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标题: 滨江新区-七里港西埭小区 [打印本页]

作者: 小港 时间: 2022-5-14 14:25
标题: 滨江新区-七里港西埭小区
测量队听说要去入驻了，是不是马上要开始拆了？

作者: 高s 时间: 2022-5-14 17:30
好像都在测量。静等下一步

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 17:55
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作者: 小港 时间: 2022-5-14 18:39

末代港督发表于 2022-05-14 17:55
你说的西埭小区是什么位置，西埭新村在里隆村！

是的就在里隆村

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-14 18:39
没听说吧我听说只拆中垟田和上垟田现在评估小组都在垟田吧

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 18:51
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作者: 高s 时间: 2022-5-14 19:07

凌晨三点半发表于 2022-05-14 18:39
没听说吧我听说只拆中垟田和上垟田现在评估小组都在垟田吧

东河这几天也在测量

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 19:26
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作者: zcTTT 时间: 2022-5-14 19:35
楼主有消息记得通知一声

作者: 小港 时间: 2022-5-14 19:52

末代港督发表于 2022-05-14 18:51
西埭新村在2公里先行区之外！应该没这么快吧！

西埭小区大队过几天测量的人要来了

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 20:07
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作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-14 20:10

高s 发表于 2022-05-14 19:07
东河这几天也在测量

明天去我家测量

作者: 小港 时间: 2022-5-14 20:17

末代港督发表于 2022-05-14 18:51
西埭新村在2公里先行区之外！应该没这么快吧！

西埭小区是在你画的那个图里面啊

作者: 正泰电器q 时间: 2022-5-14 20:36

小港发表于 2022-05-14 20:17
西埭小区是在你画的那个图里面啊

里隆那里拆不到，老村拆

作者: zcTTT 时间: 2022-5-14 20:39

小港发表于 2022-05-14 20:17
西埭小区是在你画的那个图里面啊

并不在里面那个图刚好就是到西埭小区边上

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-14 20:40

末代港督发表于 2022-05-14 20:07
难道先行区与中远期一次性测量了整体进行评估，或许先行区范围临时调整了？现在信息都在底下，等官/网公布就清楚了！

现在变数挺大的

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 20:48
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作者: 正泰电器q 时间: 2022-5-14 20:51

正泰电器q 发表于 2022-05-14 20:36
里隆那里拆不到，老村拆

目前听说西埭都拆，可能会有变数

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 20:54
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作者: 小港 时间: 2022-5-14 20:56

末代港督发表于 2022-05-14 20:48
应该是西埭在粮库边上的几户人家吧，新村在里隆村北首，在二期范围内！

文件里是西埭村，西埭小区是西埭村的。

作者: 小港 时间: 2022-5-14 21:25

末代港督发表于 2022-05-14 20:54
假如西埭新村都要拆，南首里隆村应该也要拆才是。

里隆肯定跑不了啊，江边推进去几百米

作者: 末代港督 时间: 2022-5-14 21:26
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作者: 小港 时间: 2022-5-14 21:28

末代港督发表于 2022-05-14 21:26
文件表达模糊吧！一期金丝河村靠柳江路西侧要拆，而柳江路东侧金丝河村在二期！文件没把细节说清楚或表达出来，不过有没有，几天后就知道了！

是的

作者: 小港 时间: 2022-5-14 21:28

小港发表于 2022-05-14 21:28
是的

拭目以待

作者: 小港 时间: 2022-5-14 21:34

zcTTT 发表于 2022-05-14 19:35
楼主有消息记得通知一声

好的

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-14 21:54
这个，我感觉不可能几平方公里一起拆一起建吧。
应该是：他们好做工作的先拆了建起来，有些村民难搞的就先放一边。。
一片一片来。。
一起来的话，拆迁款都赔不起啊。。。

