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标题: 自建房秒杀商品房 [打印本页]

作者: 77~88 时间: 2023-4-12 18:35
标题: 自建房秒杀商品房
不接受反驳。
为了学区？可笑，强行贷款买房赌上一辈子，而且高档学校的学费很高，孩子想融入高档环境开销也不是一般的大。
为了住的舒服？更可笑，南虹附近车水马龙的早上吵到晚上不停的。自建房很安静，顶多走几步楼梯而已还能锻炼身体。别告诉我楼梯都不愿意走。难道你腰不行？
为了面子？太可笑了，自己找罪受。装修不豪华还要被亲戚朋友同事们耻笑，自己开不开心完全别人说了算。
为了面积？可笑。自建房普遍有地下室，塞什么塞不进去。平均6个卧室。你商品房拿什么比？
为了投资？商品房马上要走下坡路了。有钱人没那么多，傻子更少。而且一年要几千甚至上万物业费，物业还未必办事。最重要的是，国家政策改了，自建房无法批下来了，你有钱也买不到地基了。自建房能当传家宝给后代，商品房不行。

作者: 百百 时间: 2023-4-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

作者: 正阳门下 时间: 2023-4-12 19:05
各有各的好，各有所爱

作者: 迪哥 时间: 2023-4-12 19:09
人各有志吧，各有各的爱好

作者: 504834750 时间: 2023-4-12 19:19
穷就是穷！不管怎么反驳！我就一句话，有钱人花的100万，对你而言可能只是他眼里的1万；

作者: G123456789 时间: 2023-4-12 19:26
你是说湖上岙别墅跟上海花园的区别吗？
聊房子不谈地段纯属耍流氓！
老城区跟CBD你觉得哪个受欢迎？

作者: 五彩的阳光 时间: 2023-4-12 19:30
房子有贷款也是家里人还，没必要这么累，可以活得精彩点

作者: 众叶明心 时间: 2023-4-12 22:52
只可意会，不可言传！

作者: 中年大叔 时间: 2023-4-12 23:00
住市区很爽的，每天自行车出行。小孩上学走路去。原住民还不用摇号！遇到老房子拆迁下一代不用为房子发愁，出身地好能省力不少。山头人是不懂的

作者: A双 时间: 2023-4-12 23:07
没有钱的人和有钱的人想法肯定不一样的萝卜与青菜是不一样的

作者: 记事本2019 时间: 2023-4-12 23:16
问问媒婆，条件好点的女的，相亲是不起把房子放在首位考虑

作者: 豪情盖天4 时间: 2023-4-13 00:26

百百发表于 2023-4-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

你到现在都没嫁出去要好好反思一下啊。那些新区的男人是不是瞎了狗眼。

作者: ctznc 时间: 2023-4-13 00:40
市区自建怕被拆郊区自建没学区只有那个啥最幸福别人摇号他内定不用学区也能优先读

作者: 77~88 时间: 2023-4-13 00:53

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

所以你怎么还没嫁出去？

作者: 77~88 时间: 2023-4-13 00:53

中年大叔发表于 2023-04-12 23:00
住市区很爽的，每天自行车出行。小孩上学走路去。原住民还不用摇号！遇到老房子拆迁下一代不用为房子发愁，出身地好能省力不少。山头人是不懂的

太吵了

作者: yqcy 时间: 2023-4-13 07:24

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

自建大别墅，豪车若干辆的，考虑不？

作者: 老和云起 时间: 2023-4-13 07:42
现在也就村里可以自建房，花百来万自建，以后人口都往城区转移，想卖也没流通性和价值

作者: 可测 时间: 2023-4-13 08:29
住，刚需无所谓，半投资的自建房还香么，合适自己的才最好

作者: y62500687 时间: 2023-4-13 08:35
随便看了下不知所云，乐清所谓的高档学校是那几所私立，学费贵是贵点，不用特别学区的，跟你说的学区房没关系，好的学区房对应的是好的公办学校，那个公办学校义务教育收你高档学费了，还高档环境，需要高档消费才能融入，所以你到底了不了解所谓的学区房?

