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标题: 乐清的安置房总证下来了，每套房子也开始办证了。这种房子能买吗？ [打印本页]

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-5 09:12
标题: 乐清的安置房总证下来了，每套房子也开始办证了。这种房子能买吗？

安置房能交易吗？

请问下，安置房总证下来了，说是每套房子也开始办证了。这种房子能买吗？有点怕办证过户房东也个敲砸。如果签合同能得到保障吗？有买过安置房的朋友给给建议。十分谢谢！

作者: 蹬三轮的小拖鞋 时间: 2023-2-5 09:19
买的时候压个十万十五万，证下来再给，写进合同里

作者: 拖拉机123 时间: 2023-2-5 09:39
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作者: 是否意味着 时间: 2023-2-5 11:43
安置房就别考虑了，等他证到手再交易，要不风险太大，再说卖房子的都是缺钱的，没钱的人，就很难有信用

作者: sbrdftg 时间: 2023-2-5 14:01
等有证时，再过户，交税10-20万，因为有些欠银行钱

作者: 1007645266 时间: 2023-2-5 17:07
安置房能别买就别买也就买的时候高兴里面基本都是群租房（一房隔3间楼下绝对会崩溃）里面很多老人都是拆迁住里面每天很早起来就开始大动静（洗衣服敲打各种）各种噪音卖的时候很难处理别信什么签合同压点钱能办证了绝对你要被敲诈非要买那就买有证过户那种出让金跟税20多万

作者: 跟着党闯天下 时间: 2023-2-5 20:14
别买安置房，买了安置房，那么多盘怎么卖？

作者: zai0459 时间: 2023-2-5 20:23
卖房子的都是缺钱多，，想多拿一点是一点，，，所以，还是一手交钱一手拿证比较现实。。

作者: 看客看看客 时间: 2023-2-5 21:01
等有证在买，万一房东名下资产被查封，房子及时跟你签了合同，也一样会被查封。

作者: 天意弄人77 时间: 2023-2-5 21:02
可以买，过户给你就妥了

作者: 太极人生 时间: 2023-2-5 21:10
房东大部分都会敲砸

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-5 21:39

1007645266 发表于 2023-02-05 17:07
安置房能别买就别买也就买的时候高兴里面基本都是群租房（一房隔3间楼下绝对会崩溃）里面很多老人都是拆迁住里面每天很早起来就开始大动静（洗衣服敲打各种）各种噪音卖的时候很难处理别信什么签合同压点钱能办证了绝对你要被敲诈  非要买那就买有证过户那种出让金跟税20多万

谢谢

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-5 21:39

太极人生发表于 2023-02-05 21:10
房东大部分都会敲砸

也就是怕房东过户敲砸～

作者: jakey5470 时间: 2023-2-5 21:40
还是等办好证再买

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-5 21:40

蹬三轮的小拖鞋发表于 2023-02-05 09:19
买的时候压个十万十五万，证下来再给，写进合同里

谢谢～

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-5 21:40

跟着党闯天下发表于 2023-02-05 20:14
别买安置房，买了安置房，那么多盘怎么卖？

其他楼盘太贵了

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-5 21:41

看客看看客发表于 2023-02-05 21:01
等有证在买，万一房东名下资产被查封，房子及时跟你签了合同，也一样会被查封。

谢谢

作者: 黑神话 时间: 2023-2-5 22:18
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作者: 打死不告诉别人 时间: 2023-2-6 02:08
明知道风险高，就不能多等等

作者: 嘿嘿哈zx 时间: 2023-2-6 08:31
我们小区就有一户别人家都可以办证，因为他家是黑户，就办不了房产证，原房东你要打听清楚

作者: 泡沫+ 时间: 2023-2-6 09:25
多打听一下，提供征信，一般也不会，乐清这样成交的很多

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-6 11:47

嘿嘿哈zx 发表于 2023-02-06 08:31
我们小区就有一户别人家都可以办证，因为他家是黑户，就办不了房产证，原房东你要打听清楚

谢谢提醒

作者: 姚强 时间: 2023-2-6 12:06
有证在手可以买待办证签合同压点钱的都会被敲建议你别考虑这种好事轮不到你出钱肯定有你

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-6 12:54

姚强发表于 2023-02-06 12:06
有证在手可以买待办证签合同压点钱的都会被敲建议你别考虑这种好事轮不到你出钱肯定有你

谢谢

作者: 瑹瑹 时间: 2023-2-6 13:24
我也在考虑要不要买有证的安置房，

作者: 李鸽 时间: 2023-2-7 08:46
现在国民素质多大幅提升了。保险一点还是等证下来买

作者: 马贼哥哥 时间: 2023-2-7 09:46
我就经历过,当时也是问过安置房,整个小区想卖的业主,都说总证下来了,在办了,马上证就有了,到现在两三年了,问一下证还没有下来.原因是好多安置房有违建,罚款交了就能办,但是有些业主交有些不交,就导致这证办不下来.

作者: linpeibin515 时间: 2023-2-7 21:28

马贼哥哥发表于 2023-02-07 09:46
我就经历过,当时也是问过安置房,整个小区想卖的业主,都说总证下来了,在办了,马上证就有了,到现在两三年了,问一下证还没有下来.原因是好多安置房有违建,罚款交了就能办,但是有些业主交有些不交,就导致这证办不下来.

是哪个小区

现在说验收过了才能办总证，分证具体要不要验收不知道了。还是有点担心

作者: mkkll 时间: 2023-2-24 12:52
主要看房东，商品房房东就不能耍赖吗？恒大都都倒台
只要签合同，一样有保障
安置房商品房一个样，私下成交可能有点问题，找中介就没有一点问题。

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