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标题: 请还我们一个和谐安宁的金色家园 [打印本页]

作者: 吃瓜大雄 时间: 2022-5-13 19:35
标题: 请还我们一个和谐安宁的金色家园
请还我们一个和谐安宁的金色家园

乐清滨江金色家园，近年来一直是乐清第一红盘，不仅仅因为里面绿化设施完善，更因为新闻事件不断。近期在各大平台、政府网站，线上线下都能看到关于金色家园的信息，很多吃瓜群众可能不了解事情始末，这篇帖子我来说一说。

乐清滨江金色家园自2021年9月初交房至今有约1200户业主装修，1、2、3幢楼同楼层有3种不同户型，其他两个户型空调外机均放置在自己的设备平台。部分122户型业主设想将空调外机悬挂在天井或连廊雨水槽等部位。

从2021年10月中旬开始，就陆陆续续出现了违章事件……

部分122户型业主在天井处私自搭建铁架子计划将空调外机挂在天井处，与116户型规划设计的设备平台仅50公分左右，铁架子放置空调外机是否能承受几十年？？？而天井下面又是一层的架空层，空调外机雨水哗啦啦！如果承受不住掉下去，后果不堪设想！！！

这是原来交付时的天井↓↓↓家园

这是122户型在天井处私自搭建铁架子↓↓↓

而后通过物业以及其他业主的投诉举报，相关单位发出整改通知，但由于122业主拒不整改，于2021年10月22日进行了强拆，现天井处外墙上还可见拆除后的铁剂斑斑。

这是拆下来的铁架子暂放置在架空层↓↓↓ 辛苦保安兄弟了

强拆后2021年11月6日部分122户型业主又相继在连廊（北侧）雨水槽上方私搭铁架子。再次发出整改通知，但是由于再次拒不整改，相关单位于2021年11月23日再次进行了强制拆除。

这是连廊（北侧）雨水槽私搭的铁架子被拆除↓↓↓

至此，第一轮违章事件基本结束。
原以为经过此轮122户型业主会安静的装修……

122户型设备平台下面是每幢楼单元门主出入口，每幢有近160-180户业主每天从主出入口进进出出，在设计和交房时客厅与设备平台是用实体墙进行分隔，这个肯定要符合规范要求吧，更重要的是人不能在设备平台区域常期活动，以免发生安全隐患。

这是销售时的户型平面图↓↓↓

这是设计图纸，也写得清清楚楚“设备平台”↓↓↓

这是交房时的现状↓↓↓

而后在2021年11月左右发现部分122户型业主将设备平台改为落地窗或落地推门；

这是将交房时的实体墙砸了↓↓↓

在2022年1月份物业在管理中发现部分122户型业主将设备平台封包进客厅，在设备平面边缘加装落地玻璃，将整个设备平台扩大房屋产权使用面积封包进客房使用，封包设备平台的业主你有考虑过设备平台封进客厅的重大安全隐患吗？

这是将交房时的实体墙砸了在设备平台边缘封包设备平台↓↓↓

2022年1月20日物业张贴整改通知后业主拒不整改，部分122户型业主并在外墙上乱打墙并将空调铜管陆续穿出外立面，放置在边廊北侧雨水槽位置，计划设备平台封包后将空调外机放置在此处。

外墙上乱打孔并将空调铜管穿出外立面（目前约30多户）↓↓↓

设备平台封包的外立面（目前约20户）↓↓↓

于是，122户型的设备平台样式各异，有保持交房时原样的，有做落地窗的，有做落地推门人可出设备平台的，有在设备平台上做柜子的，有将设备平台封包进客厅使用的……导致金色家园的外立面变得面目全非，外墙千穿百孔。