作者: 没有非机动车道 时间: 2023-4-13 09:00
自建房要有，商品房也要。

作者: 58386638 时间: 2023-4-13 09:04
有钱住哪里都可以，没钱住哪里都苦逼，这跟房子关系不大。

作者: 新航程 时间: 2023-4-13 09:19

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

你这中介能不能闭上口

作者: 满仓暴涨 时间: 2023-4-13 09:31
对啊，买商品房的都是傻子，只有楼主最聪明

作者: 玩世不恭1 时间: 2023-4-13 09:31

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

你说的一点毛病也没有

作者: 8号 时间: 2023-4-13 09:46
自建房靠路边。也是车水马龙

作者: 温州潇洒哥 时间: 2023-4-13 10:01
自建房跟商品房都有，还没房贷车贷。你说气不气

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-13 10:04
反正我以前就听ZF里的朋友说，说现在国家就是想回收集体用地，就是你说的宅基地，也不知道真假。不过自建房的话依然会审批的吧，哪个政策说现在没办法审批了

作者: 账号已被盗用 时间: 2023-4-13 10:14

新航程发表于 2023-4-13 09:19
你这中介能不能闭上口

应该不是中介，对中介来说，不管什么房都有钱赚。
这应该是售楼的。。

作者: 蓝沙 时间: 2023-4-13 10:19
有钱的话，买个商品房扔那里租。自己住自建房。现在商品房承载了很多附加值上去。而且都中吹上去。虚的要命，而且很多是贷的，个人感觉没必要，背负太多对于收入一般的家庭那就是一个不定时炸弹。

作者: 58386638 时间: 2023-4-13 10:19

24号桌的季先生发表于 2023-4-13 10:04
反正我以前就听ZF里的朋友说，说现在国家就是想回收集体用地，就是你说的宅基地，也不知道真假。不过自建房 ...

怎么不把太平洋都收回去呢，我觉得住一户建挺好的，东京也是全球超一线城市，自建房还不是到处都是。

作者: 老和尚 时间: 2023-4-13 10:25
房不房的，有什么意思啊

人生几十年

为了女人，有必要吗，哈哈

娶老婆，后悔

不娶，哎，也后悔

人生一场梦

作者: 我只是路人 时间: 2023-4-13 10:26

24号桌的季先生发表于 2023-04-13 10:04
反正我以前就听ZF里的朋友说，说现在国家就是想回收集体用地，就是你说的宅基地，也不知道真假。不过自建房的话依然会审批的吧，哪个政策说现在没办法审批了

反正集体土地迟早归国有，时间问题，批还是可以批，限制层高了

作者: 百百 时间: 2023-4-13 10:41

yqcy 发表于 2023-04-13 07:24
自建大别墅，豪车若干辆的，考虑不？

那叫自建房吗？那叫别墅啊！这都分不清？

作者: wzf 时间: 2023-4-13 10:41
要看国家政策了，反正我也买不起，我还是喜欢住乡镇，什么都方便。学区房谁抄的，政府抄的，为什么在乐清建这么多小学，为什么优质教育都往市里跑，最该反思的是谁，世界总有富与贫，为什么把贫逼得没出路，当大家都躺平的时候就完了。计划生育的时候想生不让生，大家想开了不生了，现在又鼓励大家生。到时候等大家都不想结婚了，现在离婚很高啊，儿子高中，班级里有三分之一的家庭离婚了，曾经的我也想离。

作者: 青春不打折 时间: 2023-4-13 10:47
楼主说的很中肯，
自建房，建筑面积大，而且费用还低，特别是农村，停车房子前后门都可以停，电瓶车，充电拉线也方便，
自建房，在马路边也是吵的，但是大部分农村自建房还是比车水马龙的闹市区要安静很多。
这里说到市区的商品房，这是身份的象征，也是生活圈子的提升，好比住在山头人，离市区要一个来小时的路程，如果想学舞蹈或者钢琴之类的，可能就不会把子女送去学习这些了，
如果自建房，就在柳白，虹桥这些大镇上，吃喝玩乐，学习都不影响的情况下，确实不要背上一辈子的债。为了面子去买房。
总结一句话：闹市区的商品房像儿子，累死累活为了他，还债三十年，农村自建房像女儿，没有还贷的压力生活品质不会低。等你老了之后，女儿对你还是好点的

作者: 小齐 时间: 2023-4-13 10:47

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

千万别嫁，有需要买玩具就好，自立更生最重要。

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-13 11:01

58386638 发表于 2023-4-13 10:19
怎么不把太平洋都收回去呢，我觉得住一户建挺好的，东京也是全球超一线城市，自建房还不是到处都是。

每个国家的国情不一样，那日本的富士山还是个人的呢，我们国家的山啊地啊都是村集体所有，上世纪土地革命，打地主分田地。那你觉得是个人拥有这么多土地好，还是村集体拥有这么多土地好。那肯定是村集体啊，村名的利益就是广大中产阶级的利益。国家回收的目的我也不知道为什么，我偏面地认为是不想赔拆迁款。拿我个人的例子来说，我父母2001年的时候从村集体的大队手中购买了2亩7的宅基地，花了80多万，这些不是农保田，全部是宅基地。现在要建房子了，土地局当时就跟我们说让我们东边别建房子，让出1亩的地建设道路，无赔偿，因为我这个是门面嘛。如果我同意，土地局就盖章给我建，不同意，那么就建不了，就这么简单。

