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标题: 在乐清买房选择高端的“大楼盘”好还是亲民的“小楼盘”好？ [打印本页]

作者: 不要放香菜 时间: 2022-5-7 10:19
标题: 在乐清买房选择高端的“大楼盘”好还是亲民的“小楼盘”好？

“大楼盘”好还是“小楼盘”好？

买房是选择高端大气上档次的大楼盘，还是选择精致亲民的小楼盘？
小楼盘就是占地面积小，但是开发周期短呀，而且不受地块地形限制，对地理位置的要求也比较低，规模小也更易于管理，因为常住居民较少反而可以减少很多不必要的矛盾。但是有一点不好，就是小楼盘对周边配套的依赖性太强，如果附近没有成熟的商业配套比如餐饮、商场、或者休闲或者公园那反而会增加居住成本，而多数小楼盘恰恰都欠缺这些，如果满足了那楼盘估计只能存在2-4栋，根本无法形成像样的小区。

另外就是大楼盘，大楼盘首先拥有比较完善的配套设施，像恒温泳池、露天水池、比较集中的一个绿化园林造景，外观上的设计也偏向大气经典型，比如采用大面积的落地窗，减少墙面占比来提高楼盘品质和业主的生活品质　２、楼盘大相对在社会上的关注度也会更广泛，那比如市政方面的配套多少也会有所倾斜，譬如公园、商业配套或者城市交通轨道等，还有楼盘大也意味着开发商会开发不同面积段的户型，直接为同需求的客户提供了更多的选择空间，尽可能大的发挥了地块的用处。投资和改善都可以满足，包容性强。

但是大楼盘对地段要求又比较高，大部分开发商不会选择一块偏远的大地块去开发房子从低到高拉动这块城市的价值，而是会选择一块市区的黄金地段去辅佐自身的房价，而在市中心找一块大且规整的地本身就很难很稀缺，这就意味着开发成本的增加，没有一定实力的开发商是不敢轻易出手的，通常来讲，能规划经营的了大楼盘的无一不是有实力的大品牌开发商，从这点来看，大楼盘开发经验丰富、实力稳固。相对于小楼盘来比，大楼盘的售后服务也足以让消费者放心。
虽然各有个的好，但是放眼乐清又有几个体量大规模大的大楼盘呢？？

作者: Meng- 时间: 2022-5-7 11:32
肯定要大的楼盘，配套设施也好一点

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2022-5-7 11:33
10几栋大小最好

作者: 超级大汉堡 时间: 2022-5-7 11:51
目前看看也就滨江上品那个项目还行

作者: 一闪一闪大猩猩 时间: 2022-5-7 11:57
不做韭菜最好

作者: 阿拉不是神油 时间: 2022-5-7 12:23
不管大小，不要选太密集的楼盘，要不然跟安置房有啥区别，楼间距肯定要大

作者: 打死不告诉别人 时间: 2022-5-7 14:52
五百户上下最好

作者: 雨木81 时间: 2022-5-7 18:16
万象天地大小差不多

作者: 低头吃便当 时间: 2022-5-7 18:58
大，不要买金色那么大的，太杂。
小，不要买2，3栋的小区，配套差。
5百至8百户的小区还可以。

作者: huben 时间: 2022-5-7 19:21
大盘好，小区就是公园

作者: 默然韵 时间: 2022-5-8 07:55
五百户上下的最好，太大了很乱

作者: 乐小微 时间: 2022-5-8 09:41
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作者: 轻轻轻轻轻 时间: 2022-5-8 10:06
适合自己的就好，没必要跟风，有多大能力买多少的房子。房子是自己住。刚需就好

