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标题: 滨江新区拆迁每平方赔2000？ [打印本页]

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-16 09:16
标题: 滨江新区拆迁每平方赔2000？
听村里说垟田拆迁一平方只赔2000块钱，太特么搞笑了吧

作者: 小港 时间: 2022-5-16 10:59
不是吧，那么坑

作者: 司徒二江 时间: 2022-5-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

作者: 农民工小强 时间: 2022-5-16 11:04
这个价位应该是赔偿建筑成本吧，而不是赔偿建筑面积。

作者: hjj62520617 时间: 2022-5-16 11:20
不应该吧，乐清规定的都不是4000的吗？

作者: 账号已被盗用 时间: 2022-5-16 11:20
2000只是赔偿款，还有免费安置房吧？不然谁干？

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-16 11:28
是建造费残值吧。指标应该是4000-4400。不太可能低于建筑费

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-16 11:30

司徒二江发表于 2022-05-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

那是你们吧我们村单间80万有销售的哪怕法拍也要60起拍价

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-16 11:50
道听途说的消息多，等落地

作者: 高s 时间: 2022-5-16 12:14

司徒二江发表于 2022-05-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

你买过来了？想多了吧……多少年前有的

作者: 高s 时间: 2022-5-16 12:15

我就不告诉你发表于 2022-05-16 11:46
我准备做***了

看好你。加油

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-16 12:21
这是建筑残值和装修吧，都说了标准按照乐清城中不村南岸石马之类，林宅的标准来的

作者: 小壞 时间: 2022-5-16 12:49
不要听说，正式拆迁的话都会出赔偿公告的，听说拆迁暴富呢，你真的暴富吗

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-16 12:57

扣扣十十发表于 2022-05-16 12:21
这是建筑残值和装修吧，都说了标准按照乐清城中不村南岸石马之类，林宅的标准来的

没那么高装修封顶1150吧好像

作者: 宇宙宇 时间: 2022-5-16 12:58

司徒二江发表于 2022-05-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

有证的4000你买套给我

作者: 灯初上 时间: 2022-5-16 13:13
应该就是不要安置房的，货币直接补偿2000+/平，建筑物残值不可能2000多的，
那边土地价值比较低吧，不可能安装市区的标准来。市区货币4400，政府人家卖地能回来。
那边回不来这么高的土地价

作者: 无名66 时间: 2022-5-16 13:33
一般会测算跟当地的房价来赔偿

作者: j245551213 时间: 2022-5-16 13:51
等正式文件。

作者: 临溪而渔 时间: 2022-5-16 13:53
残值评估2000一平不可能的，这价格都比上新楼盘自带的精装修了。

作者: 蒙看看5 时间: 2022-5-16 13:56

司徒二江发表于 2022-05-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

4000多？有证？

作者: 司徒二江 时间: 2022-5-16 14:04

宇宙宇发表于 2022-05-16 12:58
有证的4000你买套给我

要几套？有证有学区的。要哪个镇？我怕你钱不够。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-16 14:15

蒙看看5 发表于 2022-5-16 13:56
4000多？有证？

镇上，有证的六千左右，没证的四千左右。。
如果有证的四千左右，那是很破很破那种了。。

作者: 菠萝吹雪111 时间: 2022-5-16 14:21
都没正式出文件、瞎说什么

作者: chengchencan 时间: 2022-5-16 14:24
我这边柳市104以北200平方楼上租一年26000元。一楼一年70000。要是按照2000一平方算。我估计我们村人人都是

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-16 14:41

chengchencan 发表于 2022-5-16 14:24
我这边柳市104以北200平方楼上租一年26000元。一楼一年70000。要是按照2000一平方算。我估计我们村人人都是 ...

那边是工业区附近吧。。。那租的人多。其它地方租不起价的，洋田那里，估计单间一栋楼都租不到一万块钱。

作者: 临溪而渔 时间: 2022-5-16 14:47

chengchencan 发表于 2022-5-16 14:24
我这边柳市104以北200平方楼上租一年26000元。一楼一年70000。要是按照2000一平方算。我估计我们村人人都是 ...