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-13 11:05

我只是路人发表于 2023-4-13 10:26
反正集体土地迟早归国有，时间问题，批还是可以批，限制层高了

不单单是限制层高，贷款的话4大行也不可以贷款，只能在村镇银行贷款，利率之高可想而知。

作者: 泪水成觞 时间: 2023-4-13 11:10
你不会以为买商品房的都是没有自建房的人吧。

作者: 模范好村民 时间: 2023-4-13 11:12

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

自建房三间建好点比市区房一般商品房要贵哦，重要的是自建房是全款的

作者: 模范好村民 时间: 2023-4-13 11:13

yqcy 发表于 2023-04-13 07:24
自建大别墅，豪车若干辆的，考虑不？

不会考虑她的

作者: 善良的菇凉 时间: 2023-4-13 11:26
都需要吧

作者: 晨6 时间: 2023-4-13 11:29
有办法的人都自建房+商品房的配置。平常市区、开发区上班，跑回柳市、白象的自建房，这段路就让自建房的幸福感荡然无存

作者: T_T 时间: 2023-4-13 11:35
井底之蛙

作者: flyaway 时间: 2023-4-13 11:36

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

的确喜欢自建房，或者别墅。平层顾虑挺多。目前住平层，之前住过自建房。

作者: 陈缘 时间: 2023-4-13 11:42
南虹附近五公里内的自建房最好了。感觉就是在市区中的大别墅。

作者: G123456789 时间: 2023-4-13 12:17

陈缘发表于 2023-04-13 11:42
南虹附近五公里内的自建房最好了。感觉就是在市区中的大别墅。

南虹五公里都到万岙，东塔公园，南大街了

作者: 茉莉菊 时间: 2023-4-13 12:19
住过套房的才知道套房一点也不好用，还是自建房好。

作者: sbrdftg 时间: 2023-4-13 12:21
我以后为无房者发声。
支持发展柳市和虹桥，大荆，乐清副中心。

作者: sunbaby1987 时间: 2023-4-13 12:34
我也喜欢自建房。独门独院。有钱住哪里都香。自己爱怎么装修就怎么装修。

作者: 窗户关上 时间: 2023-4-13 12:36
都好，轮流着住，一三五，二四六，

作者: XXXXXX丶 时间: 2023-4-13 12:37

记事本2019 发表于 2023-04-12 23:16
问问媒婆，条件好点的女的，相亲是不起把房子放在首位考虑

pua是吧，女的放首位考虑，男的就得照做？真当相亲是女方市场啊

作者: 豪情盖天4 时间: 2023-4-13 12:37

陈缘发表于 2023-4-13 11:42
南虹附近五公里内的自建房最好了。感觉就是在市区中的大别墅。

我的自建房离南虹直线距离就一公里多点。

作者: yasz 时间: 2023-4-13 13:18
自建房也可以装电梯哦

作者: 乐清公民 时间: 2023-4-13 13:25
参考一下欧美日韩，看下现在老牌发达国家，老楼盘里现在住的都是什么人就知道了。二三十年后社会到一定阶段，自建房确实比楼盘吃香。

作者: 上班摸摸鱼 时间: 2023-4-13 13:36
4间自建房，商品房类型1-5出租，6层自己住接近300平，你敢说不比市区的房子香

谁住谁知道

作者: G123456789 时间: 2023-4-13 13:46

乐清公民发表于 2023-04-13 13:25
参考一下欧美日韩，看下现在老牌发达国家，老楼盘里现在住的都是什么人就知道了。二三十年后社会到一定阶段，自建房确实比楼盘吃香。

看地段的，老话说市府在哪，哪里就是核心。按现在话讲，CBD抛一套房产，咨询电话都是其他地方几倍。

作者: 阿美咔叽 时间: 2023-4-13 13:47
你还在嘲笑别人买商品房吃亏不吃亏的问题的时候，人家一个月的收入可以买套房子，想买就买想玩就玩，心情和想法怎么会和别人一样？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2023-4-13 13:50
第一条楼主就说错了，学区房的学区，那是公办学校，基本就是免费的。。
自建房好肯定好，主要也看地方，偏僻角落里的自建房，车开不进去的自建房。其实也不怎么香。。

