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标题: 蜕变迎新生！北白象镇西漳工业区打造改造提升样板！ [打印本页]

作者: 九里明 时间: 2022-6-8 11:27
标题: 蜕变迎新生！北白象镇西漳工业区打造改造提升样板！
  北白象镇西漳工业区始建于1992年，集聚了一批以机电及标准件产业为主导的企业。它目睹了工业时代的更迭，此刻也同样随着城市化进程启动了老旧工业区改造。
　　日前，随着桩基进场作业，西漳工业区沉淀的工业血脉迸发出强劲的力量，澎湃着涌向一个现代化、数字化、智能化的浙南紧固件智能产业园。
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先天不足亟待破局
   西漳工业区占地面积345亩，建筑面积约24万平方米，以生产销售紧固件为主。紧固件即螺丝螺母，大到航天飞机、轿车和机械设备，小到桌椅、板凳，皆有其身影。而北白象紧固件产业是温州螺丝集群核心组成部分，有多年的产业沉淀。它的发展，主要得益于本地产业链的支撑。
　　北白象镇机械螺丝城位于前西漳村，是西漳工业区最重要的组成部分，聚集着大批低小散企业。螺丝工业污染大、能耗高，历经30余年，规划、建设先天不足的螺丝城渐渐耗尽精力。园区破旧，容积率、建筑密度低，环保消防“挂科”，地皮下沉雨水漫入屋内，环境脏乱，道路狭窄车无处可停……辉煌时期曾助力螺丝企业腾飞的螺丝城，渐被时代抛弃。
　　这两日，丁先生准备搬离该螺丝城，为其发展腾出更多空间。1997年，他怀着满腔热忱入驻其中。从当年两间几十平方米的销售空间，到如今两幢上千平方米的厂房，他和小小的螺帽打了几十年交道。“这里是我起步的地方，给了我很多淘金的机会。但这两年，园区弊端逐渐显现，我的螺帽生意也陷入了瓶颈。”丁先生说。
　　丁先生表示，机械螺丝城位置佳，有一定的螺丝企业集群效应，届时，他希望自己的螺丝厂能和重建后的螺丝城同时归来。
有机更新唤醒活力

   时代呼唤通过对场地、建筑、内部空间的改造，赋予老旧厂房新的生命力。西漳工业区围绕规划建设一体化的目标，通过企业自主老旧厂房改造、成片标准厂房改造建设等方式，提高工业用地容积率，集约利用土地，预计可增加46万平方米建筑面积。其中，企业自主老旧厂房改造共分3个地块，共98亩，涉及12个企业，目前已启动改造。成片标准厂房建设共分4个地块，其中40亩樟湾村标准厂房、40亩沙门标准厂房已建成投产。
　　目前，北白象机械螺丝城一期已开工建设。一期原本一层的厂房，重建后将达到五层，高度挑高至24米。原本3万多平方米的建筑面积，改造后将提升至12余万平方米，土地利用空间足足扩大3倍。北白象镇相关负责人介绍，针对西漳工业园区的有机更新，他们一方面从硬件设施着手拓宽企业生存空间，另一方面对接乐清低小散紧固件企业的疏导纾困、精准服务，做好材料集采、产业孵化提升、产业智造、申请设立国家紧固件检验中心等产业配套设置，加强紧固件在应用领域的研究，提供从设计、选型到验证、检测等全方位服务，为紧固件应用技术人才的培养作贡献，引导紧固件产业良性有序发展。
　　预计两年后，一个集管理大楼、展示厅、产销供为一体的紧固件产业园，将带着全新的文化和发展方式回归城镇工业经济空间。
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华丽转身奔向共富
   北白象机械螺丝城项目总投资为16972万元。考虑到筹资难度，北白象镇独创了北白象镇城投与村集体合作的模式进行建设。该镇城投通过网上挂牌拍卖，取得前西漳村机械螺丝城20年经营权，由镇城投负责建设标准厂房并每年向村集体分红，20年后将厂房无偿赠予村集体。
　　北白象机械螺丝城项目通过公开竞价方式取得厂房经营权。建成后20年，运营期间租金收入按80：20比例分成，20%归村集体所有。
　　北白象镇相关负责人算了一笔账，螺丝城标准厂房建设项目完工后20年时间，预计将为村里增加11896万元的集体经济收益。后20年，收益全部由村里收取。
来源：今日白象

作者: 番茄宾馆 时间: 2022-6-8 12:22
紧固件也智能？现在什么都挂上一个“智”字。某某“智造”，仅拧个螺丝，装搭几个配件。

作者: yq240360268 时间: 2022-6-8 14:53

番茄宾馆发表于 2022-06-08 12:22
紧固件也智能？现在什么都挂上一个“智”字。某某“智造”，仅拧个螺丝，装搭几个配件。

生产螺丝智能化，不需要大量人工了

作者: 蜗牛也放屁 时间: 2022-6-9 07:35
好耶

作者: 明明啊 时间: 2022-6-10 23:14
20年？厂房也差不多了

作者: Sdfj41 时间: 2022-6-11 08:12

番茄宾馆发表于 2022-6-8 12:22
紧固件也智能？现在什么都挂上一个“智”字。某某“智造”，仅拧个螺丝，装搭几个配件。

现在产业带个智能，就有高级感

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