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标题: 高楼违章建筑遇拆迁有赔偿吗？最近有拆迁的请进！ [打印本页]

作者: 纠姐 时间: 2022-5-19 09:52
标题: 高楼违章建筑遇拆迁有赔偿吗？最近有拆迁的请进！
最近好多地方有拆迁，我想问下比如房子之前证上写盖2楼，然后盖到了 9楼
2楼以上是不是都算违建，房子已经14年了（07-08年盖的），这个如果遇到拆迁有赔偿吗？有遇到类似的情况吗？

作者: 青春不打折 时间: 2022-5-19 10:01
有赔偿的，这是历史遗留的，还是会一视同仁的。

作者: 结构努力 时间: 2022-5-19 10:13
有赔，但是不能太贪心，要是狮子大开口的话，会先把你违章拆了，再和你谈

作者: qweyuyiou 时间: 2022-5-19 10:14
闹一下最多1赔1的安置面积，不赔你也说得过去违建的你也去买，你以为便宜是为什么没证没保障啊

作者: 纠姐 时间: 2022-5-19 10:17

结构努力发表于 2022-05-19 10:13
有赔，但是不能太贪心，要是狮子大开口的话，会先把你违章拆了，再和你谈

我是想着有点赔就好，不贪心，昨天听说可能没得赔就睡不着了

作者: 扣扣十十 时间: 2022-5-19 11:56
这还不好说，你都9层了，看看怎么谈吧

作者: sbrdftg 时间: 2022-5-19 12:12
有赔偿，但是要交罚款，9层楼，就是赔每一层的面积。
就不算土地面积的4倍了，你相当于土地面积的9倍了。

作者: JanetLiu 时间: 2022-5-19 12:27
交罚款后按1：1赔

作者: 纠姐 时间: 2022-5-19 12:51

JanetLiu 发表于 2022-05-19 12:27
交罚款后按1：1赔

我买的别人的房子呢，买在9楼，那房东如果不交罚款。我们就啥也没得赔吗

作者: 纠姐 时间: 2022-5-19 12:52

sbrdftg 发表于 2022-05-19 12:12
有赔偿，但是要交罚款，9层楼，就是赔每一层的面积。
就不算土地面积的4倍了，你相当于土地面积的9倍了。

我买的别人的自建房子呢，买在9楼，那房东如果不交罚款。我们就啥也没得赔吗

作者: kikoo 时间: 2022-5-19 13:21
2014年前违章没超高的交了罚款都能办证，但你这9层的肯定超高了应该办不了吧

作者: yushengsheng 时间: 2022-5-19 14:14
7楼以上需要跟他们谈，谈不下来就没有陪

作者: worries 时间: 2022-5-19 15:07
我这边的厂房，连03年建自己土地内侧，今天都还被贴了个违章，限期拆除。

作者: 风老板 时间: 2022-5-19 15:21

ShiftC 发表于 2022-05-19 10:34
城乡规划法是08年1月1日执行。
08年以后的违章一律不赔偿。
08年前的正常审批正常赔。违章建筑折价赔偿，但是额度不高。

对，08年为界

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-19 16:02
你是西埭的吧，没有拆迁，和你说过好几次了，你是最近买了不久的人吧？买的黄色的，有电梯，外地人手里买的吧？电梯右侧？

作者: 徐志亮 时间: 2022-5-19 16:27
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作者: 徐志亮 时间: 2022-5-19 16:41
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作者: 安之若素sws 时间: 2022-5-19 19:12
你是西埭小区哪栋的？锦绣大楼吗？我们小区还有9层楼的？

作者: 纠姐 时间: 2022-5-19 20:44

你个大傻X玩意发表于 2022-05-19 16:02
你是西埭的吧，没有拆迁，和你说过好几次了，你是最近买了不久的人吧？买的黄色的，有电梯，外地人手里买的吧？电梯右侧？

不是黄色的那栋，我去办公楼问过书记了，他说是全村都拆呢

作者: 习惯成瘾 时间: 2022-5-20 05:56
整栋楼商量一下把该交的费用多交了不就好了。

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-20 06:50

纠姐发表于 2022-05-19 20:44
不是黄色的那栋，我去办公楼问过书记了，他说是全村都拆呢

我知道，但不是最近，先行区先拆完呢

作者: 末代港督 时间: 2022-5-20 07:10
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作者: 小号XH7 时间: 2022-5-20 07:41
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作者: 天天上网 时间: 2022-5-20 09:43

ShiftC 发表于 2022-5-19 16:27
所以折价赔。赔偿款和罚款对冲了。

违章罚款也就一百多一平

作者: 天天上网 时间: 2022-5-20 09:48
之前南岸的秋荷小区拆迁有部分是七层没证的，好像是下面几层的拿出来补贴上面的，那还是以前修路拆迁赔的地基有些人没去办证，你们是九层更厉害，有赔平均下可能少了点

作者: Ad.Sir 时间: 2022-5-20 10:02
自己都是违建的还想着赔偿...不是应该先交罚款的嘛

作者: 小号XH7 时间: 2022-5-20 13:18
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作者: 专业维修空调 时间: 2022-5-20 15:00
很厉害啊,批2层建到9层.

作者: 内裤有个洞 时间: 2022-5-20 15:57
违建了还有的陪，白白多盖了六七层，还出租卖了钱，对那些只有两三层楼守法有证的人来说很不公平

作者: 高s 时间: 2022-5-21 07:07

内裤有个洞发表于 2022-05-20 15:57
违建了还有的陪，白白多盖了六七层，还出租卖了钱，对那些只有两三层楼守法有证的人来说很不公平

违建都是有实力的，一般人多盖层都马上过来拆。你想想

作者: 纠姐 时间: 2022-5-21 21:39

内裤有个洞发表于 2022-05-20 15:57
违建了还有的陪，白白多盖了六七层，还出租卖了钱，对那些只有两三层楼守法有证的人来说很不公平

我是去年买了别人的

作者: 封锁记忆的东西 时间: 2022-5-22 01:50

内裤有个洞发表于 2022-05-20 15:57
违建了还有的陪，白白多盖了六七层，还出租卖了钱，对那些只有两三层楼守法有证的人来说很不公平

没实力盖不了这么高

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-22 12:05

末代港督发表于 2022-05-20 07:10
西埭新村全拆？里隆村不是也要拆？

我朋友说开会了，1赔1.46。开发商过来问的。

作者: 模范好村民 时间: 2022-5-25 12:56

你个大傻X玩意发表于 2022-05-22 12:05
我朋友说开会了，1赔1.46。开发商过来问的。

1赔1.46是什么意思？

作者: 末代港督 时间: 2022-5-25 13:42
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作者: 模范好村民 时间: 2022-5-25 14:08
没有意向开发商一下子拆那么多空地出来ZF不是啪啪打脸

作者: zcTTT 时间: 2022-5-25 14:26
我们小区还有九层楼的这么高吗哪栋啊

作者: 你个大傻X玩意 时间: 2022-5-26 07:25

末代港督发表于 2022-05-25 13:42
你的意思！滨江新区差不多是以打包模式开发的，与永嘉三江或者最新的胜利塘模式！

不是，目前国企为主，旁边村随便问问的，估计降低你心里预期

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