不是这么算的，乐清以前的城中村，独栋的各种单间隔开拿出去租，也能租出去大几万。
除了店面，评估哪管你说自己房子能租几个钱。

作者: arthurwhy 时间: 2022-5-16 14:59

chengchencan 发表于 2022-05-16 14:24
我这边柳市104以北200平方楼上租一年26000元。一楼一年70000。要是按照2000一平方算。我估计我们村人人都是***了

那估计不止你们村了，周边几个村全是***了，住着自家宅基地不香吗！

作者: Aldridge 时间: 2022-5-16 15:48
2000一平拆了，建起来就是20000一平，净赚18000。

作者: Aldridge 时间: 2022-5-16 15:50

Aldridge 发表于 2022-05-16 15:48
2000一平拆了，建起来就是20000一平，净赚18000。

建筑费用算5000，净赚13000

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-16 15:53

凌晨三点半发表于 2022-05-16 11:28
是建造费残值吧。指标应该是4000-4400。不太可能低于建筑费

举个例子，建筑费是4500的话，那么选货币安置，政府回收应该5000左右，货币安置略高500左右。2000不用看了，不可能的，新村一间240平方，没有滨江新区都80万，你2000才48万？有毛病吧，这跟地方差跟好无关，因为都拆了，那肯定成好地方了

作者: 海中星 时间: 2022-5-16 15:56

Aldridge 发表于 2022-05-16 15:48
2000一平拆了，建起来就是20000一平，净赚18000。

这就是为什么懒得拆老城区的原因。新城区便宜，利润高！

作者: 孤身型男 时间: 2022-5-16 17:24
拆迁暴富！

最多不超过3600一平！一赔几就不知道了

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-5-16 18:47
几年前我雁荡山上房子说要拆迁，好像也是赔4000左右，土地使用面积1赔4，两间三层加前后院子220万左右。1间地基100万左右。尽管这房子1年住10来天，要拆迁了也舍不得。没签，村里只签了十几户。

作者: 一闪一闪大猩猩 时间: 2022-5-16 19:13
200平 40万，首付都不够，拆个锤子。强烈要求安置代建，哈哈

作者: 南--常字辈 时间: 2022-5-16 20:18
拆迁一平方只赔2000块钱，讲的出口啊？

作者: 黑神话 时间: 2022-5-16 20:46
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作者: huben 时间: 2022-5-16 21:28

司徒二江发表于 2022-05-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

卖4000没证

作者: whatthehell 时间: 2022-5-16 23:21
现在拆迁政策都差不多，红证面积1赔4，道坦1赔1，房屋造价我们老房子1间半3层，装修过一次，建筑面积大概150平，估价30万，大概也就是2000一平左右。现在拆迁，能改善居住条件，或者可能稍赚一点，但是想暴富不是很现实

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-17 08:22

whatthehell 发表于 2022-05-16 23:21
现在拆迁政策都差不多，红证面积1赔4，道坦1赔1，房屋造价我们老房子1间半3层，装修过一次，建筑面积大概150平，估价30万，大概也就是2000一平左右。现在拆迁，能改善居住条件，或者可能稍赚一点，但是想暴富不是很现实

没有想暴富，但是赔的金额也不够改善啊，我盖好加装修花了280万，四层半，单层158平方，按2000赔的话我血亏，我肯定不答应拆

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-17 08:31

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-16 14:41
那边是工业区附近吧。。。那租的人多。其它地方租不起价的，洋田那里，估计单间一栋楼都租不到一万块钱。

瞎扯！独栋租出去最少2万+，这边虽然厂少，但是不代表没人租房子，我家老房子三间三层租出去一年5万，只住人，就这他们还想要我新房子也租给他们，新房子出7万一年，我说租给你们我睡大街啊

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-17 10:52

我就不告诉你发表于 2022-05-17 08:22
没有想暴富，但是赔的金额也不够改善啊，我盖好加装修花了280万，四层半，单层158平方，按2000赔的话我血亏，我肯定不答应拆

估计不会陪你2000 林宅1150封顶呢。不过装修特别豪华可能一家一议？

作者: sbrdftg 时间: 2022-5-17 12:28
可以协商的。
确实装修了好多钱，也可以商量的。

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-5-17 13:35

我就不告诉你发表于 2022-5-17 08:31
瞎扯！独栋租出去最少2万+，这边虽然厂少，但是不代表没人租房子，我家老房子三间三层租出去一年5万，只 ...

