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标题: 瓯江口的房子现在很惨？ [打印本页]

作者: 只留在昨天 时间: 2022-12-6 10:23
标题: 瓯江口的房子现在很惨？
看上周的销量有点惨不忍睹

作者: 可测 时间: 2022-12-6 10:27
太远了，过个十几二十年在看吧

作者: 芈侣 时间: 2022-12-6 10:45
经历了几十年的高速发展，大家总是习惯性的用增长的眼光去看一个地区的发展，历史告诉我们，增长并不是常态，大多数时间是存量时代甚至是衰退的，在我国生产力爆炸性发展了几十年之后，存量时代甚至是衰退时代就在眼前，用这种眼光去看瓯江口，你觉得有什么希望？从市场规律来看，供需关系完全不匹配，瓯江口四万的人口对于这天量的供给有什么希望？这十年人口也就是从两万多到五万左右，从发展的角度又有什么希望？

作者: 彤轩 时间: 2022-12-6 10:53
瓯江口的房子都是投资的将来放出来卖的二手那么多别说没人接手就算有买家选择的余地这么大二手价格怎么起的来

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-12-6 11:01

彤轩发表于 2022-12-06 10:53
瓯江口的房子都是投资的将来放出来卖的二手那么多别说没人接手就算有买家选择的余地这么大二手价格怎么起的来

投资的话，别人还亏本卖？

作者: 1123rr 时间: 2022-12-6 11:11

哥本不哈根发表于 2022-12-06 11:01
投资的话，别人还亏本卖？

价格涨不上去亏本卖有啥问题？又不是每个投资客不缺钱花

作者: 霸王条款 时间: 2022-12-6 11:55
人都没房子多，以后房子和车子一样多

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-12-6 12:56

1123rr 发表于 2022-12-06 11:11
价格涨不上去亏本卖有啥问题？又不是每个投资客不缺钱花

温州人的商业头脑比较敏锐，投资客多了说明比较看好这个地区，一万多一点的价格也亏不到哪里去

作者: 小小冰激凌 时间: 2022-12-6 14:05
瓯江口真的没啥希望，不要以为过去几十年中国经济快速增长能持续，何况现在结婚率和人口出生率在快速下降，反正我是不看好瓯江口有未来，做为工业区可能还还马马虎虎，居住区是100%没戏，炒房更是凉凉

作者: 彤轩 时间: 2022-12-6 15:28

哥本不哈根发表于 2022-12-06 12:56
温州人的商业头脑比较敏锐，投资客多了说明比较看好这个地区，一万多一点的价格也亏不到哪里去

按你的眼光你应该在那里有房

作者: chzzzs 时间: 2022-12-6 20:59

哥本不哈根发表于 2022-12-06 11:01
投资的话，别人还亏本卖？

房价不涨就是亏钱，投资资金是有成本的，还的每年物业费

作者: 沄沣 时间: 2022-12-6 21:05
买不起才惨

作者: 金色海岸A 时间: 2022-12-6 21:37
5000一方去买套住住

作者: hjj62520617 时间: 2022-12-6 21:41

小小冰激凌发表于 2022-12-06 14:05
瓯江口真的没啥希望，不要以为过去几十年中国经济快速增长能持续，何况现在结婚率和人口出生率在快速下降，反正我是不看好瓯江口有未来，做为工业区可能还还马马虎虎，居住区是100%没戏，炒房更是凉凉

对啊，发展的黄金时代已经成为过去式，现在好多事物已经定型了，城建也一样，总有一天会停滞发展。

作者: 成熟的男人 时间: 2022-12-6 23:02
瓯江口每个月十套左右二手房的成交，就这样了

作者: 谈何容易 时间: 2022-12-6 23:23
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作者: 水乐清水 时间: 2022-12-6 23:55
怎么可能，都已经卖完了，想买的要么加价，要么买二手…这么好的地块…怎么惨…