后续，物业于3月中旬再次发出整改通告。

但是，仍然起不到任何效果，部分122户型业主违法封包设备平台的现象截至3月28日，约有17户；

而后，116户型业主发觉事态越发不可控制，于是业主联名自费请律师发函，经由相关单位认定封包设备平台属于违法行为（具体文件物业已经公示给各位业主）

业主将铁架子非法安装在连廊北侧，并且已经安装好空调外机，物业立刻上报于，相关单位5月7日进行责令整改通知，并与5月10日下午上门拆除。

在连廊北侧安装铁架子及空调外机↓↓↓

再此期间，5月7日晚，又发生122业主与物业冲突，122业主于该晚欲运送窗户进入小区，物业发现是属于封包设备平台的窗户，秉着不让违法装修封包设备平台现象扩大化，遂未予以未放行，因此，122业主以及卖窗户的商家与物业发生冲突，以至于双方均有受伤↓↓↓

相关单位于5月11日下午至小区对违法业主室内拍照，并于5月12日上午8点开始携手电力部门对有违法行为的业主进行停电处理，并表示，恢复供电的流程如下:恢复原状-执法确认-上报通电！

关于有网友反应116户型业主空调外机对着122户型窗户的事情，本人在这里表示无可厚非，因为116户型在买房时规划设计的设备平台就在天井，116户型只能在自己的设备平台放置空调外机及设备，这个不需要道德绑架。

最后，我想说的是，本来大家买房子是一件开心的事情，交房了按规定安安心心顺顺利利装修，都挺好，现在弄得这么闹心，全乐清闻名，多少有点无奈，我们这些业主心中有苦说不出。

小区不是农村自建房，也不是田园大别墅，群体性住房有群体性住房的法则，更何况现在连自建房都在严查严抓。

希望能尽快整改到位，恢复正常装修，和谐邻里关系！

还我们一个和谐安宁的金色家园！

作者: qq3715 时间: 2022-5-13 20:12
刚被官方禁言了，又发，真的是………

作者: qq3715 时间: 2022-5-13 20:17
等下也要被禁言

等着吧

作者: 美律艺术中心 时间: 2022-5-13 20:20
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作者: 逝水流年啊 时间: 2022-5-13 20:23
自己心里没点数吗？跟你中间户炮都打不着的事情，乐清楼盘论坛发完来这里

作者: 逝水流年啊 时间: 2022-5-13 20:30

美律艺术中心发表于 2022-05-13 20:20
图片已经很清楚表达了真相，支持正义

偷偷举报，还正义，笑掉大牙

作者: yeand123 时间: 2022-5-13 20:42
你天天举报别人，还怎么能安静和谐。还东发发西发发，就是个唯恐天下不乱的主。小区就是被你这种人害的，还在那冠冕堂皇，丢人

作者: jxl119 时间: 2022-5-13 20:55
看来滨江物业还是负责任的
不然大家随便搭建
要乱套

作者: 差点就出名了 时间: 2022-5-13 20:56
你有钱不去买大的怎么买116？也就这样实力了？

作者: momo虫 时间: 2022-5-13 20:58
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作者: 差点就出名了 时间: 2022-5-13 21:00
档次也要装点住好好的地方多了你这些猫比细的人污染环境

作者: 美律艺术中心 时间: 2022-5-13 21:06
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作者: 美律艺术中心 时间: 2022-5-13 21:07
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作者: 美律艺术中心 时间: 2022-5-13 21:08
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作者: 自由行者 时间: 2022-5-13 21:23
小区外立面美观统一很重要，邻里关系和谐更重要！业主们斗气不相让甚至互相举报，小区难得安宁呀

作者: 逝水流年啊 时间: 2022-5-13 21:25
真想不通你们图什么？跟你炮都打不到的事情，那么热衷？

作者: 林啊秀 时间: 2022-5-13 21:46
首先，05中间户就是奔着我不好过你也别好过的态度，截图证明，这就是所谓的邻居，第二，违章，这是05户型的门跟鞋柜，也是占用公共区域，也是违章，还有也封了南阳台，都属于违章，还有其他栋，也是外机放天井，怎么就不用拆除呢？物业也不是好物业，没有一视同仁，只关注123栋122，想不通？所以上品也是滨江的，你们买房要谨慎，不要说物业有在维护，这样的维护谁不气，至于外机对燃气管道问题，已经实地考察过，属于安全范围，116不死心，他们接到投诉也没办法必须去执行，

