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标题: 拆迁时国有证的房屋与自建房拆迁补偿方式一样是否合理呢？ [打印本页]

作者: lala8888 时间: 2022-8-6 13:22
标题: 拆迁时国有证的房屋与自建房拆迁补偿方式一样是否合理呢？
乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法，意见征求稿已经出来，里面有一条国有用地上的房屋拆迁补偿参照本办法执行，我认为不合理？

乐清市滨江新区拆迁的范围内有两幢是国有商品房，买二手房评估时，评估公司说是按周边有证商品房的价格进行评估，不是按自建房的价格，评估出来交高额的过户费，现在拆迁了，都按自建房的方式批量处理，是否不妥？

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-8-6 13:29
东港花园不拆吧就新村国有用地吧哪里有200多间话说之前拆乐清老城区才1:3

作者: 啦啦哈哈 时间: 2022-8-6 13:35

凌晨三点半发表于 2022-08-06 13:29
东港花园不拆吧就新村国有用地吧哪里有200多间话说之前拆乐清老城区才1:3

不是东港，里面有几栋是国有性质的商品房

作者: 默耿 时间: 2022-8-6 13:35

凌晨三点半发表于 2022-8-6 13:29
东港花园不拆吧就新村国有用地吧哪里有200多间话说之前拆乐清老城区才1:3

别话说就是 1:3，乐成老城区3层以下就1:3

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-8-6 13:41

啦啦哈哈发表于 2022-08-06 13:35
不是东港，里面有几栋是国有性质的商品房

不拆啊东港都不拆你那两栋拆不到

作者: j245551213 时间: 2022-8-6 14:03
先看看拆迁范围到哪里

作者: 农民工小强 时间: 2022-8-6 14:06
听说乐成老城区国有证拆迁一赔三，而东山南等农村集体证拆迁一赔四点六，你说合不合理呢。

作者: 减肥好纠结 时间: 2022-8-6 14:18
新村是国有的

作者: 13634212887 时间: 2022-8-6 15:18

减肥好纠结发表于 2022-08-06 14:18
新村是国有的

东垟田新村要拆不，就是东港家园前面的农民房

作者: 末代港督 时间: 2022-8-6 15:49
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作者: 旺置迁红 时间: 2022-8-6 16:02
拆迁平方价格赔偿国有和自建应该不一样吧！

作者: 风盈袖 时间: 2022-8-6 17:18

旺置迁红发表于 2022-08-06 16:02
拆迁平方价格赔偿国有和自建应该不一样吧！

一样的，刚看了文件，套间都是1赔1，我们国有证的拆迁还要赔钱了

作者: 风盈袖 时间: 2022-8-6 17:20

旺置迁红发表于 2022-08-06 16:02
拆迁平方价格赔偿国有和自建应该不一样吧！

买的时候就4300了，现在1赔1，4900，算上装修，车位什么的，亏钱的

作者: 啦啦哈哈 时间: 2022-8-6 17:42

风盈袖发表于 2022-08-06 17:20
买的时候就4300了，现在1赔1，4900，算上装修，车位什么的，亏钱的

车位也有赔的吧，自建房道坦，猪房，小棚子都有赔

作者: 汤浇糯米饭 时间: 2022-8-6 18:04
我也觉得不合理，国有的买的时候比集体的贵多了，现在又一个价赔，但是有什么办法呢，胳膊拧不过大腿

作者: sbrdftg 时间: 2022-8-6 18:13
装修能赔好多，还是有赚的，残值，又能多二十万

作者: 乐大仙 时间: 2022-8-6 20:41

农民工小强发表于 2022-08-06 14:06
听说乐成老城区国有证拆迁一赔三，而东山南等农村集体证拆迁一赔四点六，你说合不合理呢。

东山南还是按建筑面积赔，现在是按土地面积

作者: 易初2009 时间: 2022-8-7 06:44

农民工小强发表于 2022-08-06 14:06
听说乐成老城区国有证拆迁一赔三，而东山南等农村集体证拆迁一赔四点六，你说合不合理呢。

一赔三是不出建筑费的

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-8-7 07:34

农民工小强发表于 2022-08-06 14:06
听说乐成老城区国有证拆迁一赔三，而东山南等农村集体证拆迁一赔四点六，你说合不合理呢。

1赔3不用出建设费3900每平，1赔4.6要出，一样的。

作者: 海中星 时间: 2022-8-7 10:13
国有土地成本高，还有土地出让金，建议询问一下律师。应该赔偿不一样的。

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-8-7 10:31

风盈袖发表于 2022-08-06 17:18
一样的，刚看了文件，套间都是1赔1，我们国有证的拆迁还要赔钱了

你是哪里的国有证有套间？垟田吗？这边只有新村是国有吧都单间东港不拆啊

作者: 风盈袖 时间: 2022-8-7 12:51

凌晨三点半发表于 2022-08-07 10:31
你是哪里的国有证有套间？垟田吗？这边只有新村是国有吧都单间东港不拆啊

里隆这边，有3栋楼的....西埭新村这里

作者: A长能电机-陈成 时间: 2022-8-7 13:23
国有商品房，按自建房的方式批量处理，是肯定不妥的

作者: 離- 时间: 2022-8-7 13:48
金西这边应该不拆的了。

作者: 小小丑鱼 时间: 2022-8-7 14:55

離- 发表于 2022-08-07 13:48
金西这边应该不拆的了。

金西本来路的西面说拆，现在也不拆了？？？，准不准呀

作者: 小壞 时间: 2022-8-7 16:19

没有非机动车道发表于 2022-8-7 07:34
1赔3不用出建设费3900每平，1赔4.6要出，一样的。

一赔3不出建筑费比1配4.6出建筑费赚的

作者: 默耿 时间: 2022-8-8 10:21

农民工小强发表于 2022-8-6 14:06
听说乐成老城区国有证拆迁一赔三，而东山南等农村集体证拆迁一赔四点六，你说合不合理呢。

对啊说的对，所以叫他们知足吧，想拆就拆不想拆就不拆，反正现在又不强制性，你觉得亏，就留着

作者: 離- 时间: 2022-8-8 10:36

小小丑鱼发表于 2022-08-07 14:55
金西本来路的西面说拆，现在也不拆了？？？，准不准呀

前天管委说只拆三个垟田，不过这东西时时变，没个准的，现在地产这么难，他们估计也在纠结的

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-8-8 22:52

小小丑鱼发表于 2022-08-07 14:55
金西本来路的西面说拆，现在也不拆了？？？，准不准呀

啊哈哈你还以为我骗你放心吧一期范围内会拆二期不可能大拆了可能修路拆点或者拆几间你就安心住吧

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-8-8 22:53

離- 发表于 2022-08-08 10:36
前天管委说只拆三个垟田，不过这东西时时变，没个准的，现在地产这么难，他们估计也在纠结的

东河不拆？

作者: 不懂这年头 时间: 2022-8-9 14:57

sbrdftg 发表于 2022-08-06 18:13
装修能赔好多，还是有赚的，残值，又能多二十万

你怎么什么都懂

作者: 小小丑鱼 时间: 2022-8-9 15:25
谁说你骗我了

，我是说金西的马路西，就是靠粮库桥头这边，上次评估的人也来评估了，上面的评论说金西不拆了，我才有此一向

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