作者: lovelife88 时间: 2022-12-7 07:00
别说瓯江口，现在这形式，连柳白新区都不看好

作者: 本人屁很臭 时间: 2022-12-7 07:15
滨海的房子也很惨

作者: 黄土高坡 时间: 2022-12-7 07:50
房子永远不会惨
惨的永远都是人

作者: 帝国王破牙 时间: 2022-12-11 16:40
如果瓯江口和洞头合并了，那瓯江口将是温州未来的中心地带，瓯洞一体政策一旦落实，瓯江口肯定会飞起

作者: _洋葱头_ 时间: 2022-12-11 19:02

帝国王破牙发表于 2022-12-11 16:40
如果瓯江口和洞头合并了，那瓯江口将是温州未来的中心地带，瓯洞一体政策一旦落实，瓯江口肯定会飞起

10年后可能真会好。我同学发信息给我，说我去年还好没去买套投资，要不已经掉了两千一平了

作者: 多子鱼 时间: 2022-12-12 12:31

本人屁很臭发表于 2022-12-07 07:15
滨海的房子也很惨

那里的房子不惨？

作者: 离之君 时间: 2022-12-12 13:25

_洋葱头_ 发表于 2022-12-11 19:02
10年后可能真会好。我同学发信息给我，说我去年还好没去买套投资，要不已经掉了两千一平了

不买就是赚。

作者: 离之君 时间: 2022-12-12 13:26

_洋葱头_ 发表于 2022-12-11 19:02
10年后可能真会好。我同学发信息给我，说我去年还好没去买套投资，要不已经掉了两千一平了

温州范围都不要买。乐清这新房打折力度。也要血亏

作者: qts666 时间: 2022-12-12 15:00
(, 下载次数: 93)
自己看数据，现在这个行情，大部分是自住了

作者: 樱花雨GS 时间: 2022-12-12 16:26

哥本不哈根发表于 2022-12-6 12:56
温州人的商业头脑比较敏锐，投资客多了说明比较看好这个地区，一万多一点的价格也亏不到哪里去

做生意都是有赚有亏，温州人做生意借钱还不起产生的老赖还少？

作者: 天天上网 时间: 2022-12-12 19:48

帝国王破牙发表于 2022-12-11 16:40
如果瓯江口和洞头合并了，那瓯江口将是温州未来的中心地带，瓯洞一体政策一旦落实，瓯江口肯定会飞起

在温州人眼里灵昆就是乡下的乡下，想让他们来买房？还起飞

作者: 哥本不哈根 时间: 2022-12-12 20:18

樱花雨GS 发表于 2022-12-12 16:26
做生意都是有赚有亏，温州人做生意借钱还不起产生的老赖还少？

瓯江口的配套，目前除了商场还没有，其他真的还挺齐的，医院学校轻轨等等在温州都是比较好的

作者: 帝国王破牙 时间: 2023-1-1 11:36

天天上网发表于 2022-12-12 19:48
在温州人眼里灵昆就是乡下的乡下，想让他们来买房？还起飞

其实瓯江口的房子乐清柳市人来买的比较多

作者: huben 时间: 2023-1-1 17:20
我柳市人，第一选择柳市，第二选择乐清滨海，第三选择温州cbd，再怎么选也不会选瓯江口除非七里港有过江隧道

作者: 惜缘聚慧(伍岄) 时间: 2023-1-6 11:01
温州要发展，为什么架了温州北口大桥到黄华。为以后铺垫。看杭州，宁波。温州也要看大局势。各取所需，等疫情缓和了局势才会明朗。

作者: 光楣 时间: 2023-1-6 13:33
瓯江口除了路宽，感觉一无是处，太空了，没有那种城市的感觉。温州前边搞得风风火火，后续乏力了，没有继续建设

作者: 灯初上 时间: 2023-1-6 15:40

huben 发表于 2023-01-01 17:20
我柳市人，第一选择柳市，第二选择乐清滨海，第三选择温州cbd，再怎么选也不会选瓯江口除非七里港有过江隧道

瓯江口过江通道在黄华已经有了，很多人习惯把瓯江口等同于灵昆，这是不对的

作者: 陈敏敏 时间: 2023-1-8 17:05
瓯江口房子和杭州湾新区房子差不多，投资客太多，房子降价了也很难转手，一部分原因是房子太多，人口没有明显增加，目前有些投资客收房后也很难租出去，物业费又少不了，真是进退两难。

作者: 一股热情 时间: 2023-1-9 09:42
瓯江口地区，现叫海经区，必须要跟洞头连在一起，瓯洞一体化，再是发展教育，温州要想大发展，必须要发展好瓯江口，理想很丰满，现实很苦感。瓯江口发展好了，这里是连接乐清，洞头，龙湾的主战场，中心片区，才是未来连成片，形成大温州，现在的温州太小了，小城市，很散，要想未来是浙江第三极的奋斗目标，温州需要土地，过去土地制约了发展，现在是有了土地，要吸引更多的人愿意安身在瓯江口，需要好的工业企业来支撑，把乐清、永嘉和瑞安都变区，才能连片发展，共同发展，才真正打造成国际大都市。

作者: 小小冰激凌 时间: 2023-1-9 09:57

芈侣发表于 2022-12-6 10:45
经历了几十年的高速发展，大家总是习惯性的用增长的眼光去看一个地区的发展，历史告诉我们，增长并不是常态 ...

中国已经开始人口负增长了，就问瓯江口的人口从哪里来？

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