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标题: 上园村签字 [打印本页]

作者: 南佐佑 时间: 2023-7-3 11:58
标题: 上园村签字
上园旧村改造听说一个月之内签字，是不是要快了？

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-3 12:41
差不多签完了，应该会拿柳市后街钱来支援上园

作者: 青梅佐以酒 时间: 2023-7-3 13:42
你手上有几套

作者: 发现- 时间: 2023-7-3 16:13
我还没通知签诶

作者: xzdhxxs 时间: 2023-7-3 16:58
又一批有钱人来了。。。

作者: 柩柚 时间: 2023-7-3 17:24
你住的地方找到没哦，签了马上要搬的

作者: 海上宇航员 时间: 2023-7-3 17:25
没那么快，一看你就不懂！很多人不签的

作者: huben 时间: 2023-7-3 18:02
都是假签，意向而已，去年的才算签字房产证也上交

作者: 是否意味着 时间: 2023-7-3 18:14
几年了，还没搞定？

作者: 是否意味着 时间: 2023-7-3 18:14

海上宇航员发表于 2023-07-03 17:25
没那么快，一看你就不懂！很多人不签的

现在这房价，不给现金补偿，没人愿意的

作者: 南佐佑 时间: 2023-7-3 18:15

海上宇航员发表于 2023-07-03 17:25
没那么快，一看你就不懂！很多人不签的

为啥不签

作者: 2234569755 时间: 2023-7-3 19:30

南佐佑发表于 2023-07-03 18:15
为啥不签

要自己出钱盖，不是政府出钱拆迁。分房子给你，你出钱盖，店面还没了，要衡量划不划算

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-3 22:18

是否意味着发表于 2023-07-03 18:14
现在这房价，不给现金补偿，没人愿意的

给现金就是给的少而已建筑费4650

作者: 乐清2022 时间: 2023-7-3 23:39
没人签

作者: 是否意味着 时间: 2023-7-3 23:44

2234569755 发表于 2023-07-03 19:30
要自己出钱盖，不是政府出钱拆迁。分房子给你，你出钱盖，店面还没了，要衡量划不划算

自己出钱，那就是自拆自建，和政府没关系，就是钱过一下别人的手，变了

作者: 清无鱼 时间: 2023-7-4 04:21
柳市街搞旧村改造，方案住户要血亏，所以后街搞强封，估计没用，后街人不买帐，除了几个办厂的怕被捏小鸡鸡，捏着鼻子签了。

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-7-4 09:02

清无鱼发表于 2023-07-04 04:21
柳市街搞旧村改造，方案住户要血亏，所以后街搞强封，估计没用，后街人不买帐，除了几个办厂的怕被捏小鸡鸡，捏着鼻子签了。

都几十年的老房子了，政府不拆自己也要新建了，有什么亏不亏的。60万买一套新房根本不亏，现在上园的单间卖掉也就值四五十万

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-4 10:24

清无鱼发表于 2023-07-04 04:21
柳市街搞旧村改造，方案住户要血亏，所以后街搞强封，估计没用，后街人不买帐，除了几个办厂的怕被捏小鸡鸡，捏着鼻子签了。

后街的方案：一层是店面，都是原来店的位置不变，自己的土地还是自己的，店面上面建三层分，地下车库呢，镇里出两亿建。上面全归村民，就这样。还有一些穷三代在闹，要房要车位要店面。再加几百万现金。穷疯了

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-4 10:28

哥本不哈根发表于 2023-07-04 09:02
都几十年的老房子了，政府不拆自己也要新建了，有什么亏不亏的。60万买一套新房根本不亏，现在上园的单间卖掉也就值四五十万

乐清的拆迁看多了，人云亦云。因为zc不同换个方式给你做旧改。别人觉得不一样自然就觉得亏了

作者: huben 时间: 2023-7-4 11:55

哥本不哈根发表于 2023-07-04 09:02
都几十年的老房子了，政府不拆自己也要新建了，有什么亏不亏的。60万买一套新房根本不亏，现在上园的单间卖掉也就值四五十万

一般人基本3-4都有的，要那么多套干嘛，还要出200万盖，户型也不好也是出租，还不如加钱买一套，老房子还在，石头也有翻身的一天，烂那里也好

作者: 枫树 时间: 2023-7-4 13:00
能拆赶紧上车拿安置房，有总比没有好。现在还提店面的，怕是眼神都不太好，人流本来就一直降

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-7-4 13:32

huben 发表于 2023-07-04 11:55
一般人基本3-4都有的，要那么多套干嘛，还要出200万盖，户型也不好也是出租，还不如加钱买一套，老房子还在，石头也有翻身的一天，烂那里也好