作者: 林啊秀 时间: 2022-5-13 21:50
122搭建一个架子放外机，已经做到为安全考虑，说实话，那里妨碍到你们了，8杆子都打不着的事情在那里投诉举报，发论坛，又律师函，那么闲吗？

作者: 林啊秀 时间: 2022-5-13 21:51
有本事举报所有违章啊，把你们自己违章也拆除再去说别人

作者: 林啊秀 时间: 2022-5-13 21:52

林啊秀发表于 2022-05-13 21:46
首先，05中间户就是奔着我不好过你也别好过的态度，截图证明，这就是所谓的邻居，第二，违章，这是05户型的门跟鞋柜，也是占用公共区域，也是违章，还有也封了南阳台，都属于违章，还有其他栋，也是外机放天井，怎么就不用拆除呢？物业也不是好物业，没有一视同仁，只关注123栋122，想不通？所以上品也是滨江的，你们买房要谨慎，不要说物业有在维护，这样的维护谁不气，至于外机对燃气管道问题，执法局已经实地考察过，属于安全范围，116不死心，投诉他们执法局不作为，还发律师函给住建局及执法局，他们接到投诉也没办法必须去执行，

122搭建一个架子放外机，已经做到为安全考虑，说实话，那里妨碍到你们了，8杆子都打不着的事情在那里投诉举报，发论坛，又律师函，那么闲吗？

作者: xiao巫婆 时间: 2022-5-13 22:10
单从安全角度来说，外机确实不能和燃气管太近

作者: 斜阳泽 时间: 2022-5-13 22:21
一嘴毛，吃瓜

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-13 22:42
描述事实，让大家也看看

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-13 22:43

momo虫发表于 2022-05-13 20:58
你们自己的南阳台封包先拆了，再来说话

你找房开，找执法局，大门开着

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-13 22:46

逝水流年啊发表于 2022-05-13 20:30
偷偷举报，还正义，笑掉大牙

哈哈，笑死了，需要偷偷么

作者: 亿缕阳光 时间: 2022-5-13 23:03

林啊秀发表于 2022-05-13 21:46
首先，05中间户就是奔着我不好过你也别好过的态度，截图证明，这就是所谓的邻居，第二，违章，这是05户型的门跟鞋柜，也是占用公共区域，也是违章，还有也封了南阳台，都属于违章，还有其他栋，也是外机放天井，怎么就不用拆除呢？物业也不是好物业，没有一视同仁，只关注123栋122，想不通？所以上品也是滨江的，你们买房要谨慎，不要说物业有在维护，这样的维护谁不气，至于外机对燃气管道问题，已经实地考察过，属于安全范围，116不死心，他们接到投诉也没办法必须去执行，

聊天记录没毛病，只是装修前期商量而已，这样把别人的聊天记录发出来可能是想让大家读出另一种意思吧！

作者: chzzzs 时间: 2022-5-13 23:07
法规支持谁，就支持谁

，要不然世界乱套了

作者: 沙漠里的绿洲 时间: 2022-5-13 23:18
客厅外面放设备阳台，房开这设计也太有问题了

作者: 啥时成豪门 时间: 2022-5-13 23:21
这种事情，相关部门会处理的，别吵了。

作者: HzzH 时间: 2022-5-13 23:46

沙漠里的绿洲发表于 2022-05-13 23:18
客厅外面放设备阳台，房开这设计也太有问题了

就是割韭菜来的，低买高卖，最差户型。设计不合理赚钱第一。

作者: B4stRay96 时间: 2022-5-13 23:49
122活该被举报

作者: laihappy 时间: 2022-5-13 23:52
P大点事我竟然给看完了

，

作者: 就这点事儿 时间: 2022-5-14 00:23
这个122的户型还真是奇葩

作者: 煎饼小王子 时间: 2022-5-14 00:27
好危险

作者: 哦好的好的 时间: 2022-5-14 06:21
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作者: 新航程 时间: 2022-5-14 06:46
自已的想怎么弄就怎么弄，楼主管天管地了

