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标题: 兴乐中学对面的单间房，300多平才150万左右！真不错！ [打印本页]

作者: qwe12345 时间: 2023-3-7 15:28
标题: 兴乐中学对面的单间房，300多平才150万左右！真不错！

兴乐中学对面的单间房子好不好？

兴乐中学对面的单间房子，面积都在三百多平米，有天有地还有地下室，不需物业费也不需车位费，又是八小学区房，好像现在总价才一百五六十万，合着每平米才五六千不到，我感觉要是一家几代住是真的是不二选择！！

作者: 你一定要幸福 时间: 2023-3-7 16:11
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作者: 不吹不黑 时间: 2023-3-7 16:19
还可以的，如果家里人多的话

作者: qwe12345 时间: 2023-3-7 16:28

你一定要幸福发表于 2023-03-07 16:11
太堵了，不好停车，而且房子老

还好吧，怎会堵？停车好像小区路边还是能停的，有些还有一楼车库！房子外面看质量应该可以，还蛮新的！

作者: 不吹不黑 时间: 2023-3-7 17:00
150万的话是要交土地出让金20多万的，了解下

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-7 17:03
现在拆迁，只会涨。

作者: qwe12345 时间: 2023-3-7 17:49

不吹不黑发表于 2023-03-07 17:00
150万的话是要交土地出让金20多万的，了解下

感觉也还好吧？不需交物业费车位费，也是一笔不少的开支，房间有多，好像出租也方便！

作者: romania 时间: 2023-3-7 17:59
绝大多数人都不买这种房子，就你聪明来捡漏？

作者: ＆落叶 时间: 2023-3-7 18:23
老房子了

作者: A123456789a 时间: 2023-3-7 18:28

qwe12345 发表于 2023-03-07 16:28
还好吧，怎会堵？停车好像小区路边还是能停的，有些还有一楼车库！房子外面看质量应该可以，还蛮新的！

真是睁着眼睛说瞎话。

作者: WZFDHJC 时间: 2023-3-7 18:47
单间多屋自住不方便，拆迁也没多赚，三间弄套房实用

作者: 没有非机动车道 时间: 2023-3-7 19:18
老了以后走楼梯吃力。

作者: qwe12345 时间: 2023-3-7 19:19

A123456789a 发表于 2023-03-07 18:28
真是睁着眼睛说瞎话。

哪里瞎？我说的是事实吧，也希望大家客观分析！！

作者: 煎饼小王子 时间: 2023-3-7 19:21
图片看看

作者: _洋葱头_ 时间: 2023-3-7 20:08
别墅》平层》单间，这应该是正常的体验感！

作者: A123456789a 时间: 2023-3-7 20:11

qwe12345 发表于 2023-03-07 19:19
哪里瞎？我说的是事实吧，也希望大家客观分析！！

对面是学校，那条路又很多餐饮，不堵车外加车位哪里来的？

作者: qwe12345 时间: 2023-3-7 20:38

A123456789a 发表于 2023-03-07 20:11
对面是学校，那条路又很多餐饮，不堵车外加车位哪里来的？

呵呵，如果有堵应该也就周末下课接学生那会？反正我看到小区内房边都是车位，找个地停还是有的！平时经过兴乐中学门口也没见堵！！

作者: yushengsheng 时间: 2023-3-7 21:02
150 买单间肯定不合算

作者: siemenscf1162 时间: 2023-3-7 21:34
要是有个三间连一起，花个450万买来比下面这种4.5百万住着爽

作者: qwe12345 时间: 2023-3-7 21:49

siemenscf1162 发表于 2023-03-07 21:34
要是有个三间连一起，花个450万买来比下面这种4.5百万住着爽

哈哈，那得多少人住？说真的这种单间我感觉就是合适有几代人一起住的比较方便，还有就是省不少的物业车位费！！

作者: 长空 时间: 2023-3-8 09:23
这里零几年的时候40万叫我买，我不要

作者: 黑神话 时间: 2023-3-8 09:40
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作者: 大母鸡 时间: 2023-3-8 09:44
丹霞路边的单间要200多万