觉得房子太多也可以出售掉折现一部分，也比烂着好呀，烂着怕是无翻身之日。以后柳市这块纳入温州都市区，自己审批建设会非常难

作者: hi中介 时间: 2023-7-4 14:53

清无鱼发表于 2023-07-04 04:21
柳市街搞旧村改造，方案住户要血亏，所以后街搞强封，估计没用，后街人不买帐，除了几个办厂的怕被捏小鸡鸡，捏着鼻子签了。

原来怕被捏小鸡鸡

作者: huben 时间: 2023-7-4 17:26

哥本不哈根发表于 2023-07-04 13:32
觉得房子太多也可以出售掉折现一部分，也比烂着好呀，烂着怕是无翻身之日。以后柳市这块纳入温州都市区，自己审批建设会非常难

盖好卖更亏，我就根本没想过卖祖公业，老房子就放那里无成本持有挺好，自己有需求就外面买

作者: 做爱做的事 时间: 2023-7-4 19:19

呆呆的大鹅发表于 2023-07-04 10:24
后街的方案：一层是店面，都是原来店的位置不变，自己的土地还是自己的，店面上面建三层分，地下车库呢，镇里出两亿建。上面全归村民，就这样。还有一些穷三代在闹，要房要车位要店面。再加几百万现金。穷疯了

后街赶紧搞吧，越穷的人越爱在那阻碍，妨碍进步的人

作者: 做爱做的事 时间: 2023-7-4 19:20

huben 发表于 2023-07-04 17:26
盖好卖更亏，我就根本没想过卖祖公业，老房子就放那里无成本持有挺好，自己有需求就外面买

老房子变成危房了就不能当无成本持有吧，随时塌了会影响到别人，怎么办

作者: 凌晨三点半 时间: 2023-7-4 21:37

哥本不哈根发表于 2023-07-04 09:02
都几十年的老房子了，政府不拆自己也要新建了，有什么亏不亏的。60万买一套新房根本不亏，现在上园的单间卖掉也就值四五十万

是的吧、每个人都想赚钱政府又不是做慈善！旁边有农田的政府还有钱赚，老城区一赔一政府都要亏建筑费了

作者: 凌晨三点半 时间: 2023-7-4 21:39

huben 发表于 2023-07-04 17:26
盖好卖更亏，我就根本没想过卖祖公业，老房子就放那里无成本持有挺好，自己有需求就外面买

说的很对！地永远是自己的！千万不要为了蝇头小利吃子孙饭

作者: 娜妮百诺恩 时间: 2023-7-5 22:43

呆呆的大鹅发表于 2023-07-04 10:24
后街的方案：一层是店面，都是原来店的位置不变，自己的土地还是自己的，店面上面建三层分，地下车库呢，镇里出两亿建。上面全归村民，就这样。还有一些穷三代在闹，要房要车位要店面。再加几百万现金。穷疯了

