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标题: 这个区域拆迁的话，可能需要1000多亿。 [打印本页]

作者: 新航程 时间: 2022-11-17 19:40
标题: 这个区域拆迁的话，可能需要1000多亿。
按每户平均500万的赔偿，这个区大概有2600多户。滨江新城如果是修修补补的话成不了大气，如果整体拆迁的话需要上千亿的资金，恐怕也没有来源。

作者: 凌晨三点半 时间: 2022-11-17 20:09
你的500万是指现金吧实际上应该七八成都是会玩土地换土地

作者: 我就不告诉你 时间: 2022-11-17 20:20
七里港太密集了，真不好拆，唯一省钱的办法就是把七里港围起来，但是预计5-10年内暂时别考虑拆迁的事了吧

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-11-17 20:53
500万*2600.是一百亿好不好。。

作者: j245551213 时间: 2022-11-17 21:06
看拆迁办的智慧了，或许人家早已制定了拆迁补偿方案只是暂未对外公开。。

作者: 高s 时间: 2022-11-17 21:19
七里港拆迁成本这么高，不可能全拆的。围墙围起来省钱又美观。哈哈

作者: 喻王 时间: 2022-11-17 22:09
100亿零头。

作者: 风中飘过的云 时间: 2022-11-17 23:44
平均每户怎么可能有500万，200-300万不错了，按260万算，2600户，也才70亿不到，这么大一片土地出让金肯定超100亿，还是可以拆的，你的1000多亿是怎么算的。

作者: 风中飘过的云 时间: 2022-11-17 23:53
右下角红圈这里，七里港大道到灵昆规划有一条桥，是滨江新区形象窗口，所以这里必拆，这里应该会有一个城市节点设计。

作者: bolbolboom 时间: 2022-11-18 00:59
近几年最多拆河南面，背面不会拆的

作者: 新航程 时间: 2022-11-18 06:04

喜欢喝的啤酒发表于 2022-11-17 20:53
500万*2600.是一百亿好不好。。

你用计算器算算

作者: lovelife88 时间: 2022-11-18 07:43
共同富裕

作者: a12354 时间: 2022-11-18 08:59
前几年拆的都没有每户500w

作者: 司徒二江 时间: 2022-11-18 09:12

风中飘过的云发表于 2022-11-17 23:44
平均每户怎么可能有500万，200-300万不错了，按260万算，2600户，也才70亿不到，这么大一片土地出让金肯定 ...

260万也不错，不拆迁这些地方，60万一套都没人要。资产暴涨好几倍了。

作者: chon1 时间: 2022-11-18 09:20
现在是房票不是现金

作者: haiya 时间: 2022-11-18 09:40
听听就好了

作者: 乐清公民 时间: 2022-11-18 09:55
国家早就叫停整体拆迁了。所以现在局部拆改才是常态

作者: 最强八卦王者 时间: 2022-11-18 09:56
没那么高的，还有很多是违建的

作者: 至尊宝、 时间: 2022-11-18 10:16
给你500万觉得可能吗？

作者: sbrdftg 时间: 2022-11-18 10:28
你的钱，又交给政府，政府给你房子，房子是开发商免费建的，因为土地给开发商，开发商建房，土地又是拆迁户的。

作者: xuzhaoxingkong 时间: 2022-11-18 10:50

新航程发表于 2022-11-18 06:04
你用计算器算算

自己先用计算器算算吧，真笑死了

作者: xuzhaoxingkong 时间: 2022-11-18 11:07
对标三江国际商务区，11年规划调整，12年动工，17年三江立体城基本竣工（三江的标志性工程），周边项目大规模开发，22年规模成型。
柳白滨江新区，22年规划调整，23年动工，28年先行区基本竣工，周边项目大规模开发，33年才能规模成型。

作者: 扣扣十十 时间: 2022-11-18 11:38
估计平均每户200到300万左右吧，超过500都算家里地基多了

作者: waterse7en 时间: 2022-11-18 12:23
不说江边往里面拆50米吗江边没多少户

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2022-11-18 12:48
每户五百万，一万户才五百亿。你2600户一千个亿算错了。重点是算错了还不承认。。。

作者: haiya 时间: 2022-11-18 13:05
每户500万。十户5千万。一百户5亿。一千户五十亿。2千户100亿。这样算没错吧

作者: hhhhhn 时间: 2022-11-18 13:23
楼主删了吧，怪丢人的

作者: mkkll 时间: 2022-11-18 13:39
平均每户160万*2600户＝41亿6000万好不好
平均每户按两间房2*35平*4.6＝322平再加空地院子路30平，就是352*0.44万＝155万*2600＝才41亿好不好

作者: 鼎亮电气 时间: 2022-11-18 13:43
数学老师绝对是英语老师教的

作者: sail7777 时间: 2022-11-18 13:58
不可能500万.想疯了吧

作者: gasbal 时间: 2022-11-18 14:57
楼主的算数真的是，哈哈哈哈哈！！！
还有，按照你这样的思维，永远也赚不到钱。
土地成本100亿，建设成本500亿，最后卖出的房子能赚1000亿以上，你信不？
不要光看成本，要看收益，没利润的事情，**们会考虑去做？
再说了，这个是利国利民的好事，唯一的问题就是前期投资太大，现在政府都兜底了，还有什么可质疑的？！

