末代港督 发表于 2022-05-21 10:35
大势所趋的事情,抵挡不住的。不拆各种不便以后就知道了,拒绝评估的,心情大家是理解的,拆迁不划算!但是趋势是挡不住的,尽量与拆迁部门沟通争取最大的利益!
末代港督 发表于 2022-05-21 11:05
本身自己要有头脑才对,分析目前的形势!多与拆迁部门沟通!盗听途说的只会害了自己。
大多数人拆了,只剩下那几个没有拆的。,最后可能得到的还不如前面签约的人。按拆迁的标准肯定有人划算不划算的,争取少损失才是正道!
lssni 发表于 2022-05-21 11:51
幼儿直接就给你弄掉了啊。。
高s 发表于 2022-05-21 11:47
中羊田办公楼成指挥部了,不拆吗?
正泰电器q 发表于 2022-05-21 10:49
那些自己想拆迁的,一直在外面古惑别人这个不挂算那个不划算
凌晨三点半 发表于 2022-05-21 12:50
你也是想拆的吗 村民群里舆论很差 想拆的不敢说话
末代港督 发表于 2022-05-21 13:20
不想拆的或者要价高的人,想道/德绑定想拆的人,他们要的就是这种愤围!让想拆的不好表达出来,没法发声,感觉大家都不想拆的愤围 。想拆的人怕被这种浪潮的口水淹沫了。拆迁工作要顺利,公平,公开,公正。一视同仁!
菠萝吹雪111 发表于 2022-5-21 14:53
残值赔偿1500/平米最高,评估的人说的
徐志亮 发表于 2022-05-21 15:13
装修越好越亏咯
临溪而渔 发表于 2022-05-21 15:15
残值1500不错了,另外,土地怎么赔?
菠萝吹雪111 发表于 2022-05-21 14:53
残值赔偿1500/平米最高,评估的人说的
凌晨三点半 发表于 2022-05-21 15:47
一般陪多少啊 我问他们都不跟我说 新村能赔1500吗 老村能有七八百吗
末代港督 发表于 2022-05-21 16:18
本身原来等着要拆建盖新房的人最划算,本来还要雇人拆房子还要花钱的,上面残值还可以赔钱!刚建刚装修是血亏,所以以后自建房要轻硬装重软装,软装可以随时搬走。
菠萝吹雪111 发表于 2022-05-21 16:34
最低1000啊、老村都有1000
菠萝吹雪111 发表于 2022-05-21 14:53
残值赔偿1500/平米最高,评估的人说的
烟雨123 发表于 2022-05-21 18:11
忘了柳白新区了?好了伤疤忘了疼?
末代港督 发表于 2022-05-21 16:18
本身原来等着要拆建盖新房的人最划算,本来还要雇人拆房子还要花钱的,上面残值还可以赔钱!刚建刚装修是血亏,所以以后自建房要轻硬装重软装,软装可以随时搬走。
末代港督 发表于 2022-05-21 18:13
滨江新区的规划是很突然的,滨江大道也一样!
末代港督 发表于 2022-05-21 18:00
地上部分建筑物!房子包括地面土地,也包括地上建筑物,早前房子分成土地证与房产征,现在合成不动产证!
飘零怀念 发表于 2022-05-21 20:30
5年内快速推进形成事实才是最实在的,不然容易成为荣哥之后的烂尾烂摊没人去碰
扣扣十十 发表于 2022-05-21 21:21
感谢城中村的坛友参与讨论。我是觉得,不论房子新旧或者装修怎么样,按照我们乐清城中村赔付标准或者林宅,个人了解是差不多的。按照标准,其实不论上述说的房子新旧或者装修好坏,其实是都不会亏的,无非是谁得到便宜多点。另外除非你是大别墅,这个我相信,会有一对一评估。我所理解的是,我们的房产通过拆迁或者改造都好,得到的比之前都增值了,那就是划算。个人理解,不对欢迎友好探讨。
正泰电器q 发表于 2022-05-21 10:49
那些自己想拆迁的,一直在外面古惑别人这个不挂算那个不划算
阿施 发表于 2022-05-22 09:53
不划算的很呢
朝着太阳生活 发表于 2022-5-22 09:48
祖辈的土地都没了,换空中的鸟笼
减肥好纠结 发表于 2022-5-22 14:01
没意见的先签约起来。有意见的留在后面 组个击破
阿漂 发表于 2022-05-22 16:54
垟田 好汉多兮多 没那个容易吧 像某东 某鹏 都是出来 能这么容易拿下 呵呵呵 我不信
凌晨三点半 发表于 2022-05-22 11:39
划算得很 谢谢 新村一间60-80万 赔偿如果卖了都快200万了
凌晨三点半 发表于 2022-5-22 11:39
划算得很 谢谢 新村一间60-80万 赔偿如果卖了都快200万了
鼎亮电气 发表于 2022-05-22 19:04
你家拆迁钱到位200万了吗?
临溪而渔 发表于 2022-05-22 19:18
乡下一间赔偿真的能到200w?
200w,乐清市区99%的单间都差不多能买了。
凌晨三点半 发表于 2022-5-22 20:00
赔偿都是统一标准吧 跟南岸 林宅一样 我们主要是6层都是有证的 指标出售给政府也是4000多吧 具体还是得 ...
徐志亮 发表于 2022-05-22 20:15
林宅具体是什么样也不清楚,有没有另外赔偿金
凌晨三点半 发表于 2022-5-22 20:36
都是统一标准的我问过了 只有评估能松动 但是评估最高他们说1500?最低也有一千多 主要是新村单间面积大 ...