作者: 东城运河 时间: 2022-5-14 07:07
乐清最热小区

作者: 徐小懒 时间: 2022-5-14 07:48
真是热闹，乐清网红盘，网红果然多事非

作者: 汐汐她爹 时间: 2022-5-14 08:10
眼红病

作者: 账号已被盗用 时间: 2022-5-14 08:25
这就是为什么我不喜欢住小区的原因。。还是农村自建房舒服啊，在规定范围内想怎么建就怎么建！

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-14 09:52

yeand123 发表于 2022-05-13 20:42
你天天举报别人，还怎么能安静和谐。还东发发西发发，就是个唯恐天下不乱的主。小区就是被你这种人害的，还在那冠冕堂皇，丢人

违法现象为什么不可以举报？

作者: 逝水流年啊 时间: 2022-5-14 10:41

唯独事实发表于 2022-05-14 09:52
违法现象为什么不可以举报？

跟你们炮都打不到的，你们举报图什么？

作者: 风里来雨里去2 时间: 2022-5-14 10:53
想不到有钱人也烦恼

作者: 诗华 时间: 2022-5-14 11:01
不就搭点设备平台，乐清小区不都这样，大惊小怪

作者: 幽冥剑圣 时间: 2022-5-14 11:59

账号已被盗用发表于 2022-5-14 08:25
这就是为什么我不喜欢住小区的原因。。还是农村自建房舒服啊，在规定范围内想怎么建就怎么建！

想多了，邻居会说你这挡了，那挡了，也会举报。。。。也很糟心

作者: Ad.Sir 时间: 2022-5-14 12:31
都这么搞习惯了

作者: 阳光柳丁 时间: 2022-5-14 13:09
既然违规了就要拆除这有什么好说的

作者: aixiaier_ 时间: 2022-5-14 13:29
主要是房价高，大家都想向外发展多一点面积

作者: 一入设计深似海 时间: 2022-5-14 14:22
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作者: sinners 时间: 2022-5-14 14:53
122这空调一放，外面的人直接就可以踩着空调进116家里了。如果我买了122 我也会把空调外机放在设备台而不是外面违建，如果122这样做的话 116客厅的飘窗直接开凿不就完事儿了，空间更大了呢对不对

作者: 天马座的幻想 时间: 2022-5-14 14:59
也是吃饱了挣着去举报别人，假如妨碍到自己了那可以，跟自己毫无关系就去举报我觉得未免太恶心了，乐清那么多小区外挂空调的这么多，也没见他们邻居举报，所谓远亲不如近邻，这么交恶住的有什么意思。我当初装修的时候就跟同楼层邻居就说了，你们封不封连廊我都没意见，把入库们移到消防门，直接把连廊装进自己家里都可以，大家一起装修有事一起商量和和气气的。。。

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-14 16:03

林啊秀发表于 2022-05-13 21:46
首先，05中间户就是奔着我不好过你也别好过的态度，截图证明，这就是所谓的邻居，第二，违章，这是05户型的门跟鞋柜，也是占用公共区域，也是违章，还有也封了南阳台，都属于违章，还有其他栋，也是外机放天井，怎么就不用拆除呢？物业也不是好物业，没有一视同仁，只关注123栋122，想不通？所以上品也是滨江的，你们买房要谨慎，不要说物业有在维护，这样的维护谁不气，至于外机对燃气管道问题，已经实地考察过，属于安全范围，116不死心，他们接到投诉也没办法必须去执行，