三间三层楼的能租五万，只住人？？
是不是群租哦？？？住了十几户人家？？？

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-17 14:20

宇宙宇发表于 2022-05-16 12:58
有证的4000你买套给我

别离这个白痴

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-17 17:07

喜欢喝的啤酒发表于 2022-05-17 13:35
三间三层楼的能租五万，只住人？？
是不是群租哦？？？住了十几户人家？？？

厂里整栋租走，有18个房间，都是两口子住，做饭再后院里做，是5万啊，骗你干嘛

作者: chzzzs 时间: 2022-5-17 17:21

我就不告诉你发表于 2022-05-17 08:22
没有想暴富，但是赔的金额也不够改善啊，我盖好加装修花了280万，四层半，单层158平方，按2000赔的话我血亏，我肯定不答应拆

还有条件谈不答应拆？？多问下东山南，南岸那边的村民，很多都不愿意拆的…结果呢？

作者: Sdfj41 时间: 2022-5-17 18:18

chzzzs 发表于 2022-05-17 17:21
还有条件谈不答应拆？？多问下东山南，南岸那边的村民，很多都不愿意拆的…结果呢？

他们都想的太简单了

作者: 高s 时间: 2022-5-17 19:02

chzzzs 发表于 2022-05-17 17:21
还有条件谈不答应拆？？多问下东山南，南岸那边的村民，很多都不愿意拆的…结果呢？

结果是不是价格合适就拆了？

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-17 19:12

高s 发表于 2022-05-17 19:02
结果是不是价格合适就拆了？

大部分就损失不大的就拆了吧不然等下说15%奖励不给你怎么办？另外些人呢有权有势就跟他们谈判我听说有个四合院装修的特别豪华那种肯定赔的多偶尔一些没权没势又不肯拆的呢我也不知道他们处理好像闹出过事情

作者: 黑神话 时间: 2022-5-17 20:56
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作者: 和科技术 时间: 2022-5-19 17:56

我就不告诉你发表于 2022-05-17 08:22
没有想暴富，但是赔的金额也不够改善啊，我盖好加装修花了280万，四层半，单层158平方，按2000赔的话我血亏，我肯定不答应拆

400多万有的

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-19 22:14

和科技术发表于 2022-05-19 17:56
400多万有的

400多万我也想做了，多个零我第一个冲上去签字

作者: 小k神 时间: 2022-5-20 10:20
最近没声音啦

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-20 11:20

小k神发表于 2022-05-20 10:20
最近没声音啦

最近一直在测量

作者: 小k神 时间: 2022-5-20 14:28

万仓也在测量了，到底哪个准确范围啊

作者: 離- 时间: 2022-5-20 14:52
听楼主瞎带节奏，2000忽悠谁去，小心哪天被抓去蹲几天全好。

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-20 22:27

離- 发表于 2022-05-20 14:52
听楼主瞎带节奏，2000忽悠谁去，小心哪天被抓去蹲几天全好。

我忽悠你？我自己都在拆迁范围内，我巴不得赔偿2万一平方，2000我直接***，我忽悠你我闲钱多烧的慌？

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-21 17:50

我就不告诉你发表于 2022-05-20 22:27
我忽悠你？我自己都在拆迁范围内，我巴不得赔偿2万一平方，2000我直接***，我忽悠你我闲钱多烧的慌？

老哥村里说1500封顶啊能陪你2000？

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-22 12:08

我就不告诉你发表于 2022-05-20 22:27
我忽悠你？我自己都在拆迁范围内，我巴不得赔偿2万一平方，2000我直接***，我忽悠你我闲钱多烧的慌？

这2000是建筑残值，额外的。已经很高标准了，温州都才1500吧？你先搞清楚2000是什么东西，在说话。还有额外的面积陪你的。还有其他的。

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-22 12:10

司徒二江发表于 2022-05-16 11:00
柳白虹三地，镇上，学区好，位置可以的房子。卖价4000多一平。你觉得自己那边多少一平？现在房子不值钱了。偏点的农村地方，三四十万两百平多了去。

人家这是建筑残值，能赔2000。等于你白象房子1万多了。还有另赔面积，还有一年住房补贴，还有其他的，你是真没脑子

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-22 12:14

我就不告诉你发表于 2022-05-17 08:22
没有想暴富，但是赔的金额也不够改善啊，我盖好加装修花了280万，四层半，单层158平方，按2000赔的话我血亏，我肯定不答应拆

大哥，陪你的面积值400-500万，你亏哪里了？带点脑子，周边还有学区，还有未来超市，周边能做生意，你亏哪里？

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-22 12:15

我就不告诉你发表于 2022-05-17 08:31
瞎扯！独栋租出去最少2万+，这边虽然厂少，但是不代表没人租房子，我家老房子三间三层租出去一年5万，只住人，就这他们还想要我新房子也租给他们，新房子出7万一年，我说租给你们我睡大街啊