我觉得这个方案蛮好的，那边车都开不进去，一着火就完蛋，弄好了居住环境也好了，店面也好租了

作者: 灯初上 时间: 2023-7-6 08:55

娜妮百诺恩发表于 2023-7-5 22:43
我觉得这个方案蛮好的，那边车都开不进去，一着火就完蛋，弄好了居住环境也好了，店面也好租了

地属于自己的确实是最好的方案，别看现在某些地方拆迁溢价拿钱拿房票拿的爽，
后代子孙会骂他们脑子不好，

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-6 13:20

娜妮百诺恩发表于 2023-07-05 22:43
我觉得这个方案蛮好的，那边车都开不进去，一着火就完蛋，弄好了居住环境也好了，店面也好租了

那些原本没有店面房子，镇里都考虑到了。分给他们店面，就这样的政策。还是有穷疯了的在闹，看不明白

作者: 灯初上 时间: 2023-7-6 14:00

呆呆的大鹅发表于 2023-7-6 13:20
那些原本没有店面房子，镇里都考虑到了。分给他们店面，就这样的政策。还是有穷疯了的在闹，看不明白

这些人真是没脑子，阻碍别人想发展想进步，早点合作早点盖起来早享受

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-6 14:59

灯初上发表于 2023-07-06 14:00
这些人真是没脑子，阻碍别人想发展想进步，早点合作早点盖起来早享受

真不知道是穷太久了还是文凭太低，店面租金高能高的过上园？上园2010年以前单间店面8万以上，现在大环境不好了。道理是一样的道理。人心不足蛇吞象

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-8 11:44

凌晨三点半发表于 2023-07-04 21:39
说的很对！地永远是自己的！千万不要为了蝇头小利吃子孙饭

说的很对！地永远是自己的！千万不要为了蝇头小利吃子孙饭

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-8 11:44

灯初上发表于 2023-07-06 08:55
地属于自己的确实是最好的方案，别看现在某些地方拆迁溢价拿钱拿房票拿的爽，
后代子孙会骂他们脑子不好，

说的很对！地永远是自己的！千万不要为了蝇头小利吃子孙饭

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-8 16:08

木木木木木猪发表于 2023-07-08 11:44
说的很对！地永远是自己的！千万不要为了蝇头小利吃子孙饭

其实上园的方案和滨江新区最大的相差是地还是自己的，滨江新区两间现金能有300w出头。上园建筑费高，回购价低。如果能一样给房票进度会顺利快很多，其实政府没把任何人当傻子，如果按照银行评估当地房产的市值大家心里都很清楚，自己别把自己当成傻子。

作者: 哥本不哈根 时间: 2023-7-8 16:36

木木木木木猪发表于 2023-07-08 11:44
说的很对！地永远是自己的！千万不要为了蝇头小利吃子孙饭

有这种想法没错，那么柳市老城基本也没救了。一边说着城建像非洲，一边大家小农意识还很强

作者: javy 时间: 2023-7-9 09:12

huben 发表于 2023-07-04 17:26
盖好卖更亏，我就根本没想过卖祖公业，老房子就放那里无成本持有挺好，自己有需求就外面买

过了这个村就没这个店了，机会不抓住，以后这块就永远是废墟，政府觉得你事多，转方向发展其他区域了

作者: 是否意味着 时间: 2023-7-9 09:22
傻子才同意

作者: huben 时间: 2023-7-9 13:01

javy 发表于 2023-07-09 09:12
过了这个村就没这个店了，机会不抓住，以后这块就永远是废墟，政府觉得你事多，转方向发展其他区域了

不差钱，废墟也好啥也好，我就当他是石头，柳市的城建为什么要个体买单

作者: 凌晨三点半 时间: 2023-7-9 19:08

huben 发表于 2023-07-09 13:01
不差钱，废墟也好啥也好，我就当他是石头，柳市的城建为什么要个体买单

说得好！只有那些没本事的人才想靠着拆迁翻身！大丈夫顶天立地要靠自己本事去买商品房

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-9 19:26

huben 发表于 2023-07-09 13:01
不差钱，废墟也好啥也好，我就当他是石头，柳市的城建为什么要个体买单

说的对，就算地烂在哪里也不要花一分钱

作者: 灯初上 时间: 2023-7-10 09:18

哥本不哈根发表于 2023-7-8 16:36
有这种想法没错，那么柳市老城基本也没救了。一边说着城建像非洲，一边大家小农意识还很强

只知道某个滨江新区也没救了，听说垟田也拆不动了，吵闹着要钱，不要房票，人心不足蛇吞象吧，港口也不拆了，粮仓也不搬了，还能开发什么呢，老老实实回柳市补基础设施的历史欠账。大家都知道是被利用的那一方，你想想看，现在拆迁就是要溢价让你们去接盘的，这个盘一旦接过来基本
就要你当最后一棒了。

作者: 灯初上 时间: 2023-7-10 09:28

木木木木木猪发表于 2023-7-9 19:26
说的对，就算地烂在哪里也不要花一分钱

前西岑的永农政策一如既往的执行下去

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-10 10:36

灯初上发表于 2023-07-10 09:18
只知道某个滨江新区也没救了，听说垟田也拆不动了，吵闹着要钱，不要房票，人心不足蛇吞象吧，港口也不拆了，粮仓也不搬了，还能开发什么呢，老老实实回柳市补基础设施的历史欠账。大家都知道是被利用的那一方，你想想看，现在拆迁就是要溢价让你们去接盘的，这个盘一旦接过来基本
就要你当最后一棒了。

头一批沿江的已经拿到钱和票，附近房子已经买了好几套。现在剩下的在等钱。有人欢喜有人愁。

作者: 正阳门下 时间: 2023-7-10 10:45

哥本不哈根发表于 2023-07-04 09:02
都几十年的老房子了，政府不拆自己也要新建了，有什么亏不亏的。60万买一套新房根本不亏，现在上园的单间卖掉也就值四五十万

