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标题: 乐清族友：为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜？ [打印本页]

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-1-24 20:41
标题: 乐清族友：为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜？

为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜？

最近看了个新楼盘，开发商给的折扣是9.3折，而中介给我说最低可以做到8.5折，我该相信他吗

作者: tck707 时间: 2023-1-24 21:07
还有折扣没有释放

作者: tck707 时间: 2023-1-24 21:08
是哪个楼盘，每个楼盘都有底价，你不清楚，中介比你清楚

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-1-24 21:20

tck707 发表于 2023-01-24 21:08
是哪个楼盘，每个楼盘都有底价，你不清楚，中介比你清楚

去售楼中心看过了还能找中介吗

作者: ctznc 时间: 2023-1-25 02:48
团购和零售的区别你钱付给谁先要说好合同怎么签要咨询专业人士

作者: 小苹果lala 时间: 2023-1-25 02:54
其实都一样自己谈诚心买开发商会给你底价。找不找中介都一样价，中间啥都没干配你坐着白白得佣金，你可以让中介佣金跟你对半分。

作者: 郋城太守 时间: 2023-1-25 04:22
去温州房产信息中心查备案价和折扣就能看到最低折扣了给不到最低就撒泼打滚然后就会给了

作者: logan 时间: 2023-1-25 09:18
兄弟不要中介，如果中介能给8.5你自己去谈绝对也有的8.5，但是你被中介带过的，房开就不能给折扣了，因为他还要给中介费的，切记不要找中介，是坑

作者: logan 时间: 2023-1-25 09:20

小苹果lala 发表于 2023-01-25 02:54
其实都一样自己谈诚心买开发商会给你底价。找不找中介都一样价，中间啥都没干配你坐着白白得佣金，你可以让中介佣金跟你对半分。

中介平分也忽悠你的后面都不知道什么时候能拿，中间给一个回复说开放商不给，你到时候找谁呢？中介就是坑

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-1-25 10:16

logan 发表于 2023-01-25 09:18
兄弟不要中介，如果中介能给8.5你自己去谈绝对也有的8.5，但是你被中介带过的，房开就不能给折扣了，因为他还要给中介费的，切记不要找中介，是坑

中介没有带我去，但是我之前咨询过她楼盘的情况，不会把我的信息早早的开发商那边备案过吧

作者: 郑行 时间: 2023-1-25 14:51
大胆点把他的微信号发上来，大家找他买买买

作者: 泪水成觞 时间: 2023-1-25 19:23
和卖车应该套路一样吧。

作者: 福满多 时间: 2023-1-25 20:17

logan 发表于 2023-01-25 09:20
中介平分也忽悠你的后面都不知道什么时候能拿，中间给一个回复说开放商不给，你到时候找谁呢？中介就是坑

我就遇到你说的情况，最后只能吃了哑巴亏，就如你说，开发商给中介佣金，又给销售提成，还得在给你折扣，自己想想都知道

作者: 啦啦哈哈 时间: 2023-1-25 21:34

福满多发表于 2023-01-25 20:17
我就遇到你说的情况，最后只能吃了哑巴亏，就如你说，开发商给中介佣金，又给销售提成，还得在给你折扣，自己想想都知道

那我还是直接跟销售谈吧

作者: tck707 时间: 2023-1-25 21:57
找中介和自己去谈价格一样，关键是你要知道楼盘的底价。只是单纯的问价格，也不会告诉你底价，多砍一点，让销售去申请。有些楼盘8折，有些9折，有些85折，你自己查查备案的最低折扣价，按最低的砍，再送车位。

作者: 苛察 时间: 2023-1-26 09:08
中介就是吃这碗饭的，很多中介和楼盘合伙这么搞的，楼盘不好明面降价，让中介来

作者: 苛察 时间: 2023-1-26 09:09
反正也要小心，要找连蒙带骗的中介也有

作者: 一休很生气 时间: 2023-1-26 15:00

小苹果lala 发表于 2023-01-25 02:54
其实都一样自己谈诚心买开发商会给你底价。找不找中介都一样价，中间啥都没干配你坐着白白得佣金，你可以让中介佣金跟你对半分。

开发商会给你底价？

作者: 开着裤裆满街跑 时间: 2023-1-26 16:12

福满多发表于 2023-01-25 20:17
我就遇到你说的情况，最后只能吃了哑巴亏，就如你说，开发商给中介佣金，又给销售提成，还得在给你折扣，自己想想都知道

装的很懂一样，其实什么都不懂

作者: sbrdftg 时间: 2023-1-28 15:20
这是行规

作者: 黑神话 时间: 2023-1-29 19:58
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