然后呢

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-14 16:03

林啊秀发表于 2022-05-13 21:52
122搭建一个架子放外机，已经做到为安全考虑，说实话，那里妨碍到你们了，8杆子都打不着的事情在那里投诉举报，发论坛，又律师函，那么闲吗？

为了安全，不是应该把设备放设备平台么？

作者: 唯独事实 时间: 2022-5-14 16:04

逝水流年啊发表于 2022-05-14 10:41
跟你们炮都打不到的，你们举报图什么？

举报违法违规行为，人人有责

作者: suyinye 时间: 2022-5-14 18:02
给物业点赞

作者: 芒果来了 时间: 2022-5-14 20:34
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作者: 风情少年 时间: 2022-5-14 23:50
这小区好多网红拍装修进展视频，那是一天一条视频，天天蹬那里监工啊，买这小区的应该都是有钱人吧，要不然怎么可以做到不工作？乐清其他小区的网红呢……其他小区估计都去上班了

作者: 风情少年 时间: 2022-5-14 23:51
这小区好多网红拍装修进展视频，那是一天一条视频，天天蹬那里监工啊，买这小区的应该都是有钱人吧，要不然怎么可以做到不工作？乐清其他小区的网红呢……其他小区估计都去上班了

作者: gs123321 时间: 2022-5-15 00:53

一入设计深似海发表于 2022-05-14 14:22
虽然也就是移一个设备平台。但是外立面的统一性被破坏了。  吃瓜吃瓜

这个是超小区内部的，基本看不到

作者: yujietiancai 时间: 2022-5-15 08:23
以事实为依据，以法律为准绳

作者: 芒果来了 时间: 2022-5-15 08:54
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作者: 谢谢爱情 时间: 2022-5-15 17:22

芒果来了发表于 2022-05-15 08:54
116嫌自己中间户户型差、奇葩，南北不通，没有通风和采光，当时应该买边套或者买别墅既然买了便宜的户型就要接受它的南北不通、通风采光差

户型明明是122的最差，也是最便宜，比同层116的便宜？！122嫌弃自己户型差，设备阳台在客厅挡光，想多占面积所以才移空调，情况就是这个情况

作者: 拽猪宝 时间: 2022-5-15 18:24
把设备阳台包进客厅，再外面新弄一个设备架，还能这样操作

作者: 徐亮 时间: 2022-5-15 21:47

谢谢爱情发表于 2022-05-15 17:22
户型明明是122的最差，也是最便宜，比同层116的便宜？！122嫌弃自己户型差，设备阳台在客厅挡光，想多占面积所以才移空调，情况就是这个情况

你了解情况？

作者: 徐亮 时间: 2022-5-15 21:50

谢谢爱情发表于 2022-05-15 17:22
户型明明是122的最差，也是最便宜，比同层116的便宜？！122嫌弃自己户型差，设备阳台在客厅挡光，想多占面积所以才移空调，情况就是这个情况

黑了滨江两年，又连夜买了滨江，真是个**，又买小地块！

作者: 徐亮 时间: 2022-5-16 12:59

谢谢爱情发表于 2022-05-15 17:22
户型明明是122的最差，也是最便宜，比同层116的便宜？！122嫌弃自己户型差，设备阳台在客厅挡光，想多占面积所以才移空调，情况就是这个情况

嘴巴欠扁

作者: Cccccn 时间: 2022-5-16 13:18

林啊秀发表于 2022-05-13 21:52
122搭建一个架子放外机，已经做到为安全考虑，说实话，那里妨碍到你们了，8杆子都打不着的事情在那里投诉举报，发论坛，又律师函，那么闲吗？

不懂法律就多读点书不要出来搞笑

作者: 乐清女婿 时间: 2022-5-16 13:53
和你有关系吗，见不得别人好还举报别人，还有这种物业不换了留着等着过年啊，现在房地产开发商那个不是把设备平台拓出去做的样板间，物业现在过来管，人家自己房子装修，设备平台就算放外挂机，不包进去雨水全部淋出来怎住

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