你200个面积，能赔600-800个平方。现在市价1.5万一个平方。你会亏？

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-22 12:17

我就不告诉你发表于 2022-05-20 22:27
我忽悠你？我自己都在拆迁范围内，我巴不得赔偿2万一平方，2000我直接***，我忽悠你我闲钱多烧的慌？

兄弟，你不算陪你的面积的？一个面积周边市价1.5w，参考卓越城，他还是里面，你是中心区

作者: 天天上网 时间: 2022-5-22 14:50

凌晨三点半发表于 2022-5-17 19:12
大部分就损失不大的就拆了吧不然等下说15%奖励不给你怎么办？另外些人呢有权有势就跟他们谈判我听说有 ...

拆迁过来的经历就是不要撕破脸，其它不要多想就只有在评估上多要点钱

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-22 17:22

你个大傻X玩意发表于 2022-05-22 12:17
兄弟，你不算陪你的面积的？一个面积周边市价1.5w，参考卓越城，他还是里面，你是中心区

柳白江边啥时候成中心地区了？真的能有一万多何必真多人再论坛问，评估组这几天就在我这边，他们自己都说没多少，所以村里才很多意见，都说不能拆，拆了啥都没了，自家的地方再偏好歹是自己的地，金窝银窝，不如自家的草窝。

作者: 临溪而渔 时间: 2022-5-22 17:47

我就不告诉你发表于 2022-5-22 17:22
柳白江边啥时候成中心地区了？真的能有一万多何必真多人再论坛问，评估组这几天就在我这边，他们自己都说 ...

他在给你画饼呢。
意思就是说你这地方是滨江新城的中心区，未来可期，别光顾现在眼前这里蝇头小利，边上商品房卖1.5w，以后你这里能卖2w，你身价大增。

作者: 小k神 时间: 2022-5-22 17:49

我就不告诉你发表于 2022-05-22 17:22
柳白江边啥时候成中心地区了？真的能有一万多何必真多人再论坛问，评估组这几天就在我这边，他们自己都说没多少，所以村里才很多意见，都说不能拆，拆了啥都没了，自家的地方再偏好歹是自己的地，金窝银窝，不如自家的草窝。

没多少也真就算了，没诚意搞什么

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-22 20:15

临溪而渔发表于 2022-05-22 17:47
他在给你画饼呢。
意思就是说你这地方是滨江新城的中心区，未来可期，别光顾现在眼前这里蝇头小利，边上商品房卖1.5w，以后你这里能卖2w，你身价大增。

你错了回迁不给我们回迁到原址估计一定要把我们赶到小港东首前西金吧那边最近的盘是翡翠滨江吧。你到时候看下开盘价就知道了

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-22 20:21

临溪而渔发表于 2022-05-22 17:47
他在给你画饼呢。
意思就是说你这地方是滨江新城的中心区，未来可期，别光顾现在眼前这里蝇头小利，边上商品房卖1.5w，以后你这里能卖2w，你身价大增。

他家要是全折现大概有700多

作者: 徐志亮 时间: 2022-5-22 23:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 模范好村民 时间: 2022-5-23 00:37
只有宅基地证，当初批的建筑许可证是六层半680平，现在超了面积没办不动产证只有个土地证怎么赔偿？

作者: 刁民无情 时间: 2022-5-23 07:14
我记得当时柳市人羡慕城东城南拆迁的时候说为了家乡的发展就算一平米赔2000也拆的，怎么现在为了家乡的发展都精打细算了？

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-5-23 09:43

刁民无情发表于 2022-05-23 07:14
我记得当时柳市人羡慕城东城南拆迁的时候说为了家乡的发展就算一平米赔2000也拆的，怎么现在为了家乡的发展都精打细算了？

拆的不是你家，你说的真轻松！要发展能理解，拆多少地赔多少地也行，地买断了，赔的又一点点，意思就是让我们都无私奉献爱？自己睡大街？

作者: 刁民无情 时间: 2022-5-23 10:44

我就不告诉你发表于 2022-05-23 09:43
拆的不是你家，你说的真轻松！要发展能理解，拆多少地赔多少地也行，地买断了，赔的又一点点，意思就是让我们都无私奉献爱？自己睡大街？

那当时又为什么酸别人呢？所以要学会换位思考

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-26 07:32

我就不告诉你发表于 2022-05-23 09:43
拆的不是你家，你说的真轻松！要发展能理解，拆多少地赔多少地也行，地买断了，赔的又一点点，意思就是让我们都无私奉献爱？自己睡大街？

