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标题: 中金汇其实有问题！想成功很难 [打印本页]

作者: 老坛杉菜 时间: 2023-6-6 14:45
标题: 中金汇其实有问题！想成功很难
中金汇最近真的一点声音都没有了，这个商场很难我来装个x，大家看看有没有道理
1.中金汇体量不足！中金汇说起来是个商场，但是其实际的体量其实跟温州市区很多一站式社区商业很像
他的体量就注定了他不是一个商业综合体。其业态一定会存在短板，高端品牌不足，是必然的。这点和江南里会有点像。
2.这种一站式商业还有比较吃周边的客流量，比较依赖周边本身的住户，但是中金汇四周，除了上品，其他方向上就没有住宅了。这属于先天发育不足
3.轻轨，最近新闻挺多，但是似乎没人觉得轻轨有什么用。还有从温州来的人，别人直接到正大了，怎么可能来中金汇。另一边又没有通虹桥。
4.二楼商铺想成功难度很大。温州市区的这种一站式商业社区，二楼都没什么人，别说乐清了。
5.中金汇方向也错了，很可能成为下一个北白象的奥特莱斯。
6.离南虹这种大型全方位的商业综合体那么近，就不是道理。南虹自己也搞过户外的商业街区，现在可以去看看，南虹户外街区的情况。

作者: 司马懿 时间: 2023-6-6 15:33
反正体量不大，空着也不可惜，当写字楼租租就行

作者: jxl119 时间: 2023-6-6 16:11
分流南虹
节假日去南虹不会那么难停车了

作者: 搞这个东西的爹 时间: 2023-6-6 17:05
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作者: 煎饼小王子 时间: 2023-6-6 17:11
不至于

作者: 总开关 时间: 2023-6-6 19:48
你分析错了，轻轨站到正大还有很长一段路，如果从轻轨下来想起商业区，那肯定是要去中金汇的，因为轻轨站就在中金汇，一出站口就是了

作者: 甘草酸 时间: 2023-6-6 19:54
开起来再说，没有看谁知道好不好，键盘侠就知道谁不行了

作者: zwh870810 时间: 2023-6-6 23:29
本帖最后由 zwh870810 于 2023-6-6 23:34 编辑

你看周末、节假日，南虹外面跟停车场里堵成个什么样…而乐清另外那些个商场，就似乎有点囧了…中金汇的体量虽小，位置却选的很好，应该是能起到节假日为南虹分摊客流的作用。至于白象的奥莱嘛，大家都知道奥莱什么档次，还开在工业区里，真是自废武功了。

作者: j245551213 时间: 2023-6-14 10:58
谁还记得前几年开在盐盆工业区里的铠达商业广场？……

作者: 樱花雨GS 时间: 2023-6-14 12:30
温州上有万象城下有吾悦印象城

谁来没有特色的正大和南虹？

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