现在有滴滴还好多了，以前没滴滴，晚上去亲戚吃个饭喝点酒，都得走好几公里路回镇上。

作者: 黑白分明…… 时间: 2023-4-13 13:58
穷得那么理直气壮

作者: 至尊宝、 时间: 2023-4-13 15:01
买商品房的，乡下怎么会没有自建房？

作者: biubiubiub 时间: 2023-4-13 15:03

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

加油

作者: 天很蓝蓝精灵 时间: 2023-4-13 15:04
有自建房不影响再买商品房

作者: biubiubiub 时间: 2023-4-13 15:05
我很想把隔壁邻居的买下来，再花200万装修，这特么的爽上天

作者: 慢慢的漫漫 时间: 2023-4-13 15:12

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

三观不错

作者: ShiftC 时间: 2023-4-13 15:31
为啥要做选择题，直接全都要。

作者: 本人屁很臭 时间: 2023-4-13 15:59
主要是一般住商品房的哪个家里没有自建房

作者: 吾隐于市 时间: 2023-4-13 17:06
自建房很好，但适合养老住，年轻人要配套，要学区，要面子，这些自建房给不了！你应该是住自建房，太尬吹了

作者: acheng888 时间: 2023-4-13 17:07
商品房有点像鸟笼。。。

作者: 西的乐 时间: 2023-4-13 17:09
想多了，迟早收走

作者: 吾隐于市 时间: 2023-4-13 17:13
这家伙抓到流量密码了，老发这些

作者: mark1433 时间: 2023-4-13 17:29
你跟那个叫黑神话的，真的，天造地设一对。

作者: bing_wib 时间: 2023-4-13 17:39
自建别墅更舒服呢

作者: 心情不开心 时间: 2023-4-13 17:48
有人喜欢自建房，住的舒服，没有上下左右的烦恼。有人喜欢商品房，周边配套齐全，出入方便。各有各的方便

作者: tingna1234 时间: 2023-4-13 17:50
没说不好，就是现在我们这代人不爱挤热闹，喜欢清静，关起门来自己过自己。

作者: 弘清高压 时间: 2023-4-13 18:13
有人还会说住桥下好，不出钱，你难到不让他说吗？听听就好。

作者: 阿美咔叽 时间: 2023-4-13 19:04
请问哪个买了商品房家里没有自建房？

作者: 是又怎样 时间: 2023-4-13 19:11
商品房可以不住但是不能没有

作者: 凌晨三点半 时间: 2023-4-13 19:16
自建房好是指占地半亩到一亩、隔出一两百平方花园、自己占地150的独栋而不是筒子楼

作者: 浮云若现 时间: 2023-4-13 19:40
同意楼主。自建房确实比商品房舒服。为什么商品房叫鸽子笼呢，也不是没有道理。商品房建这么多，到处都是，几万套，有这么多人口去承接，还有这么高的溢价能力吗？而且还是郊区，基本没人住，炒得多，住得人哭死，什么配套都没有，出来就得开车，很不方便。

作者: 长风 时间: 2023-4-13 20:15
买商品房的大部分都是已经有自建房了吧，只是提升生活质量，自建房也看地段还有多少间，那些1间2间确实住起来不舒服，3-4间以上做套房还可以，商品房还是有自己的优势的，车子可以直接下地下车库下雨天不用淋雨拿的东西直接地下电梯到自己套房门口，而且垃圾放门口早上阿姨会来收走，小区门口有保安里面也有巡逻，有花园式园林小区跑道儿童游乐设施羽毛球场广场等虽然是共享的但是确实很舒服小孩在小区里可以玩轮滑跑步嬉戏不用担心，这个是我自己自建房换商品房的感受

作者: 蓝云 时间: 2023-4-13 20:35
为什么不能各来一套

作者: 一路顺丰 时间: 2023-4-13 21:16
婆媳关系紧张就是住一起，活该孩子打光棍娶不到老婆。离婚最多也是结婚个婆婆一起住的。

作者: fz... 时间: 2023-4-13 21:38
自建房也有，商品房也有，周末回村里住自建房，平时上班住商品房，怎么方便怎么来呗。哪有这么多门门道道

作者: 外星蜗牛 时间: 2023-4-13 22:15
搞的好像别人都是买了商品房，老家就没了自建房一样。

作者: iot 时间: 2023-4-13 22:29
自建房也看地段，有些路车都进不去，只能停村口，农村土地回收，只是时间问题，宅基地是村集体的，只是给你用而已，你并没有所有权。现在买商品房，并不是什么背负债务，是很多年轻人融入不了农村生活，是生活态度问题，改善生活，觉得是不明智，可以想想30年前，那批50后60后，盖的3层楼，他们也是花了大价钱的，并不比现在买商品房轻松。
人生四大事，娶妻，生娃，安家，养老。
完成前3样了，除了医疗外，手中的钱，就不那么重要了。
所以并不是说，买了房，要当30年房奴
可能后面10年按揭，都不当回事了。