作者: 正泰电器q 时间: 2022-5-14 21:55

末代港督发表于 2022-05-14 20:54
假如西埭新村都要拆，南首里隆村应该也要拆才是。

这个说不准，就像垟田一样，只拆上中垟田

作者: 高s 时间: 2022-5-15 08:03

正泰电器q 发表于 2022-05-14 21:55
这个说不准，就像垟田一样，只拆上中垟田

下羊田不拆吗

作者: 高s 时间: 2022-5-15 09:30

高s 发表于 2022-05-15 08:03
下羊田不拆吗

东羊田在里面呀

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-15 10:13
我觉得先行区内可能都会拆，虽然有指挥部，但对应的镇一级一个是白象，一个柳市。白象这边行动快一点，面积大一点

作者: j245551213 时间: 2022-5-15 10:58
江边旮旯翻身了

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-15 11:02

高s 发表于 2022-05-15 08:03
下羊田不拆吗

不拆东港不拆的

作者: hhhhhn 时间: 2022-5-15 11:30

末代港督发表于 2022-05-14 21:26
文件表达模糊吧！一期金丝河村靠柳江路西侧要拆，而柳江路东侧金丝河村在二期！文件没把细节说清楚或表达出来，不过有没有，几天后就知道了！

小港村，潘珠洋村，和柳港花园呢，下面都要拆迁的话，高速边上就剩这几个了，会不会太难看了

作者: 小港 时间: 2022-5-15 11:34

hhhhhn 发表于 2022-05-15 11:30
小港村，潘珠洋村，和柳港花园呢，下面都要拆迁的话，高速边上就剩这几个了，会不会太难看了

我觉得后面估计都要拆了

作者: 飘零怀念 时间: 2022-5-15 11:47

hhhhhn 发表于 2022-05-15 11:30
小港村，潘珠洋村，和柳港花园呢，下面都要拆迁的话，高速边上就剩这几个了，会不会太难看了

全拆难，除非赔偿方案特别秀人，估计也不现实，前几年刚翻新，改造升级管网许多硬件设施，而且小区还算规规整整，影响形象方面问题不大

作者: 高s 时间: 2022-5-15 12:23

飘零怀念发表于 2022-05-15 11:47
全拆难，除非赔偿方案特别秀人，估计也不现实，前几年刚翻新，改造升级管网许多硬件设施，而且小区还算规规整整，影响形象方面问题不大

个人觉得这几个村地都用的差不多了。不可能拆的。成本高收益少。

作者: 临溪而渔 时间: 2022-5-15 12:44

飘零怀念发表于 2022-05-15 11:47
全拆难，除非赔偿方案特别秀人，估计也不现实，前几年刚翻新，改造升级管网许多硬件设施，而且小区还算规规整整，影响形象方面问题不大

赔偿方案再诱人能诱人到哪儿去？全乐清拆迁赔偿价都差不多，有的拆不错了。

作者: hhhhhn 时间: 2022-5-15 13:28

临溪而渔发表于 2022-05-15 12:44
赔偿方案再诱人能诱人到哪儿去？全乐清拆迁赔偿价都差不多，有的拆不错了。

有一赔三一赔四就不错了

作者: 小港 时间: 2022-5-15 14:59

凌晨三点半发表于 2022-05-14 20:10
明天去我家测量

你家里今天测量有什么最新消息么

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-15 15:31

小港发表于 2022-05-15 14:59
你家里今天测量有什么最新消息么

没啥消息啊就量了下看了下估计下周会全部搞定

作者: 大古要变成光 时间: 2022-5-15 16:01

凌晨三点半发表于 2022-05-15 15:31
没啥消息啊就量了下看了下估计下周会全部搞定

测量的人没什么信息吗比如多久量好还有去哪些地方这样

作者: 松小幺 时间: 2022-5-15 16:34
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作者: 楛叶蝶 时间: 2022-5-15 18:25
我家今天下午测量了