临溪而渔 发表于 2022-05-22 21:01
湖上岙拆的全是沿街的单间,全部带店面,就赔这些钱。
想赔到700-800w,什么概念,乐清市区现在最核心地段,城中村,4间单间,6层,然后前后各十米的道坦。你算算,你们村能有几个人能到达。
临溪而渔 发表于 2022-05-21 14:02
能拆就赶紧拆,拆了才有未来,还能有城市的样子,不拆就是一个乡下地方
正泰电器q 发表于 2022-05-21 10:49
那些自己想拆迁的,一直在外面古惑别人这个不挂算那个不划算
凌晨三点半 发表于 2022-5-22 22:23
老哥 你40间建筑面积才3110啊 垟田新村一间建筑面积都有300-400
末代港督 发表于 2022-05-21 10:35
大势所趋的事情,抵挡不住的。不拆各种不便以后就知道了,拒绝评估的,心情大家是理解的,拆迁不划算!但是趋势是挡不住的,尽量与拆迁部门沟通争取最大的利益!
扣扣十十 发表于 2022-5-22 18:09
这都谁呀?
是否意味着 发表于 2022-05-22 23:26
政府规划应该是比较划算的,不会让百姓亏钱的吧?我只是问一下
临溪而渔 发表于 2022-5-22 23:28
你不会真以为村里的十间每间400平建筑面积的单间价值抵得上别的村40间每间100平建筑面积的单间吧?四层高 ...
末代港督 发表于 2022-05-23 09:29
我家不在拆迁范围内,我是七里村的!如果真的会拆近到,也会争取自己该得的利益!但是折迁是温州与乐清方面的政策,不是上园是村里旧村改造,情况是不一样的。拆迁的事自已看吧!拆迁过程出现几种情况!
房子情况.1.老房子本来又矮又破,本来就要建新房又没有超高违/建,这种人拆迁是小赚的
2. 房子半新旧的,少有超高层建/建,这种情况保保本也是有的
3. 房子是刚刚建的,又是装修得不错,有又超高层违建的,这种按目前赔偿是亏的。
人的问题 1.老实人,占比不多。只要赔偿,公平.公正.公开,这些部分人拆迁是比较好说话的,
2.中间部分的人, 占大多数。这些人有自己一定主见,但容易受到别人的挑动。
3.村,占比也不多。 这部分人以前只要在村里闹一闹总是会有好处,这次折迁部会有好处的,这些人总会混水摸鱼挑动老实人与中间部分的人,谋取最大利益!
总结:拆迁难度最大的工作就是房子刚建又有豪华装修这部分人,还有就是!
末代港督 发表于 2022-05-23 09:29
我家不在拆迁范围内,我是七里村的!如果真的会拆近到,也会争取自己该得的利益!但是折迁是温州与乐清方面的政策,不是上园是村里旧村改造,情况是不一样的。拆迁的事自已看吧!拆迁过程出现几种情况!
房子情况.1.老房子本来又矮又破,本来就要建新房又没有超高违/建,这种人拆迁是小赚的
2. 房子半新旧的,少有超高层建/建,这种情况保保本也是有的
3. 房子是刚刚建的,又是装修得不错,有又超高层违建的,这种按目前赔偿是亏的。
人的问题 1.老实人,占比不多。只要赔偿,公平.公正.公开,这些部分人拆迁是比较好说话的,
2.中间部分的人, 占大多数。这些人有自己一定主见,但容易受到别人的挑动。
3.村/霸,占比也不多。 这部分人以前只要在村里闹一闹总是会有好处,这次折迁部会有好处的,这些人总会混水摸鱼挑动老实人与中间部分的人,谋取最大利益!
总结:拆迁难度最大的工作就是房子刚建又有豪华装修这部分人,还有就是**!
好好好1234 发表于 2022-5-23 04:21
你倒是急着拆迁,看你一直在官网问何时拆迁就知道了、你有没有想过老百姓花了一辈子心血盖的房子,就这样 ...
sbrdftg 发表于 2022-05-23 13:04
建的越高越赚钱的。
只要交一些罚款。
多建一平方就多4400元
另外,如果你们的土地性质是,国有土地,那赔偿就赚大发了,一间都到200-300万
正泰电器q 发表于 2022-05-23 07:22
亏是不会亏的,但是也发不了财
扣扣十十 发表于 2022-05-24 07:23
那你算算看?
凌晨三点半 发表于 2022-05-25 21:08
老哥最近有拆迁信息吗 我去办公楼看了下那个幼儿园没啥行动啊 就外面搭了个蓬准备做食堂?
扣扣十十 发表于 2022-05-26 17:24
最近也就办公楼一楼隔间和搭食堂,评估我们都好了,没什么其他消息。可以透漏点,明早乐清一哥回来检查,具体是环境检查还是跟滨江新区有关,那就不清楚了,或者两个都看
凌晨三点半 发表于 2022-05-26 18:14
是来垟田吗 不是去看北口大桥吗
henry2961 发表于 2022-05-27 09:15
新区先行启动区选址东至柳青路,南至瓯江,西至白象大道,北至中山大道,总用地面积约2平方公里,涉及部分村庄拆迁。目前,北白象镇垟田村已全部完成测绘并进入评估阶段,小港村、柳市镇金丝河村均已开始测绘,即将进入评估阶段。
末代港督 发表于 2022-05-27 10:37
面积感觉与柳白新城对比,多了黄华片(曹田村马道村至岐头山)少了中心大道以北的林宅片!
你个大傻X玩意 发表于 2022-05-27 10:21
没拆,但是土地,农田有些是小港的呀
末代港督 发表于 2022-05-27 11:04
这些大概的四址位置,真正要等控制性详细国土空间规划图出来以后才知道 !
末代港督 发表于 2022-05-27 11:34
哈哈!指挥部肯定有的!
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