作者: 1356777 时间: 2022-5-8 10:27
十几幢的最好，少的设施配套跟不上，大的人员太多，不好管理，繁杂，有点乱

作者: 猫你贼 时间: 2022-5-8 10:44
雍锦园呀，配套好、位置好，就是盘小了点

作者: 1123rr 时间: 2022-5-8 10:58

猫你贼发表于 2022-05-08 10:44
雍锦园呀，配套好、位置好，就是盘小了点

这个盘太小了，价格也贵

作者: 我是大白 时间: 2022-5-8 11:06
这得看你有多少钱

作者: 我该何去何从 时间: 2022-5-8 11:29
看条件吧

作者: Willing-陆 时间: 2022-5-8 11:31
大楼盘要好

作者: 七月茶花谁挽纱 时间: 2022-5-8 11:32
肯定大楼盘好

作者: 骑着蜗牛去上班 时间: 2022-5-8 11:38
看经济，中等小区就行

作者: 春天到了123 时间: 2022-5-8 11:41
看条件呗

作者: 没个性 时间: 2022-5-8 12:00
都买不起

作者: 名字不能短 时间: 2022-5-8 12:01
看情况

作者: 可爱的小糖果 时间: 2022-5-8 12:01
看条件，也看适合自己的

作者: 花好月圆1 时间: 2022-5-8 12:02
大盘好

作者: AO上海恩虹 时间: 2022-5-8 12:16
还是看能力

作者: 1356777 时间: 2022-5-8 12:26
总而言之，看自己喜欢吧

作者: 锋GG 时间: 2022-5-8 12:27
选高端上大气的

作者: 风云直播 时间: 2022-5-8 12:32
都好

作者: 墨者 时间: 2022-5-8 12:47
看钱包

作者: 博今电子-赵 时间: 2022-5-8 12:54
首选高端大气上档次！

作者: 夏孟料 时间: 2022-5-8 12:55
大楼盘

作者: 你在哪丶 时间: 2022-5-8 12:58
嗯嗯嗯

作者: 2019快过完了 时间: 2022-5-8 12:59
看手上有多少钱

作者: 怡筠 时间: 2022-5-8 13:01
刚需就好

作者: 渣白 时间: 2022-5-8 13:04
自己住的话看看上下班生活方不方便

作者: 清晨！ 时间: 2022-5-8 13:08
楼盘两者之间，各有各的优势与短处

作者: 叶已秋声 时间: 2022-5-8 13:16
价格是主要的

作者: 13868457272 时间: 2022-5-8 13:18
疫情当下，小楼盘绝对占优势，排查速度快，省时省力，

作者: 尾翼 时间: 2022-5-8 13:26
适合自己的就好，没必要跟风，有多大能力买多少的房子。房子是自己住。刚需就好

作者: 一路走过 时间: 2022-5-8 13:37
看自己需求

作者: 谈何容易 时间: 2022-5-8 13:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: babylovech 时间: 2022-5-8 13:39
不知道

作者: benben19850730 时间: 2022-5-8 13:39
都好

作者: 纳什 时间: 2022-5-8 13:40
小学生才做选择题

作者: 奈何桥。 时间: 2022-5-8 13:41
小的

作者: 阿太 时间: 2022-5-8 13:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 不再问1105 时间: 2022-5-8 13:43
看自己的钱够不够了

作者: 路人甲233 时间: 2022-5-8 13:45
有钱都买

作者: mov 时间: 2022-5-8 13:46
看自己钱多不多，多就选大的

作者: 打死都不说 时间: 2022-5-8 14:02
大的有大的好

作者: 155大高个 时间: 2022-5-8 14:05
大的

作者: yyLzhp 时间: 2022-5-8 14:09
小的真心不好

作者: yLW 时间: 2022-5-8 14:16
路过

作者: 叶以沫 时间: 2022-5-8 14:19
有钱就好

作者: tck707 时间: 2022-5-8 14:24
看经济势力，大盘配套完善，物业管理也好，房子保值。

作者: 鲁亮亮 时间: 2022-5-8 14:51
有钱无所谓，没钱不敢想

作者: 高s 时间: 2022-5-8 15:02
有钱肯定大楼盘好

作者: panshiren520 时间: 2022-5-8 15:04
有钱啥都好

作者: 乐善人生 时间: 2022-5-8 15:07
高大上

作者: 跟着党闯天下 时间: 2022-5-8 15:13
大楼盘啦

作者: eastkiller 时间: 2022-5-8 15:19
大楼盘

作者: 海里的鹰 时间: 2022-5-8 15:49
作一切会好买自己喜欢的就好

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-5-8 15:51
买50亩以上的。

作者: 老大地幸福 时间: 2022-5-8 16:13
还是要看经济实力

作者: 人生如戏500 时间: 2022-5-8 16:23
看你有没有钱

作者: 一生，何求。 时间: 2022-5-8 16:37
刚需改善

作者: 腾空取腊肉 时间: 2022-5-8 16:37
小区配套好，物业好，周边也成熟感觉就满足了

作者: 蜗牛也放屁 时间: 2022-5-8 16:45
各有优点吧

作者: 孤单小白 时间: 2022-5-8 16:56
看经济实力！

作者: ~阑~ 时间: 2022-5-8 17:00
大楼盘质量会好点

作者: ~阑~ 时间: 2022-5-8 17:05
大楼盘

作者: 装火灵清 时间: 2022-5-8 17:22
必须高端呀

作者: 缀星 时间: 2022-5-8 17:23
看需求还有经济能力

作者: 小可爱呀 时间: 2022-5-8 17:25
大楼盘

作者: lty 时间: 2022-5-8 17:27
当然大的

作者: 圆宇圆 时间: 2022-5-8 17:31
活泼哦了了回家了

作者: 聪222 时间: 2022-5-8 17:40
房子房子

作者: nimagebi 时间: 2022-5-8 17:56
都可以

作者: ccc123z 时间: 2022-5-8 18:34
有毛大楼盘，没毛小楼盘

作者: 诸葛三少 时间: 2022-5-8 23:16
2-4栋最好

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