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标题: 手头有150万,买乐湖花苑好还是买金地好? [打印本页]

作者: 只当梦醒    时间: 2022-5-6 14:02
标题: 手头有150万,买乐湖花苑好还是买金地好?
手头有150万,买乐湖花苑好还是买金地好?

看金地已经连续两个月销冠了,但是周围要什么没什么,离工业区还近,乐湖花苑这个房子感觉不错,但是又担心房龄太老,大家能帮我出出主意否?



作者: 末小汐    时间: 2022-5-6 16:20
说不出来
作者: 烽火燎原    时间: 2022-5-6 16:35
150w可以按揭一套好的
作者: 阿拉不是神油    时间: 2022-5-6 16:43
老小区不用装修,新的小区装修要几十万位置还偏的很,可以买老小区过度下,以后有钱了买好的
作者: 小小冰激凌    时间: 2022-5-6 16:46
乐湖花苑老城区基本上没的发展,但是比较宜居,金地要看你买他什么,未来?升值?十年二十年能不能等得起,衣食住行基本上都要开车解决,对老人家和小朋友都是极不友好的
作者: 临溪而渔    时间: 2022-5-6 17:30
看你工作在哪里吧,如果工作在工业区啥的,建议金地。不然感觉还是老房子吧,毕竟160平呢,现成的学区和配套。金地那个才90平吧,居住体验差距太大。
作者: tck707    时间: 2022-5-6 20:05
考虑升值空间未来版块的发展选金地,
考虑生活的便利性选乐湖花苑。
作者: 春风游荡    时间: 2022-5-6 20:33
长远看可以金地
作者: 海里的鹰    时间: 2022-5-6 22:52
买黄金够好
作者: 池晓国Gerry    时间: 2022-5-6 23:52
买铠达二期2套打通做复式120平方,总价才114万,有商业,有菜场,有超市等等,出租回报率高,我是房东有需要联系我,刚好有2套做复式的
作者: 苏心何    时间: 2022-5-7 09:35
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作者: 没有非机动车道    时间: 2022-5-7 10:00
乐湖估计还可以便宜一些,若家里孩子两个的,还是买大的,如考虑长期住,舒适性比较重要。
作者: 水乐清水    时间: 2022-5-7 10:09
国有划拨的,乐湖花苑,150万买,过个户要到170多万了
作者: 502666    时间: 2022-5-7 12:39
买房,早说啊,联系我
作者: 何总    时间: 2022-5-7 13:29
什么月销冠都是假数据,老小区生活方便小孩学区好
作者: 望尽天涯路    时间: 2022-5-7 13:32
如果是我,用这钱做首付,买一套品质稍晚好点的
作者: 只当梦醒    时间: 2022-5-7 13:53
小小冰激凌 发表于 2022-05-06 16:46
乐湖花苑老城区基本上没的发展,但是比较宜居,金地要看你买他什么,未来?升值?十年二十年能不能等得起,衣食住行基本上都要开车解决,对老人家和小朋友都是极不友好的

5年后的日子说不准,5年后入住
作者: 只当梦醒    时间: 2022-5-7 13:54
池晓国Gerry 发表于 2022-05-06 23:52
买铠达二期2套打通做复式120平方,总价才114万,有商业,有菜场,有超市等等,出租回报率高,我是房东有需要联系我,刚好有2套做复式的

凯达还有房?
作者: 只当梦醒    时间: 2022-5-7 13:54
水乐清水 发表于 2022-05-07 10:09
国有划拨的,乐湖花苑,150万买,过个户要到170多万了

这么贵。。。
作者: jxl119    时间: 2022-5-7 14:03
工业区还是要谨慎
前年DDY的水倒灌
白天看还好
有次出差晚上11点多到的 一股的臭味

作者: 临溪而渔    时间: 2022-5-7 14:19
小小冰激凌 发表于 2022-5-6 16:46
乐湖花苑老城区基本上没的发展,但是比较宜居,金地要看你买他什么,未来?升值?十年二十年能不能等得起, ...

这些89平的房子升值能升出个啥。
十年时间谁等得起,别的小孩书都读完了,你还拉着小孩在那等那些未知数的学区配套?等得起?
作者: 窗外飞雪    时间: 2022-5-7 14:37
可以香湖锦园、西锦园

作者: camera    时间: 2022-5-7 14:45
当下不要买房子
作者: 珠珠1989    时间: 2022-5-7 15:46
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 珠珠1989    时间: 2022-5-7 15:47
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 只当梦醒    时间: 2022-5-7 15:58
窗外飞雪 发表于 2022-05-07 14:37
可以香湖锦园、西锦园

西锦园贵吗
作者: 子非本    时间: 2022-5-7 16:46
西锦还可以  就是贵了点
作者: kodejijij    时间: 2022-5-7 17:11
为什么非要在这两个里面选
作者: huben    时间: 2022-5-7 19:12
这种老房子别买,加点买新区的次新房,2万2左右
作者: 水乐清水    时间: 2022-5-7 19:22
只当梦醒 发表于 2022-05-07 13:54
这么贵。。。

要交土地出让金还上什么税的,不便宜…2015年就看过那边的房,当时20多万的过户费用,直接被劝退
作者: 水乐清水    时间: 2022-5-7 19:23
只当梦醒 发表于 2022-05-07 15:58
西锦园贵吗

1.2万大套的,1.3万小套的
作者: 如梦如烟    时间: 2022-5-7 19:44
买老城区的新户型的小房子吧

作者: 许你来践踏    时间: 2022-5-8 09:35
80W差不多了吧
作者: wjc01996    时间: 2022-5-8 18:27
自住?那肯定不推荐金地,你未来的时间不宝贵?
作者: 制服诱惑    时间: 2022-5-9 21:30
两个都不买 城南一大堆房子呢




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