作者: 新航程 时间: 2022-11-18 15:02

xuzhaoxingkong 发表于 2022-11-18 10:50
自己先用计算器算算吧，真笑死了

拆迁费，安置费，建没费等等

作者: 新航程 时间: 2022-11-18 15:05

gasbal 发表于 2022-11-18 14:57
楼主的算数真的是，哈哈哈哈哈！！！
还有，按照你这样的思维，永远也赚不到钱。
土地成本100亿，建设成本500亿，最后卖出的房子能赚1000亿以上，你信不？
不要光看成本，要看收益，没利润的事情，**们会考虑去做？
再说了，这个是利国利民的好事，唯一的问题就是前期投资太大，现在政府都兜底了，还有什么可质疑的？！

差不多这个意思了

作者: 打工小小兵 时间: 2022-11-18 15:25
那就不拆了吧~

作者: 打工小小兵 时间: 2022-11-18 15:26
那就不拆了吧，这么多钱好好发展地方经济。毕竟柳市白象虹桥的工业还需要提振！

作者: 风中飘过的云 时间: 2022-11-18 15:35

打工小小兵发表于 2022-11-18 15:26
那就不拆了吧，这么多钱好好发展地方经济。毕竟柳市白象虹桥的工业还需要提振！

低小散没有未来

作者: 做爱做的事 时间: 2022-11-18 16:24

xuzhaoxingkong 发表于 2022-11-18 11:07
对标三江国际商务区，11年规划调整，12年动工，17年三江立体城基本竣工（三江的标志性工程），周边项目大规 ...

搞到一半，不搞了

作者: 月亮小店 时间: 2022-11-18 17:05
还是有钱啊

作者: 成熟的男人 时间: 2022-11-18 18:04
一户人家这样一张纸给你，就可以了。你以为给现金啊

作者: 成熟的男人 时间: 2022-11-18 18:05
给你一张房票就可以了。

作者: 黑神话 时间: 2022-11-18 19:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 温州净化器 时间: 2022-11-18 20:13
都变有钱人

作者: 商界麒麟a 时间: 2022-11-18 22:46

新航程发表于 2022-11-18 06:04
你用计算器算算

脑瓜子是个好东西

作者: 小鱼儿857 时间: 2022-11-18 23:00
不会拆的啦，只会去开发荒地做新区啦别做梦啦

作者: 海007 时间: 2022-11-19 04:58
楼主太丢人，小学算术没学过，还是删帖吧。

作者: 名字27345621 时间: 2022-11-19 08:07

gasbal 发表于 2022-11-18 14:57
楼主的算数真的是，哈哈哈哈哈！！！
还有，按照你这样的思维，永远也赚不到钱。
土地成本100亿，建设成本500亿，最后卖出的房子能赚1000亿以上，你信不？
不要光看成本，要看收益，没利润的事情，**们会考虑去做？
再说了，这个是利国利民的好事，唯一的问题就是前期投资太大，现在政府都兜底了，还有什么可质疑的？！

我家不要房子可以2000万，谢谢

作者: 涛涛2013 时间: 2022-11-19 08:15
拆迁出来的土地价值你不计算一下吗？

作者: 大德为生 时间: 2022-11-19 08:40
内部消息，乐清江滨大道是要造的。全面拆是不可能得。

作者: 木木木木木猪 时间: 2022-11-19 08:56
拆迁需要上千亿，建设起码成倍数增加。这么点地两百亿加建好足够了

作者: 黄土高坡 时间: 2022-11-19 09:26
现在有个东西交房票

作者: 黄土高坡 时间: 2022-11-19 09:27

凌晨三点半发表于 2022-11-17 20:09
你的500万是指现金吧实际上应该七八成都是会玩土地换土地

现金怕你划掉，给张房票，以后买房

作者: 江南人HH 时间: 2022-11-19 10:20

新航程发表于 2022-11-18 06:04
你用计算器算算

你的计算器应该可以去退货了

作者: 孙猴子的脸 时间: 2022-11-19 11:59
我说句难听的我家55平方最多弄个120平方，你算算多少钱？我们村好多没证的，你别在这里乱逼逼，谣言害死人。

作者: 一吖呦 时间: 2022-11-19 15:31
500万，想多了朋友，有250万就很好了

作者: 艾尔登法官 时间: 2022-11-19 16:39
哪有那么多现金给你拆。都是房票，房子换房子

作者: 还不来 时间: 2022-11-19 18:29
可以买下米国的哪里？

作者: 不是呼啦啦 时间: 2022-11-21 10:22

新航程发表于 2022-11-18 06:04
你用计算器算算

多杯。自己按计算器看看是不是100亿

作者: 鼎亮电气 时间: 2022-11-22 16:16

大德为生发表于 2022-11-19 08:40
内部消息，乐清江滨大道是要造的。全面拆是不可能得。

拆哪一部分

作者: YGG 时间: 2022-11-24 19:51
500万，2600户，一共才130亿，何来的千亿！！！

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