作者: 二三四五六七 时间: 2023-4-13 23:09

上班摸摸鱼发表于 2023-04-13 13:36
4间自建房，商品房类型1-5出租，6层自己住接近300平，你敢说不比市区的房子香谁住谁知道

我感觉这种房子最香收租收来钱没花完，又要跟外面一年涨租收房租

作者: 二三四五六七 时间: 2023-4-13 23:14
你在上厕所你头顶也有一个你讨厌的人在上厕所呢。咋整

作者: King18323 时间: 2023-4-14 00:06

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

你嫁给按摩棒吧

作者: zzl1 时间: 2023-4-14 00:45

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

看地方吧，在柳白或虹桥或者乐成中心地段的自建房可以，各方面都方便。如果单独拿住来说自建房和商品房我都有，住确实是自建房好住空间大。前提是在哪，生活是否方便

作者: zzl1 时间: 2023-4-14 00:52

蓝沙发表于 2023-04-13 10:19
有钱的话，买个商品房扔那里租。自己住自建房。现在商品房承载了很多附加值上去。而且都中吹上去。虚的要命，而且很多是贷的，个人感觉没必要，背负太多对于收入一般的家庭那就是一个不定时炸弹。

商品房租不划算，自建房租租才爽

作者: zzl1 时间: 2023-4-14 01:08

上班摸摸鱼发表于 2023-04-13 13:36
4间自建房，商品房类型1-5出租，6层自己住接近300平，你敢说不比市区的房子香谁住谁知道

哎可惜我家六间给规划了。不然建起来真舒服

作者: zzl1 时间: 2023-4-14 01:15

iot 发表于 2023-04-13 22:29
自建房也看地段，有些路车都进不去，只能停村口，农村土地回收，只是时间问题，宅基地是村集体的，只是给你用而已，你并没有所有权。现在买商品房，并不是什么背负债务，是很多年轻人融入不了农村生活，是生活态度问题，改善生活，觉得是不明智，可以想想30年前，那批50后60后，盖的3层楼，他们也是花了大价钱的，并不比现在买商品房轻松。
人生四大事，娶妻，生娃，安家，养老。
完成前3样了，除了医疗外，手中的钱，就不那么重要了。
所以并不是说，买了房，要当30年房奴
可能后面10年按揭，都不当回事了。

30年前确实，我家老房子80年代盖的三层花了快三十万那会，我家里排老三，所以小时候感觉那房子真破。后来才听我爸说他盖这房子的时候村里厕所都没有，他从广东看过来弄起来的村里第一个马桶

作者: 万里 时间: 2023-4-14 07:53
农村自建房舒服，带个院子的话最好了

作者: 独自。伤感 时间: 2023-4-14 07:59

百百发表于 2023-04-12 18:45
反正我不会嫁自建房男生，身边闺蜜也都不愿意。
男人没本事市区买房，才吹捧自建房好。

你别嫁就是啊，没人让嫁啊。做好圣母。

作者: 快去 时间: 2023-4-14 08:21

上班摸摸鱼发表于 2023-04-13 13:36
4间自建房，商品房类型1-5出租，6层自己住接近300平，你敢说不比市区的房子香谁住谁知道

6楼爬死人，我反正住自建房住的够够了，打扫不方便，尤其是楼梯

作者: 指间缠 时间: 2023-4-14 08:30

biubiubiub 发表于 2023-04-13 15:05
我很想把隔壁邻居的买下来，再花200万装修，这特么的爽上天

别买人家祖宅，容易出矛盾

作者: 右手中指 时间: 2023-4-14 10:28
正常情况没必要去纠结自建房和商品房，有自建房的我有钱也会去买商品房，商品房和自建房各有各的优势，但是房子的价值包括地段、人流、环境、学区等等，不管你是什么性质的房子。人家重点是嫌弃你住村里，没有好的配套设施，教育资源匮乏，娃就老老实实在村校读书，但是大部分家长不愿意这样，肯定还是得走出去，除非你的村成了市中心

作者: 阿美咔叽 时间: 2023-4-14 10:32
匡威好穿你穿一辈子就不买皮鞋了？

作者: 那年那个大叔 时间: 2023-4-14 11:42
我有很多自建房，但是不限制我买乐清商品房

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