拆你那边按4赔1怎么算都不会亏的，角落的地方。乐清南岸，之前说亏死，现在各个分开的房子几百万，亏什么呢

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-26 07:34

我就不告诉你发表于 2022-05-22 17:22
柳白江边啥时候成中心地区了？真的能有一万多何必真多人再论坛问，评估组这几天就在我这边，他们自己都说没多少，所以村里才很多意见，都说不能拆，拆了啥都没了，自家的地方再偏好歹是自己的地，金窝银窝，不如自家的草窝。

他们说不能拆，是鼓动你，然后一起争取利益，不是不想拆，搞清楚。但现在国家标准就是这样。如果真不拆你们要后悔死，他们算起来说亏死，实际上赚的盆满钵满

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-5-26 09:38

你个大傻X玩意发表于 2022-05-26 07:32
拆你那边按4赔1怎么算都不会亏的，角落的地方。乐清南岸，之前说亏死，现在各个分开的房子几百万，亏什么呢

他能赔1400方左右吧这样叫没房子住了…………

作者: WSZJXTR 时间: 2022-6-9 15:44
可以了，，我亲戚那时候2间3层 80平建筑费才赔了1000-1200/平

作者: 忘怎么想了 时间: 2022-6-9 15:50
现在拆迁一般都是拿房票，按瓯江口的价格是12000元一个平方。要钱7000元一个平方，要有证才这样赔。

作者: WSZJXTR 时间: 2022-6-9 15:54

我就不告诉你发表于 2022-5-22 17:22
柳白江边啥时候成中心地区了？真的能有一万多何必真多人再论坛问，评估组这几天就在我这边，他们自己都说 ...

还是尽量配合尽量谈

作者: 灯初上 时间: 2022-6-9 16:10
拆迁很亏的，自己的地基可以传给下一代，以后旧了可以反复盖新，独门独院，想怎么样就怎么样
现在周边路网建好了，有车去哪里都方便，压根不需要住什么黄金地段去。
赔给你的安置房十年住下来就惨不忍睹了，楼主想法是对的。

作者: Ad.Sir 时间: 2022-6-9 16:17
4000打底应该是要的

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-6-9 16:25

灯初上发表于 2022-06-09 16:10
拆迁很亏的，自己的地基可以传给下一代，以后旧了可以反复盖新，独门独院，想怎么样就怎么样
现在周边路网建好了，有车去哪里都方便，压根不需要住什么黄金地段去。
赔给你的安置房十年住下来就惨不忍睹了，楼主想法是对的。

这样呀，那你拆迁了，你在买其他地方呗。别来这里了呗

作者: 司徒二江 时间: 2022-6-9 17:10

huben 发表于 2022-05-16 21:28
卖4000没证

有证有学区，要几套？去二手中介了解一下就知道。

作者: 司徒二江 时间: 2022-6-9 17:12

你个大傻X玩意发表于 2022-05-17 14:20
别离这个白痴

文明点，见识那么少，别人看你可怜的。
柳白虹三镇，镇上的房子。有证有学区。

作者: 灯初上 时间: 2022-6-10 07:54

你个大傻X玩意发表于 2022-6-9 16:25
这样呀，那你拆迁了，你在买其他地方呗。别来这里了呗

你要买别的地方尽管买好了。
别人就想留在自己的祖辈地方，
也就几个天天叽叽喳喳，拆啊，炒啊。

作者: 黑神话 时间: 2022-6-13 16:48
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作者: 灯初上 时间: 2022-6-13 18:01

黑神话发表于 2022-06-13 16:48
现在谁还买高层，真把人当乡巴佬，像千禧年前没见过高层以为稀奇？现在遍地鸽子笼，老城区的落地房跟小洋楼才是真值钱。土地财政没效力了，高层没有炒的预期就是个跌。高层缺点，一，风大，夜晚那鬼哭狼嚎的，受得了就买；二，摇，是真的摇，心里不强大的还真受不了；三，噪音大，汽车声，人杂声，受得了就买；四，人多口杂，一幢楼一百户几百人，楼上楼下楼左楼右吵死你；五，电梯等死你，停电，火灾很难救，用水；六，二十年就破落成贫民窟，维修高，送人都没人要，自己去看看建成二十来年的老高层。

你说的是对的，现在天天喊着要拆迁住上高楼的往往都是乡下娶不上老婆的大光棍

作者: 黑神话 时间: 2022-6-13 21:54
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