你应该想一下，你都知道会赚，那为什么别人还是不拆呢？这个问题想不明白？说明拆了没多大意思，只要有赚的，为什么不拆

作者: 呆呆的大鹅 时间: 2023-7-10 11:23

正阳门下发表于 2023-07-10 10:45
你应该想一下，你都知道会赚，那为什么别人还是不拆呢？这个问题想不明白？说明拆了没多大意思，只要有赚的，为什么不拆

拆不拆都可以，本村人自己的意见最重要，看自身条件。我们外人看看热闹，讨论讨论免得以后自己也遇到了学个经验参考下！

作者: 凌晨三点半 时间: 2023-7-10 11:59

呆呆的大鹅发表于 2023-07-10 10:36
头一批沿江的已经拿到钱和票，附近房子已经买了好几套。现在剩下的在等钱。有人欢喜有人愁。

拆迁户很苦的、给了房票你们得接盘卖不动的商品房，自己的祖公业地没了给你三五套商品房又如何、顶住千万别拆、不然就跟垟田村民一样苦逼了！

作者: 674331 时间: 2023-7-10 12:02
房票买了三套房子，还有200万现金上周5刚打到。老房子照样住着没拆，脚抖都，利息拿拿，很爽。

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-10 12:04

灯初上发表于 2023-07-10 09:28
前西岑的永农政策一如既往的执行下去

强烈支持

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-10 12:05

正阳门下发表于 2023-07-10 10:45
你应该想一下，你都知道会赚，那为什么别人还是不拆呢？这个问题想不明白？说明拆了没多大意思，只要有赚的，为什么不拆

归根结底自己也认为建好不值钱不划算呗

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-10 12:06

凌晨三点半发表于 2023-07-10 11:59
拆迁户很苦的、给了房票你们得接盘卖不动的商品房，自己的祖公业地没了给你三五套商品房又如何、顶住千万别拆、不然就跟垟田村民一样苦逼了！

垟田村民受苦了

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-10 12:10

灯初上发表于 2023-07-10 09:28
前西岑的永农政策一如既往的执行下去

包宅别人都城市化几十年了，马上要有机更新了，有些地方还是农田指望的可以征用

作者: 木木木木木猪 时间: 2023-7-10 12:27

674331 发表于 2023-07-10 12:02
房票买了三套房子，还有200万现金上周5刚打到。老房子照样住着没拆，脚抖都，利息拿拿，很爽。

真可怜受苦了

作者: 灯初上 时间: 2023-7-10 15:43

呆呆的大鹅发表于 2023-7-10 10:36
头一批沿江的已经拿到钱和票，附近房子已经买了好几套。现在剩下的在等钱。有人欢喜有人愁。

头一批搞得快的针对滨江大道线路动作急一点，后面的先行区基本上是准备摆烂了，头一批拿到钱的不过是建筑补偿款以及平方房票，基本上还没捂热已经拿到翡翠滨江上去了，城市化已经过度了，对于慢一拍的地区在搞这些新城，基本上已经是下午5点后的太阳了。

作者: 灯初上 时间: 2023-7-10 15:46

呆呆的大鹅发表于 2023-7-10 10:36
头一批沿江的已经拿到钱和票，附近房子已经买了好几套。现在剩下的在等钱。有人欢喜有人愁。

一个没有人买的小区，一下子吃到了政策红利，不知道是开发商幸运还是拆迁户们幸运，能抢到翡翠滨江。

，拆迁户还要加油继续抢啊，早抢早享受房产增值红利

作者: 灯初上 时间: 2023-7-10 16:00

凌晨三点半发表于 2023-7-10 11:59
拆迁户很苦的、给了房票你们得接盘卖不动的商品房，自己的祖公业地没了给你三五套商品房又如何、顶住千万 ...

垟田村民说了，房票拿到手了，两百万现金前几天刚到账，房子还没拆，继续出租收，爽歪歪。

作者: 做爱做的事 时间: 2023-7-10 16:08

木木木木木猪发表于 2023-07-10 12:10
包宅别人都城市化几十年了，马上要有机更新了，有些地方还是农田指望的可以征用

都未来乡村了，还出来说啥，还指望政府征前西岑的永农吗，现在搞房地产就是死路一条，安心沿着湿地公园的烂摊子，在周边打造农耕游玩项目，摆点饮料冰棍，能赚多少算多少

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