作者: 小k神 时间: 2022-5-15 18:36

楛叶蝶发表于 2022-05-15 18:25
我家今天下午测量了

说了啥

作者: 小港 时间: 2022-5-15 18:40

楛叶蝶发表于 2022-05-15 18:25
我家今天下午测量了

您是哪里啊，您那边怎么说的，有什么消息分享下！

作者: 空叹花语意 时间: 2022-5-15 23:26
感觉这次进度会很快诶

作者: 苏颜涵 时间: 2022-5-15 23:54
只有土地证的房子会跟有房产证的一样一赔3或4吗

作者: 啊豪 时间: 2022-5-16 06:53
柳白起飞了

作者: 鼎亮电气 时间: 2022-5-16 07:16

凌晨三点半发表于 2022-05-14 18:39
没听说吧我听说只拆中垟田和上垟田现在评估小组都在垟田吧

万村村也在评估了

作者: 模范好村民 时间: 2022-5-16 07:42

苏颜涵发表于 2022-05-15 23:54
只有土地证的房子会跟有房产证的一样一赔3或4吗

这个是最低保障

作者: 阿施 时间: 2022-5-16 08:09
各位大佬，帮忙分析分析

作者: 阿施 时间: 2022-5-16 08:10
主要是（一）1条

作者: 阿施 时间: 2022-5-16 08:19

苏颜涵发表于 2022-05-15 23:54
只有土地证的房子会跟有房产证的一样一赔3或4吗

1～4层（含4）占地面积X4，
4层以上1赔1，
就是说相同的占地面积，1栋2楼的房子和1栋4楼的房子，置换的面积是一样的，这也太不合理了！

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-16 08:40

小港发表于 2022-5-14 18:39
是的就在里隆村

测量的不是七里港西埭，是老西埭。金洋码头旁边那个。里隆西埭没有

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-16 08:41

小港发表于 2022-5-14 20:17
西埭小区是在你画的那个图里面啊

不在，那是远距二期图。一期就2平方

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-16 08:42

小港发表于 2022-5-14 20:56
文件里是西埭村，西埭小区是西埭村的。

西埭小区是里隆的。名称叫西埭，卖个西埭人民了，但地籍属于里隆，正常点

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-16 08:43

小港发表于 2022-5-14 21:25
里隆肯定跑不了啊，江边推进去几百米

江边推进去25-50米。哪来的几百米

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-16 08:44

喜欢喝的啤酒发表于 2022-5-14 21:54
这个，我感觉不可能几平方公里一起拆一起建吧。
应该是：他们好做工作的先拆了建起来，有些村民难搞的就先 ...

