为。决策者脑子比你好用多了。最后一句话送给君兰比较合适，君兰才是抬地价第一人。而且没赚到钱。

作者: 谢谢爱情 时间: 2022-4-4 07:35

外星蜗牛发表于 2022-4-3 23:20
楼哥一直在推

因为有佣金，据说最高达到25万，中介也一直推

作者: lin256 时间: 2022-4-4 07:47
说91 折谁买哦 81折还差不多

作者: 箫台尊者 时间: 2022-4-4 09:25

huangblack1 发表于 2022-04-04 06:48
按去化来说，和同时期的琨玉和君兰也差不了太多。一个巴掌啪不响，那时候的行情，所有开发商都抢地。怪不了远洋。而且远洋可以用这块小地抬高旁边80亩地的价值。合乐而不为。决策者脑子比你好用多了。最后一句话送给君兰比较合适，君兰才是抬地价第一人。而且没赚到钱。

对的，很多人都说，拍小地块，抬大地块的价格，和另两个盘不一样

作者: 樱花雨GS 时间: 2022-4-4 10:10

在别人的地盘不要砸场子，我上次回复直接给我删了

作者: 就他么有钱 时间: 2022-4-4 10:39
已买

作者: 烽火燎原 时间: 2022-4-4 11:07
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: HzzH 时间: 2022-4-4 11:17
无论什么盘到最后都会卖掉的。折扣和时间问题。

作者: 沧海一笑那 时间: 2022-4-4 18:12
宁可给中介钱，也不便宜卖给消费者

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-4 19:35

huangblack1 发表于 2022-04-04 06:48
按去化来说，和同时期的琨玉和君兰也差不了太多。一个巴掌啪不响，那时候的行情，所有开发商都抢地。怪不了远洋。而且远洋可以用这块小地抬高旁边80亩地的价值。合乐而不为。决策者脑子比你好用多了。最后一句话送给君兰比较合适，君兰才是抬地价第一人。而且没赚到钱。

决策者脑子要是和我差不多，因该抬价抬的差不多了，让别人接盘，这样可以抬高山海万和的价格，这下好了，成接盘侠了，砸手里了

这么小的地块，如果有想买的朋友可以去隔壁体验一下置信金座，味道估计大同小异，二手现房价格还便宜，位置还好一点。

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-4 19:38
本帖最后由龙蛇于 2022-4-4 20:20 编辑

就他么有钱发表于 2022-04-04 10:39
已买

恭喜！已买可以去看一下隔壁置信金座，提前体验一下交付时的感觉，以免不适应。

作者: huangblack1 时间: 2022-4-4 22:29

龙蛇发表于 2022-04-04 19:35
决策者脑子要是和我差不多，因该抬价抬的差不多了，让别人接盘，这样可以抬高山海万和的价格，这下好了，成接盘侠了，砸手里了这么小的地块，如果有想买的朋友可以去隔壁体验一下置信金座，味道估计大同小异，二手现房价格还便宜，位置还好一点。

这种都是马后炮，站在现在的角度看以前而已。站在现在看，去年几块地拍下的都是傻。。

作者: 左俊 时间: 2022-4-5 00:10
去年那个价格有人接盘的。现在难了

作者: jecky 时间: 2022-4-5 15:21

huangblack1 发表于 2022-04-04 06:48
按去化来说，和同时期的琨玉和君兰也差不了太多。一个巴掌啪不响，那时候的行情，所有开发商都抢地。怪不了远洋。而且远洋可以用这块小地抬高旁边80亩地的价值。合乐而不为。决策者脑子比你好用多了。最后一句话送给君兰比较合适，君兰才是抬地价第一人。而且没赚到钱。

美人鱼情节

作者: jecky 时间: 2022-4-5 15:22
我是永远不会买期房，避免踩雷

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-7 21:38

jecky 发表于 2022-04-05 15:22
我是永远不会买期房，避免踩雷

有钱人都这样，不买期房

作者: 非全面屏 时间: 2022-4-8 06:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-8 20:34
到今天还是37套，没卵用！
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作者: ()？ 时间: 2022-4-9 11:38
这个在什么网站查询的推荐一下

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-9 12:46

()？发表于 2022-04-09 11:38
这个在什么网站查询的  推荐一下

温州房管网

作者: Jinzzlachanj 时间: 2022-4-10 07:20
现在哪个楼盘比较火爆啊

作者: 蓝天666 时间: 2022-4-10 17:04
他们爱冻资

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-10 19:33
所谓火爆盘都有安置房的，江河大境，万丽名筑，低于8折出售，当天就卖完了，还有金溪基本卖完了，剩下少数差的楼层。其它都凉了，凉通了第一名琨玉，第二名君兰，第三名远洋万和樾。远洋山海万和也凉了，不过还通着那么一点点的热气。没凉通

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-10 19:33

蓝天666 发表于 2022-04-10 17:04
他们爱冻资

所谓火爆盘都有安置房的，江河大境，万丽名筑，低于8折出售，当天就卖完了，还有金溪基本卖完了，剩下少数差的楼层。其它都凉了，凉通了第一名琨玉，第二名君兰，第三名远洋万和樾。远洋山海万和也凉了，不过还通着那么一点点的热气。没凉通

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-4-11 12:44
虽然凉，想买房的选择也不多，去年涨5000，今年降500，雪球上天天有人说三四线要救市。看乐清新房，二手房，价格依旧坚挺。县级六线城市，有钱人多。

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-11 18:14

没有非机动车道发表于 2022-04-11 12:44
虽然凉，想买房的选择也不多，去年涨5000，今年降500，雪球上天天有人说三四线要救市。看乐清新房，二手房，价格依旧坚挺。县级六线城市，有钱人多。

别墅，排屋属于稀缺资源，物以稀为贵，大众化的房子肯定跌了

作者: 龙蛇 时间: 2022-4-15 21:33
41套了，12天卖了4套

作者: chzzzs 时间: 2022-4-24 07:42

龙蛇发表于 2022-04-10 19:33
所谓火爆盘都有安置房的，江河大境，万丽名筑，低于8折出售，当天就卖完了，还有金溪基本卖完了，剩下少数差的楼层。其它都凉了，凉通了第一名琨玉，第二名君兰，第三名远洋万和樾。远洋山海万和也凉了，不过还通着那么一点点的热气。没凉通

你看房开都不着急，慢慢卖。底气政府配合，你们房开房子卖不动，索性不推地了，再怎么凉总是有刚需客的，有些人为了结婚上学必须这二年上车，选择来选去说这几个盘，没办法

作者: 一闪一闪大猩猩 时间: 2022-4-25 13:01
那时候用了不少托，说抢完了，

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