作者: 凤凰果香 时间: 2023-3-8 12:15
单间不好住，甚至不好出租，唯一好处可以住三代同堂……单间的户户都要买套房住，没价值，没未来

作者: 凤凰果香 时间: 2023-3-8 12:16
150万还不好卖信不信

作者: qwe12345 时间: 2023-3-8 14:30

凤凰果香发表于 2023-03-08 12:15
单间不好住，甚至不好出租，唯一好处可以住三代同堂……单间的户户都要买套房住，没价值，没未来

出租是好租，隔成n个房间！边上学校医院，老师护士租得多！

作者: 凤凰果香 时间: 2023-3-8 14:47

qwe12345 发表于 2023-03-08 14:30
出租是好租，隔成n个房间！边上学校医院，老师护士租得多！

单间本来就是前后房间共用中间卫生间厨房也没有，越来越没市场

作者: qwe12345 时间: 2023-3-8 14:56

凤凰果香发表于 2023-03-08 14:47
单间本来就是前后房间  共用中间卫生间厨房也没有，越来越没市场

没有租不出去的房子，只有租不出去的价格，初入职场者不像你这么有钱！

作者: 西的乐 时间: 2023-3-8 16:56
你多买几套

作者: ~阑~ 时间: 2023-3-8 18:15
你卖吗？

作者: 草民♂海 时间: 2023-3-8 19:09
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作者: 在乐乡人 时间: 2023-3-8 20:01
有点老，路况繁忙

作者: 淡如白开水 时间: 2023-3-8 20:02
我老板家就在那.房龄有二十年了

作者: 黑神话 时间: 2023-3-8 20:32
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作者: A123456789a 时间: 2023-3-8 20:55

黑神话发表于 2023-03-08 20:32
司徒二江说送人没人要，赶紧去他那领几间。

二江只靠一张嘴刷流量

作者: 众叶明心 时间: 2023-3-8 21:06
本帖最后由众叶明心于 2023-3-8 22:31 编辑

看错地址了

作者: 不吹不黑 时间: 2023-3-8 21:07
两间一起的，做个小电梯，是不是爽歪歪

作者: 橙子啊 时间: 2023-3-8 21:40
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作者: qwe12345 时间: 2023-3-9 07:29

不吹不黑发表于 2023-03-08 21:07
两间一起的，做个小电梯，是不是爽歪歪

这个真可以

作者: 无价之姐 时间: 2023-3-9 07:42

qwe12345 发表于 2023-03-07 21:49
哈哈，那得多少人住？说真的这种单间我感觉就是合适有几代人一起住的比较方便，还有就是省不少的物业车位费！！

现在几代人住一起谢愿意啊，年青人怎么可能跟老人一起住

作者: 你萌这群战五渣 时间: 2023-3-9 07:56
西门这边都是这样的不是更好吗，七小，实验，三中，知临，公立

作者: 0六子0 时间: 2023-3-9 08:19

不吹不黑发表于 2023-03-07 17:00
150万的话是要交土地出让金20多万的，了解下

这个要注意，有的交过了，有的还没交。如果有这笔费用谁交要确定好。

作者: 0六子0 时间: 2023-3-9 08:21

qwe12345 发表于 2023-03-07 16:28
还好吧，怎会堵？停车好像小区路边还是能停的，有些还有一楼车库！房子外面看质量应该可以，还蛮新的！

我也住老房子，没遇到停不了车的时候

作者: qwe12345 时间: 2023-3-10 04:24

无价之姐发表于 2023-03-09 07:42
现在几代人住一起谢愿意啊，年青人怎么可能跟老人一起住

这个，也不是谁都这么有钱的，在经济不是特别宽裕的情况下也是蛮好的！！

作者: 黑神话 时间: 2023-3-10 19:28
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作者: 柳市推猪刀 时间: 2023-3-10 21:20
这里的房子不错，环境可以，也比较安静，有停车位，外面丹霞路也不堵，就周末兴乐中学放学的时候偶尔会堵下。单从居住属性来说，比下面200-300万的鸽子笼好住多了。当然你要比房价那是没法和下面的比

作者: qwe12345 时间: 2023-3-11 09:22

黑神话发表于 2023-03-10 19:28
你是卖这房啊。海德不是说3万往上啊，2.5出血出出掉好了，很容易的（实际1万没人要）。这个才5000一平，卖了多可惜，又没多少钱，是吧。

典型的阿Q！

作者: qwe12345 时间: 2023-3-11 09:24

柳市推猪刀发表于 2023-03-10 21:20
这里的房子不错，环境可以，也比较安静，有停车位，外面丹霞路也不堵，就周末兴乐中学放学的时候偶尔会堵下。单从居住属性来说，比下面200-300万的鸽子笼好住多了。当然你要比房价那是没法和下面的比

比较客观，对于一般家庭，人口多是蛮合适的！

作者: 随缘博爱8000 时间: 2023-3-11 10:17
单间适合大家庭，住着是很舒服的

作者: 黑神话 时间: 2023-3-11 14:27
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作者: qwe12345 时间: 2023-3-11 14:40

黑神话发表于 2023-03-11 14:27
谁是阿贵？呵呵。

海德三万以上，实际一万没人要，能不被你逗笑？

作者: javy 时间: 2023-3-12 22:12

凤凰果香发表于 2023-03-08 12:15
单间不好住，甚至不好出租，唯一好处可以住三代同堂……单间的户户都要买套房住，没价值，没未来

大家都想分离出去住，还三代同堂，糟不糟啊

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