要拆只会一起拆，要不拆，就都不拆，这样开始，大家才会互相做工作。

作者: 苏颜涵 时间: 2022-5-16 11:23

模范好村民发表于 2022-05-16 07:42
这个是最低保障

啥意思就是也有1赔4吗还是只能1赔1

作者: 高s 时间: 2022-5-16 12:28

苏颜涵发表于 2022-05-16 11:23
啥意思就是也有1赔4吗还是只能1赔1

1赔4

作者: 苏颜涵 时间: 2022-5-16 13:22

高s 发表于 2022-05-16 12:28
1赔4

这样的吗那好像有没有房产证影响也不大的样子

作者: wealth 时间: 2022-5-16 14:00
老房子很合算，像哪些1层老旧房 1赔4，不过这4倍商品房面积建筑费要自己出。

作者: 高s 时间: 2022-5-16 15:09

wealth 发表于 2022-05-16 14:00
老房子很合算，像哪些1层老旧房  1赔4，不过这4倍商品房面积建筑费要自己出。

好像亏了。还不如自己翻新盖，还是有落地面积，办个小厂不用租。空中面积不值钱

作者: 小港 时间: 2022-5-16 18:56

高s 发表于 2022-05-16 15:09
好像亏了。还不如自己翻新盖，还是有落地面积，办个小厂不用租。空中面积不值钱

住肯定现在住的舒服

作者: 模范好村民 时间: 2022-5-16 20:42

苏颜涵发表于 2022-05-16 13:22
这样的吗那好像有没有房产证影响也不大的样子

农村主要看宅基地证

作者: 风老板 时间: 2022-5-16 20:48
乐清拆迁不也是这个政策嘛。

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 21:33

高s 发表于 2022-05-16 15:09
好像亏了。还不如自己翻新盖，还是有落地面积，办个小厂不用租。空中面积不值钱

现在重新盖也就三四层，而且要拆迁的区域不会同意重新盖的。

作者: 末代港督 时间: 2022-5-16 21:44
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作者: 纠姐 时间: 2022-5-16 21:49
我听我对门的说今天村里开会了，西埭小区也要全要拆，具体怎么赔偿还不知道，我也是西埭小区的，也非常关注拆迁的问题，因为我去年刚买的房子，才住一年

前段时间知道有拆迁的事，跟对门的说，才知道我们房东2楼以上都是违建，我们都在9楼，现在都不知道怎么办好

作者: 高s 时间: 2022-5-16 21:58

Sdfj41 发表于 2022-05-16 21:36
想的简单了，林宅七八层违建的不少，有些人家里装修的七八十万的也很多，还不是照样被拆了

好吧。自己到底要出多少钱呀？有知情的吗

作者: 末代港督 时间: 2022-5-16 21:58
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作者: 纠姐 时间: 2022-5-16 22:09

末代港督发表于 2022-05-16 21:58
西埭小区别说高层违建，我听说有些地都没批！

那怎么办，我们都没得赔偿吗？我才刚买

都还没住热乎，这钱就打水漂了吗？

作者: 临溪而渔 时间: 2022-5-16 22:10

高s 发表于 2022-05-16 21:58
好吧。自己到底要出多少钱呀？有知情的吗

我估计拆迁4000一平米，只低不高。建筑费3600这样子，只高不低。

作者: 高s 时间: 2022-5-16 22:10

末代港督发表于 2022-05-16 21:58
西埭小区别说高层违建，我听说有些地都没批！

那怎么建成的？

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 22:20

高s 发表于 2022-05-16 21:58
好吧。自己到底要出多少钱呀？有知情的吗

太久了记不得了，以前我有林宅村里发的拆迁方案，应该都差不多，还是等官方出文件吧。

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 22:21

末代港督发表于 2022-05-16 21:44
确实违/建够你喝一壶了，真的找你很容易的，普通百姓能得到公允就收了。

是的

作者: gs123321 时间: 2022-5-16 22:26

阿施发表于 2022-05-16 08:19
1～4层（含4）占地面积X4，
4层以上1赔1，
就是说相同的占地面积，1栋2楼的房子和1栋4楼的房子，置换的面积是一样的，这也太不合理了！

还有建筑费补偿有差异的

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 22:27

Sdfj41 发表于 2022-05-16 22:20
太久了记不得了，以前我有林宅村里发的拆迁方案，应该都差不多，还是等官方出文件吧。

记得4楼以下1陪4， 4楼以上的1陪1， 4楼以上基本都是违建的，违建的都是1陪1好像。

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 22:36

纠姐发表于 2022-05-16 22:09
那怎么办，我们都没得赔偿吗？我才刚买都还没住热乎，这钱就打水漂了吗？

违建1陪1，亏估计是要亏了

作者: 纠姐 时间: 2022-5-16 22:39

Sdfj41 发表于 2022-05-16 22:36
违建1陪1，亏估计是要亏了

1赔1具体是什么意思？赔一样面积的房子吗？

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 22:41

纠姐发表于 2022-05-16 22:39
1赔1具体是什么意思？赔一样面积的房子吗？

具体的我也不是很清楚，我只是记得违建有陪的

作者: 徐志亮 时间: 2022-5-17 09:25
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作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-17 10:49

高s 发表于 2022-05-16 21:58
好吧。自己到底要出多少钱呀？有知情的吗

3800-4000一平方

作者: 末代港督 时间: 2022-5-17 11:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 高s 时间: 2022-5-17 11:11

凌晨三点半发表于 2022-05-17 10:49
3800-4000一平方

那我一套120平要出48万？

那拆我一套120平赔我多少钱

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-17 12:13

高s 发表于 2022-05-17 11:11
那我一套120平要出48万？那拆我一套120平赔我多少钱

4000-4400吧指标回购价卖给政府房屋折旧大概一千吧

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-17 13:51

高s 发表于 2022-05-17 12:30
这不是拆成负债了

你房子值钱了啊到时候旁边卖1.5 房子估计能卖个八千块钱吧比如乐清他们拆迁现在安置房能卖掉1.3-1.4了个人财富增值了而且流动性强很多

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-17 13:53

高s 发表于 2022-05-17 12:30
这不是拆成负债了

如果发展的好房价在涨一波卖到1.3也有可能当年乐清他们拆的时候也只卖八千吧后来乐清长了一波就卖到1.3-1.4了如果房价在涨一波卖到一万多问题不大吧

作者: 高s 时间: 2022-5-17 19:16

凌晨三点半发表于 2022-05-17 13:53
如果发展的好房价在涨一波卖到1.3也有可能当年乐清他们拆的时候也只卖八千吧后来乐清长了一波就卖到1.3-1.4了如果房价在涨一波卖到一万多问题不大吧

现在国家不是稳房价吗？等这涨价猴年马月了吧

作者: 高s 时间: 2022-5-17 19:18
如果真这样不是强买强卖吗？强制买商品房了

作者: 冬天的雪花 时间: 2022-5-19 14:38

阿施发表于 2022-05-16 08:19
1～4层（含4）占地面积X4，
4层以上1赔1，
就是说相同的占地面积，1栋2楼的房子和1栋4楼的房子，置换的面积是一样的，这也太不合理了！

这样的话平房的划算，多层的太不划算了

作者: 模范好村民 时间: 2022-5-19 19:29

冬天的雪花发表于 2022-05-19 14:38
这样的话平房的划算，多层的太不划算了

平层几乎没有房屋残值货币补偿，4层有四层的补偿，然后拿补偿款再去换新房自己出钱就少

作者: 小港 时间: 2022-5-23 05:09

zcTTT 发表于 2022-05-14 19:35
楼主有消息记得通知一声

西埭村办公楼在隔了

作者: 高s 时间: 2022-5-23 17:00

小港发表于 2022-05-23 05:09
西埭村办公楼在隔了

隔什么呀？

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-23 20:03
从第一次知道评估组进村到现在几天过去了，一点准确的方案都没有，也不知道再等什么？有标准不是更好谈，最起码明码标价了，签字拿钱搬家，拖拖拉拉

作者: 高s 时间: 2022-5-25 07:58

我就不告诉你发表于 2022-05-23 20:03
从第一次知道评估组进村到现在几天过去了，一点准确的方案都没有，也不知道再等什么？有标准不是更好谈，最起码明码标价了，签字拿钱搬家，拖拖拉拉

心急吃不了热豆腐。这么大工程总是一步步发展的。等着总会有结果的。

作者: 小港 时间: 2022-5-25 22:05
埭头老村已经量好了，新村可能还没到时间。

作者: 小港 时间: 2022-5-25 22:05

小港发表于 2022-05-25 22:05
埭头老村已经量好了，新村可能还没到时间。

可能要几年后

作者: zcTTT 时间: 2022-5-25 22:50

小港发表于 2022-05-25 22:05
可能要几年后

不拆是不是好一点怎么论坛里讨论起来拆都是亏的

作者: 高s 时间: 2022-5-26 08:39

zcTTT 发表于 2022-05-25 22:50
不拆是不是好一点怎么论坛里讨论起来拆都是亏的

划不划算谈了才知道

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